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  上市對(duì)廣東零售企業(yè)并不陌生。目前在股票市場(chǎng)中的深國(guó)商、農(nóng)產(chǎn)品、廣州友誼,是廣東商業(yè)企業(yè)上市的第一撥。
   2004年,廣東零售企業(yè)也曾一度涌動(dòng)上市熱潮。包括島內(nèi)價(jià)、廣百、順電、茂業(yè)、現(xiàn)代友誼、銅鑼灣百貨、金海馬等零售企業(yè),就已經(jīng)為上市做前期籌備。
   2006底,在零售業(yè)全面對(duì)外開放兩周年之后,為了能和外資在更多層面上進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng),本土零售業(yè)又掀起了一股爭(zhēng)相上市的風(fēng)潮。
   進(jìn)入2007年,就在上個(gè)月,深圳佳華百貨、百麗鞋業(yè)相繼成功登陸港交所,廣東零售企業(yè)上市風(fēng)潮再度涌起.......

  5月21日,深圳佳華百貨在香港聯(lián)交所主板正式上市交易,成為廣東省第一家零售企業(yè)在境外主板實(shí)現(xiàn)整體上市。開市報(bào)1.25元,收?qǐng)?bào)1.45元,成交2.98億股,涉及金額3.97億元。[全文]

  5月23日,百麗國(guó)際正式登陸香港聯(lián)交所,上市首日收盤價(jià)8.14元。以其83億股的總股本計(jì),百麗國(guó)際的總市值超過675億元。這意味著總部設(shè)在深圳的百麗國(guó)際已成為了港交所市值最大的零售類上市公司。[全文]

“融資難”仍是民營(yíng)零售業(yè)發(fā)展掣肘
  從世界零售業(yè)發(fā)展和外資零售企業(yè)在中國(guó)發(fā)展以及中國(guó)內(nèi)資零售企業(yè)發(fā)展困難看,內(nèi)資企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)發(fā)展中最大的困難——融資。[全文]
 
佳華介紹
   深圳市百佳華百貨有限公司是一家由中國(guó)商務(wù)部批準(zhǔn)成立的外商獨(dú)資企業(yè)。公司總投資金額7000萬人民幣,注冊(cè)資金3500萬元;截止到2006年12月底為止,公司在深圳、東莞等地創(chuàng)辦了八家大型連鎖商場(chǎng),經(jīng)營(yíng)面積約11萬平米,經(jīng)營(yíng)商品達(dá)5萬余種。
百麗介紹
    1992年,香港著名鞋款設(shè)計(jì)師、資深實(shí)業(yè)家鄧耀將自創(chuàng)品牌“百麗”引入內(nèi)地,大力開展連鎖經(jīng)營(yíng)。現(xiàn)在總部位于深圳的百麗鞋業(yè),旗下?lián)碛邪冫悺⑻烀酪狻⑺技訄D等8個(gè)鞋類品牌的連鎖店,同時(shí)也是耐克、阿迪達(dá)斯在中國(guó)最大的運(yùn)動(dòng)鞋分銷商。其在內(nèi)地150個(gè)城市擁有2800多家女鞋店、1000多家運(yùn)動(dòng)鞋連鎖店,并在中國(guó)香港、中國(guó)澳門以及美國(guó)設(shè)立了35家零售店。
上市公司三大挑戰(zhàn)
1、公司治理帶來挑戰(zhàn)
2、上市后的財(cái)務(wù)報(bào)表披露
3、管理層與投資人和股東的關(guān)系
零售企業(yè)融資三大途徑
一、私募,但WTO后,境外機(jī)構(gòu)認(rèn)為內(nèi)地的零售企業(yè)根本不是沃爾瑪、家樂福對(duì)手,這種方式難度大;
二、引進(jìn)戰(zhàn)略投資者
,獲得外國(guó)投資機(jī)構(gòu)的資金支持,并幫助其邁向資本市場(chǎng)。
三、直接上市,
上市后有了信譽(yù),也就打開了融資的另外幾條途徑。
上市地點(diǎn)比較
香港
   中國(guó)香港是離內(nèi)地最近的真正意義上的國(guó)際金融中心,有除日本之外亞洲最大的證券交易所,資本市場(chǎng)成熟,法律法規(guī)健全,融資能力強(qiáng),是中國(guó)國(guó)有企業(yè)海外上市的重要集聚地。


