最近，廣州城內(nèi)最受關(guān)注的零售商業(yè)動(dòng)作應(yīng)該是天河城集團(tuán)。3月18日，全球快時(shí)尚老大西班牙ZARA將廣州首店落戶天河城；月底，天河城百貨第二家奧特萊斯（奧體店）將在高德美居購(gòu)物中心正式試營(yíng)業(yè)，約2萬平方米的面積，是目前廣州最大的奧特萊斯店。

　　此前，外資零售企業(yè)集體遭遇倒春寒。百思買宣布退出中國(guó)市場(chǎng)；家得樂、百安居陸續(xù)傳來關(guān)店消息；家樂福也關(guān)閉了佛山店等門店。在此之際，天河城集團(tuán)的一系列擴(kuò)張動(dòng)作便顯得尤為打眼。

　　實(shí)際上，不論是引入ZARA，還是開新的OUTLETS，對(duì)天河城都是意義非凡的，對(duì)廣州零售商業(yè)同樣如是。自1996年開業(yè)，天河城至今已經(jīng)走過了15個(gè)年頭，當(dāng)之無愧為廣東乃至中國(guó)購(gòu)物中心的典范之作和“黃埔軍校“，但期間人員出現(xiàn)大幅流失、市外開店頻繁失利，外界難免產(chǎn)生墨守成規(guī)，老化保守的疑慮。這回，天河城集團(tuán)能下決心與國(guó)際快時(shí)尚產(chǎn)業(yè)龍頭老大合作，引進(jìn)新鮮血液，將ZARA廣州首店攬進(jìn)懷中，ZARA的品牌形象，與天河商圈時(shí)尚定位極為吻合，值得外界期待。

　　嘗到了番禺奧特萊斯店的甜頭（年銷售額1.8億，利潤(rùn)3000-4000萬元），即將開業(yè)的奧體店動(dòng)靜顯然更大，除了引進(jìn)更多服裝品牌，還將出售電器、運(yùn)動(dòng)器械等家居類用品。但是，奧體店是否能延續(xù)番禺店的輝煌，還有待時(shí)間的考驗(yàn)。

　　番禺店地處較成熟的華南板塊，住宅密集，擁有大量有車一族，這是一個(gè)龐大的中高端消費(fèi)群，能夠很好地支撐番禺店運(yùn)營(yíng)。同時(shí)，周邊還有大量的具備集客能力的相關(guān)門店，如四海一家、蘇寧、吉盛偉邦、海印又一城等，這為番禺店“旺場(chǎng)”提供了有利條件。

　　奧體店的情況顯然并不那么理想，周邊消費(fèi)人群基數(shù)雖大，但消費(fèi)力相對(duì)較低。從地理位置看，奧體店位于東圃，周邊雖有奧林匹克體育中心，中山大道附近也有民居，卻需要跨過廣園路，這極大地阻滯了人流，而奧體店的北部又以城中村為主，消費(fèi)能力可想而知。

　　未來，奧體店雖可依托地鐵帶來人流，又有迪卡儂體育用品超市、大地?cái)?shù)字影院、味食尚等大型娛樂餐飲進(jìn)駐，但天河城奧體店仍堪稱“孤島”，“守候”的時(shí)間或許不會(huì)短暫。

　　新一年精彩的商戰(zhàn)，已經(jīng)由廣州零售業(yè)老大天河城打響了。環(huán)視城中，太古匯、5號(hào)停機(jī)坪、時(shí)尚天河、花城匯、太陽(yáng)新天地等大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目今年都將有所動(dòng)作，雖各有一本難念的經(jīng)，各有各曲折的發(fā)展道路，但卻預(yù)示著廣州商業(yè)將迎來跌宕起伏的一年。