免费的三级毛片-免费的毛片视频-免费的看黄网站-免费的黄网站-免费的黄视频-免费的黄色片视频

 
會員 密碼 注冊 會員權(quán)益
  會員博客
關(guān)鍵字
 
 

新競爭環(huán)境下的連鎖業(yè)與信息管理

時間:2011-04-07 16:01來源: 作者:張紅輝
2010-09-29

      過去的連鎖企業(yè)快速發(fā)展,帶動了當今社會零售業(yè)市場經(jīng)濟的高速增長,在零售業(yè)中取得了非常不錯的成績,以全球連鎖巨頭零售業(yè)沃爾瑪、家樂福為代表的企業(yè),留給中國本土連鎖企業(yè)的思考又是怎么樣的?到底他們在中國市場環(huán)境中又有什么樣的發(fā)展現(xiàn)狀,對于中國本土的連鎖超市又是什么樣的拷問和思考?在強大的零售業(yè)企業(yè)沃爾瑪、家樂福為代表的外資分子,在中國市場,他們只不過是眾多連鎖企業(yè)的模仿對象,同樣在這個新的環(huán)境中又是如何突破和面臨前所未有的巨大挑戰(zhàn)呢?

      以上種種相關(guān)問題,帶給這些外資連鎖企業(yè)在中國新環(huán)境下的拷問成了他們不可忽視的一個重要話題,為何要進軍中國市場?從中國發(fā)展的角度來說:只不過是看好中國這么大的發(fā)展中國家,人口多,市場需求量大。從國際經(jīng)濟發(fā)展來看,中國這塊肥沃的市場一直以來都成為眾多國家所瞄準的肥肉市場,無論是不同的行業(yè)領(lǐng)域都是大市場,從此中國市場成為國際市場中最主要的一塊區(qū)域市場。
     
      于此至今,企業(yè)要發(fā)展,應(yīng)該求得創(chuàng)新,尋找市場的突破口。在筆者認為,外資零售企業(yè)進駐中國市場越來越?jīng)坝浚瑏韯輿皼,本土零售企業(yè)遭到?jīng)_擊和面臨前所未有的挑戰(zhàn)和競爭重重,那本土零售企業(yè)如何走出這樣的困境,如何走出這樣的困局呢?筆者之言:一切從實際出發(fā),遵循市場的發(fā)展規(guī)律。

    新環(huán)境下連鎖企業(yè)的拷問和發(fā)展現(xiàn)狀

      就沃爾瑪來說吧,在中國市場零售業(yè)中壟斷地位每年都有所提升,造成中國本土的連鎖超市難以發(fā)展和面臨了很大競爭。
沃爾瑪于1996年進入中國,在深圳開設(shè)了第一家沃爾瑪購物廣場和山姆會員商店。目前沃爾瑪在中國經(jīng)營多種業(yè)態(tài),包括購物廣場、山姆會員商店、社區(qū)店等,截至2010年6月27日,已經(jīng)在全國20個省的99個城市開設(shè)了187家商場,在全國創(chuàng)造了超過50,000個就業(yè)機會。

    沃爾瑪在中國的經(jīng)營始終堅持本地采購,目前,沃爾瑪中國與近2萬家供應(yīng)商建立了合作關(guān)系,銷售的產(chǎn)品中本地產(chǎn)品超過95%;同時,沃爾瑪中國注重人才本土化,鼓勵人才多元化,特別是培養(yǎng)和發(fā)展女性員工及管理層。目前沃爾瑪中國超過99.9%的員工來自中國本土,商場總經(jīng)理100%由中國本土人才擔(dān)任,高級管理團隊中女性管理者占比達43%。 2009年公司成立了“沃爾瑪中國女性領(lǐng)導(dǎo)力發(fā)展委員會”,以加速推動女性的職業(yè)發(fā)展。

  對于中國市場這方面來說,沃爾瑪還沒碰到水土不服的跡象,而且在中國市場的擴張速度都在加速,企圖還是想壟斷中國連鎖零售業(yè)的市場,快速占領(lǐng)市場,一支獨秀。但不可否認的是,沃爾瑪在中國市場的成熟發(fā)展慢慢被受認可,在市場終端來看,依然去沃爾瑪消費的人剩數(shù)不清,像沃爾瑪這么寬松和良好的購物環(huán)境下,許多消費者都養(yǎng)成了這樣的消費習(xí)慣經(jīng)常到沃爾瑪消費。

  聯(lián)商網(wǎng)消息:近日,沃爾瑪旗下兩家山姆會員店——北京亦莊店和上海浦東店,已開始會員辦理工作,這意味著這兩家店的開業(yè)進入倒計時階段。

      山姆店以會員制為特色,一般開業(yè)前3-6個月開始會員的辦理工作,會員分為個人會員和商業(yè)會員兩種。消息人士告訴聯(lián)商網(wǎng),現(xiàn)在沃爾瑪高層對于開店給各個區(qū)域的壓力比較大,同時之前開業(yè)的山姆店經(jīng)營業(yè)績較好,因此加快了全國開店的力度。記者獲悉,北京亦莊店已定下10月底開業(yè),上海浦東店原計劃12月開業(yè),現(xiàn)在工期進程加快,不排除提前開業(yè)的可能。
  
      現(xiàn)在全國共有4家山姆會員店,近日,在杭州、蘇州、寧波、青島、大連等地均有擴展動作。這次,北京亦莊店開業(yè)后將是北京第二家山姆店,而上海浦東店則為華東區(qū)首店。
新環(huán)境連鎖零售企業(yè)面臨的挑戰(zhàn)和競爭
 
      曾經(jīng)在國際零售業(yè)中排名第一的沃爾瑪,以國際500強企業(yè)中脫穎而出,取得了相當可觀的業(yè)績,也是眾多連鎖企業(yè)中學(xué)習(xí)的好榜樣,同樣這些年來都面臨了很大的競爭和巨大的挑戰(zhàn)。
 
