位處“廣佛黃金走廊”、“廣佛雙軸”的大瀝鎮(zhèn)，面積不足93萬平方公里，卻擁有70萬常住人口，同時創(chuàng)造了相當于整個三亞市的地區(qū)生產(chǎn)總值，在剛剛出爐的全國百強鎮(zhèn)名單中位列第六，僅次獅山。 黃金的地理位置和超凡的經(jīng)濟實力讓大瀝的商貿(mào)得以蓬勃發(fā)展。11月13日，佛山市零售商業(yè)行業(yè)協(xié)會、第一商業(yè)網(wǎng)等單位舉辦了一場名為“大瀝商業(yè)轉(zhuǎn)型升級 再造商業(yè)新核心”的論壇，邀請廣佛兩地商業(yè)界專家和精英縱論大瀝商業(yè)，同場舉行大瀝中心全新商業(yè)項目——樂趣薈的推介會，吸引了眾多商家代表前來參加。 大瀝商貿(mào)：有歷史，有潛力 “大瀝商圈從上世紀80年代開始形成并興旺，當時，一大批鋁型材、煙酒的批發(fā)市場便在此崛起。”佛山市零售商業(yè)行業(yè)協(xié)會名譽副會長伍迪安表示，新千年后，隨著大佛山整合，這里出現(xiàn)了越來越多的現(xiàn)代商業(yè)項目。 據(jù)介紹，2004年，大瀝首個商業(yè)步行街——巴黎春天全面開業(yè)；2008年，大瀝首個購物中心南海·新都會開門迎客；2012年4萬平方米的興瀝雄廣場面世；到了2014年，大瀝正式啟動城市轉(zhuǎn)型升級“十大項目”，并與九大商貿(mào)龍頭企業(yè)項目簽約，“商貿(mào)重鎮(zhèn)、產(chǎn)業(yè)新城、時尚之都”的城市發(fā)展定位愈加明晰。今年以來，總體量80萬平方米的廣佛智城首期商業(yè)街，8萬平方米的寶盈廣場，以及中盈廣場二期相繼開業(yè)；樂趣薈廣場、萬菱廣場和華譽豪庭等一眾后起之秀整裝待發(fā)。大瀝商貿(mào)一改過去零散單一、自發(fā)式、路邊店式的商業(yè)模式，走向規(guī)模化、多元化，由此也愈發(fā)凸顯其在廣佛都市圈中的優(yōu)勢主導地位。 第一商業(yè)網(wǎng)總裁黃華軍認為，近年來大瀝商業(yè)地產(chǎn)如此火爆，歸結(jié)起來有三大原因，一是經(jīng)濟發(fā)達，蘊藏著非常強的消費力；二是在政府主導下，受三舊改造政策的推動，讓更多商業(yè)物業(yè)拔地而起；三是在住宅政策調(diào)控的影響下，很多開發(fā)商把更多精力投注于商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展上。“大瀝商圈的飛速發(fā)展，不僅為周邊居民提供更多消費、娛樂的便利，其對整個佛山商業(yè)、鎮(zhèn)街商業(yè)的發(fā)展更具有深遠的意義。” 新項目：年輕化，體驗式 位處大瀝商業(yè)步行街、毗鄰巴黎春天的樂趣薈，由佛山市南海區(qū)宜潤置業(yè)有限公司打造，占地面積1萬平方米，總建筑面積逾5萬平方米，從體量而言并不出眾。但由于坐落于鎮(zhèn)街商貿(mào)中心，定位體驗式，以年輕人為目標消費群而頗受關(guān)注。 “別看大瀝這么大，但大部分居民還是習慣到商業(yè)步行街一帶消費。因此，黃金鋪位11萬元/平方米起售，租金超200元/平方米，在這里并不出奇。真正是寸金尺土。”據(jù)開發(fā)商相關(guān)負責人介紹，樂趣薈是宜潤置業(yè)的首個商業(yè)項目，計劃于2016年開業(yè)，規(guī)劃有七層，其中地下兩層為停車場，將引進KTV、游樂場、美食廣場、精品超市、電子數(shù)碼、主題餐廳、動漫玩偶、潮流服飾等商家進駐，目前已和主力商家洽談。“雖然大瀝的綜合體不少，但針對80、90后年輕群體的商場并不多。樂趣薈的出現(xiàn)，填補了這一塊空白，因而得到商戶和消費者的歡迎。”
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