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成本大幅上漲考驗連鎖企業(yè)

時間:2011-04-07 16:29來源: 作者:陳岳峰

2011-3-30

 
    * 2010年,連鎖企業(yè)續(xù)約房租成本平均上漲約30%,人工成本平均上漲15%。

  * 2010年,百強企業(yè)的店鋪數(shù)量增幅9.8%,是2006年以來增幅最低的一年

  * 35家主營百貨的連鎖企業(yè)的銷售額和店鋪數(shù)量平均增幅分別為23.2%和18.5%,而以超市為代表的快消品百強,2010年的銷售規(guī)模和門店數(shù)量增幅分別為13.8%和4.5%,百貨業(yè)增速明顯高于超市企業(yè)

  如果經營成本陡增50%,平均凈利率還不到1%的連鎖零售業(yè)是不是會覺得“天要塌下來了”?

  這一次,天或許真的要塌下來了。

  3月28日,中國連鎖經營協(xié)會發(fā)布了“2010中國連鎖百強”。調查顯成博本大銳幅上管漲考理驗連在鎖企線業(yè)示,2010年,百強企業(yè)面臨的最大困難是經營成本的提高,包括租金成本和人工成本。其中,連鎖企業(yè)續(xù)約房租成本平均上漲約30%,人工成本平均上漲15%。

  而在通脹壓力下,企業(yè)的運營成本還在不斷增長。有專家稱,連鎖企業(yè)在2011年可能將面臨近50%的成本上漲。如何消化如此之高的上漲成本,對企業(yè)未來的發(fā)展至關重要,甚至關系到企業(yè)的生死存亡。

  連鎖百強榜上的前五張面孔沒有絲毫改變。繼2009年取代國美電器成為百強榜首后,蘇寧電器集團以1562億元的銷售規(guī)模再次榮膺,國美電器、百聯(lián)集團、大商集團、華潤萬家分別以1549億元、1037億元、862億元、718億元的銷售業(yè)績排名第二至第五位。

經營成本大幅提升

  經營成本的大幅提升,成為連鎖企業(yè)當下最頭疼的問題。

  而導致成本上漲的兩大罪魁禍首是:租金和人工。

  連鎖百強的調查認為,租金上漲的原因有兩點,一是連鎖企業(yè)之間對優(yōu)質網點資源的競爭,二是近年來房地產價格飆升,“這導致企業(yè)租金成本明顯提高,有限的利潤被租金吞食,也造成企業(yè)新開門店數(shù)量的減緩。”中國連鎖經營協(xié)會秘書長裴亮說。

  統(tǒng)計顯示,2010年,連鎖企業(yè)續(xù)約房租成本平均上漲約30%。

  而人工成本上升的直接體現(xiàn)是員工工資和福利的增長。中國連鎖經營協(xié)會對百強企業(yè)的抽樣統(tǒng)計顯示,2010年,連鎖企業(yè)人工成本平均上漲15%。此外,人員流失率高以及因此造成的招聘、培訓等方面的投入也明顯增加。

  但與此同時,連鎖零售企業(yè)的銷售增幅卻在逐漸減緩甚至迅速下滑。受通脹影響,商品的售價在提高,但消費者的客單價卻在下降。本輪通脹已經完全不同于2007年的溫和通脹,能給零售企業(yè)的業(yè)績帶來利好刺激。“CPI指數(shù)的持續(xù)高位,導致連鎖企業(yè)的經營成本上升。”裴亮說,通脹已經對連鎖零售業(yè)造成較大的負面影響,“長期來看,成本上升是企業(yè)必須面對和消化的重要問題。”

  點評:羊毛出在羊身上。成本上升如何消化?零售企業(yè)如果不注重挖潛增效,提升后臺和人工效率,而仍然只想將這些成本轉嫁到消費者和供應商身上的話,在持續(xù)的通脹期內,絕對是飲鳩止渴的做法。

門店增幅5年來最低

  成本上升帶來的直接后果,是門店增幅的下滑。

  2010年,百強企業(yè)的店鋪數(shù)量增幅9.8%,是2006年以來增幅最低的一年。這對連鎖業(yè)來講簡直有些雪上加霜。

  不過,門店數(shù)量增幅放緩早有跡象。2006年到2009年,百強企業(yè)開店數(shù)量同比增幅分別為26%、17%、24%和19%,總體呈下降趨勢。但值得注意的是,2010年,有18家連鎖企業(yè)的店鋪數(shù)量增幅為零增長或負增長(2008年和2009年分別為7家和16家)。

  盡管成本上升、開店速度大幅放緩,讓人還能稍感寬慰的是,連鎖企業(yè)的銷售規(guī)模增長還算不錯,達到1.66萬億元,同比增長21.2%。這使得連鎖百強的銷售規(guī)模一下回歸到2007年的增幅水平。分別比2009年的13.5%和2008年的18.4%高出7.7和2.8個百分點。

