位于上海徐匯區(qū)龍華中路地鐵站附近的保利時(shí)光里可以算是上海新商業(yè)體“小而美”項(xiàng)目的一個(gè)典型代表。第一次到時(shí)光里的朋友都會(huì)驚喜地發(fā)現(xiàn)很多漂亮、有情調(diào)，又有新意的店鋪。

　　比如，裝修很有格調(diào)的澳洲咖啡、法國(guó)牛扒館、家庭餐酒館、茶室、畫廊、高端肖像攝影、點(diǎn)播影院，以及時(shí)下流行的甜點(diǎn)&手沖咖啡教室、科技健身、拳擊館等等。

　　時(shí)光里2017年12月剛開業(yè)時(shí)，我們前往考察就發(fā)現(xiàn)了很多亮眼的、并非大型連鎖化的店鋪。商場(chǎng)團(tuán)隊(duì)是如何搜羅到這些特色品牌的？對(duì)于全國(guó)其他小體量商業(yè)而言，時(shí)光里的特色有什么可以借鑒的嗎？

　　帶著這些疑問(wèn)，在時(shí)光里開業(yè)一年之后，我們?cè)俅蝸?lái)到項(xiàng)目，和管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行了一次深入探討。

　　聊時(shí)光里的創(chuàng)新和情懷之前，先介紹下它的背景。項(xiàng)目位于上海徐匯濱江板塊，片區(qū)內(nèi)大量高端住宅。藝術(shù)氛圍日益成熟的“西岸”就在項(xiàng)目1公里范圍內(nèi)，龍美術(shù)館、余德耀美術(shù)館、西岸藝術(shù)中心、上海攝影藝術(shù)中心等知名文化藝術(shù)機(jī)構(gòu)聚集于此。

　　時(shí)光里商業(yè)部分有4.7萬(wàn)平方米，從B2-2層，是一個(gè)半開放的商業(yè)項(xiàng)目，受天氣影響比較大。從商場(chǎng)外廣場(chǎng)可以直接下到B1層，并且把主要的中庭空間放在B2層，整個(gè)商場(chǎng)地下層的通透性很好。

　　時(shí)光里開業(yè)之前，周邊已有正大樂(lè)城、綠地繽紛城兩個(gè)社區(qū)生活定位的商場(chǎng)，再加之徐匯濱江板塊逐漸形成的藝術(shù)氛圍。所以，時(shí)光里的定位突破傳統(tǒng)社區(qū)商業(yè)思路，在常規(guī)的超市、家居生活、親子家庭、配套服務(wù)之外，往藝術(shù)、創(chuàng)新領(lǐng)域做了很多探索。

　　知易行難，每個(gè)商場(chǎng)都想要?jiǎng)?chuàng)新、要差異化，但在并不具備先天優(yōu)勢(shì)的情況下如何實(shí)現(xiàn)呢？這就要考驗(yàn)項(xiàng)目的理念、決心和執(zhí)行能力了。

　　保利地產(chǎn)是房地產(chǎn)領(lǐng)域的龍頭企業(yè)，不過(guò)，在商業(yè)方面，特別是在上海市場(chǎng)還屬于“新兵”，希望打造一個(gè)具有標(biāo)桿意義的項(xiàng)目。

　　因此，項(xiàng)目拋開常規(guī)思路，以創(chuàng)新的理念來(lái)打造這個(gè)項(xiàng)目，愿意花時(shí)間發(fā)掘、培養(yǎng)創(chuàng)新業(yè)態(tài)，等待項(xiàng)目逐步成熟起來(lái)，而不急于在短期內(nèi)追求高收益。