      以家樂福進軍中國市場以來,都取得了很大成就,而且都在加速擴張。在中國市場發(fā)展方面,沃爾瑪成為家樂福的最大競爭對手,家樂福這些年在中國市場發(fā)展一直取得良好的業(yè)績,但是同樣有很多不良的地方。家樂福在一些區(qū)域發(fā)展的水土不服跡象,給家樂福企業(yè)留下了重大的影響,但是總體不影響家樂福的擴張戰(zhàn)略。
據(jù)筆者熟悉,近日,家樂福撤出西安引起了廣泛的關(guān)注。世界零售業(yè)巨頭法國家樂福在中國西部城市西安的唯一一家超市將在7月底停業(yè)。這是1995年起進入中國市場的全球第二大零售商首次收縮在華業(yè)務(wù)版圖。
  
      據(jù)了解,家樂福自2005年進入西安以來,接連受挫。進入西安之初,家樂福謀劃在西安開3家超市,2005年12月6日,家樂福西安北大街店正式開業(yè),但營業(yè)僅一年,便于2006年底關(guān)閉,兩個月后,家樂福西安小寨店開業(yè)。

      而就是這家家樂福在西安的唯一一家超市將于7月28日正式停業(yè)。

      中國日報鏈接:近幾年西安超市競爭激烈,華潤萬家、人人樂等多個中國本土超市以及全球連鎖企業(yè)沃爾瑪持續(xù)擴張,不斷開設(shè)新店。
  
    “華潤萬家和人人樂都有自己的物流配送中心,家樂福在陜西只有一個店,根本沒有建立自己的采購體系,無法發(fā)揮自己全國物流配送的優(yōu)勢,也就導(dǎo)致自己的物流配送成本高于西安同類型其他超市,對于老百姓來說不夠價廉物美!蔽靼彩猩虅(wù)局商貿(mào)服務(wù)管理處處長安建勇分析說。
  
    負面新聞不斷,也影響了家樂福在西安的聲譽。2007年,家樂福西安店因故意標高雞蛋原價再“打折”吸引顧客,被西安市物價局認定為價格欺詐進行通報批評并罰款10萬元。同一年,家樂福西安店法國籍店長因勞動糾紛在店門前靜坐維權(quán),也成為當?shù)孛襟w報道的熱點。

      連鎖零售企業(yè)是收縮還是擴張的

      隨著中國經(jīng)濟在金融危機中率先企穩(wěn)向好,外資商業(yè)巨頭加緊在華布局擴張,中國零售市場新一輪的競爭已經(jīng)開始。但連續(xù)多年蟬聯(lián)中國零售行業(yè)“門店數(shù)冠軍”的家樂福將退居第二位了。據(jù)悉,目前沃爾瑪在中國已經(jīng)有160多家門店,而家樂福目前門店數(shù)為145家,沃爾瑪門店數(shù)首度超過了家樂福,成為中國門店數(shù)量最多的外資零售企業(yè)。家樂福中國區(qū)公關(guān)總監(jiān)陳波近期透露,今年上半年家樂福僅增開了8家門店。
  
      在不久前,家樂福首席執(zhí)行官羅盛中表示,將退出其銷售業(yè)績排名第三位以后的國家,準備加大在中國和印度的擴張步伐。
  
      有業(yè)內(nèi)人士認為,沃爾瑪在中國的大舉擴張,將會令家樂福在中國的地位更加尷尬。
  
      公開資料顯示,2009年家樂福業(yè)績不夠理想,并曾兩次下調(diào)業(yè)績預(yù)期目標,曾有傳言稱家樂福將退出中國市場,其老對手沃爾瑪接盤,但遭到家樂福的官方否認。
  
    家樂福在退出西安的同時,正謀劃擴大在河北的門店數(shù)量。家樂福(中國)公司北方區(qū)負責(zé)人陳鵬日前在一個論壇上透露了其大規(guī)模的擴張計劃:“預(yù)計今年年底,人們就會看到在河北省新增十幾家家樂福門店!庇浾吡私獾剑覙犯Ec河北保龍倉商業(yè)連鎖經(jīng)營有限公司已進入實質(zhì)性談判階段。如收購成功,家樂福將控股保龍倉,從而完成其進入中國市場以來第一筆收購業(yè)務(wù)。
  
      同時,另一家國際巨頭沃爾瑪也加大了在中國的發(fā)展步伐!2009年,沃爾瑪在中國開出55家店,超出了中國競爭對手全年開店的總和。未來沃爾瑪在中國的道路將走得更快更遠!蔽譅柆敚ㄖ袊┩顿Y發(fā)展有限公司高級地產(chǎn)經(jīng)理呂志品說。
  
      而新晉的競爭對手樂購在2009年新增17家門店、3家購地自建的購物中心和3家試水階段的便捷店,年增速超過30%,增幅也超過了家樂福。
  
      財報顯示,家樂福2009年凈利潤從2008年的12.7億歐元降至3.27億歐元,下滑幅度高達74%。然而,家樂福在中國的業(yè)績獨好,第四季度同店銷售額增長3.1%,全年增長1.8%。2008年家樂福中國銷售額為338億元人民幣。
 
      鏈接:6月8日《鳳凰財經(jīng)報》消息
《家樂福為節(jié)約成本持續(xù)擴張,欲仿效沃爾瑪實行集權(quán)制》一文,據(jù)報道,就在最近數(shù)月內(nèi),家樂福華東區(qū)已有數(shù)名店長及區(qū)域經(jīng)理、采購總監(jiān)等陸續(xù)離職。調(diào)查顯示,這些店長集體離職同家樂福正實行的“集權(quán)制”改革有較大的關(guān)系,包括店長權(quán)限的回收、薪酬問題、審計考核制度等。

      中投顧問流通行業(yè)研究員黎雪榮認為,家樂福的經(jīng)營特色之一就是特別重視本土化工作,從員工、商品、購物環(huán)境等都實行本土化。相對于沃爾瑪,家樂福更強調(diào)靈活性,而這種靈活性的劣勢就是成本增加,難以形成規(guī)模優(yōu)勢。所以在經(jīng)營中,家樂福更看中毛利率而沃爾瑪則希望靠規(guī)模取勝。但是隨著家樂福規(guī)模越來越大,統(tǒng)一集權(quán)管理的重要性更加凸顯。

