免费的三级毛片-免费的毛片视频-免费的看黄网站-免费的黄网站-免费的黄视频-免费的黄色片视频

 
會(huì)員 密碼 注冊 會(huì)員權(quán)益
  會(huì)員博客
關(guān)鍵字
 
 

突破贏利困局 探尋“藍(lán)!苯(jīng)營

時(shí)間:2011-05-18 17:55來源: 作者:劉文烽

主持人:下面有請劉文烽老師演講,他的演講題目是購買行為數(shù)據(jù)挖掘、從源頭頗具零售盈利困境。劉老師剛剛從英國回來,他是英國surrey大學(xué)零售管理學(xué)碩士,一直做連鎖業(yè)方面的研究,有很多經(jīng)驗(yàn)分享,既有實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),也理論的高度。有請劉老師。

 

劉文烽:大家好,我想做一個(gè)自我介紹,我在連鎖行業(yè)做的時(shí)間比較長,一開始是在外資企業(yè)做一些實(shí)際的工作,后來有機(jī)會(huì)到英國專門研究連鎖業(yè)的應(yīng)用和實(shí)踐,目前在美國和歐洲在顧客的管理方面有一些新的創(chuàng)造和方法,我希望可以給大家一些比較實(shí)在的借鑒。


我會(huì)從三個(gè)方面跟大家做一個(gè)交流,一、背景分析;二、理論背景。第三從案例方面跟大家做一個(gè)分享。

 

先看具體的例子,從去年年底回到國內(nèi),在國內(nèi)跟幾十家連鎖企業(yè)做了交流,在上海跟一個(gè)企業(yè)交流的時(shí)候,他們跟我們說DM自從95年開始在中國登場,這十年走來,效果一年不如一年,雞肋效應(yīng),問題是消費(fèi)者在DM上打圈圈,東家買油西家買米,所以大家會(huì)發(fā)現(xiàn)DM不做不行,做了之后越做越?jīng)]有效果,是消費(fèi)者進(jìn)化了還是我們連鎖企業(yè)退化了?

第二是這兩天在深圳華強(qiáng)北發(fā)生的實(shí)際情況,500現(xiàn)金換1200禮金券,更多的是從折扣的比例上來做。有一個(gè)問題,所謂吸引過來的客流是我們店里面希望吸引過來的客流呢?還是這些客流是專門到店里挑促銷品的呢?我們發(fā)現(xiàn)以這種折扣為核心的促銷,對手永遠(yuǎn)可以比你折的更厲害。

 

第三個(gè)情況是在廣州藥店發(fā)生的情況,現(xiàn)在很多藥店都在發(fā)VIP卡,每天買藥8折,問題是藥品不是食品,顧客買藥主要是因?yàn)檫@個(gè)東西便宜還是因?yàn)樗枰@種藥呢?在這種情況之下我們除了以價(jià)格為核心的打折DM、以價(jià)格為核心的折扣這些方法之外,還有什么好的辦法呢?

 

現(xiàn)在很多連鎖企業(yè)認(rèn)為商業(yè)越做越難做,越做越辛苦,互聯(lián)網(wǎng)現(xiàn)在有一家公司生意很好,因?yàn)樗P(guān)注的是某一類顧客的需求,如果你打開電腦看時(shí)事新聞,這個(gè)電腦的ID可以自動(dòng)判斷出來你這個(gè)人關(guān)心時(shí)事,他可以判斷出以時(shí)事為核心的廣告會(huì)自動(dòng)出現(xiàn)在你的網(wǎng)頁上。回到連鎖企業(yè),為什么DM越做越?jīng)]有效果了?我們發(fā)現(xiàn)顧客對打折不太感興趣,因?yàn)槲覀兯龅拇黉N沒有考慮到顧客到底關(guān)心什么,也就是說在一家門店當(dāng)中有很漂亮的堆頭,把水能夠堆得這么漂亮是很不容易的,價(jià)格也很便宜,9毛錢一支,但這么漂亮的堆頭放在門口沒什么人去,當(dāng)然也許有顧客經(jīng)過了,但這個(gè)東西不是他所需要的。所以我們感覺現(xiàn)在出現(xiàn)一種情況,零售業(yè)在中國做了這么多年,95年有了連鎖店之后,現(xiàn)在的顧客不單因?yàn)楸阋司蜁?huì)買,而這個(gè)東西是不是他所需要的才是關(guān)鍵。我們怎么才能知道顧客到底想要什么東西呢?你說娃哈哈不是你所需要的,你需要的是脈動(dòng),那我們怎么才能知道你需要的是脈動(dòng),他需要的是茶飲料呢?

 

既然我們問不出顧客需要什么東西來,我們怎么樣才能了解他的需求呢?很多時(shí)候我們會(huì)從貨架來看貨品有沒有缺貨,商品陳列的怎么樣,商品的庫存處理得怎么樣。如果我們能夠了解顧客心里在想什么,或者關(guān)心什么,我們零售業(yè)有一個(gè)金庫,這個(gè)金庫就在我們眼前,怎么才能把它打開呢?這個(gè)金庫不在顧客的腦子里,而在他推的籃子里。深圳中科院有一個(gè)研究員,他說一個(gè)酒鬼和一個(gè)主婦進(jìn)店以后所看的東西,所希望的促銷、所買的東西是完全不一樣的。在我們實(shí)際的管理當(dāng)中我們發(fā)現(xiàn)在同一個(gè)店里面,高客單的顧客與低客單顧客需求其實(shí)完全不一樣,所需要的商品不一樣,所希望的促銷不一樣,所走的動(dòng)線不一樣。在這種情況下我們的DM是怎么做的呢?我們今天還在用大眾營銷,用一張商品結(jié)構(gòu)表,大搞活動(dòng)返差價(jià)打天下?例如高客單顧客關(guān)心你250毫升的蒙牛還是1000毫升飄柔的價(jià)格?中國連鎖店做了這么多年發(fā)生了什么情況呢?我發(fā)現(xiàn)我們的采購在十一促銷的時(shí)候,包括賣月餅的時(shí)候,沒有任何人考慮這個(gè)東西賣給誰,我怎么讓這個(gè)人不去對面買到我這里買呢?我們只考慮堆頭擺得漂亮一些,門店陳列的好一些人家自然會(huì)來買。如果在商品供不應(yīng)求的時(shí)候這是可以的,現(xiàn)在不同類別的顧客所關(guān)注的東西是不一樣的,比如說客單高于80元的金類顧客最關(guān)心的商品是紅酒、熟數(shù),客單價(jià)小于20元的錫類顧客關(guān)注的卻是食用油、主食價(jià)格。

