免费的三级毛片-免费的毛片视频-免费的看黄网站-免费的黄网站-免费的黄视频-免费的黄色片视频

 
  會(huì)員博客
關(guān)鍵字
 
 

購(gòu)物中心去百貨化 并不可怕

時(shí)間:2013-06-24 11:45來(lái)源: 作者:黃華軍

  隨著朝陽(yáng)大悅城宣布去百貨化升級(jí),引發(fā)了購(gòu)物中心與百貨合作模式的論戰(zhàn),在電商沖擊大趨勢(shì)下,購(gòu)物中心強(qiáng)化體驗(yàn)業(yè)態(tài),加強(qiáng)餐飲、娛樂(lè)、休閑等業(yè)態(tài)占比,百貨與購(gòu)物中心唇齒相依的關(guān)系日漸淡薄。

  商業(yè)地產(chǎn)去百貨化?

  隨著國(guó)際快時(shí)尚品牌紛紛加快拓店速度,其小巧的店鋪面積與強(qiáng)大的集客能力,與購(gòu)物中心調(diào)整后時(shí)尚、潮流、特色、體驗(yàn)的主流定位相契合,快時(shí)尚品牌店鋪業(yè)已成為購(gòu)物中心名副其實(shí)的主力店。
  購(gòu)物中心與百貨店攜手經(jīng)營(yíng)曾一度被業(yè)內(nèi)人士看作是強(qiáng)強(qiáng)組合所結(jié)成的秦晉之好。如今,購(gòu)物中心里應(yīng)該有主力百貨店,這一曾被商業(yè)地產(chǎn)公認(rèn)的招商金科玉律正在遭遇挑戰(zhàn)。

  要不要告別

  201241日,開(kāi)業(yè)不滿(mǎn)兩年的中糧朝陽(yáng)大悅城和主力店永旺百貨解約,永旺百貨所占2萬(wàn)多平方米的營(yíng)業(yè)面積成為100多家國(guó)際時(shí)尚品牌零售商的群聚之地。
  一石激起千層浪,隨著朝陽(yáng)大悅城宣布去百貨化升級(jí),引發(fā)了購(gòu)物中心與百貨合作模式的論戰(zhàn),在電商沖擊大趨勢(shì)下,購(gòu)物中心強(qiáng)化體驗(yàn)業(yè)態(tài),加強(qiáng)餐飲、娛樂(lè)、休閑等業(yè)態(tài)占比,百貨與購(gòu)物中心唇齒相依的關(guān)系日漸淡薄。
  而隨著購(gòu)物中心逐漸成為市場(chǎng)主流,其強(qiáng)大的商業(yè)管理能力已經(jīng)使得其對(duì)百貨的需求可有可無(wú)。第一商業(yè)網(wǎng)總裁黃華軍認(rèn)為,朝陽(yáng)大悅城去百貨化后一年來(lái)的強(qiáng)勁表現(xiàn),可謂給去百貨化打了一劑強(qiáng)心針,使得越來(lái)越多的購(gòu)物中心敢于通過(guò)專(zhuān)業(yè)化的運(yùn)作,走出去百貨化的恐怖之中。
  據(jù)了解,去百貨化后,朝陽(yáng)大悅城通過(guò)半年升級(jí)及商戶(hù)裝修,于2012928百店新開(kāi)、時(shí)尚升級(jí)重裝亮相。亮相后朝陽(yáng)大悅城客流及銷(xiāo)售持續(xù)保持快速增長(zhǎng)。在2012年圣誕檔期、2013年新年及各月都一路高走。今年五一小長(zhǎng)假,朝陽(yáng)大悅城同比去年客流增長(zhǎng)50%,銷(xiāo)售增長(zhǎng)80%母親節(jié)所在的5月首個(gè)周末,日均銷(xiāo)售額近千萬(wàn)元,客流突破8萬(wàn)。而六一兒童節(jié)當(dāng)天,朝陽(yáng)大悅城客流近11萬(wàn),客流及銷(xiāo)售同比去年兒童節(jié)均增長(zhǎng)一倍以上,雙雙打破項(xiàng)目開(kāi)業(yè)以來(lái)的最高紀(jì)錄。這樣的數(shù)據(jù)在朝陽(yáng)大悅城品牌升級(jí)之前的2011年,只有在圣誕檔期結(jié)合大型促銷(xiāo)和推廣活動(dòng)才能取得,而現(xiàn)在幾乎在每個(gè)周末都能自然完成。
  告別百貨業(yè)態(tài),朝陽(yáng)大悅城的品牌升級(jí)效應(yīng)似乎看上去很美。
  不過(guò),黃華軍則認(rèn)為,購(gòu)物中心去百貨化不能一刀切,購(gòu)物中心地理位置不同、體制不同、顧客群不同,差異化調(diào)整也不同。但他同時(shí)指出,未來(lái)購(gòu)物中心去超市大賣(mài)場(chǎng)的趨勢(shì)是明顯的,尤其是在黃金地段的購(gòu)物中心,超市霸占很大面積,而承租能力卻不及品牌店或百貨。
  記者了解到,近些年,百貨遭遇購(gòu)物中心清退的案例并不少見(jiàn)。如廣州中華廣場(chǎng)在幾次調(diào)整升級(jí)時(shí),就逐漸縮小了開(kāi)業(yè)初期的功臣主力店中華百貨經(jīng)營(yíng)面積,為引進(jìn)快時(shí)尚品牌及餐飲娛樂(lè)等業(yè)態(tài)提供條件。另外,港匯廣場(chǎng)清退港匯新翼百貨、上海中山公園龍之夢(mèng)清退龍之夢(mèng)百貨等一系列案例均佐證了購(gòu)物中心與百貨漸行漸遠(yuǎn)。

