歐式風格的白色廊柱、東南亞風情的園林、游泳池、跑馬場，樹影婆娑，小橋流水……在別墅林立的當下，這些詞匯似乎并不吸引眼球。然而，在這些詞匯之前加個“海上”，就不得不令人稱奇了。
前加個“海上”，就不得不令人稱奇了。
連日來，記者接到不少讀者報料，稱在深圳南澳東山灣發現一棟神秘的海上別墅，面積多達數千平方米，耗資近億元。據了解，這個地方不對外開放，只在節假日進行一些私人聚會，外界俗稱“海上皇宮”。“海上皇宮”存在已達五六年之久，卻一直沒有取得海域使用權，事實上是一棟“海上違建”。
功能
可以根據需要在海上漂浮
對當地漁民而言，那里儼然成了一處“旅游景點”。然而，和一般的旅游景點不同的是，“海上皇宮”雖然名聲在外，登上它卻并非易事。
記者決定租下一艘快艇到其附近先轉轉，開快艇的是當地漁民發仔(化名)。在東山灣的一角，一座東南亞風格的豪華“宮殿”逐漸映入眼簾：先是一片柵欄圍起來的場地，細細看去，原來里邊竟然養著幾匹馬，再轉過去則是另一番天地：一棟歐式別墅，前邊綠樹相映、雕花精美，門前有兩頭石雕大象，而就在不遠處還有一個幾十平方米的游泳池……順著發仔的指引，記者才發現，原來這座碩大的建筑竟然被無數根繩索固定在岸邊的巖石上。這棟別墅分明建在海上，而且可以根據需要在海上漂浮。在發仔眼里，“海上皇宮”厲害的還不止這些，還有拼接和組裝功能也很強大，“海上皇宮”事實上是由幾塊組成的。但當記者要求“登陸”一探究竟時，發仔卻馬上面露難色，“那是私人會所，不是一般人能進去的�！彼f，只有在周末或者節假日，這里才會熱鬧起來。除了模特表演，有時候這里還有時裝秀，有時候還會燃放煙花。
身份
主人和很多公眾人物有合影
盡管不得入內，但記者卻意外地在網上找到了大量“海上皇宮”的照片。不少網友還貼出了大量“海上皇宮”的內部照片：往里面走，可通往主人邀約朋友聚會狂歡的酒吧，在露臺一側，面朝大海。天花板上掛著逼真的鹿頭，吧臺、座椅、樂器、骰子，陳設仿佛老西部片里的場景。主人臥室里鋪著北極熊皮毛地毯，書架前排擺放著在各種公私場合的合影，仔細看這些圖片，竟有不少熟悉的公眾人物：洪金寶、王石、楊瀾、陳魯豫、竇文濤……房間落地玻璃窗外，木制的露臺伸出去便是大海。就連在谷歌地圖上，都可以清楚地搜尋到這座“海上皇宮”的準確位置。
一位當地漁民告訴記者：“以前聽說價值三千萬，現在，據說要接近上億才能下來!”還有漁民稱，“海上皇宮”每年的維護費用就不是一筆小數，“來一次臺風，吹爛很多東西，修復至少幾十萬。”但就是這樣一座造價和維護均不菲的“海上皇宮”，網友在驚嘆于其奢華的同時，也發出疑問：“為什么私人能隨隨便便在海上建房子?”“有沒有合法手續?”
違建
龍崗漁政：“海上皇宮”屬違法用海
廣東省海洋與漁業管理局網站上的一則有關“深圳市龍崗區東山海上構筑物行政處罰聽證會”的信息吸引了記者的目光。
這則消息顯示：“位于龍崗區南澳東山淺海養殖區內的海上構筑物(被外界稱為‘海上皇宮’)未辦理海域使用權證，屬于違法用海�！鼻彝瑫r顯示，深圳市龍崗區海洋局已經于2008年1月批準立案調查，查實“海上皇宮”非法占用海域面積達1.58公頃�！耙罁吨腥A人民共和國海域使用管理法》及相關法律法市龍崗區海洋局已經于2008年1月批準立案調查，查實“海上皇宮”非法占用海域面積達1.58公頃�！耙罁吨腥A人民共和國海域使用管理法》及相關法律法規，深圳市龍崗區海洋局對‘海上皇宮’的主管單位處以71.1萬元行政處罰并責令其限期恢復海域原狀�！�
隨后，記者致電龍崗漁政漁監大隊，其負責人證實了這一信息。該負責人還表示，關于“海上皇宮”，以前省里確實有過指示，允許該項目作為現代化休閑漁業來發展。但是后來，“海上皇宮”無論是從建設還是定位，都與“現代化休閑漁業”的目標背道而馳，脫離了政府部門的監管，“所以我們依法做出了處罰，提起了訴訟�！�
批文
“海上皇宮”主人：有“先行先試”的批文
記者聯系到了“海上皇宮”的主人——深圳某地產企業董事長郭奎章。對于漁政大隊的說法，他表達了不同的意見。
記者：聽說“海上皇宮”未辦理海域使用權證，屬于違法用海?
