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　　 5月30日，由深圳時(shí)尚集團(tuán)耗資20億、號稱華南最大地下商城的時(shí)尚天河地下商業(yè)廣場開始招商，預(yù)計(jì)亞運(yùn)前開業(yè)。
　　 據(jù)了解，該項(xiàng)目位于體育東路、天河路、體育西路和天河體育中心南廣場地下，是集購物、餐飲、休閑、娛樂、景觀為一體的大型地下商業(yè)廣場。項(xiàng)目占地12萬平方米，建筑面積23萬平方米，共分地下兩層及三層錯(cuò)層停車場，擁有檔口3000個(gè)（一期1000個(gè)），地下停車位3500個(gè)（一期2000個(gè)）。
　　 時(shí)尚天河此番高調(diào)進(jìn)入天河商圈，其規(guī)模之大毋庸置疑，它是否能在廣州眾多地下商場“突圍而出”？記者就此項(xiàng)目向一眾商家、專業(yè)人士一一求證，眾業(yè)內(nèi)人士對時(shí)尚天河的發(fā)展前景均持謹(jǐn)慎態(tài)度，擔(dān)心其“大熱倒灶”。
　　 從招商一開始，時(shí)尚集團(tuán)就堅(jiān)持“只租不售”的做法，宣稱不期望短期資金回籠，有信心可以通過長期持有、專業(yè)管理、出租回報(bào)、錯(cuò)位經(jīng)營等模式贏得市場認(rèn)可。
　　 然而，據(jù)知情人士透露，時(shí)尚天河采取的是“建設(shè)-經(jīng)營-轉(zhuǎn)讓”的BOT模式，比如政府向時(shí)尚天河頒布經(jīng)營特許證，并提供地鐵等公共交通的配套服務(wù)，但是時(shí)尚天河必須附加承擔(dān)停車場等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。時(shí)尚集團(tuán)僅擁有“時(shí)尚天河” 25年的管理經(jīng)營權(quán)，期滿后該項(xiàng)目將轉(zhuǎn)由政府指定部門經(jīng)營和管理，自然“只租不售”。

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----畢竟流行前線成功是種偶然，前一陣子江南新地經(jīng)營慘淡，首批租戶忍痛割肉陸續(xù)撤場。那時(shí)尚集團(tuán)究竟能否改變地下商場經(jīng)營敗局？

----時(shí)尚天河如果走路這樣的路線，我這里就可以初步判定它的前期艱難，流行前線的成功有占天時(shí)和地利之便；再來一個(gè)流行前線的可能性并非沒有，但是相信絕對不是在天河區(qū)核心商圈能夠發(fā)生.....

---3000個(gè)小鋪！...這大的體量，又一個(gè)天匯城來了，準(zhǔn)備爛個(gè)3-5年再低價(jià)甩吧！

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