 

再看一個(gè)例子,在一個(gè)企業(yè)當(dāng)中客單價(jià)高于80元顧客在一天類到店內(nèi)的情況,這一類的顧客主要集中在晚上6點(diǎn)多種來,問題是這幫高客單顧客對店里的貢獻(xiàn)是一樣的,表明店里有錢的顧客上午和下午買的是毛利比較高的東西,晚上買的是毛利比較低的東西,所以白天主要是賣場營銷的問題,晚上要吸引更多的人過來,所以是目的性購買,怎么樣吸引顧客的問題。這是目前的情況,我們做連鎖店也好,作為一個(gè)中小型企業(yè)我們憑什么跟大型企業(yè)競爭呢?只能憑你比對手更了解顧客。我們來看零售經(jīng)營模式的轉(zhuǎn)換,早期我們是沒有做單品管理的,單品管理之后我們以品類為核心,給一個(gè)類別不同的角色,專業(yè)化分工,以專業(yè)化分工為基礎(chǔ)關(guān)注定是商品,比如說這是一支話筒,這個(gè)話筒通過單品管理告訴我們店里還有得賣,庫存有多少,進(jìn)價(jià)是多少,現(xiàn)在售價(jià)是多少,這個(gè)單品給我們創(chuàng)造利潤,帶來毛利率,但這個(gè)話筒是誰在買呢?這個(gè)顧客在買話筒的時(shí)候同時(shí)會(huì)買冰激凌呢還是會(huì)買天線呢?品類管理對后半截東西關(guān)注的比較少,因?yàn)楹蟀虢夭皇巧唐返膯栴},后半截是顧客的問題,我們要知道這個(gè)話筒是什么人買的?是有錢人買的還是窮人買的?顧客買這個(gè)話筒的時(shí)候,同時(shí)關(guān)注買冰激凌還是買天線呢?這叫做購物小票管理,到后面是顧客消費(fèi)模型。

 

有一家企業(yè)在歐洲跟沃爾瑪競爭的時(shí)候說我的企業(yè)沒你大,所以我的進(jìn)貨量沒有你大,進(jìn)貨量沒有你大,我的成本比你低,管理成本跟你差不多,那我怎么樣跟你競爭呢?一個(gè)顧客站在店門口,兩個(gè)店進(jìn)行選擇,到底是進(jìn)這個(gè)店還是進(jìn)那個(gè)店呢?我們說顧客對店的忠誠度是不高的,這個(gè)時(shí)候要么是這個(gè)店的東西便宜,要么是我所想要的東西便宜,顧客最關(guān)心的是價(jià)格。這個(gè)時(shí)候這個(gè)企業(yè)說過去我們只是抄襲對手的招數(shù),雖然可以賺錢,但不會(huì)成為市場第一,于是有一天我們決定追隨我們的顧客,作為一個(gè)商家,比如說我們希望今天國慶比去年國慶銷售同比上升20%,毛利率能夠同時(shí)上升5%,或者1.5%,這是公司的目標(biāo),如果我們?nèi)リP(guān)注顧客的需求,可能出發(fā)點(diǎn)就不一樣,第一步會(huì)考慮我們要提升我們的業(yè)績找什么樣的顧客會(huì)幫助你提升業(yè)績?第二、它憑什么到我們店里來?第三、要怎么做呢?這是一家社區(qū)店,日軍銷售額10萬,來客數(shù)5000人。這個(gè)店里大概72%的顧客只貢獻(xiàn)了24%的銷售額,也就是說72%的顧客是3500人一天才買了兩萬塊錢。公司的促銷吸引過來什么人呢?吸引的就是這批人,這是一個(gè)實(shí)際的例子。我們再來看一個(gè)例子,這是一個(gè)賣場,在這個(gè)賣場當(dāng)中5%的顧客貢獻(xiàn)了40%的銷售額和26%的毛利率,提升1A級顧客數(shù)量,可以帶來8%的銷售增長。再看一個(gè)實(shí)際的例子,這是一家有幾百家店的企業(yè),這個(gè)企業(yè)20%的顧客貢獻(xiàn)了70%的銷售額、利潤額,每增加1%的顧客群,金類顧客帶來的銷售額是錫類顧客的5倍,所帶來的毛利額是錫類顧客的12倍。

 

步驟:第一步要看這些顧客有哪些機(jī)會(huì)點(diǎn),第二步要看他們干住什么。從2000多萬張小票里發(fā)現(xiàn),吸引金類顧客到店的目的性商品,是飲用水和國產(chǎn)香煙里的高值單品,而錫類顧客到店里買的最多的是低單價(jià)低毛利的典型產(chǎn)品。買排骨的顧客會(huì)同時(shí)購買食品,買排骨的顧客毛利貢獻(xiàn)度是25%。你做肉的促銷能夠吸引很多顧客,你會(huì)發(fā)現(xiàn)這個(gè)肉一個(gè)比一個(gè)好賣,你做排骨的促銷會(huì)發(fā)現(xiàn)排骨的利潤沒那么好賣,但是公司的毛利率在上升。全公司最好賣的商品是誰在買呢?如果按照客單價(jià)的高低來看,是有錢人買的就是沒有錢人買的呢?是沒有錢的人買的。所以按照公司的銷量排行排在前面的顧客拿來做DM,做促銷,其實(shí)吸引過來的是那些貪圖特價(jià)和毛利低的顧客買的,這就是為什么店越做到后面客單價(jià)越來越低,不是因?yàn)楦偁幜υ絹碓蕉嗔,?dāng)然我們認(rèn)為都是競爭力的原因,其實(shí)核心點(diǎn)是因?yàn)槟愦蟛糠值拇黉N只關(guān)注了低端顧客的需求,因?yàn)檎麄(gè)店的排行排下來最好賣的就是低端客戶的需求,這就變成了高端顧客的需求沒有人理。從整個(gè)購物來分析,目的性顧客買目的性商品的時(shí)候,比如銀類顧客買袋裝純牛奶同時(shí)也會(huì)買生雞蛋。