      2005年,家樂福對中國區(qū)進行了大刀闊斧的改革,管理架構(gòu)由三級調(diào)整為四級,新增了4個大區(qū),新增的4個大區(qū)—東區(qū)、中西區(qū)、南區(qū)、北區(qū)的管理機構(gòu)分別設(shè)在上海、成都、廣州、北京,這4個大區(qū)相比以前的7個區(qū)域擁有較大的獨立性和自主權(quán),80%的事情都由上述大區(qū)主管自行決定。

      這次管理構(gòu)架的調(diào)整,實際上就是家樂福本土化策略的進一步徹底化,延伸到了區(qū)域性本土化的層面。比如考慮到中國內(nèi)地物流運輸方面的局限性,在規(guī)模還沒有達到一定程度的時候,非集中采購可以節(jié)省費用和成本。家樂福的生鮮產(chǎn)品都在當?shù)夭少彛?0%的日雜貨物也靠當?shù)毓⿷?yīng)商或者全國供應(yīng)商在當?shù)氐姆种C構(gòu)提供。
這一年,家樂福也加快了在中國跑馬圈地的速度,共新開了14家大賣場。2006年,家樂福中國計劃再新開20家大賣場,而這將創(chuàng)下其在中國拓展的最高速度。目前家樂福在中國有150多家門店,在未來4-5年內(nèi)這一數(shù)目將擴大到300多家,也就是每年會新開25-30家店面。在過去,這一數(shù)字一直維持在每年20—25家,這說明家樂福未來在中國的擴張的步伐將會進一步提速。

      然而,這種靈活性的經(jīng)營方式對于前期家樂福在中國的發(fā)展起到了很好的效果,但是隨著門店數(shù)量的規(guī)模達到一定程度后,這種分散的經(jīng)營方式不利于規(guī)模優(yōu)勢的發(fā)揮,反而帶來了成本的增加,因此,統(tǒng)一集權(quán)管理、集中采購、配送再一次提上了家樂福的工作日程。家樂福意識到,必須打破原有傳統(tǒng),采取區(qū)域采購部門與門店采購部門聯(lián)合采購,并建立區(qū)域物流體系,利用區(qū)域采購和配送來提高物流效率,降低成本。

      黎雪榮同時指出,家樂福在中國市場取得的巨大的成功和它超乎尋常、徹底本土化的戰(zhàn)略以及靈活的經(jīng)營特色密不可分。實行單店管理模式,將權(quán)力盡可能下放到門店店長手中。家樂福的采購與運營等主要經(jīng)營權(quán)限很大程度上由各個門店和區(qū)域自行掌握,充分地調(diào)動各地門店的積極性,這種經(jīng)營模式也成為其提升銷售業(yè)績的重要途徑。家樂福也正是由于實施靈活的本土化戰(zhàn)略,從而一舉超過了競爭對手沃爾瑪,而如今家樂福仿效沃爾瑪采取“集中制”管理模式后是否能繼續(xù)保持其在中國市場的領(lǐng)先地位還需要時間來證明。
 
   中國連鎖零售企業(yè)的出路在何方

      對于外資連鎖零售業(yè)在華擴張的速度已經(jīng)被中國的本土連鎖企業(yè)所關(guān)注,不管是王府井、華潤萬家、人人樂等連鎖超市,在中國市場,只不過是外資企業(yè)看不上的小東西。當中國本土連鎖零售企業(yè)沒這個資金實力、管理體系、團隊規(guī)模、技術(shù)管理、服務(wù)體系、商品管理、品牌知名度、創(chuàng)新能力成熟的時候,問問本土企業(yè)應(yīng)該如何學(xué)習(xí)外資企業(yè)的經(jīng)驗和操作模式,有沒從中國國情出發(fā),對終端市場情況了解如何,零售企業(yè)的戰(zhàn)略是什么樣的?外資零售企業(yè)的進入又是留給中國本土企業(yè)的什么樣的拷問和思考呢?

      從零售市場來看,本土零售企業(yè)有沒有抓準市場實際情況,到底對消費市場了解有多少,對當?shù)厥袌鱿M能力如何做分析,對消費者需求欲望掌握如何,市場時機需求怎么樣?有沒了解競爭對手狀況?以上的這些問題,本土零售企業(yè)從市場戰(zhàn)略是如何規(guī)劃呢?
筆者認為,一套成熟的企業(yè)體系缺乏,阻礙了整個企業(yè)的發(fā)展,因此,本土零售企業(yè)無法跟外資零售企業(yè)抗衡的原因,主要諸多方面的原因。

    其一,選址不專業(yè)。國內(nèi)本土零售企業(yè),在進行開店經(jīng)營時候,有一個誤區(qū),覺得地方大就選這個地段作為主營位置,都沒進行科學(xué)合理的分析,你多經(jīng)營是什么樣的商品,針對什么樣的人群,在這個地段分析人流量大與不大,有多少萬人口,交通是否方便,這些是導(dǎo)致本土零售企業(yè)經(jīng)營失敗的重要環(huán)節(jié)。
 
    其二,資金實力缺乏。相對本土零售企業(yè)來說,資金鏈是企業(yè)的生命線,如何控制,如何管理,如何投入有相應(yīng)的盈利發(fā)展,有沒成正比,這個是企業(yè)最重要的管理機制了。

    其三,市場經(jīng)驗缺乏。本土零售企業(yè)在目前的發(fā)展現(xiàn)狀來看,跟外資零售企業(yè)無法抗衡,主要方面市場經(jīng)驗缺乏,是零售業(yè)操作模式不成熟,對經(jīng)營管理上欠缺。

