本網訊 （第一商業網記者 吳婕秋 5月7日廣州報道）日前，隨著與控股股東海印集團股權置換協議的正式簽訂，海印股份最后一塊炭黑資產被剝離，標志著該公司業務發展重心更集中于商業、地產和酒店板塊。
早在今年3月，海印股份公告稱，擬將其持有的茂名環星炭黑有限公司(下稱“環星炭黑”)100%股權及債權，置入海印集團；海印集團將其持有的廣州總統大酒店有限公司(下稱“總統大酒店”)100%股權及債權置入海印股份。其中，環星炭黑凈資產評估值為24428.4萬，海印股份對其的債權為4497萬；總統大酒店的凈資產評估值為11508.75萬，海印集團對其的債權為16196.29萬。
不過，在外界看來，“三年兩度虧損”的總統大酒店很難被稱作是一塊優質資產。數據顯示，截至評估日2012年12月31日，總統大酒店2010年和2011年凈利潤分別為-303.33萬元和246.88萬元，2012年凈利潤-313.8萬元。也就是說，酒店的后續盈利能力存在較大不確定性，此筆交易存在一定風險。
5月3日，海印股份再度發布公告稱，海印集團為表示誠意，保護上市公司尤其是廣大中小股東的權益，決定將總統大酒店的置換價格在評估價格基礎上減少508.75萬元，從11508.75萬元減少至11000萬元，增值率仍高達264.77%，環星炭黑的置換價格不變，仍為24428.37萬元。相關債權隨資產置換進行轉讓并作價抵扣后，本次置出資產和置入資產差額為1728.83萬元，由海印集團以現金的方式向海印股份補齊。
值得注意的是，海印集團還對總統大酒店的盈利預測做出承諾，總統大酒店2013年、2014年、2015年度凈利潤若分別未達到600萬元、720萬和864萬元，差額部分將由海印集團以現金方式向海印股份全額補足。
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