  另結(jié)新歡

  由于百貨企業(yè)缺乏經(jīng)營(yíng)特色,百貨店目標(biāo)客戶(hù)忠誠(chéng)度逐年下降。記者發(fā)現(xiàn)在國(guó)內(nèi)眾多購(gòu)物中心與百貨店分手的案例中,有一個(gè)身影始終徘徊不去,它就是快時(shí)尚品牌。“80“90新興消費(fèi)群體的迅速成長(zhǎng)為市場(chǎng)主流,他們對(duì)百貨店擅長(zhǎng)的促銷(xiāo)、打折等活動(dòng)敏感度較低,而對(duì)國(guó)際快時(shí)尚品牌的青睞度較高。
  商務(wù)部國(guó)際貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作研究院消費(fèi)經(jīng)濟(jì)研究部主任趙萍認(rèn)為,隨著國(guó)際快時(shí)尚品牌紛紛加快拓店速度,其小巧的店鋪面積(通常僅為1000平方米~1500平方米)與強(qiáng)大的集客能力,與購(gòu)物中心調(diào)整后時(shí)尚、潮流、特色、體驗(yàn)的主流定位相契合,快時(shí)尚品牌店鋪業(yè)已成為購(gòu)物中心名副其實(shí)的主力店。這在一定程度上也削弱了百貨店的重要性。
  不僅如此,在國(guó)內(nèi)購(gòu)物中心發(fā)展初期,可供購(gòu)物中心選擇的餐飲、娛樂(lè)業(yè)態(tài)主力店與次主力店資源非常有限,開(kāi)發(fā)商首先要考量的是如何將大量空白的商業(yè)面積填滿(mǎn)。此時(shí)身為二房東的百貨企業(yè)便可趁機(jī)以盡可能低廉的租賃價(jià)格承租大片營(yíng)業(yè)用地。
  然而,隨著購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)的日益成熟,其經(jīng)營(yíng)者發(fā)現(xiàn)主力百貨店并未給他們帶來(lái)多少客流量,而餐飲店、咖啡廳、甜品店、量販?zhǔn)?SPAN lang=EN-US>KTV
、電影院等餐飲、娛樂(lè)業(yè)態(tài)卻成為購(gòu)物中心吸引客流的重要業(yè)態(tài),也成為購(gòu)物中心招徠顧客、實(shí)現(xiàn)體驗(yàn)式消費(fèi)的不二法門(mén)。購(gòu)物中心內(nèi)的餐飲、娛樂(lè)業(yè)態(tài)能夠明顯延長(zhǎng)顧客在購(gòu)物中心內(nèi)的滯留時(shí)間。與此同時(shí),百貨店的弊端也逐漸浮出水面,其占用面積與租金、客流貢獻(xiàn)相比嚴(yán)重失衡。
  因此,購(gòu)物中心在中后期進(jìn)行業(yè)態(tài)優(yōu)化調(diào)整時(shí),當(dāng)初埋下隱患的百貨店便首當(dāng)其沖,成為分手的對(duì)象。再以北京朝陽(yáng)大悅城為例,通過(guò)近兩年的運(yùn)營(yíng),其多元的餐飲、娛樂(lè)業(yè)態(tài)及獨(dú)特的兒童體驗(yàn)業(yè)態(tài)均得到市場(chǎng)的充分肯定,使得大悅城近23萬(wàn)平方米的商業(yè)體量已初步具備輻射全市的能力,尤其是餐飲業(yè)態(tài)已經(jīng)成為北京年輕消費(fèi)群體首選的餐飲目的地。而此前作為其主力店的永旺百貨,其經(jīng)營(yíng)卻令人大跌眼鏡:大悅城的經(jīng)營(yíng)者發(fā)現(xiàn)購(gòu)物中心客流竟有反哺永旺百貨的反常現(xiàn)象。

  一場(chǎng)變革?

