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招商地產前三季凈賺24億同比增16%

時間:2012-10-18來源:證券時報 作者:

         招商地產今日公布公司三季報。雖然“金九銀十”未能如期而至,但由于進入結算的項目增加,公司第三季度實現的凈利潤同比大幅增長,前三季度公司業績整體表現不俗。

  報告顯示,今年前三季度,公司累計實現營業收入161.46億元,實現凈利潤24.19億元,分別同比增長29.45%和16.03%。其中,僅第三季度公司實現營業收入60.65億元,實現凈利潤11.98億元,同比增長94.53%,業績指標環比二季度均有大幅增長。此外,截至三季度末,公司賬面預收賬款為254.19億元,比上年末增加51%,為后續利潤的結轉奠定了基礎。

  根據公司之前公布的三季度銷售簡報,招商地產第三季度實現銷售面積為56萬平方米,銷售額85.77億元,環比下降18.8%和16.80%。招商地產董秘劉寧表示,公司三季度的銷售情況環比二季度略有下降,但總體情況仍比較平穩,公司三季度的業績表現也符合房地產市場前高后低的總體特征。對于后市,劉寧認為,市場還是存在機會,公司仍將積極緊抓去化,以確保公司銷售和市場的穩定。

  另外,三季度,招商地產也加快了拿地速度。近兩月公司已經發布了三次購置土地的公告,總體斥資超過21億元,從區域上看包括了上海等一線城市。

  而針對近期部分重點龍頭房企密集拿地的現象,也有地產專家指出,8月和9月土地市場成交量有所放大,但流標流拍比重也在一定程度上有所提高。去庫存化仍是當前房企首選,因此開發商大都不會為拿地而過度推高地價,年內土地市場將仍處于相對理性狀態,地價將保持環比穩中略升的走勢。

 

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