紐約
  
包括紐約證交所和納斯達(dá)克兩個(gè)主要市場(chǎng)。對(duì)中國(guó)企業(yè)來說,紐約雖然在地域及文化上相距較遠(yuǎn),但這里擁有其它市場(chǎng)所不能比擬的資金容量、流通量和最強(qiáng)的資本運(yùn)作能力。

新加坡

   新加坡作為亞洲的一個(gè)金融中心城市,也非常歡迎中國(guó)企業(yè)。但其金融地位不如香港,上市公司數(shù)量少,雖然籌資成本不高,但融資金額有限,交易不活躍,適合中小型國(guó)企上市。

倫敦
  
倫敦交易所的上市程序與香港類似,而且籌資成本較低。作為世界三大金融中心之一,倫敦一直吸引著不少亞洲優(yōu)秀企業(yè)前往上市。

歐洲
  
形成德交所和泛歐交易所對(duì)峙的局面。德交所既沒有公司最低成立年限的限制,也沒有最低發(fā)行資本等的限制,甚至對(duì)于企業(yè)掛牌之后的年度和中期報(bào)告披露也沒有要求。 拓展海外業(yè)務(wù),不需使用現(xiàn)金。


佳華、百麗上市看點(diǎn)
·從“跑馬圈地”到資本市場(chǎng)從1996年引進(jìn)外資邁開現(xiàn)代化連鎖經(jīng)營(yíng)步伐,到2000年之后以“跑馬圈地”擴(kuò)張開店為主旋律,起步雖晚但發(fā)展迅速的深圳零售業(yè),目光已經(jīng)瞄準(zhǔn)了更為廣闊的資本市場(chǎng)。
·零售業(yè)的國(guó)際化已經(jīng)是大勢(shì)所趨一個(gè)零售企業(yè)要適應(yīng)國(guó)際化的大環(huán)境,就必須在各個(gè)層面逐步與國(guó)際化接軌。零售企業(yè)為了發(fā)展壯大,一直在探求實(shí)現(xiàn)資本多元化、管理國(guó)際化的發(fā)展途徑。引進(jìn)國(guó)際資本,并與國(guó)際基金結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系,目的就是為了盡快地實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)、管理、資本、人才的國(guó)際化。
·境外資本關(guān)注的焦點(diǎn)是優(yōu)質(zhì)、優(yōu)秀的企業(yè)。良好的發(fā)展模式和網(wǎng)點(diǎn)規(guī)模,具備高成長(zhǎng)性、市場(chǎng)前景好,更容易獲得投資者的認(rèn)可,這也是連鎖品牌、經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店、高端百貨受風(fēng)投關(guān)注原因。
本站獨(dú)家連線:
張廣忠 (廣州長(zhǎng)隆集團(tuán)長(zhǎng)隆歡樂世界副總經(jīng)理)
·為何商業(yè)企業(yè)難上市?
  —— 企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理能力和上市是一種辨證的關(guān)系。如果企業(yè)的發(fā)展路線、管理水平、市場(chǎng)定位和盈利能力都達(dá)到了一定的水平,上市也就成了自然而然的事情。良好的市場(chǎng)成長(zhǎng)性和盈利模式、清晰的市場(chǎng)定位、標(biāo)準(zhǔn)化的管理水平,都是企業(yè)上市所必需的條件。
1、資產(chǎn)規(guī)模比較小、營(yíng)業(yè)額較少。
2、整體治理結(jié)構(gòu)不是很規(guī)范。
3、商業(yè)企業(yè)的成長(zhǎng)性不算太高、穩(wěn)定性不強(qiáng)。
4、沒有將管理經(jīng)驗(yàn)上升為技術(shù)。[全文]


