軍艇語錄（三十）
時間:2011-04-06 16:02來源: 作者:楊軍艇
2009-07-21 | 一、“近期樓市業(yè)主‘反水’的現象好像越來越多了，我粗略統計了一下，近期廣州住宅方面的樓價，似乎比07年的樓價還要高一點點，市區(qū)的基本維持在每平米12000-15000元左右，珠江新城維持在每平米15000-20000元左右，連白云、花都、番禺等地區(qū)的樓價也由去年的6000-8000元左右應聲起到8000-10000元左右，有個做五金飾品的老友去年11月在白云堡抄底了一套420平米左右的半山臨湖別墅，連稅費等加起來大約花了700多萬，一直沒時間裝修，到今天已經有一堆得中介帶客抱著現錢找其轉讓，最高價錢的客戶開價開到850萬實收。樓價一下子漲的這么猛，我都有點兒擔心會不會是虛火，不過14億人口導致龐大的剛性需求，隨時會把虛火變成‘實’火。反觀寫字樓等商用物業(yè)，可真是冰火兩重天了，今明兩年，廣州寫字樓的發(fā)展商將會是最焦頭爛額的黑暗時光。市場不斷在萎縮，政府卻不斷放量推地（辦公用地），房地產商轉型向寫字樓方向發(fā)展的可能會好過一點，如果純粹是買塊地來搞寫字樓的話，那就只有等老天爺造化了，估計神仙也打救不了�！�
二、“我一直都堅持中國沒有金融危機，因為我們的銀行基本上都是國有的。沒有金融危機自然就不會有經濟危機。美國人經濟危機的概念是怎么來的，我告訴你吧。07年之前，美國人每年上3個月班，然后跑到芭提雅玩足9個月，07年之后，老板要其上9個月班，然后到芭提雅玩3個月，結果他不干了，于是就說經濟危機來了。結果真的就危機了。我們這里，是近10億人在養(yǎng)著近4億人，有那么大的市場，有那么多的人口，一窮就窮了那么多年，干13個月拿10個月工資都可以度日，甚至還有點小錢通過郵儲銀行寄回家或者存在農村信用社里面，怎么會危機呢？地球上最不怕制裁的國家我一直都認為只有中國和印度兩個國家，其他國家不行，一說制裁就雙腿發(fā)軟兩眼發(fā)黑。連制裁都不怕國家，自然也就不會怕所謂的經濟危機了�！�
三、“看電視本來我只看中央10套和鳳凰，上網我至上新浪的科技頻道。不過昨天晚上在老七的強烈推薦下，看了華娛臺灣版的超級星光大道，我服了，徹底的服了。陶晶瑩主持，張宇、信哲、小玲、小胖、子鴻等臺灣音樂界的名人大師當評委，參賽的選手也是臺灣的90后為主。主持人的大度沉穩(wěn)，評委的深厚音樂功底，以及參賽選手對音樂的那種發(fā)自內心的熱愛與執(zhí)著，還有所有參與人包括主持、評委和歌者對我們五千年傳統文化的理解與領悟，均叫我感動的差點老淚縱橫�，F在已進入十強的階段了，能接收到華娛電視的地區(qū)的看官，周末晚上，一定要打開電視機，調到華娛衛(wèi)視，好好看看，好好看看。如果不被感動，你回頭再找我�！�
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