會(huì)員毛利于低于非會(huì)員,會(huì)員還不如非會(huì)員,會(huì)員利潤貢獻(xiàn)率低于非會(huì)員,會(huì)員買的都是毛利率低的商品,會(huì)員的客品數(shù)是非會(huì)員的3倍,而且客單價(jià)也略高于會(huì)員,但其毛利率卻低于非會(huì)員,表明對會(huì)員的管理失當(dāng)。會(huì)員買的最多的商品完全集中在低端產(chǎn)品,而非會(huì)員的消費(fèi)潛力較大。

 

從會(huì)員忠誠度來看,RFM是比較好的忠誠度管理工具,RFM值越高忠誠度越高,毛利率也低,這就是為什么現(xiàn)在很多公司做會(huì)員管理做到后面都不了了之了。

 

便利店業(yè)態(tài)地昨天晚上跟朋友吃飯的時(shí)候還在考慮這個(gè)問題,為什么進(jìn)門的時(shí)候就叮咚之下,為什么呢?因?yàn)樗胫烙卸嗌偃诉M(jìn)去了,有沒有買東西。以購物小票為中心有一個(gè)SKU分析,發(fā)現(xiàn)在企業(yè)里大概有50%的顧客只買一個(gè)單品,而且他們所購商品的毛利率越來越低,對于便利店來說只買一個(gè)SKU的顧客是好還是不好?如果這個(gè)店當(dāng)中有50%的顧客只買一包煙,那你的毛利率肯定是低過別人的,這就是賣場管理的問題了。

 

促銷時(shí),顧客只買促銷品,促銷品購買目的性過強(qiáng),63%的顧客促銷購買超過籃內(nèi)價(jià)值的30%,其最關(guān)心的商品和關(guān)聯(lián)品皆以毛利低的商品為主。所以對這個(gè)企業(yè)來說,現(xiàn)在大概有2/3的顧客籃子里促銷品占的比例很高。

 

分析這個(gè)過程,我們從這個(gè)店里面作為一個(gè)顧客的角度,他的購買行為當(dāng)中有什么情況,告訴我們些什么?我們怎么辦呢?這是伊藤洋華堂的會(huì)長伊藤雅俊,他說顧客是不會(huì)主動(dòng)來我們商店的…”,那我們怎么找他呢?你得知道他喜歡什么?就像你只有一百元經(jīng)費(fèi),你可以請五個(gè)人吃飯,你也可以請一個(gè)人吃飯,你請五個(gè)人吃飯;A(chǔ)心理學(xué)告訴我們:我們應(yīng)該獎(jiǎng)賞我們所尋求的行為。因此如果我們想贏得高消費(fèi)的客群,就該獎(jiǎng)勵(lì)高消費(fèi)客群。所以憑什么高消費(fèi)客戶到我們店里來呢?是希望你想獎(jiǎng)勵(lì)他,而目前我們并沒有獎(jiǎng)勵(lì)他,目前我們是倒過來的,整個(gè)店里好賣的其實(shí)是錫類顧客買的,因?yàn)槿藬?shù)的基數(shù)很多,所以促銷選擇的商品基本上是低端客戶選擇的商品,我們在北京、上海發(fā)現(xiàn)這樣一個(gè)情況,天天做促銷的門店還不如不做促銷的門店。目前我們把這些營銷獎(jiǎng)勵(lì)更多的給到低端客戶了。

 

管理商品和管理顧客是不一樣的,商品虧本不好賣,退貨就可以了,所以80/20是管理商品的,但更要知道80/20/30法則:由美國科學(xué)家威廉·謝登發(fā)現(xiàn)的規(guī)律,其含義:在頂部的20%顧客創(chuàng)造了80%的利潤,但其中的一半的利潤被在底部的30%非盈利顧客喪失掉了。在歐洲我們發(fā)現(xiàn)在一個(gè)賣場當(dāng)中前一百名顧客創(chuàng)造的價(jià)值和后面4000名顧客基本上是一樣的。這種情況下我們的核心點(diǎn)是怎么樣找出這些A類顧客關(guān)注什么,實(shí)施定向優(yōu)惠。

 

具體怎么來做呢?我們得找出來這批我們認(rèn)為關(guān)鍵的顧客到底喜歡什么,我們也許做不到什么東西都比別人便宜,但我們可以知道他關(guān)注的焦點(diǎn)我們比別人便宜。比如把客單高于80的小票抽出來做支持度、可信度方面的分析;其次是把客單低的小票抽出來做相應(yīng)的分析,分析的結(jié)果是不是啤酒+尿布的情況呢?我想做零售業(yè)的朋友或者是做IT的朋友都知道這個(gè)故事,這個(gè)故事對我們來說有什么用呢?中國是不是這么個(gè)情況呢?中國能不能把啤酒和尿布放到一起呢?如果你放到一起的話,可能兩個(gè)顧客都會(huì)跑了。我們想要知道的是在一個(gè)店當(dāng)中,作為一個(gè)顧客來說,什么商品是吸引他來的,什么食品才是他會(huì)購買的,但在中國吸引顧客來的是牛奶,發(fā)現(xiàn)顧客的籃子當(dāng)中牛奶出現(xiàn)的頻率最高,如果他只是買牛奶的話,這個(gè)連鎖店就虧死了,牛奶沒有毛利,那就得找出來這個(gè)顧客買牛奶的同時(shí)又會(huì)買什么?在中國的連鎖店發(fā)現(xiàn)是牛奶和尿布之間有關(guān)系,這可以告訴我們作為一個(gè)顧客來說怎么樣讓他到店里來?另外我們發(fā)現(xiàn)顧客買可樂的頻率很高,但可樂是沒有毛利的,所以對我們來說我們要找到一個(gè)同時(shí)能夠提高毛利的東西這,是很關(guān)鍵,我們在一個(gè)小企業(yè)中發(fā)現(xiàn)顧客關(guān)心黃瓜,你關(guān)心黃瓜我可以給你黃瓜促銷,但是黃瓜不掙錢,后來找出來顧客同時(shí)又會(huì)買面條。在中國我們發(fā)現(xiàn)一個(gè)情況,洗發(fā)水不是跟護(hù)發(fā)素相關(guān),而是跟醬油相關(guān),大家如果去分析顧客的購物小票你會(huì)發(fā)現(xiàn)洗發(fā)水跟護(hù)發(fā)素一起買的機(jī)率是很低的,洗發(fā)水是天天用的,護(hù)發(fā)素可以用很久,而且洗發(fā)水是家人一起用的,所以吸引顧客來店里的是洗發(fā)水,同時(shí)吸引他購買的是醬油,他是家庭消費(fèi),不是個(gè)人消費(fèi)。

