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主辦單位:楚睿商業(yè)機(jī)構(gòu)
承辦單位:第一商業(yè)網(wǎng)
協(xié)辦/支持:雅居樂地產(chǎn)、雅居樂錦城、南方日報、廣州日報、南方都市報、新快報、信息時報、羊城晚報、第一財經(jīng)日報、時代周報、新浪樂居
 >>當(dāng)前位置:主頁>專題>雅居樂錦城城市綜合體發(fā)展論壇>     
  7月3日,由楚睿商業(yè)主辦、第一商業(yè)網(wǎng)承辦的“商業(yè)改變北廣州——花都商圈格局及雅居樂錦城城市綜合體發(fā)展論壇”隆重舉行。國務(wù)院國資委商業(yè)網(wǎng)點建設(shè)開發(fā)中心副主任廖偉陽、廣東省流通業(yè)商會執(zhí)行會長黃文杰、廣東商學(xué)院流通經(jīng)濟(jì)研究所所長、教授王先慶等領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓,以及雅居樂地產(chǎn)、知名品牌商的高層領(lǐng)導(dǎo)、各大媒體代表逾300人齊聚一堂,共同見證花都商業(yè)崛起的新生力量。
   在此次論壇中,本網(wǎng)肩負(fù)起組織考察和文字策劃的重任,組織新光百貨、東海堂、睿華服飾等高層管理人員進(jìn)行實地考察,本網(wǎng)總裁黃華軍還受邀主持“花都經(jīng)濟(jì)新發(fā)展、醞釀商業(yè)新格局”的主題沙龍。 ... ...[更多]
 演講及沙龍環(huán)節(jié)
王先慶
——廣東商學(xué)院流通經(jīng)濟(jì)研究所所長、教授

廖偉陽
——國資委商業(yè)網(wǎng)點建設(shè)開發(fā)中心副主任

羅紅葆、嚴(yán)盛華、廖偉陽、王先慶、黃文杰
主持人:黃華軍
主題:新興商業(yè)中心崛起與都市綜合體發(fā)展
  軌道交通網(wǎng)絡(luò),無論是地上地面,還是高速公路網(wǎng)絡(luò)、快速公路網(wǎng)絡(luò),使周邊區(qū)域全部一體化,就地消費、便利消費將是一個新的要求,這就為新興的城市商業(yè)中心的崛起創(chuàng)造了條件。【詳細(xì)
  主題:導(dǎo)入現(xiàn)代大型商業(yè)網(wǎng)點開發(fā)與建設(shè)啟示
  社區(qū)商業(yè)配套,在一些生活的社區(qū)里,在各種各樣的社區(qū)里進(jìn)行商業(yè)配套,像士多店等等的小超市。我認(rèn)為錦城要打造的城市綜合體,屬于商業(yè)社區(qū)這樣的目標(biāo),建設(shè)大型現(xiàn)代商業(yè)網(wǎng)點,主要是這樣一種形態(tài)。【詳細(xì)
  沙龍主題:花都經(jīng)濟(jì)新發(fā)展、商業(yè)格局突變
  花都2010年達(dá)到39億的財政收入,經(jīng)濟(jì)實力有目共睹,但是花都這幾年的商業(yè)水平比較滯后,這點為雅居樂錦城的出現(xiàn)帶來了很好的契機(jī),我們?nèi)绾慰创啪訕匪淼某鞘芯C合體對拉動城市升級,推進(jìn)城市化進(jìn)程究竟能起到多大作用。【詳細(xì)
 現(xiàn)場圖片
論壇正式開始
論壇現(xiàn)場
論壇現(xiàn)場
論壇現(xiàn)場
廣東省流通業(yè)商會執(zhí)行會長、楚睿商業(yè)機(jī)構(gòu)董事長黃文杰致辭
廣東商學(xué)院流通經(jīng)濟(jì)研究所所長、教授
王先慶演講
專家演講

