軍艇語(yǔ)錄（四十五）
時(shí)間:2011-04-06 16:34來(lái)源: 作者:楊軍艇
2010-10-09 | “我至今不明白，從上到下，從官方到民間，都一直一邊倒在說(shuō)要調(diào)控房?jī)r(jià)。我一直都認(rèn)為，房子一旦進(jìn)入市場(chǎng)，成為了商品，就是只能遵循價(jià)格圍繞價(jià)值波動(dòng)的客觀規(guī)律，至于是上下波動(dòng)還是左右波動(dòng)，那得看具體時(shí)間具體地點(diǎn)。房?jī)r(jià)的不斷走高，除了壓抑了30年購(gòu)買(mǎi)力的剛性需求以外，08年的4萬(wàn)億投資也是有很大的‘功勞’的。07年美國(guó)因次貸危機(jī)所引起的那場(chǎng)風(fēng)暴，對(duì)中國(guó)的影響有多大呢？我認(rèn)為基本上是沒(méi)什么影響的，因?yàn)槲覀冇辛己玫膬?chǔ)蓄習(xí)慣，因?yàn)槲覀兊慕鹑跈C(jī)構(gòu)基本上都是國(guó)有的或者國(guó)資控股的，我們這種中央集權(quán)的舉國(guó)體制制度，基本上可以應(yīng)對(duì)任何困難和化解任何風(fēng)險(xiǎn)。但我們卻中了以老美為首的敵人的奸計(jì)，部分漢奸智囊過(guò)分夸大了金融風(fēng)暴對(duì)我們的負(fù)面影響，結(jié)果我們自亂了陣腳，采取了空前加大投資的方式去應(yīng)對(duì)所謂的子虛烏有的金融危機(jī)，再次為老美穿了嫁衣。”
“4萬(wàn)億投資是個(gè)什么樣的概念？這4萬(wàn)億之中，我估計(jì)真正進(jìn)入基建領(lǐng)域的，可能只有2萬(wàn)億左右，還有2萬(wàn)億，估計(jì)有1萬(wàn)億進(jìn)了房地產(chǎn)領(lǐng)域，剩下的近萬(wàn)億進(jìn)入了其他領(lǐng)域。如果不是房地產(chǎn)業(yè)象一海綿一樣吸住這頭近萬(wàn)億體量的洪水猛獸，一旦這頭資金怪獸破籠而出，隨便沖向那個(gè)領(lǐng)域，哪個(gè)領(lǐng)域的物價(jià)立馬就會(huì)一飛沖天。大家還記得去年的‘蒜你狠’、‘姜你軍’的恐怖情景嗎？資金總是要找出路的，如果這部分資金從樓市里面撤出，如果沖向糧食領(lǐng)域，如果沖向油脂領(lǐng)域，如果沖向棉花領(lǐng)域，后果會(huì)如何？大家動(dòng)腦子想想想吧，特別對(duì)于整天嗷嗷叫要把房?jī)r(jià)打回原形、平均樓價(jià)下降一半的看官，善良的人們，必須擦亮你們的眼睛，不能再上敵人的當(dāng)和再中敵人的奸計(jì)了。”
“房?jī)r(jià)高，已經(jīng)是一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)了。平心而論，就算從2萬(wàn)跌回一半回到1萬(wàn)，甚至回到5000，又有多少普羅大眾能買(mǎi)得起呢？因此解決天下寒士的居住問(wèn)題，只能是政府通過(guò)行政手段，增加供給，包括1元1平方的廉租房，而不是靠打壓房?jī)r(jià)而實(shí)現(xiàn)的，哪怕房?jī)r(jià)是真高還是虛高。除非回到計(jì)劃經(jīng)濟(jì)年代，去除其商品屬性，否則任何打壓、調(diào)控措施都是徒勞的，都是于事無(wú)補(bǔ)的，甚至?xí)䴕У粽麄�(gè)行業(yè)的。如果房地產(chǎn)業(yè)這道資金的攔河壩毀掉了，與這個(gè)行業(yè)相關(guān)聯(lián)的上下游產(chǎn)業(yè)肯定也就跟著毀掉了，這樣對(duì)誰(shuí)都不會(huì)有好處，除了那些躲在明里或暗里隔岸觀火的敵人和允吸著我們的鮮血的漢奸們。”
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