不久前被風(fēng)水師夸建筑設(shè)計(jì)風(fēng)水極好，風(fēng)水價(jià)值1億元的天環(huán)廣場(chǎng)，沒(méi)想到開(kāi)業(yè)不到一年，就有大店撤出，而且是兩大知名快時(shí)尚品牌。(看來(lái)，還是不能太迷信，踏踏實(shí)實(shí)做事最緊要)
今日，GAP以及旗下副牌OLD NAVY于今日同時(shí)撤出天環(huán)廣場(chǎng)。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士紛紛表示驚訝。天環(huán)廣場(chǎng)相關(guān)人士表示，是品牌根據(jù)自身情況進(jìn)行調(diào)整，更多的信息還在了解當(dāng)中。
GAP銷(xiāo)售額連續(xù)7個(gè)季度下跌
今年3月底，在廣州被寄予了厚望的天環(huán)廣場(chǎng)宣布開(kāi)始對(duì)外營(yíng)業(yè)，當(dāng)時(shí)的亮點(diǎn)就是引入了多家快時(shí)尚品牌。 
作為同一家公司的兩大品牌同時(shí)撤出天環(huán)，引發(fā)各種遐想。
記者查閱GAP的財(cái)報(bào)，發(fā)現(xiàn)近年來(lái)其銷(xiāo)售業(yè)績(jī)確實(shí)不大理想。GAP最新公布的第三財(cái)季財(cái)報(bào)（截至10月底）顯示，Gap旗下所有品牌第三財(cái)季銷(xiāo)售額為37.98億美元，同比下降2%。除了Old Navy銷(xiāo)售額增長(zhǎng)3%，Banana Republic和Gap銷(xiāo)售額同比下降了8%。這已經(jīng)是Gap的銷(xiāo)售額連續(xù)第7個(gè)季度下跌。
而繼去年6月Gap宣布當(dāng)年要在北美關(guān)掉表現(xiàn)不佳的175家分店；今年11月，Gap又宣布將關(guān)閉65家店鋪，超過(guò)此前預(yù)計(jì)的50家。
但是，Gap集團(tuán)的CEO Art Peck日前表示，由于電商平臺(tái)對(duì)消費(fèi)行為的沖擊，Gap集團(tuán)將會(huì)通過(guò)多種營(yíng)銷(xiāo)方式提高客流量。目前，Gap集團(tuán)已經(jīng)看到中國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)正逐漸回暖，盡管中國(guó)消費(fèi)者對(duì)于購(gòu)物態(tài)度仍然較為謹(jǐn)慎，但在未來(lái)，Gap集團(tuán)會(huì)將更多注意力放在中國(guó)市場(chǎng)的發(fā)展。 
GAP目前在廣州還有另外兩家門(mén)店，其中一家就位于天環(huán)廣場(chǎng)隔壁的正佳廣場(chǎng)。old navy在廣州的另一家門(mén)店是位于珠江新城的太陽(yáng)新天地。
或與天環(huán)廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)不無(wú)關(guān)系
另有業(yè)內(nèi)人士則向記者透露，Gap旗下兩大品牌的撤出，與天環(huán)的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀不無(wú)關(guān)系。“租金高、客流少。”該人士指出，作為新鴻基的力作，天環(huán)廣場(chǎng)確實(shí)令人失望，除了蘋(píng)果店，沒(méi)有其他驚喜。
天環(huán)廣場(chǎng)地面以上大部分經(jīng)營(yíng)面積至今仍未能開(kāi)業(yè)，高端品牌遲遲未見(jiàn)蹤影。曾被傳要進(jìn)入天環(huán)的多個(gè)品牌，都紛紛轉(zhuǎn)到太古匯。據(jù)了解，近期，太古匯強(qiáng)化一樓奢侈品牌的定位，吸引了GUCCI、卡地亞、葆蝶家等品牌進(jìn)駐。
第一商業(yè)網(wǎng)總裁黃華軍表示，GAP、OLD NAVY曾被視為天環(huán)的招商亮點(diǎn)，其撤出也反映了該場(chǎng)零售生意令人擔(dān)憂(yōu)。
黃華軍指出，新鴻基在廣州的兩大項(xiàng)目（另一項(xiàng)目位于珠江新城的天匯廣場(chǎng)），除了天環(huán)廣場(chǎng)的外形建筑形態(tài)有所創(chuàng)新，場(chǎng)內(nèi)的品牌、布局、設(shè)計(jì)等亮眼的地方并不多。此外，在購(gòu)物中心扎堆的天河路上，天環(huán)廣場(chǎng)的定位顯得不夠清晰。“高端的去太古匯、中高端的選擇天河城、吃喝玩樂(lè)的去正佳，天環(huán)給到的感覺(jué)卻很模糊。”黃華軍說(shuō)。
黃華軍認(rèn)為，該事件也為新鴻基敲響了警鐘，商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的定位應(yīng)該更清晰，該放下身段的時(shí)候還是要放下身段，好的品牌不一定能帶來(lái)好的租金。“天環(huán)廣場(chǎng)占據(jù)絕好的位置，總能做旺的。”黃華軍認(rèn)為，但是需要多久的時(shí)間、付出多大的代價(jià)都很難預(yù)估。
文章來(lái)源：大洋網(wǎng)《兩大快時(shí)尚品牌GAP、OLD NAVY今起撤出廣州天環(huán)廣場(chǎng)》2016年12月28日 原文鏈接：http://news.dayoo.com/guangzhou/201612/28/139995_50672381.htm
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