免费的三级毛片-免费的毛片视频-免费的看黄网站-免费的黄网站-免费的黄视频-免费的黄色片视频

 
會員 密碼 注冊 會員權益
  會員博客
關鍵字
 
 

考察黃金海岸超新星Pacific Fair

時間:2016-09-07 16:20來源: 作者:

  澳洲人壽及保險基金旗下、40歲的Pacific Fair(以下簡稱PF)購物中心剛剛完成2014年1月開始閉館拆除重建,再次驚艷亮相。中購聯MallChina 今年澳洲考察團專程從悉尼飛過來第一時間嘗新。真是不枉此行!

 

  新PF就在黃金海岸海灘邊上。其面向的消費群體,40%是游客,這個比例一直很穩定。剩下60%本地消費者主要是家庭、附近CBD白領等等。這個世界級頂級購物中心非常人性化。到處都是或坐或躺、或玩耍的游人。香港、大陸都真應該好好學習啊!!!

 

 

  今天周四是澳洲的每周發工資日,也是一周里商場閉店比較晚幾天的第一天。下午我們13:00~15:30期間,客人相當多,等人少拍照挺困難。

 

  黃金海岸的公共交通系統不是特別發達,但新PF兩端卻罕有地囊括了去機場的輕軌總站及多條公交線路的換乘站。6000停車位分布幾個方位的兩層停車場。PF對面有賭場、會展中心、CBD寫字樓、酒店群,旁邊還有市政中心、市圖書館等。

 

  新商場可租賃面積達15萬平米(建筑面積約30萬平),超過原來的Robina成為黃金海岸最大的購物中心。幾乎所有澳洲ZIMMERMANN及Gucci、LV等國際大牌、輕奢品牌全部搬到這里的奢侈品室內步行街區,幾乎一個不漏!另一條室內街區被定義為青年街區,有一系列的運動、醫療、通訊、兒童等等用品一條街。兩條內街的轉角區域是非常棒的生鮮及兩家超市大賣場區域。

 

  這里有黃金海岸最全的快時尚品牌,包括Zara、H&M(黃金海岸第一家)、優衣庫。

 

  澳洲區域型購物中心常見的6家主力店組合分別是David Jones輕奢百貨(我們見過最漂亮的)、Myer百貨、Big W、KMart兩家折扣百貨,及Coles、Woolworthes兩家澳洲排名第二第一的超市大賣場(重建前只有Coles)。它們吃掉了大量的零售面積。

 

  娛樂設施有11屏幕的電影院、當地最火的酒吧之一。未來再擴建,可能會進一步擴展KTV的娛樂業態。

 

  零售店總數近400家。包括Zara在內的約40家店還沒開業。

 

  新PF購物中心重新開業首年為試運營期,預計首年零售營業總額約8億澳元(約40.8億,即包括大型主力店的年平效約2.72萬),第二年預計達10億澳元(約人民幣51億,年平效約3.4萬!!!)。足可以讓大陸新開購物中心汗顏!

 

  這次重建投資6.7億澳元(約人民幣34.17億),而大幅提升的租金使投資回報率達15%~20%。他們的未來規劃展望20~25年,將從2層高、純購物中心向綜合體發展。部分區域建筑結構預留了往上加建酒店及寫字樓的可能性。

  (第一商業網專欄原創文章由作者授權發表,轉載須經作者同意,抄襲必究。歡迎讀者拍磚!)

------分隔線----------------------------
------分隔線----------------------------
發布者資料
Hermann 查看詳細資料 發送留言 加為好友 用戶等級:普通會員 注冊時間:2010-03-26 14:03 最后登錄:2016-07-27 17:07
推薦    
“火鍋錦鯉”持續尋找中, 下一
牽手老佛爺百貨,深業上城能“更
這個冬天,來北京路相約“感恩20
​薇婭偷逃稅被追繳并處罰
星巴克確認兩家無錫門店違規;耐
奈雪的茶六周年售出2個億;格力
熱點內容   更多
華南商業觀察:廣州太古匯
軍艇語錄(六十四)
番禺萬達廣場:發展前景優于白云
軍艇語錄(六十三)
商戰往事之3:謝仕平辭別正佳 自
購物中心新動向 餐飲面積大擴張
主題百貨生存啟示錄
軍艇語錄(六十九)
廣州江南西將打造立體式商業步行
創意突圍賽! 年底廣州7大購物中
招商拓展   >>發布
鉅富中心大型商業中心、寫字樓面
星光PLUS招商需求
中國首個沉浸式陽明文化旅游綜合
花樣年彩生活時代廣場 招商
培訓信息   >>發布

第一商業網  m.hsmznbi.cn
主站蜘蛛池模板: 5555国产在线观看精品 | b站免费网站入口 | 唯美 清纯 另类 亚洲制服 | www国产精品 | 黄a级| 视频大全在线观看网址 | 欧洲美女女同 | 亚洲成人精品久久 | 果冻传媒在线观看的 | 9热在线精品视频观看 | 国产精品香蕉在线观看不卡 | 激情亚洲天堂 | 能播放18xxx18女同 | 黄a 大片a v 永久免费 | 久久精品国产免费 | 狠狠干在线观看 | 日本 在线观看 | 三星w699| 四虎1515hhcom | 欧美精品一区二区三区免费播放 | 奇米影视999| 国内揄拍国内精品久久 | 女人与zzzooooxxx | 日韩资源 | 秋霞理论在一l级毛片 | 成人国产在线播放 | 97青草香蕉依人在线播放 | 日本一区二区三区久久 | 欧美一区二区三区免费观看视频 | 久久受www免费人成_看片中文 | 欧美白虎逼 | 我被男人下药添得好爽 | 5g影院天天5g爽天天看 | 免费理伦片在线观看全网站 | 93版高校教师 | 青青青视频免费观看 | 久久伊人精品青青草原2021 | 久久www免费人成高清 | 日本www视频在线观看 | 韩国理论三级在线观看视频 | 国模李丽莎大尺度啪啪 |