  趙萍表示,其實(shí),按國(guó)際購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)業(yè)態(tài)組合慣例,百貨店作為購(gòu)物中心最重要的核心主力店,不僅能起到吸引客流、豐富商品品類(lèi)、體現(xiàn)購(gòu)物中心定位以及貢獻(xiàn)穩(wěn)定收益等作用,而且百貨店的進(jìn)駐有助于提升購(gòu)物中心對(duì)目標(biāo)客戶(hù)群的滲透率。然而,國(guó)內(nèi)百貨店的運(yùn)營(yíng)模式不同于歐美等國(guó),而是借鑒、參考日韓百貨店的運(yùn)營(yíng)模式,即通過(guò)出租場(chǎng)地流水扣點(diǎn)當(dāng)二房東的經(jīng)營(yíng)模式來(lái)盈利。這種模式缺乏對(duì)商品的研發(fā)和對(duì)時(shí)尚流行產(chǎn)品的采購(gòu)買(mǎi)手,導(dǎo)致國(guó)內(nèi)百貨業(yè)商品的品牌結(jié)構(gòu)、品類(lèi)組合,甚至營(yíng)銷(xiāo)手段都基本雷同。
  此外,國(guó)內(nèi)購(gòu)物中心的物業(yè)開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)基本由地產(chǎn)商主導(dǎo),完全不同于歐美國(guó)家由零售商主導(dǎo)的開(kāi)發(fā)模式。購(gòu)物中心建成后,國(guó)內(nèi)地產(chǎn)商急于招租,按商業(yè)地產(chǎn)業(yè)內(nèi)的招商流程,先針對(duì)主力店與次主力店進(jìn)行招商,然后再針對(duì)中小店鋪進(jìn)行招商。
  因此,國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在對(duì)百貨主力店招商時(shí)就顯得比較被動(dòng),而百貨店又往往挑肥揀瘦,它們打著用低廉的價(jià)格承租最佳位置的如意算盤(pán),殊不知此舉卻為以后分手埋下嚴(yán)重的隱患。基于百貨二房東式的運(yùn)營(yíng)模式,國(guó)內(nèi)百貨店進(jìn)駐購(gòu)物中心后先對(duì)所營(yíng)百貨商品品牌進(jìn)行招商。在購(gòu)物中心實(shí)際運(yùn)營(yíng)階段,聰明的經(jīng)營(yíng)者慢慢發(fā)現(xiàn)主力百貨與他們的初衷完全背離,主力百貨店進(jìn)駐后并未真正提升商品品牌豐富度和集客能力。而且一些百貨店經(jīng)營(yíng)的品牌會(huì)與購(gòu)物中心內(nèi)的其他店鋪重疊。更令購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)商憤憤不平的是,百貨店的租金貢獻(xiàn)度低得可憐。當(dāng)模式難變的百貨店遇到天生就打著創(chuàng)新、變革烙印的購(gòu)物中心時(shí),告別似乎只是時(shí)間問(wèn)題了。
  同時(shí),值得關(guān)注的是,據(jù)中國(guó)百貨商業(yè)協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)的81家百貨零售企業(yè),2012年銷(xiāo)售總額同比增長(zhǎng)僅8.92%。對(duì)比2006年后平均16.5%的增長(zhǎng)率,2012年全國(guó)百貨零售業(yè)增速下滑明顯。
  百貨店加盟購(gòu)物中心后,采用聯(lián)營(yíng)的方式引進(jìn)商家,做起了購(gòu)物中心中的二房東二房東們,一方面要承擔(dān)高額的租金;另一方面,由于百貨的經(jīng)營(yíng)管理模式,多數(shù)商家只負(fù)責(zé)鋪貨,經(jīng)營(yíng)管理全依靠百貨的運(yùn)營(yíng)商。因此人力成本和管理成本非常高昂。此外,最重要的百貨店招商引進(jìn)的品牌多于購(gòu)物中心類(lèi),并不具備獨(dú)特的競(jìng)爭(zhēng)力。
  相關(guān)調(diào)查顯示,連鎖企業(yè)續(xù)約房租成本平均上漲約30%,人工成本平均上漲15%。而百貨行業(yè)的整體利潤(rùn)在不斷下降,已經(jīng)從早年間的8%下降至3%。同時(shí),有行業(yè)研究報(bào)告顯示,內(nèi)地百貨門(mén)店的實(shí)際滲透率達(dá)到了香港和臺(tái)灣地區(qū)的水平,整體上供給已經(jīng)飽和。隨著購(gòu)物中心大量投入市場(chǎng),客觀上分流了屬于百貨商場(chǎng)的客戶(hù),且這一趨勢(shì)很難逆轉(zhuǎn)。

  記者觀察
  被動(dòng)的傳統(tǒng)百貨

“5:3:2”曾被認(rèn)為是購(gòu)物中心里百貨、娛樂(lè)及餐飲的最佳比例。然而,購(gòu)物中心去百貨化之風(fēng)似乎已開(kāi)始蔓延,如成都的來(lái)福士購(gòu)物中心內(nèi)就不見(jiàn)百貨蹤影,而進(jìn)駐其中的旗艦店品牌多達(dá)50%;華潤(rùn)打造的社區(qū)購(gòu)物中心歡樂(lè)頌,也主打餐飲、休閑娛樂(lè),不再引入主力百貨。
  業(yè)內(nèi)人士指出,隨著購(gòu)物中心競(jìng)爭(zhēng)愈加激烈,百貨主力店的劣勢(shì)開(kāi)始顯現(xiàn):租期過(guò)長(zhǎng)和租金過(guò)低將制約購(gòu)物中心的發(fā)展。由于不少百貨主力店話(huà)語(yǔ)權(quán)過(guò)大,購(gòu)物中心已無(wú)法有效地控制其發(fā)展和經(jīng)營(yíng)。
  當(dāng)前購(gòu)物中心的招商模式已轉(zhuǎn)變,經(jīng)營(yíng)面積在5萬(wàn)到8萬(wàn)平方米的購(gòu)物中心引進(jìn)一家主力店已足夠。廣東流通業(yè)商會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)黃文杰說(shuō)。
  同時(shí),購(gòu)物中心不愿招攬百貨原因是多方面的,首先百貨發(fā)展到現(xiàn)在面積越做越大,很多都要求超過(guò)4萬(wàn)平方米,百貨內(nèi)部的招商也容易與購(gòu)物中心的招商打架。還有一點(diǎn)很關(guān)鍵的是,百貨聚人氣的能力也不如超市。專(zhuān)家認(rèn)為,有時(shí),并不是購(gòu)物中心不想要百貨,而是不得不放棄。
  習(xí)慣了做二房東,沒(méi)有買(mǎi)斷的特色商品和良好的品牌組合,做不到獨(dú)到性和惟一性,這是百貨店的硬傷。有商業(yè)專(zhuān)家認(rèn)為,如果購(gòu)物中心不能通過(guò)百貨店得到更豐富的品牌和自己的獨(dú)家標(biāo)簽,不能給消費(fèi)者帶來(lái)新鮮感,那么,購(gòu)物中心另尋新歡也是不可避免的趨勢(shì)。
  與購(gòu)物中心璀璨的發(fā)展前景相比,百貨業(yè)的未來(lái)則顯得暗淡很多。無(wú)獨(dú)有偶,廣州中華廣場(chǎng)清退其主力百貨店中華百貨,替換為眾多時(shí)尚品牌的集合店;港匯廣場(chǎng)清退港匯新翼百貨;上海中山公園龍之夢(mèng)購(gòu)物中心清退龍之夢(mèng)百貨……諸多案例均為購(gòu)物中心與百貨的情緣已盡的現(xiàn)實(shí)提供了佐證。

