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北京小產權房銷售轉入地下 過戶費高達6萬元

時間:2012-10-15來源:財經網(北京) 作者:

          據《證券日報》消息,盡管北京的部分小產權樓盤售樓處關閉,但依然可以通過聯系電話找到銷售人員,可以現場看房和簽署買賣合同。

        報道稱,在通州,曾經上榜北京國土資源局查處的79個小產房名單的部分樓盤也仍在銷售,只不過關了售樓處,將銷售活動轉入“地下”而已。此外,個別小產權房是與開發商合作開發的,而開發單位正在降價處理這些房源,甚至每套直降約10萬元吸引購房者,可見其急于脫手。而二手房交易中,幾乎每筆交易都要收取過戶費,普通小產權房過戶費已高達6萬元。

        在通州區何各莊村月亮灣曉鎮小產權房社區,保安表示,售樓處關了,但小區門口仍有人向證券日報記者推介新房,并且表示看完新房可以直接簽署合同,無需過戶。

        一位中介向證券日報介紹,現在一般小產權房不會明目張膽地大肆銷售,大多都是暗中交易的,畢竟國家正在清理小產權房,被查到還是比較麻煩的。

        盡管政府已明確禁止交易,但現在小產權房的市場仍然存在。通州區張家灣鎮環湖小鎮和太玉園的銷售人員稱,周末看房人比較多,小區成交情況也不錯,超過一半業主是外地人。他表示,80多平米一套的房子大約54萬元,這包括過戶費。過戶費低的5萬元左右,高的達到6萬元。

        對于記者提出的過戶費是業主收取,還是開發單位收取的問題,該銷售表示“不清楚”。

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