 

剛剛說了這么多分析,分析的目的不是為了知道原來在中國不是啤酒+尿布,我們的目的是第二:定向營銷。第一步你告訴我們什么人喜歡吃豬手,什么人喜歡吃蝦,什么人是酒鬼,他關(guān)注什么。這個(gè)人喜歡吃蘿卜糕你就把蘿卜糕告訴他,這里的蘿卜糕很便宜。舉個(gè)例子,一個(gè)是在連鎖店,一個(gè)是在藥店,一個(gè)是在百貨店。

 

在連鎖店當(dāng)中,我們發(fā)現(xiàn)顧客買牛奶的時(shí)候最可能同時(shí)會(huì)買尿布,有一個(gè)收銀程序,顧客買了牛奶之后自動(dòng)出來一個(gè)促銷券,一周之內(nèi)你再回來的話尿布可以給你促銷,但只針對買牛奶的顧客下次買尿布時(shí)的特價(jià)優(yōu)惠。

 

第二個(gè)例子,針對高端顧客,高端顧客是最容易跑的,特別是做連鎖店的顧客和做百貨的顧客一樣,你開一個(gè)店,有錢的顧客最容易跑的,在北方有一個(gè)實(shí)際的例子,他做一個(gè)社區(qū)店,發(fā)現(xiàn)客流量很低,怎么樣才能讓高端顧客留下來呢?那我們就要找出高端顧客需要什么,我們發(fā)現(xiàn)在這個(gè)店里面客單高于80%,毛利率大于25%的顧客,目的性商品是可口可樂,關(guān)聯(lián)商品是紅茶,可口可樂的促銷使它回來,紅茶是讓他產(chǎn)生關(guān)聯(lián)購買,產(chǎn)生毛利的,讓他回來之后只買這兩個(gè)商品。人是歷史的產(chǎn)物,如果你每天都走這條路上班的話,你明天走這條路上班的概率在60%以上。

 

藥店也是一樣,藥店現(xiàn)在基本上是連鎖店的營銷方法,買多少送多少,你送油,我就送大米,或者還有會(huì)員日。但藥不是食品,不是你打折我就多買一些,它的問題是我不需要的天天打折,需要的你不打折給我,而且藥品國家不是很允許做促銷的。我們發(fā)現(xiàn)買感冒藥的顧客同時(shí)買善存維生素品牌的可信度為38%,也就是100個(gè)買感冒藥的顧客有38個(gè)顧客同時(shí)會(huì)買善存,這個(gè)時(shí)候善存不一定會(huì)給你優(yōu)惠,那沒有關(guān)系,你知道顧客會(huì)買這個(gè)東西,因?yàn)檫@是維生素,是一個(gè)類別,維生素里面有一大堆的品牌,對于這個(gè)企業(yè)來說,只要你能找到買感冒藥的顧客,針對這些顧客定向營銷,很多其他的廠家會(huì)感興趣。對顧客來說他所收到的是提高免疫力的促銷而不是感冒藥的促銷,對顧客來說這是對他的關(guān)懷而不是藥店的促銷。所以顧客買了感冒藥之后系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)出來一個(gè)東西,在小票后面告訴你半個(gè)月之內(nèi)回來會(huì)有什么樣的優(yōu)惠給你。

 

第三是百貨,現(xiàn)在大家都在比拼贈(zèng)券,比如說你跟顧客說全店8折或者是滿300贈(zèng)100,這個(gè)顧客喜歡ONLY這個(gè)牌子,要是你店里ONLY的牌子能給我便宜點(diǎn),我肯定去。今天有一位朋友是做移動(dòng)互動(dòng)的,VIP管理目前是通過短信管理,我們完全可以找出來某一類顧客關(guān)心的是包包,某一類顧客關(guān)心的是衣服,現(xiàn)在針對收入比較高的,20多歲的顧客,準(zhǔn)備促銷香水,你有沒有興趣參與?只要他有興趣的話,這條短信就有價(jià)值。我們發(fā)現(xiàn)買了箱包的顧客,買ONLY品牌的可信度為68%,那對于ONLY來說他就很愿意出錢跟百貨一起做促銷,面對買箱包的顧客。定向促銷通過手機(jī)短信的方式可以得到比較好的應(yīng)用。

 

