2025年8月28日下午 ，廣東省商業地產租賃協會榮譽會長、廣東省餐飲服務行業協會資深副會長兼商業地產專業委員會榮譽主席、第一商業網董事長黃華軍前往佛山美里新天地和綠島廣場拜訪考察，期間受到了新潤豐集團董事長助理孔慶源，美里新天地、綠島廣場總經理劉志敏及其團隊的熱情歡迎和接待。

▲廣東省商業地產租賃協會榮譽會長、廣東省餐飲服務行業協會資深副會長兼商業地產專業委員會榮譽主席、第一商業網董事長黃華軍（左四），新潤豐集團董事長助理孔慶源（右四），美里新天地、綠島廣場總經理劉志敏（左三）

美里新天地

新一代都市微度假地標

美里新天地項目坐落佛山強中心禪西新城，根據佛山市高質量發展需求，將原瓷海國際陶瓷市場進行轉型升級，打造一個建筑面積近30萬㎡的大型商業園區。項目定位以“文商旅+潮玩IP”為核心聚焦發展，打造匯聚IP潮玩、“首店”經濟、夜經濟、文旅藝術、運動休閑等業態的新一代都市微度假地標。

1、區位優勢與交通網絡

1）地處禪西新城的核心片區

當前，佛山市禪城區正全力構建“一區一城兩軸三帶”的城市發展新格局，其中“一城”所指的禪西新城，這是禪城向西拓展、承接產業升級與城市功能外溢的核心板塊。而項目正位于禪西新城的核心片區——綠島湖片區。

2）四維立體交通網絡

項目坐擁 “主干道+地鐵+高速+城軌” 四維立體交通網絡，各類交通資源銜接便捷，項目憑借地處大灣區幾何中心的區位優勢，能夠高效聯動周邊區域，成為連接廣佛、輻射灣區的重要交通節點：

緊鄰佛山城市東西向核心動脈——季華路，步行即可抵達地鐵2號線綠島湖站出口；

自駕10分鐘內可銜接佛開高速、佛山一環，同時可快速接入廣佛環線，已基本形成“半小時覆蓋廣佛核心區”的生活圈、“60分鐘互聯灣區主要城市”的交通圈。

2、客群優勢

項目輻射片區高品質人群，且基礎型消費客群規模龐大：截至2024年底，佛山市常住人口已超950萬，而粵港澳大灣區匯聚了近8700萬人口。這一龐大的人口基數，為片區消費市場提供了堅實的客群支撐。

尤為關鍵的是，片區客群既包含追求品質生活的中高收入群體，也涵蓋規模可觀的基礎型消費人群，持續升級的消費需求與龐大的客群規模，讓片區在滿足多元消費需求、引領美好生活方式上具備得天獨厚的優勢。而項目憑借多元的業態規劃，恰好匹配了不同層級客群的消費需求，因此能夠實現全客群覆蓋。

3、業態規劃與業態布局

項目以多種主題業態為有機載體，為人們打開全新的都市度假生活方式；同時，項目深度融合佛山醒獅、功夫等在地文化，在業態布局中打造出一系列獨具特色的主題區域，構建起輻射廣佛乃至灣區的文旅引流窗口，最終實現商業消費與文旅體驗在此無縫銜接。

● 醒獅天街：將打造全國首個以巨型醒獅機械藝術裝置為 IP 核心，且集“文化、商業、旅游、藝術”于一體，融合“美食、購物、國潮、體驗”多元場景的文商旅 “超級” 綜合體，推動傳統技藝與潮流商業實現創新融合，將城市發展的文化內核推向新高度；

● 功夫星球：以佛山功夫為靈魂，打造沉浸式的主題運動街區；

● 膨脹墟市：是將非遺文化與集裝箱建筑結合，打造充滿個性的親水商業街區；

● 月光村莊：結合佛山本土的非遺元素打造的夜經濟街區；

● 公仔大道：用二次元語言重新演繹陶瓷公仔的文化，打造二次元潮玩街區；

● 漁港小鎮：聚焦海鮮主題的美食文化，打造自然愜意的美食街區；

● 蝶音山谷：將剪紙藝術與商業空間結合，打造成沉浸式購物小鎮；

● 萌寵樂園：以萌寵互動為媒介，融合親子娛樂、社交打卡、輕零售與沉浸式體驗的復合型空間。

4、文化體驗賦能

未來，美里新天地項目將針對不同人群的需求打造的多元體驗線——從潮趣活力到萌趣童真，從文化探秘到藝術熏陶，每一條線路都精準呼應不同人群的需求。無論是家庭歡聚、朋友同行，還是情侶約會，都能在美里新天地找到專屬的快樂場景，讓每個人都能在30萬方的城市微度假地標里，收獲獨一無二的體驗與記憶。

項目誠邀：餐飲美食、酒吧娛樂、運動休閑、電竟潮玩、兒童玩樂、文化體驗、國潮融合等業態進駐。

招商熱線：0757-82012888

綠島廣場

親子共成長樂園

綠島廣場為25萬㎡ 城市商業綜合體，是禪西新城綠島湖片區核心商業項目，項目蓋特色商業街區、高端寫字樓、商務酒店與精品公寓，業態豐富。綠島廣場以“親子共成長+場景化體驗”為核心，打造“親子共成長樂園”，先后打造了宵夜街、奇趣樂園、星光天地、星光夜市、白小鷺劇場、白小鷺的秘密基地主題停車場、白小鷺慢慢嘆區等等特色主題區域商業場景，滿足不同人群的需求，為消費者提供豐富多元的場景化空間體驗。

項目匯集大型電影院、餐飲、生活配套、社區購物、休閑娛樂、兒童培訓等業態，從日常通勤的便捷餐飲到素質教育的多元場景，再到商務社交的品質空間，完善齊全的商業業態，滿足不同人群需求，形成了豐富多元的消費選擇空間，成為禪西商業版圖的重要支點。

△奇趣樂園

△星光夜市

△白小鷺劇場

△音樂劇場

另外，位于綠島廣場項目D1座的D1中心致力于打造圈層式寫字樓，引進陶瓷產業鏈、貿易、設計等行業，目前已進駐貝拉維塔瓷磚、SKI歐洲進口磚、簡舍巖板、意大利羅馬尼、埃科斯等企業，商務氛圍濃厚。

項目誠邀：創意零售、服裝鞋包、兒童親子、藝術培訓、休閑娛樂、美容美發、生活服務等各類業態

招商熱線：18024922788