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地段、地段、還是地段。廣州地鐵八號線沙園站上蓋、建筑面積逾10萬平方米、擁有1000多個停車位，40多家特色餐飲的樂峰廣場以其創新的“三首層”設計每天迎接著如織的客流。而樂峰廣場要打造的，是一個不同于廣州傳統商圈的城市商業新勢力，涌動著一切敢為人先的新思維和新創想，為海珠區這個老城區注入一股新鮮靈動的商業氣息，帶來濃墨重彩、絢麗奪目的一筆。
2012年廣州最大宗零售物業交易 與大多數購物中心不同的是，樂峰廣場身上始終帶著基金公司的“烙印”。 經過超過一年的談判，2012年5月，美國保德信房地產基金成功收購位于廣州海珠區的中海光大購物中心項目，交易總額20億人民幣。資深行業人士評論道：“這次交易既是廣州市場迄今為止最大宗零售物業交易，也是本地首宗外資機構性投資者整體收購的商業物業買賣。” 據了解，美國保德信金融集團是美國最大的金融機構之一。該集團投資部門在亞洲地區的業務主要包括上市證券、公募及私募的固定收益債券、以及房地產投資管理。 談及項目當時為何被基金公司看中，樂峰廣場總經理王俊標認為，項目位于海珠區革新路與工業大道附近，項目周邊規劃有眾多寫字樓，是真正的雙地鐵上蓋商業體，項目東、西、南、北面的車道均為雙向四車道，東鄰昌崗路，西鄰鶴洞橋，南鄰工業大道中，北鄰人民橋。內環路、洲頭咀過江隧道無縫接駁，環島路、金沙路延長線無間貫穿，且距離商場200米處設有公交車站。預計2015年廣佛地鐵通車，地段優勢明顯。 此外，項目毗鄰光大花園、富力現代廣場·君譽、中海錦榕灣、金沙花園、金碧灣、富澤園、蝶翠新居、江南苑、翠城花園、陽光名苑、鳳凰苑、荔福花園、廣重社區等多個成熟住宅小區，周邊逾80萬居民，人流密集，消費力強。“據說當時基金公司在中國考察的大小商業項目不下百個，但是像樂峰廣場這樣在一線城市這么優質的商業項目，而且還是雙地鐵上蓋的購物中心比較少見，所以我們還是很看好樂峰廣場的發展前景。”王俊標補充道。 帶來廣州多個“第一次” 2012年7月，中海光大購物中心正式更名為樂峰廣場。按照規劃，項目共5層，由地下2層地上3層組成，負二層生活超市，負一層時尚潮流名品，一層為時尚天地，二層和三層薈萃美食和樂享生活配套店。 得益于保德信房地產基金先進的運營管理理念、雄厚的資金實力以及在人才方面等優勢，樂峰廣場的招商進度勢如破竹，高歌猛進。項目先后引入多家國際、國內知名品牌，包括ZARA、UNIQLO、華影飛揚影城、兒童成長樂園、永旺、屈臣氏、英孚教育、中國設計師品牌卡賓，歐時力及其副牌FIVE PLUS，DAZZLE及其姊妹品牌的d’zzit，本地著名品牌達衣巖、艾托奧女裝、SUN:MONTH（心吻）、熱風、綠廋纖體館、美吉姆早教、酷漫居等品牌。 餐飲方面，引入宴薈、同湘會、金羊座、綠茶餐廳、西堤厚牛排、咖啡陪你、貢茶、喜棧、爭鮮回轉壽司、六本木、黃記煌、吳記老鍋底、滿福城、仙蹤林、大椰一粉、許留山、原生泰、好彩港式茶餐廳、神牛鐵板燒、撈吧、Costa、培森、時光咖啡等多個消費者耳熟能詳的品牌。 2013年1月9日，商場首個商戶“宴薈”開業。7月13日，樂峰廣場實現全面開業，多個品牌都奉獻其在廣州的“第一次”，如ZARA樂峰店引進其在廣州的第一個兒童消費者的專屬系列產品。海珠區第一家飛揚影城旗艦店開設在樂峰廣場，該影城可以容納1600余觀眾同時觀影，場內還配置海珠區首個巨幕廳。兒童成長樂園MELAND是最新定制打造的全方位兒童游樂體驗項目、還有海珠區首家AEON超市和首家綠茶餐廳。 挖掘社區商業潛力 隨著社會的發展，成熟社區內的消費力在逐步提升，消費需求也開始尋求便捷性，社區商業迎來發展的機遇，城市化的發展帶來了商機，在有一定居住人口規模、外圍交通配套齊全的社區，這類有區域輻射范圍的社區型購物中心創造出不俗的成績。 “人流是商場購物中心最關鍵的核心，一個商場有了人氣，才有商氣和財氣，才能談下一步的發展。”對廣大附近群體做精準分析后，王俊標發現，兒童樂園等配套幾乎成了商場的客流“引擎”。在這個廣州最大的兒童成長樂園，面積約3000㎡，將玩具樂園、科普實踐、職業體驗、藝術早教、卡通動漫、家庭親子等內容科學融合。消費者基本為年輕時尚的新家庭組合，每周末這里就成了兒童的歡樂海洋，為樂峰廣場帶來30%人流量。 就商業形態而言，海珠區西南部缺乏針對區域人口服務的綜合性時尚購物中心，樂峰廣場選址于此正是填補這個空白。“商場配置有電影院、餐飲、娛樂等多種商業業態，而且社區商業因為業態組合夠生活化，接地氣，所以要以滿足周邊人基礎的、日常的消費為主，能聚攏客流，在激烈競爭下更易脫穎而出。”王俊標認為。 為了牢牢抓住就近消費的市場，樂峰廣場更是根據周邊居民需求，加大體驗式業態比重。目前，商場的餐飲業態占比超過25%；超市面積接近24%；服飾零售為20%；兒童相關品牌占比11%左右，包括嬰童產品，兒童娛樂、甚至是英孚教育、美吉姆國際兒童教育中心、酷漫居兒童家居、康樸樂、時尚小魚童裝、因否童裝等；其他業態如規劃與家居裝修和家具、數碼科技、娛樂、休閑等相關的生活配套項目占20%。 值得一提的是，豐富多彩的營銷活動也為商場聚攏人氣立下“汗馬功勞”。無論是甜蜜的"愛一生 1061暖情歌 SING動樂峰"、刺激的“英雄傳說世界自由搏擊王者爭霸賽-廣州站”、歡樂的“六一車展嘉年華”、稚態可掬的“1st panda”熊貓展、性感的“機車女郎選拔賽”、繽紛的“英國BBC-CBeebies兒童國際動漫嘉年華”、震撼的“殲15戰斗機1:1全尺寸模型展”，更無論是引發無數少男少女尖叫瘋狂的“明星見面會”，到場明星包括：公益女神李冰冰、時尚女神王心凌、香港人氣歌手鐘欣潼、張敬軒、香港MR.樂隊、臺灣偶像團體SpeXial、及《百變愛人》導演葉念琛、主創許冠文、王祖藍、王菀之、連詩雅、細細粒、Babyjohn、壯思敏等。活動現場總是人頭攢動，人氣十足。 樂享生活，峰領時尚。作為海珠區一站式家庭繽紛購物中心，樂峰廣場致力于為年輕時尚新家庭創造優質的購物環境，豐富的業態組合和歡樂的購物體驗，打造真正意義上的Lifestyle Living Mall。 |
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 樂峰廣場總經理王俊標先生  樂峰廣場總經理王俊標先生(右)與本網總裁黃華軍合影 |
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