    其四,企業(yè)團隊不專業(yè)。在與外資零售企業(yè)相比,本土企業(yè)的團隊缺少眾多的專業(yè)知識,如操作與管理,欠缺綜合方面的認識,操作管理都難以熟練。

    其五,規(guī)模不夠顯大。與外資企業(yè)相比,本土零售企業(yè)規(guī)模還很小,處于發(fā)展階段,市場還沒成熟,在規(guī)模小的環(huán)境中,給消費者有種不良的現(xiàn)象,顯而沒寬松的購物環(huán)境和不專業(yè)的超市。
    其六,商品管理不到位。與外資零售企業(yè)相比,中國本土零售企業(yè)管理機制比較落后,除了人員的管理,缺乏電字系統(tǒng)的管理,往往是人員的管理商品,但是對于商品量大的話,就用手筆記很難以登記到很準確的數(shù)據(jù),往往會出出錯,應(yīng)該人員結(jié)合電子系統(tǒng)管理商品,比較又節(jié)約時間,數(shù)據(jù)又準確。

    其七,賣場布局與商品陳列落后。對于中國本土零售企業(yè)來看,缺乏科學(xué)的合理布局,整體布局一設(shè)計不好,都會影響賣場商品的銷量,整體賣場布局是整個框架設(shè)計給顧客在這樣的環(huán)境下購物的,要讓顧客感覺布局比較有特色話,商品陳列也比較特色,對于整體高、中、低價位商品都有所分區(qū)陳列,這樣才易于消費者的選購,要創(chuàng)新,新的商品進入要如何擺放與陳列,這樣就比較吸引顧客購買。

    其八,活動促銷策略跟不上。本土零售企業(yè)在終端活動時候,沒有鮮明的主題,吸引不了顧客消費者,應(yīng)該了解終端顧客的需求,了解當?shù)厥袌鱿M能力,了解當?shù)厥袌霈F(xiàn)狀,了解本期季節(jié)性活動的目的,比如活動:打折銷售、買多少送多少、積分會員銷售、抽獎活動、體驗活動、送禮品活動、送現(xiàn)金活動、表演活動等等一系列活動,這些都是拉動中斷促銷的途徑。

    其九,缺乏創(chuàng)新模式。本土零售企業(yè)在市場上整體運作,依然陳舊,對終端市場沒有進行科學(xué)的合理分析。缺乏一套創(chuàng)新的商業(yè)發(fā)展模式,運作上沒能尋找到終端市場上的突破口,應(yīng)該科學(xué)的合理分析,了解市場,了解終端,了解當?shù)叵M能力,了解顧客的需求,制定一套創(chuàng)新的商業(yè)模式。

    其十,服務(wù)體系缺乏。零售企業(yè)最不能缺少的是服務(wù)了,因為服務(wù)是帶動消費者成交的基礎(chǔ),不管是在超市還是在商店也好,服務(wù)至關(guān)為重要,零售企業(yè)要意識到服務(wù)是企業(yè)發(fā)展的重要準則,如在超市可以幫顧客解決他們需求的一些問題,可以幫顧客迪籃子,可以幫拿東西,可以指明顧客需求的購買商品專區(qū)等等。
國內(nèi)本土零售企業(yè)的發(fā)展都往往受到外資零售企業(yè)的控制和瓜分市場,在這個競爭激烈的市場當中,沃爾瑪、家樂福的挺進中國業(yè)務(wù),給中國本土零售企業(yè)最大的痛處在于出路?這個問題是國內(nèi)眾多本土零售企業(yè)多敏感的話題,也是經(jīng)常會生病的地方。無論是在主觀和客觀方面,對于本土零售企業(yè)來看,總之就是缺乏一套創(chuàng)新的商業(yè)操作模式。

      筆者認為,在未來的中國零售業(yè)市場,中國市場將會有越來越多的外資企業(yè)進駐中國,企圖是瓜分中國市場,占領(lǐng)中國市場份額。

      相比之下,全球零售巨頭沃爾瑪、家樂福依然大步在加速擴張開店,國內(nèi)本土零售企業(yè)遭遇到?jīng)_擊和難以發(fā)展的現(xiàn)狀,同樣是留給中國本土零售企業(yè)的拷問和思考。

      總而言之,全球的連鎖企業(yè)都面臨了很大競爭和挑戰(zhàn),在區(qū)域范圍內(nèi)也是如此,但是如何找到市場的突破口,怎么樣才能走出這樣的困境呢?是眾多零售企業(yè)最痛苦的一件事情,在筆者看來,零售企業(yè)應(yīng)該在發(fā)展中不斷創(chuàng)新,不斷充電,不斷學(xué)習(xí),不斷思考和分析,科學(xué)合理分析目前發(fā)展現(xiàn)狀,制定出一套創(chuàng)新的商業(yè)發(fā)展模式,這樣才能在市場競爭當中脫穎而出。企業(yè)要發(fā)展,應(yīng)該注重內(nèi)外功的修煉,資源整合,一切從實際出發(fā),遵循市場發(fā)展規(guī)律。


    張紅輝:著名品牌營銷專家,資深企業(yè)管理營銷策劃人,實戰(zhàn)市場操盤手,中國化妝品市場探索者和市場研究人員,中國美容化妝品行業(yè)十大經(jīng)理人,在企業(yè)運盤、營銷策劃、終端操作、日化店管理、藥妝操作、培訓(xùn)以及企業(yè)管理有一線經(jīng)驗,曾擔(dān)任過多家大型知名化妝品企業(yè)銷售經(jīng)理、大區(qū)總監(jiān)、企劃總監(jiān)、事業(yè)部總監(jiān)(副總)、運營總監(jiān),銷售總監(jiān)等職位,現(xiàn)任某家知名大型化妝品企業(yè)營銷總監(jiān)。具有多年的化妝品行業(yè)營銷管理和企業(yè)策劃實戰(zhàn)經(jīng)驗,是國內(nèi)眾多紙媒和化妝品行業(yè)媒體特約人,《中國洗滌化妝品周報》、《精品日化》、等雜志的特約撰稿人,《商界》媒體專訪人,在眾多網(wǎng)絡(luò)媒體特約有多篇文章發(fā)表,如網(wǎng)絡(luò)媒體:全球品牌網(wǎng)、品牌中國網(wǎng)、C2CC中國化妝品網(wǎng)、亞美中國化妝品網(wǎng)、中國營銷傳播網(wǎng)、美容化妝品網(wǎng)、中國美容化妝品網(wǎng)、中國國際美容網(wǎng)、中國化妝品招商網(wǎng)、中國美容人才網(wǎng)、美容門戶網(wǎng)、中華品牌管理網(wǎng)、管理人網(wǎng)、體面網(wǎng)等眾多媒體網(wǎng)傳播,于眾多家網(wǎng)絡(luò)媒體設(shè)有個人專欄。