專家演講

國務(wù)院國資委商業(yè)網(wǎng)點建設(shè)開發(fā)中心副主任廖偉陽演講
論壇現(xiàn)場

論壇現(xiàn)場

論壇沙龍現(xiàn)場

沙龍主持人-本網(wǎng)總裁黃華軍發(fā)言
沙龍嘉賓-羅紅葆先生發(fā)言
沙龍嘉賓-嚴(yán)盛華先生、廖偉陽先生
沙龍嘉賓-王先慶先生、黃文杰先生
論壇沙龍現(xiàn)場
論壇沙龍現(xiàn)場
論壇沙龍現(xiàn)場
論壇沙龍嘉賓合影
演講嘉賓現(xiàn)場接受媒體采訪
羅紅葆先生現(xiàn)場接受媒體采訪
王先慶先生現(xiàn)場接受媒體采訪
黃文杰先生現(xiàn)場接受媒體采訪
廖偉陽先生現(xiàn)場接受媒體采訪
嘉賓參觀雅居樂錦城項目
嘉賓參觀雅居樂錦城項目
嘉賓參觀雅居樂錦城項目
嘉賓參觀雅居樂錦城項目
雅居樂錦城項目
雅居樂華南區(qū)穗北分公司總經(jīng)理鄭毅敏致辭
雅居樂錦城都市綜合體啟動儀式
RTKL上海公司副總裁朗文阮演講
雅居樂高層及商家簽訂意向書
雅居樂高層及公交公司上簽訂意向書
雅居樂高層上臺祝酒
雅居樂高層及學(xué)校簽訂意向書
晚宴現(xiàn)場
晚宴表演
晚宴表演
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 到會企業(yè)嘉賓(排名不分先后)
國務(wù)院國資委商業(yè)網(wǎng)點建設(shè)開發(fā)中心副主任 廖偉陽
花都區(qū)規(guī)劃局編研中心副主任 江孟璋
廣東商學(xué)院流通經(jīng)濟(jì)研究所所長、教授 王先慶
廣東省流通業(yè)商會執(zhí)行會長 楚睿商業(yè)機(jī)構(gòu)董事長 黃文杰
RTKL上海公司副總裁 朗文阮
東海堂店鋪拓展主任 梁寶鵬
東海堂加盟招商主任 何文斌
蒙自源開發(fā)總監(jiān) 譚天
杰克魔豆餐飲副總經(jīng)理 袁章勇
禾綠回轉(zhuǎn)壽司拓展部經(jīng)理 聶睿
滿記甜品分區(qū)經(jīng)理 李國昌
滿記甜品拓展部 潘秋娟
九毛九事業(yè)開發(fā)中心副經(jīng)理 魏閩雄

85度C開發(fā)部協(xié)理 吳金益
85度C開發(fā)部課長 廖祥全

B.T.BOY區(qū)域經(jīng)理 薛國光
威仕龍拓展部總監(jiān) 匡小妹
例外服飾市場部主管 李科鋒
大偉體育拓展專員 何偉江
快樂飛魚(兒童樂園)總經(jīng)理 李媛
星輝鉆石珠寶總經(jīng)理 林耀榮
頤高數(shù)碼商業(yè)管理部經(jīng)理 張建梅
永盟百貨運營副主管 陳詩泳
和信百貨招商 蘇志年
廣州百貨副總經(jīng)理 嚴(yán)盛華
北京華聯(lián)廣東地區(qū)營運經(jīng)理 童杰斌
 活動議程

14:30 論壇正式開始

14:40-14:45 開場致辭
廣東省流通業(yè)商會執(zhí)行會長、楚睿商業(yè)機(jī)構(gòu)董事長 黃文杰

主題演講
14:45-15:15 主題演講:新興商業(yè)中心崛起與都市綜合體發(fā)展
廣東商學(xué)院流通經(jīng)濟(jì)研究所所長、教授 王先慶

15:15-15:45 主題演講:導(dǎo)入現(xiàn)代大型商業(yè)網(wǎng)點開發(fā)與建設(shè)啟示
國資委商業(yè)網(wǎng)點建設(shè)開發(fā)中心副主任 廖偉陽

15:45-16:45 沙龍主題:花都經(jīng)濟(jì)新發(fā)展、商業(yè)格局突變
沙龍嘉賓:國務(wù)院國資委商業(yè)網(wǎng)點建設(shè)開發(fā)中心副主任 廖偉陽
廣東省流通業(yè)商會執(zhí)行會長、楚睿商業(yè)機(jī)構(gòu)董事長 黃文杰
廣東商學(xué)院流通經(jīng)濟(jì)研究所所長、教授 王先慶
廣州市廣百股份有限公司副總經(jīng)理 嚴(yán)盛華
雅居樂集團(tuán)商業(yè)運營中心總監(jiān) 羅紅葆
主持人:第一商業(yè)網(wǎng)總裁 黃華軍

