為推動(dòng)泛珠三角商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展，增強(qiáng)各地方城市項(xiàng)目方和品牌的交流和互動(dòng)，解決項(xiàng)目招商難和品牌落地難的問題；幫助項(xiàng)目方和品牌方拓寬視野，了解各位商業(yè)市場及發(fā)展情況，共同研究后疫情時(shí)代商業(yè)的發(fā)展變化和應(yīng)對措施促進(jìn)商業(yè)發(fā)展，共同繁榮市場，廣東省商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)會(huì)、第一商業(yè)網(wǎng)聯(lián)合舉行“泛珠三角品牌商考察活動(dòng)”，每月組織一次品牌商赴各市進(jìn)行考察活動(dòng)。

　　2021年11月30日，由廣東省商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)會(huì)、第一商業(yè)網(wǎng)、廣東省餐飲服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)委員會(huì)三家單位聯(lián)合發(fā)起并組織了“第三站·花都”考察活動(dòng)。本次活動(dòng)共組織了涵蓋餐飲、服裝零售、兒童業(yè)態(tài)、游樂設(shè)施、連鎖酒店、大健康等逾30家品牌赴花都參觀，由廣東省商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)會(huì)會(huì)長朱萬果，廣東省商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)會(huì)榮譽(yù)會(huì)長、第一商業(yè)網(wǎng)董事長黃華軍，廣東省商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長、廣東省餐飲協(xié)會(huì)商業(yè)地產(chǎn)委員會(huì)執(zhí)行主席、廣州市狀元橋餐飲有限公司董長黃桂明，廣東省商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長、廣州新市天地董事總經(jīng)理張海勒，廣東省商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)會(huì)副會(huì)長、第一商業(yè)網(wǎng)執(zhí)行董事長葉宇，廣東省商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)會(huì)副會(huì)長、零售專業(yè)委員會(huì)執(zhí)行主席、廣東高進(jìn)百貨零售有限公司董事長 周立宇、廣東省商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)會(huì)商業(yè)配套專委會(huì)主席、東莞商策投資有限公司董事長陳勁旅、廣東省商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)會(huì)兒童業(yè)態(tài)專委會(huì)主席 、廣州至魔叻游樂有限公司董事長潘偉明、廣東省商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)會(huì)秘書長蘇健赟等帶領(lǐng)，參觀和考察了花都雅樂城、融創(chuàng)樂園、花琪國際廣場、星光PLUS、廣百百貨花都店、來又來、美泰廣場7個(gè)項(xiàng)目，并與相關(guān)項(xiàng)目高管及團(tuán)隊(duì)進(jìn)行深度交流和洽談。

1 .花都行第一站——雅樂城

　　考察團(tuán)受到雅樂城項(xiàng)目總經(jīng)理劉勇及其團(tuán)隊(duì)的熱情歡迎與接待，并進(jìn)行深入的交流與探討。

▲考察團(tuán)嘉賓大合照

▲ 劉勇總經(jīng)理帶領(lǐng)考察團(tuán)參觀

▲ 參觀新開張的印景藝術(shù)餐廳：創(chuàng)始人李云先生熱情分享餐廳特色

　　項(xiàng)目名稱：廣州花都雅樂城

　　項(xiàng)目介紹：

　　花都雅樂城是雅居樂集團(tuán)首個(gè)集中式商業(yè)綜合體，也是雅居樂的自持商業(yè)，位于廣州市花都區(qū)永發(fā)路14號(hào)。項(xiàng)目建筑面積10.1萬平米，樓層合計(jì)六層，包括地下的一樓和地面的五層。其中人人樂精品超市、博納院線影城、海底撈火鍋、老陳說健身是其主力店鋪，建筑整體采用三次“旋轉(zhuǎn)”的魔方立面，打造與人空間的交融意境。花都雅樂城致力于為當(dāng)?shù)鼐用駝?chuàng)造365天歡樂生活主場，這也是其長久以來秉持的經(jīng)營理念。