以分眾為核心的,或者以顧客細(xì)分為核心的營銷,也許可以使得大家在連鎖店或者百貨店當(dāng)中有一個(gè)新的思路,因?yàn)檫@個(gè)東西不在乎我們能夠吸引多少客流過來,在乎的是你吸引過來的客流是哪一類客流,通過這樣的管理增加高端客流的購買力。所以我們不是以能夠帶來多少客流為核心,而是以顧客的結(jié)構(gòu)為核心,這是目前管理比較好的方式,我昨天晚上跟朋友談到供應(yīng)鏈管理和需求管理之間的關(guān)系時(shí)談到,供應(yīng)鏈?zhǔn)且粋(gè)基礎(chǔ),東西要在現(xiàn)場,這是庫存管理,東西不能太貴是成本控制,你陳列的讓顧客有需求是陳列管理,這些東西都發(fā)生在交易之前,需求管理是交易之后。所以購物小票管理是從原點(diǎn)破解零售困境。達(dá)爾文在分析生物進(jìn)化使發(fā)現(xiàn),物競天擇中勝出的,通常并不是最強(qiáng)大的,也不是最聰明的物種,而是最能根據(jù)外界變化反應(yīng)的物種。人能生存下來,不是因?yàn)槿诉@個(gè)東西很聰明,也不是因?yàn)槿说牧夂艽,也不是?qiáng)壯,而是在整個(gè)進(jìn)化過程當(dāng)中能夠適應(yīng)外界環(huán)境的變化。杰克·偉爾奇說我們只有兩個(gè)方法贏得競爭,第一是比對手更快更準(zhǔn)的讀懂顧客,第二是比對手更快的把讀懂顧客變?yōu)閷?shí)實(shí)在在行動(dòng)。

 

希望可以給大家一些新的思路、新的方法,謝謝大家!

------分隔線----------------------------
------分隔線----------------------------
發(fā)布者資料
劉文烽 查看詳細(xì)資料 發(fā)送留言 加為好友 用戶等級:普通會(huì)員 注冊時(shí)間:2011-03-30 17:03 最后登錄:2011-07-04 15:07
推薦    
“火鍋錦鯉”持續(xù)尋找中, 下一
牽手老佛爺百貨,深業(yè)上城能“更
這個(gè)冬天,來北京路相約“感恩20
​薇婭偷逃稅被追繳并處罰
星巴克確認(rèn)兩家無錫門店違規(guī);耐
奈雪的茶六周年售出2個(gè)億;格力
熱點(diǎn)內(nèi)容   更多
華南商業(yè)觀察:廣州太古匯
軍艇語錄(六十四)
番禺萬達(dá)廣場:發(fā)展前景優(yōu)于白云
軍艇語錄(六十三)
商戰(zhàn)往事之3:謝仕平辭別正佳 自
購物中心新動(dòng)向 餐飲面積大擴(kuò)張
主題百貨生存啟示錄
軍艇語錄(六十九)
廣州江南西將打造立體式商業(yè)步行
創(chuàng)意突圍賽! 年底廣州7大購物中
招商拓展   >>發(fā)布
鉅富中心大型商業(yè)中心、寫字樓面
星光PLUS招商需求
中國首個(gè)沉浸式陽明文化旅游綜合
花樣年彩生活時(shí)代廣場 招商
培訓(xùn)信息   >>發(fā)布