16:45-18:45 參觀雅居樂錦城項目

19:00 晚宴開始

19:00-19:05 雅居樂地產(chǎn)管理層致辭
穗北分公司總經(jīng)理鄭毅敏

19:05-19:15 雅居樂錦城都市綜合體啟動儀式

19:15-19:25 雅居樂錦城商業(yè)項目介紹
RTKL上海公司副總裁朗文阮

19:25-19:35 雅居樂高層及商家簽訂意向書
19:35-19:45 雅居樂高層及公交公司上簽訂意向書
19:45-19:55 雅居樂高層及學(xué)校簽訂意向書
19:55-20:00 雅居樂高層上臺祝酒
20:00-20:20 雅居樂錦城整體項目推介片
20:20-21:00 晚宴及表演

 項目簡介
  雅居樂錦城,是由花都雅居樂花園改名而來,雄居在花都最具發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)府新城板塊。項目由相鄰的A、B、C、D、E五塊住宅地塊,以及兩塊17萬平方米建面的商業(yè)地塊,連片組成開發(fā),將打造成為北廣州超大規(guī)劃的城市復(fù)合體。這也是雅居樂地產(chǎn)在廣州2011年又一領(lǐng)導(dǎo)品牌項目,預(yù)計將揭幕花都雅居樂新10年輝煌。E地塊“花間集”與A地塊“花錦集”已完美售罄,即將開售的是D地塊“花語集”。
一、區(qū)域優(yōu)勢
◇ 區(qū)府新城核心居住區(qū),北廣州價值洼地
  作為廣州“中軸線”的北部延伸,花都中軸線規(guī)劃于2009年正式出臺,并計劃投資百億重點打造中軸線及沿線區(qū)域的優(yōu)質(zhì)配套。因中軸線規(guī)劃的利好帶動,區(qū)府新城板塊隨即強(qiáng)勢崛起,并以“北廣州宜居生活之城”為理念,打造商業(yè)與居住功能兼具的復(fù)合性區(qū)域。
  目前,花都中軸線核心區(qū)CBD地段的規(guī)劃設(shè)計,已進(jìn)入火熱的招標(biāo)設(shè)計階段。伴隨著中軸線規(guī)劃利好的進(jìn)一步落實,區(qū)府新城板塊吸引了保利、新鴻基、路勁等品牌開發(fā)商扎堆進(jìn)駐,逐步形成一個匯集雅寶新城、學(xué)府花園等多個大型社區(qū)的高端品質(zhì)生活住區(qū)。
  同屬區(qū)府新城板塊的雅居樂錦城項目,恰好座落在CBD西地段,坐享花都中軸線及區(qū)府新城的市政利好,以其大型城市綜合體、17萬㎡的商業(yè)配套優(yōu)勢,成為區(qū)府新城核心、北廣州價值洼地。
◇ 地鐵九號線全面動工,區(qū)域價值將騰飛
  雅居樂錦城毗鄰廣清高速公路和107國道,距離廣清高速海布出口僅500米,周邊有珠三環(huán)高速、北二環(huán)高速、機(jī)場高速、新白云機(jī)場、武廣高鐵等快速交通線路圍繞,出行便利。
  此外,地鐵三號線延長線人和站已于2010年10月開通,距離雅居樂·錦城僅20分鐘車程,公交線路意向進(jìn)駐。地鐵九號線現(xiàn)已全面動工,預(yù)計于2015年開通,將大大縮短花都與廣州天河的距離,其區(qū)府廣場站距離雅居樂錦城僅5分鐘車程。地鐵九號線的引入,將使得花都原有的交通網(wǎng)路更加優(yōu)化,提升花都整體片區(qū)的實力與競爭力,從而拉動區(qū)府新城板塊的發(fā)展,實現(xiàn)板塊價值的飛躍。
二、項目優(yōu)勢
◇ 大型城市綜合體,創(chuàng)區(qū)府新城板塊規(guī)模之最
