本網訊（第一商業網記者吳婕秋4月15日廣州報道）當前，中國商業地產的投資模式、開發模式、經營模式開始發生明顯變化，商業地產行業正在步住宅市場之后也開始出現“拐點”。近年來，商業地產行業一直難以解決的開發商的“招商難”、“選址難”、“運營難”問題表現得越來越突出、越來越普遍，“單打獨斗”的年代已是過去式，多元化發展才是未來的致勝之道。
    踏入2015年，第一商業網積極創新，在不斷鞏固現有業務優勢的基礎上，探索和開拓新的業務領域和業務模式，將豐麒地產機構“收編”為網站旗下的商業營運管理公司，標志著第一商業網從此增加了商業地產租售及運營管理服務的業務新板塊。
    “雙方的合作，可以同享信息和渠道，整合價值鏈優勢，盤活閑置資源，可謂雙贏。”第一商業網總裁黃華軍表示：“第一商業網不僅僅只是一個商業地產門戶網站，更為房地產和商業地產企業提供咨詢策劃、營銷代理、房產經濟、投資管理等全方位專業服務。”
    他認為，第一商業網的品牌美譽度能夠為豐麒地產帶來更多的優質客戶，豐麒地產機構的加入亦是開啟第一商業網從單一的媒體角色，走向多元化業務板塊協同發展的第一步，為企業帶來新的利潤增長點。

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    豐麒地產機構簡介
    豐麒地產機構成立于2007年，八年的風雨歷程，八年的市場歷練，公司由一家極具發展潛力的房地產全程策劃服務機構，發展成為運作規范成熟的投資商投資管理戰略伙伴。借助資源平臺優勢和卓越執行力的專業實戰團隊，豐麒地產立足本土、面向全球，以投資商的角度研究和解決項目投資全程的系列問題，與眾多名企建立緊密的合作關系，打造眾多成功案例，成為最具市場競爭力的企業之一。
    該公司擁有房地產開發前期、規劃設計、營銷策劃、工程技術與管理、預算、項目管理等各類專業技術和管理人員，核心成員均具備十年以上的項目開發實踐經驗，在多年對外服務過程中，建立了完善的項目全程開發操作及服務模式。
 
     

    咨詢策劃
    服務項目：提供房地產全程咨詢策劃，從資源整合、價值提升、推廣發布和預算費用提出等多階段為客戶提供項目運作和土地運營等房地產信息咨詢服務，出具高效的解決方案。
服務特色：為客戶提供360度全程咨詢、實戰運營理念和服務。

    營銷代理
    服務項目：為房地產開發企業提供地塊研究評估、前期規劃、市場定位、客戶分析、配套設施、形象設計、策劃推廣、銷售代理、后期跟蹤等服務。
    項目類型包括商業地產策劃代理服務、住宅類策劃代理服務、公建類策劃代理服務等。
    服務特色： 依托精準市場分析和專業背景及卓越的執行力為客戶提供全方位、多角度、高回報的實戰運營理念和服務。

    房產經紀
    服務項目：購物中心、辦公樓、店鋪、寫字樓、新樓盤等代理服務；權證代辦及產權調查服務；二手房住宅房屋租售中介服務；余屋、尾盤銷售執行和房地產評估等。
    服務特色：提供房產價值分析及投資理財建議，并實現一、二手房產整合營銷，免費房產法律咨詢服務等。

    投資管理
    服務項目：商業房地產投資、工業房地產投資、住房房地產投資。
    服務特色：專業的投資風險評估和精準的市場分析預測團隊，讓我們能夠發現更多具有潛力和回報的投資機會并成功進行交易。

    近期策劃成功商業地產項目
    金門大廈商業項目（潮坊）：
    閑置了16年的歷史遺留問題項目，經精心策劃，深度發掘項目建筑面積1萬平方米商業裙樓的價值，成功盤活整個項目。
    項目自我司介入后，項目整體價值提升400%。

    風度國際商業中心（西鐵城）：
    項目黃岐商圈核心地段，規劃有超360套房間的四星級酒店以及約600多套小高層電梯洋房。總占地 1.7萬平方米，總建筑面積10萬平方米。西鐵城2011年12月16日正式對外公開發售，至2012年3月的三個半月內銷售額已超過2.5億元，實現資金回收1.5億元。

    匯瓏新天地:
    項目位于番禺區府旁，占地4萬平方米，總建筑面積15萬平方米的，是集購物、娛樂、休閑、餐飲于一體的大型購物中心，我司為該項目進行全程的融資發展策劃、銷售、招商和推廣工作。經我司策劃包裝，定位出租20年經營權，并通過返收益方式保障商場的統一經營。既解決發展商回籠資金的需求，又保障商場可持續穩定經營發展。項目銷售前3月業績達7500萬，發展商回籠資金近2億。

    國昌新城市廣場:
    項目位于廣佛交匯處-金沙洲，占地155畝，總建筑面積23萬平方米的，由8萬平方米的購物中心與12萬平方米的紅星美凱龍及3萬平方米的商業步行街組成，我司員工為該項目進行全程的策劃、銷售、招商和推廣工作。為項目成功引入卜蜂蓮花華南地區第一家生活館，大型卡拉OK、電玩城、麥當勞、蘋果手機專賣店、c&j等知名商家。

    恒福國際：
    根據我司對項目市場和消費者的調研，為項目定位為中高端國際時尚、悠閑娛樂綜合性購物公園。
    確定主題：國際、時尚、悠閑娛樂

    荷城新天地：
    荷城新天地位于佛山市高明區城市中軸，毗鄰荷城廣場，占地面積1.6萬平方米，總建筑面積14萬平方米，是集購物、娛樂、休閑、餐飲、公寓于一體的娛樂體驗中心。我司為該項目提供全程的項目市場調研、項目策劃、銷售、招商工作。

    科爾瑪大酒店
    酒店位于中山市火炬開發區，占地面積：30畝    建筑面積：61796㎡；項目早期已建成五星級酒店，其中1～4樓為商場，5～26為五星級酒店。因資金原因空置多年，我司采用酒店為主，商場配套的反收益營銷方式銷售，成功盤活項目。

    合匯中央廣場
    項目位于廣州增城市府佑路和荔景大道交匯處，我司為該項目提供獨家招商及銷售顧問服務。

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