第一商業(yè)網(wǎng)  m.hsmznbi.cn
主站蜘蛛池模板: 欧美激情不卡 | 成人在线午夜视频 | 揉着我的奶从后面进去视频 | 亚洲资源在线播放 | 久久小草成人av免费观看 | 亚洲综合久久网 | 中文天堂最新版在线www | 日韩在线视频免费观看 | 久操视频免费在线观看 | 成人高潮片免费网站 | www.久久久久久久久 | 国产偷自拍视频 | 亚洲精品无码久久久久 | 日产mv免费观看 | 丁香花五月 | 侵犯在线一区二区三区 | 综合久| 精品乱码久久久久久中文字幕 | 一区二区精品久久 | 成品片a人免费进入 | 精品国产乱码久久久久久影片 | 免费无码的av片在线观看 | www.com.日本一级 | 蜜桃久久久 | 成人久久免费视频 | 国产成人三级一区二区在线观看一 | 国产午夜成人久久无码一区二区 | 国产精品一区二区在线看 | 永久免费网站看黄yyy45视频 | 久久久久人妻啪啪一区二区 | 婷婷综合少妇啪啪喷水 | 69日韩| 欧美破处女 | 欧美中文字幕在线观看 | 热re99久久精品国产99热 | 欧美三级自拍 | 秋霞影院午夜老牛影院 | 久久婷婷精品一区二区三区日本 | 日本黄色aaa | 聚色视频 | 久久久国产一区二区三区四区 | 男女性高爱潮免费网站 | 天天夜夜草| 精品视频www| 91国产丝袜在线播放 | 欧美午夜精品久久久久免费视 | 国产偷亚洲偷欧美偷精品 | 日韩欧美亚洲精品 | 亚洲欧美日韩一区二区三区四区 | 国产看黄网站又黄又爽又色 | 三级中文字幕在线 | 久久大香 | 台湾成人毛片 | 色综合久久久 | 男人猛躁进女人免费播放 | 伊人色在线视频 | 26uuu欧美日本| 日日噜噜噜夜夜爽爽狠狠视频寻花 | 久久久一级黄色片 | 国产日韩欧美高清 | 国产欧美精品aaaaa久久 | 美国一级黄色毛片 | 精品国产欧美 | 国内精品久久久久久久影视麻豆 | 日韩在线毛片 | 综合精品一区 | 日韩精品不卡在线 | 国产盗摄x88av | 亚洲日本一区二区一本一道 | 国产免费又粗又猛又爽 | 狠色综合| 国产亚洲精品久久久久久大师 | 欧美日日夜夜 | 婷婷久久综合九色综合绿巨人 | 芭蕉视频在线观看 | 在线观看黄色片 | 日韩精选av | 亚洲精品一区二区三区婷婷月 | 国产人妻大战黑人20p | 亚洲精品综合五月久久小说 | 久久久久免费看黄a片app | 91国产在线播放 | 成人小视频在线观看 | 日韩h在线观看 | 曰木性按摩xxⅹxxx视频 | 91精品网站| 久久久久久久久女人体 | 国产主播毛片 | 亚洲午夜网| www噜噜偷拍在线视频 | 久久福利在线 | 亚洲va欧美va | 曰批全过程免费视频在线观看无码 | 在线观看中文字幕一区 | 国产无遮挡又黄又爽又色 | 免费香蕉视频 | 久草在线资源福利站 | 色哒哒影院 | 人人妻一区二区三区 | 欧美乱大交xxxxx春色视频 | 在线视频日韩精品 | 爱看av在线 | 欧美日韩二三区 | 把插八插露脸对白内射 | 久久久亚洲欧洲日产国码aⅴ | 国产乱码一区二区三区 | 中文字幕女同女同女同 | 免费黄色链接 | 一本一道波多野结衣av中文 | 北条麻妃一区二区三区中文字幕 | 欧美精品一区三区 | 久久久久久亚洲av毛片大全 | 一级做a爰片久久毛片潮喷 一级做a爰片欧美激情床 | 少妇人妻大乳在线视频 | 狠狠干性视频 | av网址在线 | 国内a∨免费播放 | 欧美午夜影院 | 天堂色在线 | 久久免费看视频 | 亚洲一二三区不卡 | 亚洲国产精品久久久久久久 | 一本岛高清乱码2020叶美 | 女人被做到高潮免费视频 | 亚洲a久久| 国产公开免费人成视频 | 一本久久伊人热热精品中文字幕 | 超碰免费在 | 久久久精品视频免费 | 国产福利91精品一区二区三区 | 美妇av | 国产又黄又猛又爽 | 亚洲第一a在线观看网站 | jzzijzzij亚洲农村妇女 | 精品产国自在拍 | 少妇性i交大片免费看 | 又黄又爽又色视频免费 | 国产精品三级在线观看无码 | 大胸喷奶水www视频妖精网站 | 日韩 欧美 亚洲 国产 | 在线免费观看毛片 | 日本在线看片免费人成视频 | 日本无遮真人祼交视频 | 又粗又黄又硬又爽的免费视频 | 黄色片视频免费观看 | 91在线网| 亚洲春色在线 | 成年视频免费高清在线看 | 麻豆一区二区99久久久久 | 一级在线看 | 神马一区二区三区 | 国产一级午夜一级在线观看 | 日本免费一区二区三区中文字幕 | 国产主播啪啪 | 国产精品久久久久久久久免费丝袜 | 日本a大片 | 久久久久久久久久久久久久久久久久 | 免费国产黄网站在线观看 | 四虎影视久久久免费 | 天天躁日日躁狠狠躁av麻豆 | 国产精品99久久精品爆乳 | 国产精品自在拍在线拍 | 久久国产精品偷 | 国产美女在线精品免费观看 | 农民人伦一区二区三区 | 精品人妻码一区二区三区 | 天堂网a| 在线观看日本www | 乌克兰少妇videos高潮 | 伊人久久大香线蕉av一区二区 | 九九热视频在线播放 | 国产乱码精品一区二区三 | 亚洲男人天堂 | 又色又污又爽又黄的网站 | 日韩欧美黄色 | 国产乱码字幕精品高清av | 国产九九九九九 | 亚洲精品美女久久久久99 | 日日躁夜夜躁狠狠躁av麻豆 | 久久久久一区二区三区 | 三级视频网 | 免费人成在线视频无码 | 亚洲最大的成人网站 | √最新版天堂资源网在线 | 亚洲国产精品一区第二页 | 呻吟揉丰满对白91乃欧美区 | 国产精品久久久亚洲 | 波多野结衣 久久 | 强行18分钟处破痛哭av | 国产精品刘玥久久一区 | 亚洲国产成人精品女人久久 | 波多野吉衣一区二区 | 一级大毛片 | 成人资源在线 | 美女拉屎视频pooping | 亚洲狼人av | 国产做爰xxxⅹ久久久精华液 | 天天弄天天模 | 中国黄色一级大片 | 日本午夜一区二区 | 六月天婷婷 | 国产喷水在线 | 在线观看网站 | 中国黄色一级大片 | 综合人人 | 