軍艇語(yǔ)錄（四十五）
時(shí)間:2011-04-06 16:34來(lái)源: 作者:楊軍艇
2010-10-09 | “我至今不明白，從上到下，從官方到民間，都一直一邊倒在說(shuō)要調(diào)控房?jī)r(jià)。我一直都認(rèn)為，房子一旦進(jìn)入市場(chǎng)，成為了商品，就是只能遵循價(jià)格圍繞價(jià)值波動(dòng)的客觀(guān)規(guī)律，至于是上下波動(dòng)還是左右波動(dòng)，那得看具體時(shí)間具體地點(diǎn)。房?jī)r(jià)的不斷走高，除了壓抑了30年購(gòu)買(mǎi)力的剛性需求以外，08年的4萬(wàn)億投資也是有很大的‘功勞’的。07年美國(guó)因次貸危機(jī)所引起的那場(chǎng)風(fēng)暴，對(duì)中國(guó)的影響有多大呢？我認(rèn)為基本上是沒(méi)什么影響的，因?yàn)槲覀冇辛己玫膬?chǔ)蓄習(xí)慣，因?yàn)槲覀兊慕鹑跈C(jī)構(gòu)基本上都是國(guó)有的或者國(guó)資控股的，我們這種中央集權(quán)的舉國(guó)體制制度，基本上可以應(yīng)對(duì)任何困難和化解任何風(fēng)險(xiǎn)。但我們卻中了以老美為首的敵人的奸計(jì)，部分漢奸智囊過(guò)分夸大了金融風(fēng)暴對(duì)我們的負(fù)面影響，結(jié)果我們自亂了陣腳，采取了空前加大投資的方式去應(yīng)對(duì)所謂的子虛烏有的金融危機(jī)，再次為老美穿了嫁衣。”
“4萬(wàn)億投資是個(gè)什么樣的概念？這4萬(wàn)億之中，我估計(jì)真正進(jìn)入基建領(lǐng)域的，可能只有2萬(wàn)億左右，還有2萬(wàn)億，估計(jì)有1萬(wàn)億進(jìn)了房地產(chǎn)領(lǐng)域，剩下的近萬(wàn)億進(jìn)入了其他領(lǐng)域。如果不是房地產(chǎn)業(yè)象一海綿一樣吸住這頭近萬(wàn)億體量的洪水猛獸，一旦這頭資金怪獸破籠而出，隨便沖向那個(gè)領(lǐng)域，哪個(gè)領(lǐng)域的物價(jià)立馬就會(huì)一飛沖天。大家還記得去年的‘蒜你狠’、‘姜你軍’的恐怖情景嗎？資金總是要找出路的，如果這部分資金從樓市里面撤出，如果沖向糧食領(lǐng)域，如果沖向油脂領(lǐng)域，如果沖向棉花領(lǐng)域，后果會(huì)如何？大家動(dòng)腦子想想想吧，特別對(duì)于整天嗷嗷叫要把房?jī)r(jià)打回原形、平均樓價(jià)下降一半的看官，善良的人們，必須擦亮你們的眼睛，不能再上敵人的當(dāng)和再中敵人的奸計(jì)了�！�
“房?jī)r(jià)高，已經(jīng)是一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)了。平心而論，就算從2萬(wàn)跌回一半回到1萬(wàn)，甚至回到5000，又有多少普羅大眾能買(mǎi)得起呢？因此解決天下寒士的居住問(wèn)題，只能是政府通過(guò)行政手段，增加供給，包括1元1平方的廉租房，而不是靠打壓房?jī)r(jià)而實(shí)現(xiàn)的，哪怕房?jī)r(jià)是真高還是虛高。除非回到計(jì)劃經(jīng)濟(jì)年代，去除其商品屬性，否則任何打壓、調(diào)控措施都是徒勞的，都是于事無(wú)補(bǔ)的，甚至?xí)䴕У粽麄�(gè)行業(yè)的。如果房地產(chǎn)業(yè)這道資金的攔河壩毀掉了，與這個(gè)行業(yè)相關(guān)聯(lián)的上下游產(chǎn)業(yè)肯定也就跟著毀掉了，這樣對(duì)誰(shuí)都不會(huì)有好處，除了那些躲在明里或暗里隔岸觀(guān)火的敵人和允吸著我們的鮮血的漢奸們。”
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