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保利時光里:有創(chuàng)新有情懷的商場 每段合作都有故事

時間:2019-03-25來源:iziRetail 作者: 

  位于上海徐匯區(qū)龍華中路地鐵站附近的保利時光里可以算是上海新商業(yè)體“小而美”項目的一個典型代表。第一次到時光里的朋友都會驚喜地發(fā)現(xiàn)很多漂亮、有情調(diào),又有新意的店鋪。


  比如,裝修很有格調(diào)的澳洲咖啡、法國牛扒館、家庭餐酒館、茶室、畫廊、高端肖像攝影、點播影院,以及時下流行的甜點&手沖咖啡教室、科技健身、拳擊館等等。



  時光里2017年12月剛開業(yè)時,我們前往考察就發(fā)現(xiàn)了很多亮眼的、并非大型連鎖化的店鋪。商場團隊是如何搜羅到這些特色品牌的?對于全國其他小體量商業(yè)而言,時光里的特色有什么可以借鑒的嗎?


  帶著這些疑問,在時光里開業(yè)一年之后,我們再次來到項目,和管理團隊進行了一次深入探討。


  聊時光里的創(chuàng)新和情懷之前,先介紹下它的背景。項目位于上海徐匯濱江板塊,片區(qū)內(nèi)大量高端住宅。藝術(shù)氛圍日益成熟的“西岸”就在項目1公里范圍內(nèi),龍美術(shù)館、余德耀美術(shù)館、西岸藝術(shù)中心、上海攝影藝術(shù)中心等知名文化藝術(shù)機構(gòu)聚集于此。



  時光里商業(yè)部分有4.7萬平方米,從B2-2層,是一個半開放的商業(yè)項目,受天氣影響比較大。從商場外廣場可以直接下到B1層,并且把主要的中庭空間放在B2層,整個商場地下層的通透性很好。



  時光里開業(yè)之前,周邊已有正大樂城、綠地繽紛城兩個社區(qū)生活定位的商場,再加之徐匯濱江板塊逐漸形成的藝術(shù)氛圍。所以,時光里的定位突破傳統(tǒng)社區(qū)商業(yè)思路,在常規(guī)的超市、家居生活、親子家庭、配套服務(wù)之外,往藝術(shù)、創(chuàng)新領(lǐng)域做了很多探索。


  知易行難,每個商場都想要創(chuàng)新、要差異化,但在并不具備先天優(yōu)勢的情況下如何實現(xiàn)呢?這就要考驗項目的理念、決心和執(zhí)行能力了。


  保利地產(chǎn)是房地產(chǎn)領(lǐng)域的龍頭企業(yè),不過,在商業(yè)方面,特別是在上海市場還屬于“新兵”,希望打造一個具有標桿意義的項目。


  因此,項目拋開常規(guī)思路,以創(chuàng)新的理念來打造這個項目,愿意花時間發(fā)掘、培養(yǎng)創(chuàng)新業(yè)態(tài),等待項目逐步成熟起來,而不急于在短期內(nèi)追求高收益。


原標題:保利時光里:一個有創(chuàng)新又情懷的商場,每段合作都有一個故事 / 編輯:烙華
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