　　三公里范圍內(nèi)雅樂城項(xiàng)目輻射人群達(dá)40萬，主要以家庭客居多，在北面有雅寶新城，是花都區(qū)最大的小區(qū)，南面有雅居樂錦城、東側(cè)有保利花城及路勁等小區(qū)，附近的常駐小區(qū)人口大概有20萬，同時(shí)周邊還有大專院校師生核心客群總計(jì)有7萬，這些小區(qū)居民及院校師生都是花都雅樂城的主要消費(fèi)人群。

　　雅樂城項(xiàng)目定位為區(qū)域型商業(yè)購物中心，聚焦餐飲、兒童、體驗(yàn)三大核心業(yè)態(tài)，成為花都西新生活地標(biāo)

▲參觀項(xiàng)目外廣場

2.花都行第二站——融創(chuàng)樂園

　　考察團(tuán)受到融創(chuàng)文旅城自營管理組部門總監(jiān)吳書明及團(tuán)隊(duì)的熱情歡迎與接待，并進(jìn)行深入的交流與探討。

▲考察團(tuán)嘉賓大合照

▲吳書明總監(jiān)帶隊(duì)參觀融創(chuàng)樂園

　　項(xiàng)目名稱：融創(chuàng)樂園

　　項(xiàng)目介紹：

　　廣州融創(chuàng)文旅城位于廣州市花都區(qū)中軸線上，占地總面積約220萬平方米，融合了全球頂尖的文化、旅游、商業(yè)、生活理念，建設(shè)了八大復(fù)合業(yè)態(tài)，包括融創(chuàng)樂園、融創(chuàng)雪世界、融創(chuàng)水世界、融創(chuàng)體育世界、融創(chuàng)茂商業(yè)中心、融創(chuàng)星級(jí)酒店群、濱湖酒吧街以及融創(chuàng)廣州大劇院，滿足“吃住行游購?qiáng)省备鞣N需求，致力打造粵港澳微度假目的地。廣州融創(chuàng)文旅城自2019年6月15日正式開業(yè)，截至2021上半年已接待游客超3000萬人次。

　　廣州融創(chuàng)樂園是開放式大型親民樂園，占地面積：59.6萬㎡，區(qū)域劃分：7大主題區(qū)域（千年商都、海上絲路、嶺南印象、南越古國、五羊傳說、夢幻花園、明星動(dòng)物園）。融創(chuàng)樂園核心優(yōu)勢及主打設(shè)備在于全天候、機(jī)械臂過山車- 5E-沉浸式體驗(yàn)，開創(chuàng)了主題樂園創(chuàng)新體驗(yàn)。這里有雙軌競速過山車“雙龍飛舞”，8K+5D身臨其境“飛越廣東”，合家歡奇幻世界“花苑奇境”，震撼大湖秀“絲路情緣”。在廣州融創(chuàng)樂園，看見歡樂，相遇文化，讓世界傾聽嶺南的笑聲。

　　招商內(nèi)容：千年商都區(qū)招餐飲類，園區(qū)招餐飲、商品、游樂項(xiàng)目

▲樂園出入口待招商商鋪

3.花都行第三站——花琪國際

　　考察團(tuán)受到花琪國際董事長鄧釗友、董事劉銀新、招商策劃總監(jiān)曾隆生及團(tuán)隊(duì)的熱情歡迎與接待，并進(jìn)行深入的交流與探討。

▲考察團(tuán)嘉賓大合照

▲曾隆生總監(jiān)向考察團(tuán)介紹項(xiàng)目情況

▲在建項(xiàng)目全景

　　項(xiàng)目名稱：花琪國際

　　項(xiàng)目介紹：

　　花琪國際坐落在三東大道與茶園中路交匯處，緊鄰區(qū)政府、人民公園、政務(wù)中心、金融中心等，位于花都 CBD核心地段。花琪國際落點(diǎn)新舊商圈過渡帶，核心商圈人口密集，政務(wù)商業(yè)、文化教育、生活?yuàn)蕵放涮淄晟啤?/span>