郭奎章：我們有廣東省海洋局的批文，“海上皇宮”作為一個高檔海洋休閑項目，省海洋局有關領導都到這里考察過，并在2008年批文允許我們先行先試。因為這種形式在以前是沒有的，“海上皇宮”屬于漂浮物，以前也沒有相關法律法規的規定。
記者：但是“海上皇宮”2003年起就存在了吧?
郭奎章：當時我們跟村里簽了合約，這個合約至今有效。此外我們還有南澳街道辦的批文。當時這是一個扶貧項目，因為村里也想就此解決一些就業，帶動經濟發展。這么大一個項目，我不可能沒有得到任何批文就貿然動工。
記者：為何龍崗漁政漁監大隊還在依法行政呢?郭奎章：可能是地方和省里對問題的理解有不同。我們會繼續與龍崗有關部門溝通。
相關鏈接：
郭奎章的簡介
1964年11月出生于山東省日照市；
1986年沈陽魯迅美術學院油畫系畢業，任教于中國醫科大學美術教研室。
1988年成立沈陽時尚裝修工程有限公司，任董事長兼總經理。1993年時尚裝修公司已成為國家甲級裝修企業和遼寧省裝飾行業十強企業。
1994年成立鞍山時尚時裝城，公司進入商業地產領域，任董事長�！皶r尚時裝城”已經成為鞍山市最受消費者青睞的購物商城。
1998年投資4.5億元,在沈陽太原街修建了時尚地下街，成立沈陽時尚商業有限公司，任董事長兼總經理。公司正式進軍地下商業領域。
2003年初組建成立深圳時尚集團股份有限公司，任董事長，集團開始面向全國進行商業布局。
2003年底成功收購南京萊迪購物廣場，成立南京時尚萊迪購物廣場有限責任公司，任董事長。“時尚萊迪”現已成為南京乃至全國經營效益最優的地下商城之一。
2004年時尚集團（香港）控股有限公司成立，任董事長，標志著時尚集團正日益向國際化企業集團邁進。
2005-2006年集團致力于投資國內市場，全面調研成都、南京、杭州、上海、長沙、沈陽等核心城市，確立發展重點。
2007年，集團總部入駐深圳大中華國際交易廣場，開始籌備企業上市，加大全國商業項目布局力度。
郭奎章，現為深圳民企協會副會長，廣東省高科技產業商會副會長，福田民企聯誼會理事。
時尚集團股份有限公司
時尚集團是集地產開發、商業物業租賃與管理、裝飾裝修、進出口貿易于一體的集團性企業�？偛课挥谏钲�，分公司分布于深圳、南京、沈陽、鞍山等地。創建于一九八七年，創業至今，穩步發展，總資產達45億元人民幣，凈資產30.5億元人民幣。旗下擁有沈陽時尚地下商業廣場、鞍山時尚時裝城、南京萊迪商城、等骨干企業。公司始終堅持以商業地產開發為主項，以商業物業租賃為龍頭，輔助以裝修工程，形成了商業物業租賃的產業化集團公司。
時尚集團在全國十六個省會城市均有投資，涉及金融商貿、房地產、國企改造、市政建設等多個領域，總投資達21億元人民幣。商業領域方面，我集團在沈陽、南京、鞍山中心商業區已成功建設了二條大型地下購物商業街和一座地上商業購物廣場，經營效益顯著，獲得了當地政府的首肯。深圳的華強北（預計投資5.3億元人民幣）、南京的湖南路（預計投資4.5億元人民幣）、西安的東大街（預計投資5.1億元人民幣）地下商業街的開發建設項目，目前我集團已完成立項工作。
時尚集團注重以優秀的管理來維護公司的持久繁榮，建立了一個從投資發展、規劃設計、工程建設、經營銷售到管理服務的較為完善的機構體系，走上了系統化、規模化發展軌道。時尚人以文明、求實、創新、追求卓越為置業理念，視信譽為立業之本，執集約精神為經營之道，遵客戶第一、服務于社會為價值之觀，時尚人追求名牌。
相關報道：深圳時尚集團進軍廣州 天河再造一個“天河城”
本網相關專題：廣州商業打響“地下戰”
| 