  此前,百強增幅已經連續(xù)兩年創(chuàng)下歷年新低。

  而區(qū)域企業(yè)也仍然勢頭強勁,2010連鎖百強中,有18家企業(yè)銷售增幅超過30%,其中大部分是區(qū)域型連鎖企業(yè)。

  據(jù)悉,百強企業(yè)門店總數(shù)達到15萬個,同比增長9.8%。百強企業(yè)銷售額占到社會消費品零售總額的11%,與上年基本持平。

  裴亮稱,雖然連鎖百強的開店數(shù)量增幅下降,但銷售規(guī)模上升明顯,顯示出百強企業(yè)營運質量的提升。統(tǒng)計顯示,百強企業(yè)可比店鋪2010年銷售額平均增長10%左右,扣除物價上漲因素,依然有小幅增長。

  點評:門店數(shù)量增長放緩的主要原因,是房租大幅上升給零售企業(yè)的盈利帶來巨大挑戰(zhàn),所以本土企業(yè)對此比以前更為謹慎。另外,裴亮分析,一些本土企業(yè)開展多元化經營,投資百貨、商業(yè)地產與購物中心,這些項目投資大,因此在開店數(shù)量上就會打折扣。

  不過,門店數(shù)量是規(guī)模的重要衡量指標,這也是一場內外資的拉鋸戰(zhàn)。問題是,誰將最先敗下陣來?當然暫時沒有答案。但不容忽視的是,外資的擴張能力明顯比內資要強得多,一直保持著20%以上的擴張速度。

超市增速遠低于百貨

  一個值得主業(yè)為超市業(yè)態(tài)的企業(yè)關注的現(xiàn)象是,百貨業(yè)的增速已經遠遠超過超市業(yè)。

  2010年,以經營百貨為主的連鎖企業(yè)占據(jù)了1/3的百強席位。35家主營百貨的連鎖企業(yè)的銷售額和店鋪數(shù)量平均增幅分別為23.2%和18.5%,明顯高于超市企業(yè)。

  而以超市為代表的快消品百強,2010年的銷售規(guī)模和門店數(shù)量增幅分別為13.8%和4.5%(剔除個別特殊情況),店鋪增幅低于2009年,但銷售增幅比2009年有所提高(2009年分別為10.2%和 9.5%),顯示出經營質量的改善。

  裴亮稱,并購已成為百貨企業(yè)擴張的重要方式,大商集團、茂業(yè)國際等為數(shù)不少的百貨企業(yè)在2010年進行了并購。

  統(tǒng)計還顯示,2010年,百強企業(yè)中有34家開展了網絡零售業(yè)務,實現(xiàn)銷售規(guī)模約30億元。訪問量和銷售額較大的網店主要集中在家電和百貨企業(yè)所營運的平臺。

  此外,農村市場和社區(qū)商業(yè)逐漸成為零售發(fā)展的重要市場。百強企業(yè)積極參與農村流通體系建設,新增門店很多是納入“萬村千鄉(xiāng)市場工程”的農村店。一些社區(qū)超市和便利店通過增設服務設施,延長營業(yè)時間,增加服務功能,取得了較好的效果。百貨店也在強化其社區(qū)滲透能力,開發(fā)社區(qū)型購物中心。

  裴亮認為,2010年,連鎖企業(yè)盡管遭受了諸多的壓力和挑戰(zhàn),也迎來了歷史性的發(fā)展機遇,包括城市化進程的推進、消費市場的持續(xù)增長。而在2011年,整體經濟環(huán)境將進一步帶動消費市場的繁榮,包括工資水平的提高、社會保障機制的改善;同時,拉動內需、促進消費的政策導向將促使更多流通業(yè)扶持政策的出臺,即將發(fā)布的“內貿十二五發(fā)展規(guī)劃”也將有力推動連鎖業(yè)的發(fā)展。

  點評:有意思的是,在2004、2005年以前,百貨業(yè)曾一度被新興的超市業(yè)態(tài)逼入困境。這一次反超,讓人頓生“三十年河東,三十年河西”的感慨。所幸的是,很多超市企業(yè)也早已涉足百貨和購物中心業(yè)態(tài)。這讓一些企業(yè)多少避免了被人反超的尷尬。

  然而,對更多的以超市為主業(yè)的企業(yè)來講,在成本上升不可避免、利潤率遠低于百貨業(yè)且被進一步稀釋的情況下,如何保持持續(xù)快速地增長,如何在市場中不被淘汰,在市場環(huán)境正在逆轉的當下,已經成為一個現(xiàn)實而嚴峻的課題。
 

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