2004年，當(dāng)很多人對(duì)購(gòu)物中心感到陌生與新奇，腦海所浮現(xiàn)的大賣場(chǎng)只是步行街的模樣時(shí)，在石岐這塊荒蕪之地上已經(jīng)崛起一個(gè)集百貨、家電、步行街、家具城等各種元素于一體的大商場(chǎng)——石岐·大信新都匯。

　　10年來(lái)，作為中山首個(gè)SHOPPING MALL，石岐·大信新都匯以用心創(chuàng)造，與客戶共創(chuàng)雙贏，追求客戶滿意為服務(wù)宗旨，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)贏得合作伙伴的信賴。

　　國(guó)內(nèi)外零售業(yè)的巨頭紛紛落戶在此，有滿足日常生活一站式購(gòu)物的大潤(rùn)發(fā)超市、薈萃各種品牌商品語(yǔ)言流行時(shí)尚的優(yōu)越城百貨、有提倡追求品位生活的國(guó)美電器、蘇寧電器、充滿休閑娛樂(lè)的金逸電影院、商業(yè)街風(fēng)味小食街、還有屈臣氏、簡(jiǎn)愛(ài)家居、麥當(dāng)勞、肯德基、必勝客等知名企業(yè)，石岐·大信新都匯從吃穿住行到休閑娛樂(lè)全方位地滿足顧客不同層次的消費(fèi)需要。

　　大信置業(yè)首個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目

　　2001年，大信置業(yè)成立之初，就決定創(chuàng)建首個(gè)大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目——大信新都匯。當(dāng)時(shí)，項(xiàng)目原址是一個(gè)面臨關(guān)門，雜草叢生的陶瓷廠房，周邊附近的還是叫村的住宅人群，馬路連路燈都還沒(méi)有安裝，可以說(shuō)，無(wú)論市場(chǎng)條件還是項(xiàng)目條件都不具備投資的價(jià)值。如果是按照商業(yè)理論去論證選址分析立地條件，相信沒(méi)有一個(gè)數(shù)據(jù)支持做出投資決定。

　　值得慶幸的是，大信置業(yè)決策層并沒(méi)有被困難嚇倒，憑著初生之犢不怕虎的沖勁，他們大膽借鑒廣州天河城發(fā)展的足跡，堅(jiān)信城鄉(xiāng)結(jié)合、新舊城區(qū)交接處更有利于購(gòu)物中心的成長(zhǎng)。

　　企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)層細(xì)心論證經(jīng)營(yíng)購(gòu)物中心的因素，事前做足充分的準(zhǔn)備，計(jì)算風(fēng)險(xiǎn)，控制成本，制定正確招商策略，不僅沒(méi)有因?yàn)槭袌?chǎng)需求不足而減少購(gòu)物中心的量體，而是做出當(dāng)時(shí)尚屬首創(chuàng)的“大百貨、大超市、大家電（家居）、大餐飲、大娛樂(lè)”匯集的大mall嘗試。

　　功夫不負(fù)有心人。2004年3月，石岐·大信新都匯一期建成開(kāi)業(yè)，總建筑面積23萬(wàn)㎡，包括200多戶住宅、120000㎡的商業(yè)廣場(chǎng)和一條長(zhǎng)700m、建筑面積達(dá)30000多㎡的商業(yè)街。

　　隨后，大信新都匯在短短一年半時(shí)間內(nèi)開(kāi)出了第二家店。2005年9月，集大超市、大百貨、大餐飲、大娛樂(lè)和五星級(jí)酒店的小欖·大信新都匯開(kāi)業(yè)，規(guī)模達(dá)15萬(wàn)平方米，刷新了購(gòu)物中心在鎮(zhèn)區(qū)開(kāi)店最大規(guī)模的紀(jì)錄，成為為數(shù)不多的在鄉(xiāng)鎮(zhèn)購(gòu)物中心成功案例，在業(yè)界引起了高度重視和收獲如潮好評(píng)。

　　中山大信置業(yè)有限公司副總經(jīng)理譚國(guó)松表示，用商業(yè)Mall概念做的購(gòu)物中心，當(dāng)時(shí)在全國(guó)可以說(shuō)非常少見(jiàn)。其實(shí)，購(gòu)物中心在2008至2011年間才流行，在此之前，商場(chǎng)主要是單體百貨與單體超市，以及單體的家電賣場(chǎng)與獨(dú)立的步行街，可以毫不夸張地說(shuō)，大信·新都匯高瞻遠(yuǎn)矚，它將各種主流業(yè)態(tài)集納在一起，為市民提供便捷的一站式服務(wù)，走在全國(guó)市場(chǎng)的前列。