------分隔線----------------------------
------分隔線----------------------------
發(fā)布者資料
張紅輝 查看詳細資料 發(fā)送留言 加為好友 用戶等級:普通會員 注冊時間:2011-03-30 17:03 最后登錄:2011-04-26 16:04
推薦    
“大家好運會”城市嘉年華燃爆in
想吃碳水卻怕升糖? 盒馬推出40
博約科技十五周年慶典隆重舉行
麥當勞中國首發(fā)《金拱門八周年美
以產(chǎn)品差異化“破局”,Lamett樂
從“情報孤島”到“協(xié)同作戰(zhàn)”,
熱點內(nèi)容   更多
創(chuàng)意突圍賽! 年底廣州7大購物中
常見的促銷種類及特點
從招商到養(yǎng)商(上)
華南商業(yè)觀察:廣州太古匯
軍艇語錄(六十四)
零售業(yè)進軍商業(yè)地產(chǎn)不可再頭腦發(fā)
番禺萬達廣場:發(fā)展前景優(yōu)于白云
在疫情中逆襲的傳統(tǒng)便利店
軍艇語錄(一百一十)
主題百貨生存啟示錄
招商拓展   >>發(fā)布
凱旋利潮玩運動公園火熱招商中
廣州南沙國際郵輪母港商業(yè)綜合體
廣州番禺洛溪稀缺品質(zhì)型商業(yè)綜合
鉅富中心大型商業(yè)中心、寫字樓面
培訓(xùn)信息   >>發(fā)布