·下一個(gè)佳華?
 ——下一個(gè)佳華,或?qū)⒖赡軓膶I(yè)品牌中誕生。專業(yè)品牌的單店面積不大,品種較單一,管理相對(duì)簡(jiǎn)單易于標(biāo)準(zhǔn)化,使得專業(yè)品牌容易快速擴(kuò)張,短時(shí)間內(nèi)形成較大發(fā)展規(guī)模。
   大賣場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈,生存已經(jīng)變得艱難。百貨企業(yè)需要較深得文化底蘊(yùn)和良好的市場(chǎng)口碑,這些都需要時(shí)間和資本的積累,但是目前對(duì)于民營(yíng)企業(yè)來說,都還很難有實(shí)力去達(dá)成。[全文]


花濤 (深圳零售商業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng))
·深圳將有望產(chǎn)生零售業(yè)“華為”“中興”
  目前,深圳零售企業(yè)目光紛紛投向資本市場(chǎng),利用資本市場(chǎng),進(jìn)一步擴(kuò)大市場(chǎng)份額,這對(duì)深圳零售業(yè)具有極其重要的意義,一個(gè)可以雄稱全國(guó)的零售企業(yè)群正在形成之中,深圳將有望產(chǎn)生零售業(yè)的“華為”“中興”。


王先慶 (廣東商學(xué)院流通經(jīng)濟(jì)研究所教授)
·廣州百貨業(yè)發(fā)展的幾點(diǎn)思考
 ——?jiǎng)?wù)實(shí)有余,務(wù)虛不足,從而缺少戰(zhàn)略運(yùn)作,多是戰(zhàn)術(shù)操作
 ——品牌意識(shí)還停留在聲譽(yù)的維護(hù)上
 ——企業(yè)的資本價(jià)值與產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)、市場(chǎng)運(yùn)作未獲統(tǒng)一
 ——實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)理念的轉(zhuǎn)型提升,是廣州百貨業(yè)未來發(fā)展的最大戰(zhàn)略任務(wù)


廣東百貨業(yè)相關(guān)人士:
·資產(chǎn)量、盈利能力是制約商業(yè)企業(yè)上市因素
  目前國(guó)內(nèi)等待通過上市審核報(bào)告的企業(yè)已達(dá)到100多家,較去年有大幅度的增加。原因是目前中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度穩(wěn)定增長(zhǎng),市場(chǎng)形勢(shì)向好;二是人民幣升值,許多外來資本也紛紛投向中國(guó)市場(chǎng)。
  但在申報(bào)上市的企業(yè)中,商業(yè)類企業(yè)數(shù)量是較少的。資產(chǎn)量、盈利能力都是制約商業(yè)企業(yè)上市的因素。
“上市前夜倒下”企業(yè)案例
島內(nèi)價(jià)、家誼 匆忙破產(chǎn)
   2004年4月,寶鑫控股集團(tuán)、京華山一國(guó)際(香港)香港上市合作簽約儀式在廣州舉行。此舉標(biāo)志著寶鑫控股集團(tuán)主體業(yè)務(wù)正式進(jìn)入香港上市程序,誰料,10月19日14時(shí),家誼和島內(nèi)價(jià)突然同時(shí)關(guān)閉了所有門店。3天后,島內(nèi)價(jià)恢復(fù)營(yíng)業(yè),而家誼旗下門店繼續(xù)停業(yè)。截至2004年10月19日,家誼虧損1.3億元,資金缺口5.5億元。直至2006年5月25日,深圳民潤(rùn)與家誼正式簽訂了關(guān)于民潤(rùn)整體收購(gòu)家誼門店資產(chǎn)協(xié)議,至此,家誼所經(jīng)歷的漫長(zhǎng)而復(fù)雜的破產(chǎn)事件才接近尾聲。

