本網(wǎng)訊 （第一商業(yè)網(wǎng)記者 吳婕秋10月20日江門報(bào)道）10月20日，江門首個(gè)真正意義上的大型城市綜合體——國(guó)翔•時(shí)代廣場(chǎng)正式奠基，項(xiàng)目預(yù)計(jì)2014年建成，將成為粵西首席商業(yè)地標(biāo)。
    作為江門市蓬江區(qū)“十二五”重點(diǎn)項(xiàng)目之一，國(guó)翔•時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目由江門市國(guó)翔企業(yè)發(fā)展有限公司斥資9億元打造，總建筑面積為21萬(wàn)平方米，由三層地下建筑、四層商業(yè)裙樓，一座二十一層的智能化辦公塔樓和一座二十六層的酒店式公寓組成，將以一座“城中城”的姿態(tài)成為江門新的地標(biāo)性建筑。
    購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑、商務(wù)、時(shí)尚生活一站式體驗(yàn)，國(guó)翔•時(shí)代廣場(chǎng)這個(gè)江門目前規(guī)模最大、業(yè)態(tài)最全的城市綜合體，改變的不僅僅是江門商業(yè)的面貌，更是江門城市品位的引導(dǎo)者，同時(shí)宣告一個(gè)新消費(fèi)時(shí)代的到來(lái)。

國(guó)翔時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目效果圖

    雄踞CBD地段 成就核心價(jià)值
    隨著江門的城市發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，進(jìn)入21世紀(jì)以后，呈南北帶狀結(jié)構(gòu)的江門市區(qū)開(kāi)始往北拓展。
    近年來(lái)，隨著南車、海信、美的、康師傅等國(guó)內(nèi)外著名生產(chǎn)企業(yè)紛紛進(jìn)駐蓬江區(qū)，形成汽車配件、五金衛(wèi)浴、電子信息、化工制品、紡織服裝等五大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，高度精密化機(jī)器制造等新型高科技企業(yè)也嶄露頭角，第二產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，不斷擴(kuò)充著蓬江商業(yè)領(lǐng)域和市場(chǎng)內(nèi)涵。
    隨著各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完善，商業(yè)、教育、文化等配套設(shè)施的落成，北新區(qū)的發(fā)展態(tài)勢(shì)正詮釋著其作為江門新行政、經(jīng)濟(jì)、文化中心的地段價(jià)值，其城市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)影響力逐步擴(kuò)大。
    國(guó)翔•時(shí)代廣場(chǎng)位于江門市北新區(qū)CBD核心區(qū)，毗鄰五邑華僑廣場(chǎng)，會(huì)展中心、博物館、美術(shù)館、音樂(lè)廳等城市公共設(shè)施環(huán)繞，坐擁國(guó)稅局、法院、檢察院、交通局、電視中心等多個(gè)行政中心，再加上項(xiàng)目周圍聚集駿景灣豪庭、中天國(guó)際等多個(gè)高端住宅小區(qū)集聚，擁有國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)老板、高管、職業(yè)經(jīng)理人、高級(jí)白領(lǐng)等高端消費(fèi)人群，蘊(yùn)藏著巨大的購(gòu)買力和無(wú)限的商機(jī)。
    此外，項(xiàng)目還擁有成熟完善的交通路網(wǎng)，規(guī)劃將近20條公交線路，讓消費(fèi)者出行快捷方便；距離廣珠城際軌道車站僅15分鐘，真正滿足一站式商務(wù)生活所需，成就CBD繁華生活核心。

    核心定位 打造珠中江首席綜合購(gòu)物中心
    在中國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型與宏觀調(diào)控的雙重力量作用下，以城市綜合體為代表的商業(yè)地產(chǎn)不期然迎來(lái)井噴式的發(fā)展。城市綜合體已經(jīng)了無(wú)痕跡地融入了人們的都市生活，并逐步在城市中占據(jù)越來(lái)越顯赫的地位，成為推動(dòng)城市商業(yè)發(fā)展的巨大引擎。
    國(guó)翔•時(shí)代廣場(chǎng)商業(yè)部分定位為珠中江首席綜合購(gòu)物中心，以五邑文化及周邊旅游資源為平臺(tái)，以百貨、超市、電影院為主體，以餐飲、娛樂(lè)為特色，營(yíng)造親子同樂(lè)的家庭一日游消費(fèi)地，將成為江門市規(guī)模最大、檔次最高、業(yè)態(tài)品牌最豐富的一站式購(gòu)物天堂。商場(chǎng)內(nèi)部也引入國(guó)際超前的設(shè)計(jì)理念，從建筑設(shè)計(jì)到商業(yè)布局、商品陳列、功能區(qū)規(guī)劃均與國(guó)際時(shí)尚同步，用創(chuàng)新的形態(tài)重新定義商業(yè)空間，為顧客帶來(lái)全新的時(shí)尚潮流體驗(yàn)。
    據(jù)悉，國(guó)翔•時(shí)代廣場(chǎng)購(gòu)物中心將為江門商業(yè)帶來(lái)多個(gè)第一：江門第一家韓國(guó)CJ-CGV影院，帶來(lái)江門唯一一個(gè)擁有IMAX 3D效果巨幕技術(shù)的國(guó)際級(jí)頂尖影廳，與國(guó)際影視潮流同步演繹；世界零售業(yè)巨頭法國(guó)家樂(lè)福、廣東百貨業(yè)龍頭企業(yè)廣百百貨也有意在此開(kāi)設(shè)江門第一家分店。
   “國(guó)翔•時(shí)代廣場(chǎng)所引進(jìn)的不少商家都是之前江門沒(méi)有的，現(xiàn)在我們也在精挑細(xì)選更多優(yōu)質(zhì)品牌，更好地滿足消費(fèi)者多層次、多方位的消費(fèi)需求。” 江門市國(guó)翔企業(yè)發(fā)展有限公司有關(guān)負(fù)責(zé)人透露，目前已有眾多知名服裝、珠寶、餐飲、娛樂(lè)品牌表示出強(qiáng)烈的進(jìn)駐意向。
    除了方便快捷的交通優(yōu)勢(shì)，國(guó)翔•時(shí)代廣場(chǎng)還專門配置1400個(gè)停車位和800個(gè)摩托車車位，為消費(fèi)者打造最舒適的購(gòu)物環(huán)境。