第一商業(yè)網(wǎng)  m.hsmznbi.cn
主站蜘蛛池模板: 天天干天天射天天爽 | 中韩乱幕日产无线码一区 | 亚洲欧美一区二区三区四区 | 一区二区在线视频播放 | 成人在线免费看视频 | 任你躁国产自任一区二区三区 | 免费无码黄网站在线观看 | 欧产日产国产精品精品 | 久久久久久久久久久国产精品 | 欧美性生活久久 | 性网站在线观看 | 欧美精品久久久久久久自慰 | 久久99精品久久久久久青青日本 | 狂野欧美性猛xxxx乱大交 | 国内揄拍国产精品 | 国产欧美黑寡妇久久久 | 精品一二区 | 午夜视频在线瓜伦 | www.夜夜骑.com| 日韩国产高清一区二区 | 黄色av免费播放 | 香蕉日日| 97看片网| 午夜精品视频一区二区三区在线看 | 桃色视频.m3u8 | 国产欧美精品区一区二区三区 | xxx国产老太婆视频 xxx精品 | 亚洲色图欧美 | 精品乱码久久久久久中文字幕 | 中文字幕制服诱惑 | 亚洲精品一区二区三区蜜臀 | 亚洲女优视频 | 亚洲成人精品久久 | 成人一区三区 | 大黄网站在线观看 | 夜色福利站www国产在线视频 | 看毛片的网站 | snis839痴汉明日花キララ | 亚洲卡一| 欧美一区二区网站 | 操欧美女人 | 日韩精品 欧美 | www色国产 | 日韩亚洲制服丝袜中文字幕 | 少妇人妻系列无码专区视频 | 在线视频自拍 | 国产成人久久综合第一区 | 免费无码又爽又刺激聊天app | 天堂中文在线观看视频 | 九一亚洲精品 | 中国黄色录像一级片 | 亚洲乱妇熟女爽到高潮的片 | 日韩综合无码一区二区 | 欧美日韩一区二区久久 | 欧美精品久 | 蜜臀av免费一区二区三区 | 国产无遮挡免费 | 色呦呦在线观看视频 | 国产精品免费无遮挡无码永久视频 | 强开小受嫩苞第一次免费视频 | 久久黄色精品视频 | 手机在线永久免费观看av片 | 老头把我添高潮了a片 | 久久夜色精品亚洲噜噜国产mv | 都市激情 在线 亚洲 国产 | 久久久在线视频 | 亚洲精品乱码久久久久久不卡 | 欧美精品日日鲁夜夜添 | 欧美 日韩 国产在线 | 黄网免费在线观看 | 国产天堂精品 | 日本免费久久 | 一区二区三区无码高清视频 | 亚洲男人天堂网址 | 国产熟女一区二区三区四区五区 | 波多野吉衣一区二区三区 | 青青草香蕉 | 91亚洲精品久久久久图片蜜桃 | 天天干天天爽天天射 | 日本不卡免费在线 | 综合网伊人 | 四虎影酷 | 十八岁以下禁止观看黄下载链接 | 性a视频 | 深夜视频在线观看 | 情欲少妇人妻100篇 国产精品日韩av在线播放 | 国产精品久久久精品 | 美女看片| 日本一二三区在线 | 欧美日韩国产成人 | 亚洲久久久久久 | 性开放少妇xxxxⅹ视频蜜桃 | 无码一区二区三区中文字幕 | 国产娇小性色xxxxx视频 | 黄色免费网 | 国产最猛黑人xxxxx猛交 | 天天爱天天做天天大综合 | 男男车车的车车网站w98免费 | 中文字幕一区视频 | 无码无遮挡又大又爽又黄的视频 | 无码人妻精品一区二区三区下载 | 制服丝袜在线一区 | chinese精品自拍hd | 特黄毛片杨钰莹 | 国产最新在线 | 亚洲精品鲁一鲁一区二区三区 | 久草在线免 | 玩弄少妇人妻中文字幕 | 成人免费一级伦理片在线播放 | 国产免费一区二区三区四区五区 | 国产做a爱片久久毛片a片高清 | 激情网色| 国产肉体xxxx裸体784大胆 | 在线观看成年人网站 | 久久免费av | 欧美性猛交99久久久久99按摩 | 无码 人妻 在线 视频 | 一黄色大片 | 国产精品久久久久久久免费大片 | 天美传媒一区二区 | 日韩美av | 亚洲色欲一区二区三区在线观看 | 好吊妞国产欧美日韩免费观看网站 | 精品无码人妻被多人侵犯av | 不卡国产一区二区三区四区 | 日韩在线观看第一页 | av一卡 | 国产99在线 | 欧美 | 999精品视频在线 | 天天做天天看 | 在线射| 91av国产视频 | av天天草| 91伦理在线 | 丰满少妇免费做爰大片人 | 午夜剧场91 | 超碰97在线资源 | 性视频免费的视频大全2015年 | 国产欧美日韩中文久久 | 91视频进入| 日韩亚洲欧美在线观看 | 国产亚洲视频在线播放香蕉 | 欧美日韩在线综合 | 午夜精品久久久久久久男人的天堂 | 欧美xxxxxhd | 18禁免费无码无遮挡不卡网站 | 成人性生交大片免费看 | 中文字幕久久爽aⅴ一区 | 欧美精品在线看 | 久久久久成人精品无码中文字幕 | 欧美精品国产一区 | 成人自拍视频在线 | xvideos国产精品好深 | 清纯小美女主播流白浆 | 国产精品久久一区二区三区动漫 | 亚洲区视频在线观看 | 亚洲第7页 | 强开小婷嫩苞又嫩又紧视频韩国 | 久久伊人一区 | 少妇高潮太爽了在线视频 | 国产伦精品一区二区三区四区视频 | 成人免费在线视频观看 | 婷婷色站 | 色嗨嗨av一区二区三区 | www.久久久久久久 | 久久中文一区二区 | wwwyoujizzcom中国版 | 婷婷五月情 | 日产国产精品亚洲系列 | 十八禁毛片 | 一级特黄色大片 | 亚洲一二区 | 人妖和人妖互交性xxxx视频 | 91福利区| 亚洲国产成人无码av在线影院 | 国产精品美女视频 | 国产在线看黄 | 久久国产激情视频 | 依依成人综合 | 久久久久国产精品免费免费搜索 | 国内精品视频在线播放 | 制服丝袜亚洲中文综合懂色 | 免费观看激色视频网站 | 日本无遮羞调教屁股视频网站 | 天天爱天天色 | 舐め犯し波多野结衣在线观看 | 88av在线| 日韩精品一区二区在线播放 | 一区二区亚洲精品国产精华液 | 亚洲第一视频 | 九色国产精品入口 | 少妇浴室愉情韩国理论 | 99久久99久久免费精品蜜臀 | 国产高清免费 | 丰满肥臀大屁股熟妇激情视频 | 日本三级视频网站 | 97精品人人妻人人 | 国产精品久久久久久久久久久痴汉 | 国模无码一区二区三区 | 亚洲成年人影院 | 欧美自拍嘿咻内射在线观看 | 东北农村老女人乱淫视频毛片 | 成人做爰免费视频免费看 | 欧美h在线观看 | 