　　花琪國際總規(guī)劃面積 8.3萬方，涵蓋了甲級(jí)寫字樓，高端連鎖酒店，綜合娛樂購物廣場，引領(lǐng)花都樂享都市的便利和繁華。

　　地下雙層停車場配套約 800個(gè)停車位，采用全智能車輛管理系統(tǒng)，為出入使用者提供有效停車空間，不必為停車煩惱。

　　主樓最高設(shè)計(jì)高達(dá) 108米，同時(shí)棱角分明的建筑外立面采用反光玻璃幕墻，營造現(xiàn)代商業(yè)空間，極具層次體塊感，給人一種極佳的視覺沖擊。

　　花琪國際，品質(zhì)商業(yè)綜合體(超甲級(jí)寫字樓、高端連鎖酒店、網(wǎng)紅主題街區(qū))

　　招商業(yè)態(tài)：24小時(shí)不打烊商業(yè)街區(qū)特色餐飲、時(shí)尚茶飲、健身美容、棋牌沐足、私人會(huì)所

▲項(xiàng)目效果圖

4.花都行第四站——星光PLUS

　　考察團(tuán)受到星光PLSU總經(jīng)理鄒文、副總經(jīng)理鄺瑞燕及團(tuán)隊(duì)的熱情歡迎與接待，并進(jìn)行深入的交流與探討。

▲考察團(tuán)嘉賓大合照

▲鄒文總經(jīng)理帶領(lǐng)考察團(tuán)參觀

▲鄺瑞燕副總經(jīng)理陪同考察團(tuán)參觀

▲雙方深入交流探討

　　項(xiàng)目名稱：星光PLUS

　　項(xiàng)目介紹：

　　星光PLUS于2020年5月開始拉開帷幕招商正式起航。將打造成為花都區(qū)老城商圈唯一一個(gè)集餐飲、娛樂購物、休閑親子等為一體的中心地塊-時(shí)尚社區(qū)型購物廣場。

　　星光PLUS項(xiàng)目體量約4萬平方米，總高8層，負(fù)一層搭配首層周邊停車位近300個(gè)，項(xiàng)目定位為社區(qū)型綜合體。項(xiàng)目位于廣州市花都區(qū)廣州北站商圈，3公里66萬居住人口，集地鐵、高鐵、輕軌、城際、機(jī)場快線等多樣交通，匯聚全國四方客流。

　　2公里范圍內(nèi)擁有375個(gè)住宅小區(qū)，112棟主要商務(wù)寫字樓、教育機(jī)構(gòu)72間，40所幼兒園，14所小學(xué)、17所中學(xué)、7所大學(xué)(廣東交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院、廣東第二師范學(xué)院、廣東行政職業(yè)學(xué)院、廣東培正學(xué)院、廣東省技師學(xué)院、廣源電大、廣播電視大學(xué)等)。

　　項(xiàng)目距離白云機(jī)場10公里,距離廣州北站火車站1公里,距離地鐵站1公里門口公交站共有31路公交車經(jīng)過停靠。

　　招商業(yè)態(tài)：

5.花都行第五站——廣百百貨

　　考察團(tuán)受到廣百百貨總經(jīng)理宋潔華及團(tuán)隊(duì)的熱情歡迎與接待，并進(jìn)行深入的交流與探討。

▲考察團(tuán)嘉賓大合照，祝花都廣百十周年生日快樂

▲宋潔華總經(jīng)理帶領(lǐng)考察團(tuán)參觀

▲會(huì)議室內(nèi)進(jìn)行交流

　　項(xiàng)目名稱：廣百百貨

　　項(xiàng)目介紹：

　　花都廣百廣場于 2011年12月2日在廣州花都開業(yè)，經(jīng)營面積4萬平方米，匯聚廣百旗下廣百百貨、廣百電器、廣百超市、星巴克、瑞幸等品牌，是花都區(qū)首家集購物、餐飲、娛樂休閑、商務(wù)服務(wù)等多種元素于一體的購物中心，設(shè)有名品軒、生活家、麗媛苑、紳士風(fēng)以數(shù)碼館等消費(fèi)分區(qū)。本年適逢花都廣百廣場十周年店慶，在扎根花都的十年間，花都廣百廣場與消費(fèi)者共同見證了消費(fèi)文化、消費(fèi)渠道、購物場景的升級(jí)，在花都當(dāng)?shù)貥淞⑤^好的行業(yè)標(biāo)桿。