久草在线播放视频 | 理论视频在线观看 | 一级美女大片 | 国产精品尤物yw在线观看 | 99精品全国免费观看视频 | 久久嫩 | 一区在线不卡 | 久久久久久久久久久99 | 日本大片在线播放在线软件功能 | 女同激情久久av久久 | 免费看少妇作爱视频 | 精品国产网| 一本无码av中文出轨人妻 | 免费a级毛片大学生免费观看 | 国产在线视频资源 | 免费看片免费播放国产 | 欧美三级精品 | 亚洲无吗av | 伊人av在线免费观看 | 免费的三级网站 | 午夜欧美精品久久久久久久 | av老司机久久 | 精品国产96亚洲一区二区三区 | 影音先锋中文字幕在线视频 | 在线观看免费www | 伊人春色在线观看 | 中文字幕在线精品中文字幕导入 | 18处破外女出血在线 | 999资源站 | 草比视频在线观看 | 亚洲精品综合一区二区三区在线 | 内射无码专区久久亚洲 | 欧美牲交a免费 | 91av观看 | 欧美性猛交内射兽交老熟妇 | 国产真实乱对白精彩久久老熟妇女 | 新搬来的女邻居麻豆av评分 | 一本色道久久88亚洲精品综合 | 巨爆乳无码视频在线观看 | 国产精品一区二区三区四区五区 | 特黄特色大片免费播放器图片 | 成人动漫免费观看 | 亚洲精品国产剧情久久9191 | 国产孕妇孕交高潮 | 午夜寂寞福利 | 亚洲综合成人在线 | 国产精品99久久久久 | 激情网站网址 | 中国丰满少妇熟乱xxxx | 日韩一区二 | 欧美激情首页 | 少妇太爽了太深了太硬了 | mm131在线 | 深夜福利亚洲 | 射久久久 | 婷婷在线综合 | 一性一交一摸一黄按摩精油视频 | 精品国产污污免费网站 | 黑桃tv视频一区二区 | 国产成人在线视频免费观看 | 国产成人啪精品视频免费软件 | 久久精品欧美一区二区 | 国产亚洲精品成人av久久ww | 最新国产在线 | 97久久国产亚洲精品超碰热 | 国产欧美综合一区二区三区 | 霍思燕三级 | 久久伊人一区 | 一本一道人人妻人人妻αv 自拍日韩亚洲一区在线 | 亚洲无人区码一码二码三码的含义 | 精品国产污污免费网站入口 | 欧美日韩小视频 | 欧美一级大片免费 | 五月天丁香激情 | 国产a在亚洲线播放 | 欧美亚洲在线 | 免费黄色欧美 | 久久久久久久久久久国产 | 91看视频 | 少妇被多人c夜夜爽爽 | 日韩av视屏 | 久久免费在线 | 五月婷婷伊人网 | 久久精品国产免费看久久精品 | 日韩少妇中文字幕 | 国产精品亚洲精品日韩已满 | √天堂资源在线中文8在线最新版 | wwwcom捏胸挤出奶 | 亚洲乱视频 | 真实国产老熟女无套中出 | 日本高清www视频在线观看 | 成人精品在线观看视频 | 日本精品一区二区三区在线播放视频 | 韩国视频一区 | 好吊妞在线 | 免费看91的网站 | 日本在线播放视频 | 欧美人狂配大交3d怪物一区 | www.日日| 99久久国产综合精品麻豆 | 伊人久久大 | 国产交换配乱淫视频a免费 国产精成人品免费观看 | 老女人任你躁久久久久久老妇 | 亚洲综合一区二区三区葵つかさ | 十大黄台在线观看 | 一级aa毛片 | 亚洲免费在线观看av | 午夜美女视频 | 外国一级片 | 精品国产青草久久久久福利 | 六月久久 | 亚洲中文字幕久久无码 | 狠狠色视频| 污污免费观看 | 欧洲精品一区二区 | 久久久久久毛片精品免费不卡 | 午夜秋霞| 国产禁女女网站免费看 | 日韩夜夜高潮夜夜爽无码 | 久久久久久久久99精品 | 色小姐av| 久久九色综合九色99伊人 | 性盈盈影院中文字幕 | 国产高潮刺激叫喊视频 | 免费久久一级欧美特大黄 | 日韩在线视频播放 | 国产精品久久久区三区天天噜 | 精品久久毛片 | 国产精品免费看久久久 | 亚洲福利视频在线 | 中文字幕在线天堂 | 久久99热人妻偷产国产 | 久久久久久久一区二区 | 精产国品一二三产品蜜桃 | 成年人在线视频观看 | 性做久久久久久 | 少妇高潮喷水久久久影院 | 三级全黄做爰视频在线手机观看 | 娇妻玩4p被三个男人伺候电影 | 日韩a∨精品日韩在线观看 免费特级黄毛片 | 中文在线第一页 | 综合 欧美 亚洲日本 | 天天躁日日躁很很很躁 | 综合激情亚洲丁香社区 | 中文字幕系列 | 88国产精品久久现线拍久青草 | 五月激情网站 | 精品二区视频 | 国产乱国产乱老熟300部视频 | 国内精品久久久久久久影视蜜臀 | 日本少妇翘臀啪啪无遮挡动漫 | 婷婷开心深爱五月天播播 | 毛片大全免费 | 国产人妖ts重口系列喝尿视频 | 亚洲视频手机在线观看 | 日韩视频在线免费 | 成人h在线| 免费毛片看| 日韩无套无码精品 | 日本一区二区精品视频 | 久久精品亚洲国产 | 国产日韩欧美综合在线 | 久久久久久久人妻无码中文字幕爆 | 草草影院在线免费观看 | 天堂资源中文 | 亚洲一本大道无码av天堂 | 国产激情一区二区三区 | 91麻豆国产| 亚洲精品国产精品国自产网站按摩 | www.涩涩爱 | 国产亚洲精品久久久久秋 | 新久草在线视频 | 亚洲中文字幕无码爆乳av | 欧美日韩黄色一级片 | 97免费人做人爱在线看视频 | 欧洲久久精品 | 美女国内精品自产拍在线播放 | 免费观看久久 | a极毛片| 亚洲视频在线观看一区 | 亚洲精品国产熟女久久久 | 玉足女爽爽91| 少妇仑乱a毛片 | 久久福利视频一区 | 色婷婷综合久久中文字幕雪峰 | 美女免费网站在线观看 | 亚洲h视频在线 | 国产欧美第一页 | 天天操人人干 | 国产精品理论片 | 亚洲自拍偷拍区 | 亚洲人成网7777777国产 | 依依成人精品视频在线观看 | 在线观看黄色网页 | 国产日 | 国产乱大交 | 亚洲精品9999久久久久无码 | 操三八男人的天堂 | 91在线精品观看 | 韩国主播青草55部完整 | 亚洲国产成人极品综合 | 视频在线日韩 | 中文字幕日韩一区二区不卡 | 日韩黄 | 日韩精品区 | 成人免费一级片 | 日韩v欧美v日本v亚洲v国产v | 无码av中文一区二区三区桃花岛 | 亚洲第一无码av无码专区 | 国产精品乱码一区二区三 | 国产成人在线看 | 亚洲精品国产拍在线 | 人人澡人摸人人添 | 99爱视频| 欧美日韩不卡一区二区 | 暖暖免费观看日本版 | 天天色天天看 | 成人免费av | a级毛片黄免费观看 m | 久久99国产精品久久99 | 国产乱码久久久久 | 久久超碰99| 狠狠色综合激情丁香五月 | 成人瑟瑟 | 户外勾搭av片 | 午夜小视频在线免费观看 | 懂色av影视一区二区三区 | 精品久久久无码人妻中文字幕 | 91精品国产综合久久福利软件 | 色男人影院| 免费黄色三级 | 成人无码一区二区三区 | 国产高清免费av | 一级做a爱片久久毛片 | 欧美午夜片欧美片在线观看 | 国产女人高潮毛片 | 久久精品久久久久久久久久久久久 | 一级h片 | 国产夫妻自拍av | 天堂在线中文网www 亚洲中文字幕在线第六区 日本高清不卡aⅴ免费网站 | 国产丝袜人妖cd露出 | 69色| 久久久wwww | 韩国精品一区二区 | 欧美日韩水蜜桃 | 国产一区二区三区在线免费 | 北岛玲一区二区 | 色综合天天综合网国产成人网 | 黑巨茎大战欧美白妞 | 五月婷六月丁香狠狠躁狠狠爱 | 99福利在线观看 | 日韩在线一区二区 | 国产一区二区三区高清在线观看 | 大地资源中文在线观看官网第二页 | 久久精品国产视频 | 久久男人的天堂 | 在线爽| 伊人色综合久久天天人手人婷 | xxx.国产| 日本肉体xxxx裸交 | 无码aⅴ精品一区二区三区 45分钟免费真人视频 | 亚洲奶水xxxx哺乳期tv | 一区二区三区四区不卡 | 国产精品精品视频一区二区三区 | 91porny18| 91国产视频在线观看 | 性xxxxx大片做受免费视 | 初尝黑人巨砲波多野结衣 | 在线国产三级 | 欧美性猛交xxxⅹ乱大交小说一 | 午夜看片在线 | 成人免费aaa| 国产精品久久久久久久毛片明星 | 亚洲在线视频观看 | 日韩亚洲欧美一区二区三区 | 全国最大的成人网 | 精品h| 免费国产女王调教在线视频 | 久久人人爽人人爽人人片av软件 | www.五月天com | 肉色超薄丝袜脚交91 | av动漫网| 少妇特黄一区二区三区 | 欧美国产日韩久久mv | 成人性生交大片 | 婷婷综合五月 | 欧美成人乱码一区二区三区 | 亚洲午夜影视 | 在线免费看黄视频 | 在线观看黄色网 | 欧美日韩精品国产 | 综合久久精品 | aaaaaabbbbbb毛片 | 亚洲少妇精品 | 日韩欧美在线一区二区 | 黑人玩弄出轨人妻松雪 | 国产精品视频看看 | www精品视频 | 成年女人永久免费观看视频 | 免费观看国产黄色片 | 女职员的丝袜 中文字幕 | 亚洲日本中文 | 精品久久国产视频 | 91精品久久久久久久99蜜桃 | 国产九色在线 | 男女交性全过程免费观看网站 | 欧美一级黄色片免费看 | 欧美激情小视频 | av福利在线播放 | 米奇777超碰欧美日韩亚洲 | 国产精品国产三级国产专播品爱网 | 久草a在线 | 日日狠狠久久偷偷四色综合免费 | 第一福利丝瓜av导航 | 亚洲欧美成人 | 国产乱对白刺激在线视频 | 欧美在线黄色 | av动漫大尺度在线 | 国产露脸老熟高潮在线 | 国产乱子伦在线观看 | 少妇高潮喷水惨叫久久久久电影 | 少妇公车张开腿迎合巨大视频 | 一本一道av无码中文字幕 | 欧美肥婆性猛交xxxx中国1 | 俺也来俺也去俺也射 | 顶级少妇做爰视频在线观看 | 欧美性视频网站 | 夜夜草天天干 | 国产成人精品视频一区二区不卡 | 人人人草| 国产免费人做人爱午夜视频 | 顶级嫩模啪啪呻吟不断好爽小说 | 淫综合网| 久久精品人人做人人爽 | 国产精品区在线观看 | 国产综合精品一区二区三区 | 日本人六九视频69jzz免费 | 91国内精品野花午夜精品 | 日韩视频一区二区在线观看 | 国产成人亚洲综合色婷婷 | 中文字幕av无码一区二区三区电影 | 久久一本日日摸夜夜添 | 中文有码无码人妻在线 | 日本一区二区三区在线视频 | 本田岬高潮一区二区三区 | 好吊一二三区 | 国产一级特黄 | 亚洲 在线 | 亚洲激情在线视频 | 69精品人人人人 | 国产欧美激情在线观看 | 激情97综合亚洲色婷婷五 | 国产福利视频 | 青娱乐最新官网 | 一本加勒比hezyo东京图库 | 日本一区免费 | 三级经典三级日本三级欧美 | 亚洲一区二区av在线观看 | 特黄特色大片免费播放器下 | 国产天堂123在线观看 | 小早川怜子一区二区三区 | 999热精品视频 | 精品国产免费久久久久久婷婷 | 成人免费视频国产免费 | 中文字幕国产亚洲 | 夜夜躁狠狠躁日日躁 | 大明星(双性产乳) h | 亚洲专区在线播放 | 美女精品视频 | 亚洲国产精品18久久久久久 | 国产伦理五月av一区二区 | 91蝌蚪91porny国语 | 91亚洲一区二区 | 亚洲第一视频网 | 国产午夜片无码区在线播放 | 免费色av| 胸大美女又黄的网站 | 久久综合九色综合久99 | 99热国产在线 | 国产精品亚洲专区无码牛牛 | 狠狠人妻久久久久久综合 | 91免费视频黄 | 国产日产欧产精品精品app | 免费无遮挡在线观看视频网站 | 国产美女精品视频免费播放软件 | 乌克兰黄色片 | 韩国三级hd两男一女 | 蜜桃成人无码区免费视频网站 | 色av网站 | 看特级黄色片 | 狠狠的干性视频 | 狠狠色噜噜狠狠狠狠米奇7777 | 久久久久久久久成人 | 五月天激情国产综合婷婷婷 | 午夜福利在线永久视频 | 人妻无码一区二区三区四区 | 中文字幕无线精品亚洲乱码一区 | 国产偷人妻精品一区二区在线 | 日本三级吃奶头添泬无码苍井空 | 国产精品视频在线看 | 国产乱子伦无套一区二区三区 | 消息称老熟妇乱视频一区二区 | 欧美日韩国产a | 老司机一区二区 | 久久99久久99精品蜜柚传媒 | 18中国性生交xxxxxhd | 激情网婷婷 | 欧美日韩综合网 | 美女脱免费看网站女同 | 夜夜嗨视频 |