  業(yè)內(nèi)資深專(zhuān)家彭強(qiáng)表示,百貨走進(jìn)購(gòu)物中心仍是目前國(guó)內(nèi)零售商業(yè)的一大主流。在國(guó)內(nèi)購(gòu)物中心迅猛發(fā)展的10年間,早期考慮的首要問(wèn)題是如何把動(dòng)轍十幾二十萬(wàn)的商業(yè)面積填滿(mǎn),而10年前可供購(gòu)物中心選擇的業(yè)態(tài)和品牌種類(lèi)遠(yuǎn)不如今天這般豐富。特別是次主力店可供選擇的品牌更是稀少,而當(dāng)時(shí)百貨業(yè)如日中天,因此,邀請(qǐng)百貨作為購(gòu)物中心的主力店是個(gè)明智又保險(xiǎn)的選擇。
  而且,黃華軍表示,目前百貨也開(kāi)始出現(xiàn)購(gòu)物中心化的發(fā)展趨勢(shì),如廣百新一城等就是百貨全面負(fù)責(zé)購(gòu)物中心招商的典型案例,而這種趨勢(shì)肯定還將繼續(xù)。要么做大,這將考驗(yàn)百貨的全面招商組合能力,要么做出特色,否則傳統(tǒng)百貨的路只會(huì)越走越窄。”

本文來(lái)源:中國(guó)商報(bào) 《購(gòu)物中心招商“金科玉律”遭遇挑戰(zhàn)》2013621

本文鏈接:http://www.cb-h.com/zgsb/html/2013-06/21/content_57942.htm

------分隔線(xiàn)----------------------------
------分隔線(xiàn)----------------------------
發(fā)布者資料
黃華軍 查看詳細(xì)資料 發(fā)送留言 加為好友 用戶(hù)等級(jí):普通會(huì)員 注冊(cè)時(shí)間:2011-03-29 17:03 最后登錄:2021-05-26 11:05
推薦    
廣百股份匠心臻推中秋之禮-“你
餐飲人注意!袋鼠參謀開(kāi)啟正式招
Lamett樂(lè)邁石晶重構(gòu)家居安全標(biāo)準(zhǔn)
小紅書(shū)RED LAND上,品牌與用戶(hù)成
“大家好運(yùn)會(huì)”城市嘉年華燃爆in
想吃碳水卻怕升糖? 盒馬推出40
熱點(diǎn)內(nèi)容   更多
創(chuàng)意突圍賽! 年底廣州7大購(gòu)物中
常見(jiàn)的促銷(xiāo)種類(lèi)及特點(diǎn)
從招商到養(yǎng)商(上)
華南商業(yè)觀察:廣州太古匯
軍艇語(yǔ)錄(六十四)
零售業(yè)進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)不可再頭腦發(fā)
番禺萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng):發(fā)展前景優(yōu)于白云
在疫情中逆襲的傳統(tǒng)便利店
軍艇語(yǔ)錄(一百一十)
主題百貨生存啟示錄
招商拓展   >>發(fā)布
凱旋利潮玩運(yùn)動(dòng)公園火熱招商中
廣州南沙國(guó)際郵輪母港商業(yè)綜合體
廣州番禺洛溪稀缺品質(zhì)型商業(yè)綜合
鉅富中心大型商業(yè)中心、寫(xiě)字樓面
培訓(xùn)信息   >>發(fā)布