　　創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)保持競(jìng)爭(zhēng)力

　　石岐·大信新都匯開(kāi)業(yè)之初，外界許多人質(zhì)疑：這么大一個(gè)商場(chǎng)，還開(kāi)在偏僻之地，會(huì)有顧客光顧嗎？當(dāng)時(shí)，一名優(yōu)越城百貨管理員還記得，每逢周一至周四，步行街和百貨賣場(chǎng)內(nèi)的人屈指可數(shù)，營(yíng)業(yè)員多過(guò)顧客。

　　于是，石岐·大信新都匯與眾多商家一起努力，采用各種方式吸引顧客前來(lái)。商場(chǎng)不僅在街道、廣告牌上投入了大力宣傳，每個(gè)星期還會(huì)舉辦商品促銷、打折活動(dòng)、歌唱比賽、時(shí)裝表演等工藝與文藝類活動(dòng)，制造亮點(diǎn)，吸引人氣。

　　“每年，我們都通過(guò)品牌升級(jí)，汰弱留強(qiáng)，通過(guò)調(diào)整提升競(jìng)爭(zhēng)力。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，我們最大的調(diào)整是將原來(lái)定位在家居用品為主的業(yè)態(tài)擴(kuò)大至家私家居，取消原廣場(chǎng)內(nèi)的集中各地風(fēng)味的美食城，商業(yè)街增加特色品牌餐飲店，方便消費(fèi)者的選擇便利性。”譚國(guó)松介紹道。

　　與當(dāng)?shù)仄渌�的�?gòu)物中心相比，大信新都匯還擁有無(wú)可比擬的便利性和休閑性。龐大的停車場(chǎng)提供免費(fèi)停車服務(wù)、一站式；購(gòu)足（超市、百貨）、還可以品盡各地風(fēng)味美食；無(wú)盡的娛樂(lè)（可以唱K、看電影）和廣場(chǎng)文化活動(dòng)。

　　此外，商場(chǎng)還擁有1500㎡的室內(nèi)天幕廣場(chǎng)，顧客可以欣賞到不同的品牌營(yíng)銷推廣和不同形式的文化活動(dòng)，還可以三五知已逛盡擁有200多間具有中山“騎樓”特色商鋪的商業(yè)街。這些便利性和休閑性都是大信新都匯保持競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的法寶。

　　十年來(lái)，大信新都匯根據(jù)消費(fèi)者不斷變化的需求進(jìn)行調(diào)整，不光外圍環(huán)境、品牌均有所提升，內(nèi)部設(shè)施也所改善。繼2004年打造商業(yè)Mall之后，2013年大信推出了“大信通”卡，將大信新都匯的各種業(yè)態(tài)，以及其他商業(yè)模式捆綁在一起，一張“大信通”卡就可坐公交、買面包、買衣服、做美容等，還能享受積分、付款、打折，這在當(dāng)時(shí)也是一個(gè)很超前的營(yíng)銷手法，贏得商家和消費(fèi)者的一致叫好，商場(chǎng)的出租率連續(xù)多年保持在100%。

　　“在未來(lái)的兩到三年內(nèi)，中山將涌現(xiàn)多個(gè)SHOPPING  MALL，我們的主要工作是調(diào)整升級(jí)，以創(chuàng)新的姿態(tài)保持競(jìng)爭(zhēng)力，迎接來(lái)自同行業(yè)更多的挑戰(zhàn)。”譚國(guó)松表示。

　　基于這點(diǎn)，石岐·大信新都匯二期項(xiàng)目啟動(dòng)在即。二期位于一期的南側(cè)，占地2萬(wàn)多㎡，將建成一個(gè)地下3層停車場(chǎng)，地面5層購(gòu)物中心裙樓、一座50層高寫字樓、酒店和4個(gè)30層的公寓塔樓。建成后的大信新都匯二期將連接一期，形成一個(gè)近50萬(wàn)㎡集合購(gòu)物中心、商業(yè)街、寫字樓、酒店、公寓、住宅為一體的中山最大的城市綜合體。