  雅居樂錦城,以大型城市綜合體,創(chuàng)區(qū)府新城板塊規(guī)模之最!項目由5個住宅地塊和2個商業(yè)地塊組成,總規(guī)劃建筑面積達(dá)60多萬平方米,規(guī)劃居住總戶數(shù)預(yù)計為7000戶,建成后居住總?cè)丝谶_(dá)30000人以上,是區(qū)府新城板塊乃至整個花都屈指可數(shù)的大規(guī)模復(fù)合社區(qū)。
  項目內(nèi)規(guī)劃有17萬㎡商業(yè)旗艦中心、3000㎡文化中心、4所學(xué)校等完善配套,集居住、商業(yè)、休閑、購物、教育、娛樂等各項功能于一體,打造一種高端的、稀缺的、絕無僅有的都市生活大精彩。
◇ 17萬㎡旗艦商業(yè)中心,打造花都的“天河城”
  作為雅居樂錦城最重量級的社區(qū)配套,17萬㎡的旗艦商業(yè)中心,規(guī)模之大堪稱全廣州首位。它的出現(xiàn),彌補(bǔ)了花都商業(yè)高端領(lǐng)域缺乏大型復(fù)合型商業(yè)廣場的歷史空白。雅居樂錦城商業(yè)旗艦以打造花都的“天河城”為定位,重金邀請美國RTKL公司進(jìn)行整體的商業(yè)規(guī)劃設(shè)計,參考日本大阪鉆石城、西班牙波納爾商業(yè)中心、北京新東安商場、上海閘北廣場等國內(nèi)外既有的成功作品,以“空間感、時尚感、生活感”為設(shè)計理念,著重表現(xiàn)錯落有致的景觀設(shè)計元素以及打破建筑傳統(tǒng)的空間塑造。
  匯聚商業(yè)與時尚生活元素的全新商業(yè)形態(tài),初步規(guī)劃為4個中心、1個大型超市、1個酒店式公寓的完美組合。其中,4個中心即潮流匯聚的商業(yè)中心、影院數(shù)碼云集的娛樂中心、中西美食薈萃的餐飲中心,以及體育健身的運動中心。大型超市集合食品、日用品等經(jīng)營為一體,滿足居民的日常生活所需。酒店式公寓坐擁優(yōu)質(zhì)的生活配套,全面提升居住品質(zhì)。
◇ 社區(qū)配套與板塊配套完美結(jié)合,便利生活不假外求
  雅居樂錦城的頂級生活配套,除17萬㎡的旗艦商業(yè)外,還規(guī)劃有3000㎡的文化中心,包含健身房、臺球室、舞蹈室、棋牌室、露天園林泳池等豐富的休閑運動設(shè)施。教育配套包含2所幼兒園、1所小學(xué)、1所中學(xué),滿足社區(qū)內(nèi)學(xué)齡兒童從幼教到九年義務(wù)教育的全過程,讓孩子贏在起跑線上。
  此外,雅居樂錦城周邊配套成熟,全國連鎖的格林童話幼兒園、紅棉重點小學(xué)、秀全重點中學(xué)等城市教育資源就在家門口,入住便可輕松享受名校配套。項目還緊鄰116畝運動會比賽場館、105萬㎡天馬河濕地公園、130萬㎡飛鵝嶺公園、星級大酒店、規(guī)劃購物亞中心、銀行金融機(jī)構(gòu)、大型醫(yī)院等生活配套。未來,伴隨著中軸線規(guī)劃的進(jìn)一步落實及區(qū)府新城板塊的不斷成熟,雅居樂·錦城將具備更加完善的復(fù)合性配套,將大城的優(yōu)雅魅力盡情展露。
◇ 南北座向點式布局,動靜結(jié)合的園林規(guī)劃
  即將推售的D地塊雅居樂錦城·花語集,聯(lián)袂國際頂尖名師精心打造,以國際領(lǐng)先的規(guī)劃理念,主營現(xiàn)代、典雅的國際潮流與實干的建筑態(tài)度,巧妙運用南北座向的點式布局,戶戶三面單邊,南北通透。高低錯落的布局,令建筑空間更具層次感,突出景觀視野移步換景的美觀感受,最大化追求觀景的開闊度與居住的舒適度。
  項目將靈動的水景元素,完美融合多品種的植被綠化,打造動靜結(jié)合的園林景觀。蔚藍(lán)海岸水景入口、疊水廣場水景、繽紛熱帶組團(tuán)花園、彎月形養(yǎng)生長廊、中央廣場等多個主題景觀,創(chuàng)造出起伏有致、層次分明的迷人景色。