第一商業(yè)網(wǎng)  m.hsmznbi.cn
主站蜘蛛池模板: 欧美 偷窥 清纯 综合图区 | 亚洲红桃视频 | youjizzcom欧美| 69色视频| 亚洲综合一区二区 | 欧美三级午夜理伦三级 | 日韩一欧美内射在线观看 | 黄色av片三级三级三级免费看 | 999久久久免费精品国产 | 欧美a免费 | 台湾黄色网址 | 中文字幕人妻偷伦在线视频 | 啄木乌法国一区二区三区 | 自拍偷拍999 | 国产精品热久久 | 深夜福利视频网站 | 伊人久久大香线蕉亚洲五月天 | 99精品国产热久久91蜜凸 | 91精品国产91久久久久 | 国产主播毛片 | 欧美人与禽zoz0善交找视频 | 色午夜视频 | 韩国三级中文字幕hd久久精品 | 超碰国产天天做天天爽 | 久久久无码精品一区二区三区蜜桃 | 男生女生操操操 | 丁香六月久久 | 中文字幕视频一区二区 | 三级4级全黄60分钟 午夜成人1000部免费视频 | 四虎在线免费观看 | 91精品久久久久久久99软件 | 妞干网这里只有精品 | 色妞网站| 91视频 - 114av| 欧美日韩大片在线观看 | 美女网站免费视频 | 美女黄频视频大全免费的国内 | 亚洲中文字幕成人无码 | 手机看片国产一区 | 综合 欧美 亚洲日本 | 免费成人在线观看 | 国产经典毛片 | 国产精品亚洲一区二区三区 | 命带桃花1987在线 | 九九热这里有精品 | 国产寡妇亲子伦一区二区 | av专区在线观看 | 色在线免费| 欧美又粗又大xxxxbbbb疯狂 | 国产黑色丝袜呻吟在线91 | 国产又粗又黄又猛 | 一区二区三区av夏目彩春 | 免费av资源在线观看 | 少妇久久久久久人妻无码 | √天堂中文官网8在线 | 日本少妇做爰大尺裸体网站 | 波多野结衣在线免费视频 | 日本免费一区二区三区视频观看 | 岛国av噜噜噜久久久狠狠av | 国产一二三区免费视频 | 日本激情免费 | 男人狂躁女人爽的尖叫的免费视频 | 伊人影音 | 日本一区二区三区免费看 | 鲁一鲁在线视频 | 在线va无码中文字幕 | 精品无码国产一区二区三区麻豆 | 亚洲国产一区二区三区四区四季 | 特级黄色毛片在放 | 可播放的亚洲男同网站 | 欧美区视频 | 天天射网站 | 四虎永久在线精品免费一区二区 | 丰满人妻一区二区三区无码av | 午夜寂寞少妇aaa片毛片 | 国内成人自拍 | 精品国产一区二区三区久久久狼 | 成人精品免费视频在线观看 | 国产成人av免费看 | 亚洲自拍偷拍一区二区三区 | 粉嫩粉嫩一区二区三区在线播放 | 欧美一级夜夜爽 | 欧美激情一区二区三区 | 不卡中文一二三区 | 337p日本欧洲亚洲大胆张筱雨 | 国产一级一片免费播放 | 欧美日韩无 | 日韩精品网址 | 99热久久久久久久久久久174 | 国产色视频一区二区三区 | 综合网婷婷 | 色先锋资源久久综合5566 | 5566亚洲精华国产精华精华液 | 亚洲综合不卡 | 中文字幕在线视频免费 | 91久久国产综合久久91精品网站 | 日日做夜夜爽毛片麻豆 | 精品av国产一区二区三区 | 精品久久一区二区三区 | 91久久香蕉国产日韩欧美9色 | 婷婷五月综合激情中文字幕 | 久久这里只有精品首页 | 国产真实伦在线观看视频 | 亚洲精品乱码久久久久久久久久 | 一区精品二区国产 | 又黄又爽又无遮挡免费的网站 | 免费少妇荡乳情欲视频 | 8x8ⅹ在线永久免费入口 | 青青在线视频观看 | 免费网站看sm调教视频 | 日韩精品免费在线视频 | 欧美午夜在线视频 | 无码中文字幕乱码一区 | 国产真实夫妇交换视频 | 成人毛片100部免费看 | 四色成人网 | 久久久久久91香蕉国产 | 国产免费一区二区三区四在线播放 | 免费无码一区二区三区蜜桃 | 成人毛片免费网站 | 国产精品99久久久久久人红楼 | a视频网站 | 日韩欧美中文字幕在线观看 | 日本又黄又硬又爽的大片 | 成年人黄色一级片 | 亚洲成av人片在线观看香蕉 | 国产亚洲成人精品 | 日本japanese丰满白浆 | 亚洲欧美成人一区二区三区 | 日本三级2019 | 午夜成年视频 | 成年女人黄网站色视频免费97 | 午夜在线观看视频网站 | 欧美视频一区二区 | 少妇下蹲露大唇无遮挡图片 | 国产午夜精品av一区二区麻豆 | 日本另类视频 | 国产精品女同一区二区 | 国产女人成人精品a区 | 国产熟妇搡bbbb搡bbbb | 久久国产精品无码网站 | 免费一级做a爰片久久毛片潮 | 国产精品国产馆在线真实露脸 | 久久久久久久久久久久久女过产乱 | 欧美成人综合 | 一级毛片黄色 | 国产一区二区三区精品久久久 | 日本亚洲精品一区二区三 | 色又黄又爽18禁免费网站现观看 | 免费观看a级毛片在线播放 免费观看a级片 | 性福宝向日葵 | gogogo日本免费观看电视动漫 | 欧美成人视| 91精品网站 | 乱精品一区字幕二区 | 久操免费在线视频 | 免费视频一区二区 | 欧美一页 | 久久精品国产一区二区电影 | 欧美精产国品一二三区69堂 | 少妇一级视频 | 狠狠色噜噜狠狠狠狠97俺也去 | 亚洲美女激情视频 | 涩涩视频网 | 中文字幕精品亚洲无线码二区 | 胸大美女又黄的网站 | 欧美三级免费看 | 中文字幕一区二区三区不卡 | 亚洲免费综合色在线视频 | 在线观看国产视频 | 色免费视频 | 欧美成年人在线观看 | 欧美性受xxxx黑人猛交88 | 黄色大片在线 | 久久久久高清 | 日韩一级二级 | 日本高清视频wwww色 | 亚洲精品乱码久久久久久蜜桃不爽 | 女人爽得直叫免费视频 | 久久精品国产999大香线蕉 | 国产无套粉嫩白浆内谢在线 | 成 人 免费 黄 色 视频 | 黄色日批网站 | 天堂中文在线观看视频 | 色综合久久天天综合网 | 久草精品在线观看 | 高h捆绑拘束调教小说 | 俄罗斯少妇性高清ⅹxx | 在线观看免费黄色 | 毛片网站免费观看 | 噼里啪啦在线高清观看免费 | 欧美乱码精品一区二区 | 国产麻豆免费观看 | 国产精品99久久久久宅男软件功能 | 永久免费看成人av的动态图 | 国产欧美另类久久久精品图片 | 国产熟人av一二三区 | 欧美高清在线一区 | 国产自在自线2021 | 人妻少妇精品久久 | 性――交――性――乱 | 精品久久久久久亚洲精品 | 日本黄色短片 | 色婷综合 | 久久久久久国产精品免费免费 | 免费观看黄频视 | 未满十八18禁止午夜免费网站 | 黄网在线免费观看 | 国产明星精品一区二区刘亦菲 | 姝姝窝人体www聚色窝 | 97在线视频免费人妻 | 一级黄色性感片 | 欧美一区二区三 | 久久精品无码一区二区三区 | 久久精品国产99精品国产2021 | 日本在线免费观看 | 中文字幕第十二页 | 天天射天天舔 | 久久久综合婷婷精品国产一区影院 | 久久久久中文字幕 | 色伊人av | 精品国产a∨无码一区二区三区 | 国模冰莲大胆自慰难受 | 高h七仙女辣黄h | 日本中出中文字幕 | 手机看片福利视频 | 美女喷液视频 | 欧美精品人人做人人爱视频 | 日本丰满肉感bbwbbwbbw | 天天操夜夜操 | 亚洲日韩av无码中文字幕美国 | 日韩av三级在线 | 日本一区二区在线 | 日韩中文字幕在线免费观看 | 亚洲视频免费在线 | 久久久精品国产免费观看一区二区 | 久久精品蜜芽亚洲国产av | 亚洲欧美另类在线视频 | 一本无码久本草在线中文字幕dvd | 67194午夜| 日韩特黄色片子看看 | 成人性生交大片免费看r视频 | 国产又大又粗又爽的毛片 | 日韩精品第一 | 亚洲国产成人久久精品大牛影视 | 潘金莲性xxxxhd | 四虎影视网 | 丰满少妇久久久久久久 | 欧美在线视频二区 | 99久久无码一区人妻a黑 | 让少妇高潮无乱码高清在线观看 | 欧美在线观看视频 | 色综合久久五月 | 精品不卡一区二区 | 扒开女人内裤猛进猛出免费视频 | 少妇一级淫免费播放 | 国产一区91精品张津瑜 | 久久久久久人妻一区精品 | 无码高潮爽到爆的喷水视频app | 成年美女黄网 | 国产韩国精品一区二区三区 | 亚洲91视频 | 国产中文区二暮区2022 | 日本国产一级片 | 国产成人无码视频一区二区三区 | 无遮挡19禁啪啪成人黄软件 | 精品国产一区二区三区av爱情岛 | 性欧美牲交在线视频 | 日韩欧美亚洲国产精品字幕久久久 | 欧美最猛性xxxxx(亚洲精品) | 爱做久久久久久 | 日本高清aⅴ毛片免费 | 亚洲图片欧美日韩 | 五月天综合视频 | 亚洲精品一区二区久久 | av在线播放国产 | 亚洲国产精品久久久久久久久久 | 久久精品国产曰本波多野结衣 | 免费在线播放毛片 | 日本乱大交做爰 | 青草青草久热精品视频在线观看 | 永久免费无码网站在线观看 | 精品中文字幕一区二区 | 国产精品久久久久久久久久ktv | 91porny九色91啦中文 | 国产999精品视频 | 色综合久久88色综合天天 | 中文字幕av免费专区 | 亚洲天堂日韩在线 | xxx18hd国语对白 | 巨胸喷奶水www视频网站 | 天堂中文视频 | 国模欢欢炮交啪啪150 | 日韩精品人成在线播放 | 免费福利在线 | 国产精品日韩在线 | 国产欧美精品区一区二区三区 | 亚洲欧洲国产视频 | 99久久夜色精品国产亚洲1000部 | 国产三级全黄裸体 | 久久综合综合 | 91中文字幕在线视频 | 国产精品99久久久久久一二区 | 无码中文字幕人妻在线一区二区三区 | 看一级黄色毛片 | 狠狠干狠狠撸 | 九九午夜视频 | 操一操| 国产精品热久久高潮av袁孑怡 | 欧美性tv| 久久视频精品在线 | 成熟丰满熟妇高潮xxxxx视频 | 亚洲国产成人一区二区三区 | 无码国产色欲xxxx视频 | 久久国产加勒比精品无码 | 久久久久久国产精品免费免费男同 | 少妇愉情理伦片丰满丰满午夜 | 人成午夜大片免费视频 | 69影院少妇在线观看 | 天天综合久久 | 国产乱码精品一区二三区蜜臂 | 91超碰免费 | 欧美最新精品videossexohd | 欧美色图第一页 | 三级国产在线 | 亚洲精品久久久蜜桃网尤妮丝 | 欧美一级免费在线 | 催眠淫辱の教室3在线观看 村上凉子在线播放av88 | 久久久久久久国产精品影院 | 国产精品无码无卡在线播放 | 狠狠躁夜夜躁人人爽天天高潮 | 国产女爽爽视频精品免费 | 偷偷在线观看免费高清av | 日日夜夜爱爱 | 欧美精品福利 | 久操国产在线 | 欧美另类xxxxx| 最新中文字幕在线视频 | 欧美激情成人网 | 在线观看污污网站 | 久久久久久久99精品免费观看 | 亚洲人成网站18禁止 | 白嫩少妇抽搐高潮12p | 91福利影院 | 巨爆乳无码视频在线观看 | 色狠久| 99久久亚洲精品日本无码 | 穿情趣内衣c到高潮av片 | 白嫩少妇和二男三p爽的大声呻吟 | 色综合久久无码五十路人妻 | 黑人性高潮 | 青草视频在线免费观看 | 美女天天干 | 亚洲午夜久久久久久久久红桃 | 国产乱码精品一区二区三区爽爽爽 | 五月婷婷在线视频观看 | 狠狠色狠狠色综合网 | 人妻人人澡人人添人人爽人人玩 | 成人tv888| 青青成人在线 | 青青草国产精品一区二区 | 大陆极品少妇内射aaaaaa | 日本aa在线观看 | 国产精品户外野外 | 99久久婷婷国产精品综合 | 乱码精品国产成人观看免费 | 新婚少妇在线观看一区 | 亚洲成人一区二区在线观看 | 亚洲精品456在线播放第一页 | 高清国产一区二区 | 国产精品99久久久久久久久久 | 中文字幕一区二区三三 | 国产又黄又大又粗视频 | 九九九九九热 | 日本做爰高潮片免费视频 | 综合久久五月天 | av导航网址 | 欧洲a老妇女黄大片 | 成人依依| 天天干天天操天天玩 | 丁香花婷婷 | 欧美性受xxxx黑人xyx性爽 | 男人的天堂av社区在线 | 亚洲天堂2014 | 国产乱码精品一区二区蜜臀 | 男人午夜免费视频 | 国产乱对白刺激在线视频 | 午夜影院黄 | 亚洲 卡通 欧美 制服 中文 | 国产精品久久久久久久久婷婷 | 国产激情网 | 91精品国产福利一区二区三区 | 国产精品久久久久永久免费看 | 红杏亚洲影院一区二区三区 | 欧美色炮| 精品成人一区二区三区四区 | 又粗又硬又猛又黄网站在线观看高清观看视频 | 热久久久久 | 黄色一级影片 | 日韩精品一二区 | 在线一区二区视频 | 日韩一区在线播放 | 黄色天堂av| 欧美三级a做爰在线观看 | 一区精品视频 | 无码一区二区三区视频 | 杂技xxx裸体xxx欧美 | 一级中文字幕 | 日韩精品一区二区三区中文 | 日本免费精品一区二区三区 | 污视频网站在线看 | 夫妻精品 | 亚洲国产精品无码久久 | av色在线 | 在线观看视频色 | av中文字幕潮喷人妻系列 | 午夜桃色 | 免费在线观看的黄色网址 | 精品久久久久香蕉网 | 国产精品久久久久久久久久尿 | 亚洲一区二区三区黄色 | 欧美一区成人 | 亚洲欧美一区二区爽爽爽 | 欧美精品久久 | 一级黄色毛毛片 | 国产精品一区二区吃奶在线观看 | 美女男女激情晚上看 | 大陆女明星乱淫合集 | 国产精品vⅰdeoxxxx国产 | 日韩一级在线观看视频 | 日本极品丰满ⅹxxxhd | 高柳家动漫在线观看 | 亚洲女人天堂色在线7777 | 蜜桃av噜噜一区二区三区策驰 | 69久久久成人看片免费一区二 | 国产69精品久久久久久妇女迅雷 | 亚洲福利视频网站 | 国产精品毛片av | 天堂乱码一二三区 | 国产涩涩视频在线观看 | 中文字幕文字暮 | 麻豆av福利av久久av | 成人精品在线视频 | 微拍 福利 视频 国产 | 中文字幕亚洲日韩无线码 | 久久精品国产亚洲7777 | 女人的天堂av | 国产成人免费观看 | 亚洲处破女av日韩精品 | 国产亚洲精品久久久久蜜臀 | 国产xxxx做受性欧美88 | 日本网站在线 | 丁香五香天堂网 | a黄视频| 欧美三级在线播放 | 国产精品久久久久久久小唯西川 | 亚洲国产精品成人综合久久久 | 久久综合狠狠综合五十路 | 美日韩在线观看 | sese国产| 亚洲视频在线观看视频 | 青青草国产精品一区二区 | 综合av第一页 | 看黄色大片 | 亚洲国产精久久久久久久 | 国产精品女同一区二区 | 激情区| 免费观看成人毛片a片 | 色噜噜狠狠色综合中国 | 中文字幕激情小说 | 日韩专区欧美专区 | 国产农村妇女毛片精品 | 日韩大尺度视频 | 7788色淫网站免费观看 | 狠狠干激情| 色欲狠狠躁天天躁无码中文字幕 | 国产乡下妇女做爰视频 | 亚洲精品视频一区二区三区 | 成人精品在线观看视频 | 日本欧美色十大禁片毛片 | 色爱无码av综合区 | 丁香婷婷色| 五月色婷婷亚洲精品制服丝袜1区 | 嫩草精品 | 老司机伊人| 亚洲国产aⅴ精品一区二区 亚洲国产mv | 干干操操 | 国产超碰在线观看 | 春色激情站 | 999精品影视在线观看不卡网站 | 国产午夜精品在线 | 99久久综合狠狠综合久久aⅴ | 波多野结衣办公室33分钟 | 国产深夜视频 | 中文字幕亚洲乱码熟女在线萌芽 | 国内揄拍国内精品少妇国语 | 久久久久偷看国产亚洲87 | a资源在线| 狠狠干婷婷 | 成人三级k8经典网 | 国模精品一区二区三区 | 日韩成人毛片在线 | 亚洲人成欧美中文字幕 | 国产亚洲中字幕欧 | 一直草| 精品福利在线观看 | 少妇玉梅抽搐呻吟 | 欧美人与牲动交xxxx | 青青草在线视频免费观看 | 亚洲国产精品欧美久久 | 欧美黄视频 | 粉嫩av一区二区三区在线观看 | 国产精品高潮呻吟久久av郑州 | 无遮挡黄色 | 超色视频 | 久久99亚洲精品久久99果 | 欧美最猛黑人xxxx黑人猛叫黄 | 在线视频 中文字幕 | 青草久久网 | 52avavjizz亚洲精品 | 日批日韩在线观看 | 亚洲综合色婷婷 | 九九热精品在线视频 | 深夜国产精品 | 亚洲怡春院| 中文字幕一区二区三区精华液 | 7799国产精品久久99 | 欧美一级做 | 免费观看又污又黄的网站 | 91av毛片| 蜜臀av性久久久久蜜臀aⅴ流畅 | 鲁在线视频 | 成人性生交片无码免费看 | 美女隐私黄www网站免费 | 91啦丨九色丨刺激 | 国产偷久久一级精品av小说 | 自拍偷拍欧美亚洲 | 久久久久久久av麻豆果冻 | 精品乱码一区二区三区四区 | 狠狠色噜噜狠狠狠合久 | 国产偷v国产偷∨精品视频 国产偷v国产偷v精品视频 | 麻豆网址| 国产性色av高清在线观看 | 草草影院国产第一页 | 日韩视频一区二区三区在线播放免费观看 | 操一线天逼 | 蜜臀999 | 亚洲欧美日韩中文高清www777 | 可播放的亚洲男同网站 | 少妇av射精精品蜜桃专区 | 美女粉嫩饱满的一线天mp4 | 午夜久久久久久久久久 | 日本va欧美va欧美va精品 | 中文字幕av无码不卡 | 天天综合射 | 2018av天堂在线视频精品观看 | 亚洲精品成人无码中文毛片 | 一区二区免费 | 在线播放无码高潮的视频 | 青草视频免费观看 | 亚洲日韩男人网在线 | 亚洲欧美日韩国产成人精品影院 | 波多中文字幕 | 久久天天躁狠狠躁亚洲综合公司 | 亚洲 综合 欧美 动漫 丝袜图 | 18禁亚洲深夜福利入口 | 中国china体内裑精亚洲日本 | 伊人久久大香线蕉综合网站 | 毛片内射久久久一区 | 亚洲精品一区二区三区在线观看 | 婷婷综合另类小说色区 | 日韩男人的天堂 | 日韩一区二区三区在线视频 | 天堂av国产夫妇精品自在线 | 午夜激情影院在线观看 | 亚州中文字幕蜜桃视频 | 91九色高潮 | 午夜剧场大片亚洲欧洲一区 | 免费国产一区 | 13一15女人毛片 | 久久久无码精品午夜 | 少妇乱淫aaa高清视频真爽 | 中文字幕无码不卡在线 | 成人免费毛片片v | 午夜影院色| 欧美精品卡一卡二 | 久久视频这里只有精品 | 91黄色免费看| 国产免费丝袜调教视频 | 国产99久久久国产精品成人免费 | 午夜高潮视频 | 国产精品日本一区二区不卡视频 | 日韩视频在线视频 | 伊人网免费视频 | 日韩精品成人av | 亚洲色偷偷男人的天堂 | а√天堂资源中文在线官网九色 | 日本视频在线播放 | 人人看人人爱 | 鲁一鲁av2019在线 | 欧美性猛交ⅹxxx乱大交妖精 | 久久综合偷偷噜噜噜色 | 特级黄录像视频 | 免费无码又爽又刺激聊天app | 一区二区三区四区亚洲 | 久久中文字幕伊人小说小说 | 午夜精品久久久久久中宇 | 国产天堂第一区 | 二个男人躁我一个视频 | 中文字幕四区 | 亚洲精品成人无码中文毛片不卡 | 日本少妇一级片 | 色婷婷亚洲 | 久久精品中文字幕 | 国产精品裸体瑜伽视频 |