久久人人爽人人爽人人片av免费 | 天堂资源在线www在线观看 | 亚洲欧美日韩精品永久在线 | 正在播放超嫩在线播放 | 久成人免费精品xxx 久国产 | 天天摸夜夜添夜夜无码 | 手机av在线 | 国产精品一区二区欧美黑人喷潮水 | 一本色道久久亚洲精品加勒比 | 羞羞麻豆国产精品1区2区3区 | 国产成人在线视频观看 | 九九热免费精品视频 | 国产免费一区二区三区四区五区 | 岛国在线免费视频 | 亚洲午夜福利在线观看 | 中文无码人妻有码人妻中文字幕 | 中文字幕日韩精品在线观看 | 亚洲色图国产视频 | 成人免费网视频 | 日韩视频在线观看一区二区三区 | 精品久久久久久成人av | 国产免费又爽又刺激在线观看 | 天堂久久网| 亚洲一区二区美女 | 日本a级片网站 | 一本到免费视频 | 国产不卡精品 | 成人精品毛片va一区二区三区 | 中国美女牲交视频 | 日本免费黄色网址 | 国产午夜一区二区 | 亚欧在线播放 | 日本三级毛片 | 国产精品系列在线播放 | 特级黄色视频毛片 | 日韩性生交大片免费看 | 国产日韩av免费无码一区二区三区 | 少妇久久久久久被弄到高潮 | 亚洲 欧美 综合 | 亚洲色大成网站www 中文字幕色婷婷在线视频 麻豆人妻少妇精品无码专区 | 亚洲欧美精品无码一区二区三区 | 中文字幕第56页 | 国产精品区av | av网址观看 | 精品美女www爽爽爽视频 | 午夜久久视频 | 狠狠干狠狠色 | 中文久久字幕 | 一本加勒比hezyo无码专区 | 一区二区三区视频免费观看 | 国产青草视频在线观看 | 一本到在线观看视频 | 在线播放无码高潮的视频 | 国模私拍大尺度裸体av | 国产精品卡一卡二卡三 | 高潮毛片无遮挡高清免费 | 成年无码av片在线狼人 | 国产亚洲精品久久久久久网站 | 黄色成人av网站 | 女同做爰hdxx | 成人做爰视频www网站小优视频 | 337p人体粉嫩久久久红粉影视 | 99精品国产免费久久久久久按摩 | 91桃色国产在线播放 | 亚洲伦理网 | 亚洲国产精华液网站w | 亚洲精品国产自在久久 | 日本韩国欧美一区二区 | 亚洲国产av一区二区三区四区 | 亚洲第一欧美 | 精品一区二区三区免费看 | 欧美精品videossex少妇 | 国产亚洲成av片在线观看 | 亚洲欧美日韩另类精品一区二区三区 | 国产精品久久久久影院 | 欧美视频在线观看一区二区 | 狠狠婷婷| 福利一区二区三区视频在线观看 | 欧美日韩国产码高清 | 人妻熟女一二三区夜夜爱 | 婷婷久久久亚洲欧洲日产国码av | 夜夜春亚洲嫩草一区二区 | 98涩涩国产露脸精品国产网 | 奇米影视第4色 | 99久热re在线精品99 6热视频 | 丰满亚洲大尺度无码无码专线 | 91久久国产最好的精华液 | 日本舌吻大尺度呻吟视频 | 污污网站在线观看视频 | 精品香蕉久久久午夜福利 | 91精品国产入口 | 国产日产欧洲无码视频 | 波多野结衣调教 | 粗喘呻吟撞击猛烈疯狂 | 久久成人午夜 | 国产成+人欧美+综合在线观看 | 永久免费精品 | 暴力强奷美女孕妇视频 | 男人的又粗又长又硬 | 欧美人与禽猛交乱配 | 欧美天天视频 | 国内精品久久久久久久97牛牛 | 91久久夜色精品国产网站 | 精品久久久无码中文字幕 | 久久久综合香蕉尹人综合网 | 国产精选av | 五月婷婷一区二区三区 | 色婷婷综合久久久久中文一区二区 | 久热国产精品视频一区二区三区 | 91免费黄色 | 综合久久亚洲 | 国产精品噜噜噜66网站 | 亚洲精品人成无码中文毛片 | 无码人妻一区二区三区av | 日本视频在线免费 | 国产精品一区二区三区在线看 | 一本一道dvd在线观看免费视频 | 亚洲午夜视频在线 | 少妇太爽了在线观看 | 亚洲成在人线av | 理论片毛片 | 久久免费的精品国产v∧ | 午夜无码免费福利视频网址 | 国内精品久久久久影院一蜜桃 | 91精品久久久久久久久中文字幕 | 性生交大片免费全视频 | 欧美成人精品三级在线观看播放 | 国产亚洲精品日韩在线tv黄 | 免费观看日韩av | 成人18夜夜网深夜福利网 | 日韩精品无码人妻一区二区三区 | 高清国产一区二区三区 | 天天躁夜夜躁av天天爽 | 天天综合色网 | 美国美女群体交乱 | 看全色黄大色黄女片18 | 国产浮力第一页草草影院 | 欧美精品一区二区三区在线 | 精品国产乱码久久久久久口爆网站 | 有夫之妇3高潮中文字幕 | 找av导航 | 18禁黄久久久aaa片广濑美月 | 91麻豆成人| 午夜精品久久久久久毛片 | 91久久 | 中文毛片无遮挡高潮免费 | 99久久免费看视频 | 超碰免费在线播放 | 香蕉久久人人爽人人爽人人片av | 综合国产第二页 | 亚洲精品久久久久久久蜜桃臀 | 亚洲麻豆一区二区三区 | 任你操这里只有精品 | 奇米狠狠操 | 亚洲看片网 | 日韩亚洲欧美中文高清在线 | 免费特级黄毛片 | 一道本久久| 麻豆色淫网站av水蜜桃三级 | 国产精品色综合 | 亚洲第一无码专区天堂 | 日韩亚洲欧美一区二区 | 亚洲精品乱码久久久久久蜜桃不爽 | 九九在线精品 | 免费成人激情视频 | 亚洲aaa| 亚洲黄色免费在线观看 | 99久久99久久久精品齐齐 | 午夜免费啪视频 | 毛片福利视频 | 精品无码久久久久久国产 | 亚洲草片 | 麻豆av福利av久久av | 国产在线麻豆精品入口 | 26uuu久久噜噜噜噜 | 亚洲网站在线 | 免费观看日本污污ww网站 | 农村真人裸体丰满少妇毛片 | 国产精品毛片av在线看 | 天天操天天操天天操天天操天天操 | 国产麻豆一区二区 | 国产综合激情 | 在线免费黄色网址 | 日韩精品一区二区三区第95 | 欧美成人精品三级网站 | 日韩短视频 | 精品国产大片大片大片 | 永久免费看mv网站入口亚洲 | 性高爱久久久久久久久 | 美女av网 | 亚洲精品久久久久久久久久吃药 | 国产精品久久久久久欧美 | 色一色成人网 | 国产精品77777 | 美女毛片在线看 | 51精品国产人成在线观看 | 亚洲天堂男人 | 青青久久av北条麻妃海外网 | 国产综合图区 | 亚洲一区二区 | 精品视频久久久久久 | 极品美女扒开粉嫩小泬图片 | 国产视频二区三区 | 成人在线一区二区三区 | 久久久久久久久女人体 | www.