◇ 菁華薈萃的戶型設(shè)計,南北通透私密空間
  雅居樂錦城·花語集的建筑立面設(shè)計,從“蝴蝶”與“絲帶”的原型中找到創(chuàng)作靈感,獨創(chuàng)流線型的外立面,采用簡潔明快的建筑線條,勾勒出高低錯落的建筑群落。應(yīng)市場需求推出80-143㎡經(jīng)典二房至四房,戶戶三面單邊,270度轉(zhuǎn)角景觀窗,營造360°全景角度,奢享窗外盛情美景。
  其中,80㎡兩房兩廳一衛(wèi)戶型,罕見N+1創(chuàng)意兩房,坐北朝南,冬暖夏涼。入戶花園設(shè)計,動靜分區(qū),270°轉(zhuǎn)角大飄窗,通風(fēng)采光俱佳。100㎡三房兩廳一衛(wèi)戶型,南北向設(shè)計,戶戶三面單邊,陽光清風(fēng)自然入室,獨有雙排式廚房設(shè)計,將烹飪與切洗功能合理分區(qū),干濕分離。143㎡帶套房奢適四房,雙陽臺帶入戶花園N+1戶型,滿足四代同堂方便起居,南北對流,擁攬1.5萬平米園林勝景。
◇ 物管:國際認(rèn)證的金牌物管,為物業(yè)保值增值。
  好物管,才能為物業(yè)保值增值,居住舒適。雅居樂物業(yè)管理公司擁有十多年成熟的管理經(jīng)驗,在1999年一次性通過ISO9002國際質(zhì)量認(rèn)證,也是全國首批通過國家一級資質(zhì)認(rèn)證的物業(yè)管理企業(yè),為業(yè)主們帶來舒適的住家環(huán)境。小區(qū)將采用全封閉式的管理,電子巡更系統(tǒng)、電子監(jiān)控管理等多智能化全封閉管理,充分保障業(yè)主的安全與舒適。經(jīng)過嚴(yán)格專業(yè)訓(xùn)練的保安隊伍,全天24小時堅持不懈地為住戶站好每一班崗,確保住戶的安全舒適。360°全方位綠化服務(wù),提供例如家居專業(yè)保養(yǎng)、清潔、園林綠化服務(wù)等等。此外,一直以打造高尚社區(qū)文化為宗旨的雅居樂物業(yè)管理,為活躍社區(qū)氣氛,增強(qiáng)業(yè)主的溝通,定期舉辦豐富多彩的社區(qū)活動,以營造社區(qū)和諧美好的居住氛圍。
三、品牌優(yōu)勢
  香港上市企業(yè)——雅居樂地產(chǎn),擁有20年的成功開發(fā)經(jīng)驗,在中山、廣州、上海、南京、海南等26個城市及地區(qū),布局了69個處于不同建筑階段的項目。2002年,雅居樂地產(chǎn)作為高端地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)性品牌進(jìn)入花都,相繼開發(fā)了雍華庭、花樣巴黎、名門十八、御賓府、花間集、嶺會、花錦集七個大型高尚住宅社區(qū),擁有了近9000戶、30000個業(yè)主,締造了一個又一個銷售神話,成為花都樓市的標(biāo)桿!經(jīng)過近十年的不斷耕耘與積累,雅居樂地產(chǎn)憑借著獨具匠心的產(chǎn)品設(shè)計,多彩繽紛的社區(qū)文化,已逐漸成為花都高端人群引以為榮的第一品牌,入住雅居樂社區(qū),也順勢成為當(dāng)?shù)鼐⑷耸可矸菖c地位的象征。
  2012年,雅居樂錦城·花語集絢麗綻放,秉承從香港到花都始終如一的品質(zhì)追求,憑借著優(yōu)勢的配套資源、出色的園林規(guī)劃,以及廣受好評的產(chǎn)品設(shè)計,勢必再次掀起北廣州置業(yè)浪潮!
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