銅鑼灣 從輝煌到?jīng)]落
   從3家到50多家,銅鑼灣用了不到3年時(shí)間。頂峰時(shí)期,銅鑼灣在全國(guó)共開設(shè)了58家店,其中購(gòu)物中心51家,7家為單體百貨。2004年底,銅鑼灣透露香港H股的上市進(jìn)入改制和編制財(cái)務(wù)報(bào)告階段,預(yù)計(jì)2005年底就可赴港上市。但是,2005年10月份,蘭州店出現(xiàn)嚴(yán)重的供應(yīng)商擠兌,銅鑼灣被迫關(guān)閉該店。此后,類似的事件在全國(guó)各地發(fā)生。銅鑼灣“倒”聲一片。06年初,與深圳京基集團(tuán)合作,緩解資金壓力;06年中,將控股權(quán)出讓給力寶集團(tuán)。至此,陳智創(chuàng)辦的銅鑼灣可以說已經(jīng)易手。

興萬家 遭外資斷流崩盤
  2004年,深圳興萬家透露獲境外某投資銀行注資3000萬美元,并將助其4年內(nèi)在全球主要資本市場(chǎng)上市。而在今年5月14日,興萬家長(zhǎng)沙兩店在供應(yīng)商一片混亂的哄搶聲中,草草結(jié)束了2年半的短暫生命。10天后,其深圳三店也難逃關(guān)門厄運(yùn)。
廣東省上市或即將上市企業(yè)盤點(diǎn)

2005年,深圳海王星辰與美國(guó)高盛簽訂合作協(xié)議,高盛投資3.3億元拓展業(yè)務(wù),計(jì)劃在5年內(nèi)將海王星辰推介到全球主要資本市場(chǎng)上市。
2005年6月,茂業(yè)百貨成功收購(gòu)成商集團(tuán)74.25%的股份,也標(biāo)志著茂業(yè)百貨正式涉足資本市場(chǎng)。
2006年,中山壹加壹啟動(dòng)香港上市計(jì)劃。8月上旬,公司董事局高層赴香港學(xué)習(xí),為企業(yè)上市作準(zhǔn)備。
2006年9月,中域電訊全國(guó)門店突破3000家,計(jì)劃2007年在香港上市。
2006年底,廣州王老吉透露,拳頭涼茶產(chǎn)品將在今明兩年正式打入國(guó)際市場(chǎng),并考慮通過A+H形式上市籌資。
2006年12月8日,嘉德置地旗下的中國(guó)零售房地產(chǎn)信托基金(Capita Retail China Trust)正式在新加坡交易所上市交易,CRCT該次打包上市的商業(yè)物業(yè)總面積高達(dá)45萬平方米,其中包括7家國(guó)內(nèi)商場(chǎng)。
2007年初,ITAT集團(tuán)表示,未來三年,將在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)擁有2000家會(huì)員店和180家百貨會(huì)員俱樂部的規(guī)模,在2008年謀求海外上市。
2007年初,“真功夫”在滬宣布,正在謀劃上市事宜,成立了專門的上市策劃小組,最遲2010年上市,上市地點(diǎn)是香港。
2007年2月,天虹商場(chǎng)證實(shí)了天虹正進(jìn)行上市籌備。如果一切順利,有著23年歷史的天虹商場(chǎng)有限公司將于今年年底前登陸深圳A股。
2007年4月,七天經(jīng)濟(jì)型酒店再獲華平基金新一輪融資,此次其融資金額可能是6000萬~7000萬美元,并計(jì)劃2008年上市。
2007年4月,康威董事長(zhǎng)兼總裁黎偉權(quán)表示,希望2008年能夠在國(guó)內(nèi)上市。
人人樂商業(yè)集團(tuán)今年也宣布力爭(zhēng)5年內(nèi)上市。

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