污网站| 欧美牲交a欧美牲交aⅴ | 色播av在线| 搡8o老女人老妇人老熟 | 天堂网在线最新版www中文网 | 极品销魂美女特嫩bbb片 | 强制中出し~大桥未久10在线播放 | 日本丰满白嫩大屁股ass | 一本色综合网 | 欧美一级特黄视频 | 亚洲永久| 91九色porny视频| 成人性做爰aaa片免费看不忠 | 偷窥目拍性综合图区 | 污漫网站 | 亚洲女人网 | 亚洲另类伦春色综合小说 | 三级网址在线观看 | 古装大尺度激情呻吟视频 | 国产欧美另类精品久久久 | 日本一级做a爱片野花 | 国产精品一二区在线观看 | 成人午夜在线 | 色老板最新地址 | 成人免费无码大片a毛片抽搐色欲 | 精品视频一区二区三区四区 | 色婷婷av久久久久久久 | 人人做人人爽人人爱 | 国产嫩草影院久久久久 | 人妻夜夜爽天天爽三区麻豆av网站 | 色综合欧美在线视频区 | 寡妇高潮一级片 | 久久91精品国产 | 丰满少妇大力进入av亚洲葵司 | 久久久免费精品视频 | 国产一级片网站 | 丰满老女人乱妇dvd在线播放 | a级黄色小说 | 另类av在线 | 午夜理论片yy8860y影院 | 国内精品久久久久久久久久久 | 一区一区三区产品乱码 | 裸体丰满少妇做受久久99精品 | 偷拍区另类欧美激情日韩91 | 国产精品久久久久久久久久软件 | 成人含羞草tv免费入口 | 成人h在线观看 | 狍与女人做爰毛片 | 成人免费a级片 | 国产69精品久久久久9999 | 91另类 | 午夜在线观看影院 | 亚洲欧美福利视频 | 欧美福利网站 | 亚洲一区二区在线视频观看 | 宅男噜噜噜66一区二区 | 看免费黄色大片 | 18禁真人抽搐一进一出动态图 | 亚洲码国产精品高潮在线 | 欧美亚洲大片 | 亚洲 欧美 日韩 综合 | 无码av免费毛片一区二区 | 一性一交一口添一摸视频 | 国产一区二区精品久久岳 | 中文在线亚洲 | 69久久国产露脸精品国产 | 成人一区在线观看 | 性久久久 | 对白刺激国语子与伦 | 久久尤物免费一区二区三区 | 好了av在线第四站综合网站 | 午夜精品在线观看 | 丰满的少妇愉情hd高清果冻传媒 | 国内自拍视频一区二区三区 | 日本japanese丰满白浆 | 天天色综合三 | 国产无套精品一区二区 | 外国av网站 | 在线免费观看污网站 | 神马午夜一区二区 | 依人久久| 成人喂奶露着大乳 | 中国黄色录像一级片 | 狠狠色噜噜狠狠狠四色米奇 | 天堂√在线 | 无码av大香线蕉伊人久久 | 播放灌醉水嫩大学生国内精品 | 日韩女优在线视频 | 就要爱爱tv | 国产精品高跟丝袜一区 | 成人av综合 | 特级黄色录像 | 亚洲欧美v | 77777亚洲午夜久久多喷 | 国产久操视频 | 黑人大荫蒂高潮视频 | 欧美v成 人在线观看 | 欧美性一区二区 | 啪啪的网站 | 国产一区二区三区四区五区密私 | 免费高清a级南片在线观看 免费高清成人 | 亚洲欧美一级久久精品国产特黄 | 黄色片亚洲 | 一本色道a无线码一区v | 国产成人精品男人的天堂 | 天天爽天天色 | 亚洲欧洲精品视频 | 97黄色网| 在线成人www免费观看视频 | 超级碰在线观看 | 亚洲另类春色校园小说 | 日本黄漫动漫在线观看视频 | 99热这里只有精品最新地址获取 | 制服丝袜中文字幕在线 | 激情六月丁香 | 麻豆av剧情 | 成人国产精品久久久按摩 | 在线观看91精品国产网站 | 中文字幕第3页 | 色哥网| 青青草原综合久久大伊人精品 | 久草av在线播放 | 大桥未久av一区二区三区 | 天天插天天射天天干 | 青青青在线视频免费观看 | 在线一区二区三区视频 | 三级全黄做爰视频在线手机观看 | 亚洲午夜久久久精品一区二区三区 | 插入综合网| 人善交video另类hd国产片 | 欧美精品xxx | 日本草草视频 | 成人性生交大片免费看vr | 亚洲免费成人av | 国产精品99精品 | 一级特黄性色生活片 | 中文精品在线 | 免费无码成人av片在线在线播放 | 午夜视频免费 | 91丨九色丨丰满人妖 | 欧洲av网站| 不卡精品 | 免费观看日本 | 成人亚洲欧美 | 欧美性受xxxx黑人xyx | 亚洲三级伦理 | 日一区二区三区 | 成年人午夜视频在线观看 | av在线网站无码不卡的 | 中文字幕在线日亚州9 | 欧美整片sss | 日韩和的一区二在线 | 久久少妇av | 超碰网站在线观看 | 国内露脸中年夫妇交换 | 香蕉网av| 国产成人一区二区三区视频免费 | 完全免费在线视频 | 国产日产久久久久久 | 91精品啪在线观看国产老湿机 | 色欲av伊人久久大香线蕉影院 | 欧美精品一区二区三区四区五区 | 国产精品久久久久久久岛一牛影视 | 国产精品久久久久久久久久王欧 | 午夜精品久久久久久久99老熟妇 | 777爽死你无码免费看一二区 | 日韩爱爱视频 | 国产激情综合五月久久 | 亚洲精品99 | 日日干影院| 伊人精品在线视频 | 梦乃爱华av在线播放 | 亚洲七七久久桃花影院 | 成人午夜国产内射主播 | 日韩大片免费 | 久久国产精品久久久久久 | 国内精品人妻无码久久久影院导航 | 中文字幕av日韩精品一区二区 | 免费网站日本a级淫片免费看 | 日本精品一二三 | 国产精品毛片一区二区 | 亚洲熟妇少妇任你躁在线观看无码 | 日韩中出 | 国产99免费 | 在线观看欧美一区二区三区 | 伊人22综合| 亚洲精品一区二区三区中文字幕 | 一区一区三区产品乱码 | 在线观看午夜 | 精二青青河边草解释正确的是 | 澳门黄色一级片 | 中文字幕精品三级久久久 | 国产精品久久久久久69 | 日韩色网 | 亚洲乱子伦 | 国产精品久久无码一区 | 人妻另类 专区 欧美 制服 | 日本不卡三区 | 欧美高清性xxxxhd | 免费国产黄网站在线观看视频 | a天堂中文网 | 国产色频 | 香蕉97超级碰碰碰免费公开 | 日本一二三不卡视频 | 成人性视频sm| 午夜av不卡 |