    核心配套  鑄就高品質(zhì)商務(wù)生活
    誰(shuí)擁有了城市綜合體，誰(shuí)就擁有了城市的未來(lái)。
    國(guó)翔•時(shí)代廣場(chǎng)在江門商業(yè)發(fā)展史上，史無(wú)前例地引入了大規(guī)模、大體量的商業(yè)、住宅和寫(xiě)字樓，運(yùn)用了開(kāi)發(fā)商在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)及其始終如一的執(zhí)行力，對(duì)中心生活品質(zhì)進(jìn)行全面升級(jí)，其強(qiáng)大的功能和豐富的生活內(nèi)涵以及與周邊資源的互補(bǔ)，由此構(gòu)筑了該項(xiàng)目不可超越的地位和價(jià)值。
    在北新區(qū)這片發(fā)展的熱土上，國(guó)翔•時(shí)代廣場(chǎng)推出的高級(jí)寫(xiě)字樓，以商務(wù)會(huì)所、會(huì)議中心、金融網(wǎng)點(diǎn)等眾多的配套資源，為企業(yè)提供一個(gè)江門前所未有的世界級(jí)商務(wù)平臺(tái)，有效提升入駐企業(yè)知名度及品牌效應(yīng)，成為入駐企業(yè)極具品質(zhì)的商務(wù)名片。
    結(jié)合交通、市政設(shè)施以及星級(jí)物業(yè)服務(wù)管理體系等諸多優(yōu)勢(shì)，國(guó)翔•時(shí)代廣場(chǎng)酒店式公寓構(gòu)建了人性化、休閑化、景觀化、生活化的商務(wù)新空間，開(kāi)創(chuàng)商務(wù)生活的全新模式。在這里，商務(wù)將成為一種高品質(zhì)生活。

    核心團(tuán)隊(duì)  為項(xiàng)目保駕護(hù)航
    在立項(xiàng)之初，國(guó)翔•時(shí)代廣場(chǎng)便吸收了國(guó)內(nèi)外大型商業(yè)中心先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念，專門聘請(qǐng)廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院為項(xiàng)目總體規(guī)劃設(shè)計(jì)單位，廣州晉泰建筑設(shè)計(jì)有限公司為建筑設(shè)計(jì)單位，融合高科技、信息化、人性化以及特色化的商業(yè)特點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。
    項(xiàng)目外觀整體猶如一輛奔馳前進(jìn)的動(dòng)車，線條流暢，以金屬和玻璃為主要運(yùn)用材料，盡顯科技的現(xiàn)代和時(shí)尚感，生動(dòng)地詮釋了本項(xiàng)目的“時(shí)代”特征。整個(gè)項(xiàng)目分三個(gè)部分：裙樓為購(gòu)物中心，西南側(cè)為辦公塔樓，東北側(cè)為酒店式公寓。購(gòu)物中心橫立其中，寫(xiě)字樓高聳在前，公寓靜景在后，形成一個(gè)流暢的有機(jī)體。裙樓沿街的中心入口處突然穿插不規(guī)則的直線幾何體，和大部分的曲面形成強(qiáng)烈對(duì)比，有力強(qiáng)調(diào)了沿街主要立面，同時(shí)體現(xiàn)一種剛?cè)岵��?jì)、陰陽(yáng)平衡的哲學(xué)理念。幾何體外包金屬鋁板，折疊凹凸，加上細(xì)部機(jī)械壓塑處理，以充分展現(xiàn)現(xiàn)代工業(yè)產(chǎn)品的力量之美。寫(xiě)字樓各層平面內(nèi)加入綠化平臺(tái)、退臺(tái)錯(cuò)層處理，綠色的植物既裝飾了建筑，更體現(xiàn)建筑內(nèi)人和自然的和諧共處。
    在項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理方面，國(guó)翔•時(shí)代廣場(chǎng)還聘請(qǐng)了全球一流商業(yè)顧問(wèn)公司---DTZ戴德梁行和具有豐富大型綜合體項(xiàng)目策劃經(jīng)驗(yàn)的廣州市博多商業(yè)地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行系統(tǒng)的研究策劃，并引入廣州正佳廣場(chǎng)成熟的管理團(tuán)隊(duì)、運(yùn)營(yíng)模式以及國(guó)際化的物業(yè)管理服務(wù)模式。同時(shí)，國(guó)翔•時(shí)代廣場(chǎng)打破江門傳統(tǒng)的“賣鋪”地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)思維，核心商業(yè)部分堅(jiān)持只租不售，統(tǒng)一招商，統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理、統(tǒng)一推廣宣傳，保證項(xiàng)目的整體化運(yùn)營(yíng)管理，從而奠定開(kāi)發(fā)商在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的領(lǐng)先地位。
    業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，國(guó)翔•時(shí)代廣場(chǎng)城市綜合體的出現(xiàn)，北新區(qū)未來(lái)的發(fā)展價(jià)值將被重新界定，該區(qū)域不僅在硬件上會(huì)得到升級(jí)，生活配套設(shè)施將變得愈加成熟，其城市價(jià)值、文化價(jià)值、地段價(jià)值更將得到全面提升。