　　在12月2至5日，花都廣百廣場以“拾光之樂”為主題開展大型慶典活動(dòng)，集聚優(yōu)勢消費(fèi)資源，集結(jié)品牌代言明星、廣百IP熊、商家和第三方合作資源，打造“樂分享”、“樂舞臺(tái)”、“樂之畫”、“樂有禮”、“樂舞團(tuán)”，以動(dòng)感、溫馨、歡樂的體驗(yàn)營銷和場景打造，與消費(fèi)者邂逅別致的十年之約。

▲廣百外景

6.花都行第六站——來又來

　　考察團(tuán)受到來又來商管總經(jīng)理陳乃勇及團(tuán)隊(duì)的熱情歡迎與接待，并進(jìn)行深入的交流與探討。

▲考察團(tuán)嘉賓大合照

▲陳乃勇總經(jīng)理帶領(lǐng)考察團(tuán)參觀

　　項(xiàng)目名稱：來又來

　　項(xiàng)目介紹：

　　來又來時(shí)尚購物廣場坐落于龍珠路與鳳凰路交匯處，毗鄰馬鞍山公園，緊鄰花都區(qū)府、高鐵廣州北站，盡攬廣州北核心地理之便利。地上地下交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，覆蓋全廣州，地下經(jīng)濟(jì)動(dòng)脈-地鐵9號(hào)線馬鞍山公園站、花都廣場站更是咫尺之遙。

　　來又來國際時(shí)尚購物廣場，超14萬平方米超大規(guī)模傲立花都，與大潤發(fā)、廣百新一城、人山人海母嬰主題商城、美泰家居廣場、蘇寧國美電器城等，其筑30萬平方米互補(bǔ)經(jīng)營的超級(jí)SHOPPING MALL，構(gòu)成了花都第一商圈。

　　招商業(yè)態(tài)：

7.花都行第七站——美泰廣場

　　考察團(tuán)受到美泰廣場總經(jīng)理鐘錦錫及團(tuán)隊(duì)的熱情歡迎與接待，并進(jìn)行深入的交流與探討。

▲考察團(tuán)嘉賓大合照

▲鐘錦錫總經(jīng)理帶領(lǐng)考察團(tuán)參觀

▲參觀“乜都得”茶樓并與余炳燦董事長合照

　　項(xiàng)目名稱：美泰廣場

　　項(xiàng)目介紹：

　　位于花都超繁華的CBD核心商圈，毗鄰廣百/來又來/大潤發(fā)等大型商業(yè)體，被雅居樂/云珠/南航/深航花園等大型社區(qū)環(huán)繞，核心地理位置，“超流量”客群保障

　　規(guī)劃超過6000平餐飲廣場，地下+地面超200個(gè)專屬停車位，3部配套餐飲專梯直達(dá)4樓，美食匯顧客即享免費(fèi)停車3小時(shí)。一線品牌海底撈已簽約，乜都得茶樓已順利開業(yè)，周邊來又來、廣百、星緣街等美食商業(yè)群齊聚，吃喝玩樂，一應(yīng)俱全！

　　招商項(xiàng)目：花都區(qū)龍珠路美泰廣場4F美食匯、花都區(qū)龍珠路美泰廣場1F西街鋪

　　四樓美食匯剩余招商面積約2000平方，提供近10+個(gè)多樣化店面，單間鋪面可達(dá)約180平米-600平米，空間組合自由，提供多種隔斷方案。西街旺鋪僅剩最后2席，各類美食潮飲扎堆云集，是逛吃逛吃不可缺少的美味，堪稱吃貨&潮人打卡天堂！

▲項(xiàng)目外景

▲四樓內(nèi)景