黃文杰還表示，花都整個商業(yè)狀況相對滯后，但在這種情況下，反過來又有很大的發(fā)展?jié)撃埽�這么大的商業(yè)項目出現(xiàn)的時候，正當其時，不僅僅會成為花都商業(yè)的地標，也能夠對整個花都的城市化進程起到很積極的推動作用。

　　衣食住行！一樣也不能少

　　雅居樂錦城3年“城熟” 全面引入商業(yè)、教育、交通3大配套

　　隨著1期花間集組團近期全面交付，2期花錦集的最后清盤，雅居樂錦城項目轉眼又迎來了第3季“花語集”的全面綻放。隨著項目本身的居住條件日漸成熟，開發(fā)商雅居樂地產在項目配套上也大有進展。記者從雅居樂地產了解到，該項目本周已和花都區(qū)教育局、花都區(qū)交通局、花都恒通客運和眾多商家，同時簽訂了合作協(xié)議，全面引入包括商業(yè)、教育、交通在內的3大配套。

　　其中，經(jīng)和花都區(qū)教育局和花都區(qū)秀全中學的商議，錦城的教育部分將引入花都首席名校——秀全中學的師資力量和辦學模式，打造秀全中學位于雅居樂錦城的姊妹學校；交通方面，錦城也將引入701路公交車，從此不但能全面接駁廣州市區(qū)天平架、南方醫(yī)院等站點，更可以享受20分鐘無縫接駁地鐵3號線人和站的快捷，憑借地鐵3號線的接駁，45分鐘可抵達天河城等市區(qū)繁華地段。

　　更值得一提的是，在民間有著“花都天河城”之稱的錦城的商業(yè)項目部分，也已經(jīng)和保利影院、綠茵閣、山東老家等優(yōu)質商家達成簽約進駐，隨著這3家的先期簽約，也帶動了項目招商工作的全面啟動，據(jù)了解，目前已經(jīng)有多個國內外知名的大型連鎖超品牌和雅居樂錦城進行了接洽，其中不乏諸如沃爾瑪、吉之島和百佳等國際知名品牌。作為花都首屈一指的大體量、多業(yè)態(tài)的商業(yè)旗艦項目，預計多個商家勢必圍繞錦城的商業(yè)簽約，又將展開新一輪的龍爭虎斗。

　　主打100平方米緊湊小3房　絕版N+1戶型撼動剛需

　　據(jù)雅居樂地產負責人介紹，花語集為雅居樂錦城第3期組團，戶型涵蓋79-140平方米兩房到四房，主打100平方米的緊湊3房。據(jù)了解，本次錦城3期的小戶型單位可謂是驚喜連連，全部為廣州市場上近乎絕版的N+1戶型，部分戶型帶入戶花園，靈活多變的空間贈送，給剛需買家?guī)�來上佳的居住體驗。

　　102平方米3房B（2房變3房)

　　自去年6月，市政府嚴限N+1”戶型以來，“N+1”已成為廣州市場上的稀缺產品。而雅居樂錦城三期“花語集”的1000多套單位均為“N+1”剛需戶型設計，以經(jīng)濟型兩房、三房為主的產品，尤為吸引年輕剛需買家需求，且已吸引了在廣州市區(qū)工作的年輕買家咨詢。

　　拎包即入住 預計首批單位帶精裝修發(fā)售

　　此外，針對廣州高端白領的需求，錦城3期的產品也做了許多針對性設計，點式布局、戶戶單邊、通風采光好、帶有陽光電梯大堂等，最為值得一提的是，首批產品預計將全部采取帶裝修發(fā)售的形式，給廣州客帶來“拎包即入住”的便利。裝修風格方面，花語集采用一款“為廣州高端白領點燃置業(yè)夢想”的標準裝修，風格以“溫馨居家”為主題，裝修材料從潔具、墻紙、瓷磚、地板和燈飾等均采用高級材料和知名品牌，預計會給廣州剛需客市場帶來新一輪驚喜。

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　　花都樓市均價僅為天河1/4　成白領置業(yè)新區(qū)域

　　據(jù)合富置業(yè)首席市場分析師龍斌分析，近年來花都樓市在整個廣州樓市中的地位越來越重要，土地供應、商品住宅供應、商品住宅交易量的比重逐年走高，目前已經(jīng)超越過去的供求重點區(qū)域天河、番禺，成為新的熱點，地位舉足輕重。據(jù)合富輝煌統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年5月份，廣州天河的成交均價為27591元/平方米，番禺的成交均價為13976元/平方米，而花都僅為7518元/平方米，平均樓價相當于天河的1/4，番禺的1/2，但樓盤品質、環(huán)境、檔次突顯的性價比，成為越來越置業(yè)投資的重要選擇。

　　放眼花都樓市，供應量主要集中在區(qū)府板塊、山前大道板塊、汽車城板塊等三大板塊，別墅樓盤云集的山前大道板塊多以休閑、度假為主的物業(yè)。區(qū)府板塊由于位于城市中心，便利的交通、完善的生活配套及品牌發(fā)展商的號召力，吸引了眾多白領前來置業(yè)，同時也填補了番禺房價全面過萬后，白領置業(yè)區(qū)域的空白。

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