位于上海徐匯區龍華中路地鐵站附近的保利時光里可以算是上海新商業體“小而美”項目的一個典型代表。第一次到時光里的朋友都會驚喜地發現很多漂亮、有情調，又有新意的店鋪。

　　比如，裝修很有格調的澳洲咖啡、法國牛扒館、家庭餐酒館、茶室、畫廊、高端肖像攝影、點播影院，以及時下流行的甜點&手沖咖啡教室、科技健身、拳擊館等等。

　　時光里2017年12月剛開業時，我們前往考察就發現了很多亮眼的、并非大型連鎖化的店鋪。商場團隊是如何搜羅到這些特色品牌的？對于全國其他小體量商業而言，時光里的特色有什么可以借鑒的嗎？

　　帶著這些疑問，在時光里開業一年之后，我們再次來到項目，和管理團隊進行了一次深入探討。

　　聊時光里的創新和情懷之前，先介紹下它的背景。項目位于上海徐匯濱江板塊，片區內大量高端住宅。藝術氛圍日益成熟的“西岸”就在項目1公里范圍內，龍美術館、余德耀美術館、西岸藝術中心、上海攝影藝術中心等知名文化藝術機構聚集于此。

　　時光里商業部分有4.7萬平方米，從B2-2層，是一個半開放的商業項目，受天氣影響比較大。從商場外廣場可以直接下到B1層，并且把主要的中庭空間放在B2層，整個商場地下層的通透性很好。

　　時光里開業之前，周邊已有正大樂城、綠地繽紛城兩個社區生活定位的商場，再加之徐匯濱江板塊逐漸形成的藝術氛圍。所以，時光里的定位突破傳統社區商業思路，在常規的超市、家居生活、親子家庭、配套服務之外，往藝術、創新領域做了很多探索。

　　知易行難，每個商場都想要創新、要差異化，但在并不具備先天優勢的情況下如何實現呢？這就要考驗項目的理念、決心和執行能力了。

　　保利地產是房地產領域的龍頭企業，不過，在商業方面，特別是在上海市場還屬于“新兵”，希望打造一個具有標桿意義的項目。

　　因此，項目拋開常規思路，以創新的理念來打造這個項目，愿意花時間發掘、培養創新業態，等待項目逐步成熟起來，而不急于在短期內追求高收益。