免费的三级毛片-免费的毛片视频-免费的看黄网站-免费的黄网站-免费的黄视频-免费的黄色片视频

 
  會(huì)員博客
關(guān)鍵字
 
 

美國梅西百貨經(jīng)營管理初步研究

時(shí)間:2011-04-07 17:58來源: 作者:楊寶民
2008-01-14 

目錄

一、梅西百貨的發(fā)展歷史

二、梅西百貨的品牌建設(shè)經(jīng)驗(yàn)

三、梅西百貨的旗艦店 紐約旗艦店
四、梅西百貨的特色營銷
1.營銷體系
2.感恩節(jié)日紐約巡游活動(dòng)
五.梅西百貨的發(fā)展戰(zhàn)略

摘要

    梅西百貨是美國的主流百貨公司,從夏威夷到拉斯維加斯,從華盛頓到紐約,梅西分店遍布全國各地,歷經(jīng)百年發(fā)展。

    梅西集團(tuán)駕馭大型百貨集團(tuán)公司有哪些寶貴經(jīng)驗(yàn)?主要盈利模式有何特點(diǎn)?巨大的采購規(guī)模采用何種采購管理模式?

    在百年多發(fā)展歷史中,梅西如何抓住顧客心,梅西的營銷獨(dú)具特色,例如每年一次的感恩節(jié)巡游。

    面對(duì)知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代,梅西的電子商業(yè)系統(tǒng)和知識(shí)管理如何跟上時(shí)代的發(fā)展,我們通過實(shí)地考察與文獻(xiàn)比較研究相結(jié)合的方法研究梅西百貨的經(jīng)營管理。

    梅西在美國的地位和中國的王府井百貨非常類似,我們通過比較分析研究梅西百貨對(duì)中國百貨集團(tuán)經(jīng)營的啟發(fā)。

一、梅西百貨的發(fā)展歷史及其服務(wù)特點(diǎn)

    施特勞斯(Nathan Strarus)1848年出生于德國的一個(gè)猶太人家庭,小學(xué)尚未讀完,就隨家人移居美國,在美國南方落戶。由于家庭生活困難,到美國后僅讀完初中一年級(jí),不得不輟學(xué)而到社會(huì)謀生。當(dāng)他14歲那年,他從南方來到紐約,在一家商店當(dāng)童工,不怕辛苦和低下,白天勤奮工作,晚上自修文化。
    施特勞斯雖然讀書不多,但他在家里深受猶太傳統(tǒng)教育影響,從幼小的時(shí)代起,心靈已播下了人生奮斗的種子。施特勞斯是位有心人,而且是一位有決心和恒心的強(qiáng)者。他14歲開始當(dāng)商店童工, 施特勞斯由于勤于工作,善于學(xué)習(xí),做每件事十分利落,老板很賞識(shí)他。首先把他從雜工轉(zhuǎn)為記帳員,后來又讓他當(dāng)售貨員、售貨部經(jīng)理,直至最后任他為公司的經(jīng)理。經(jīng)過20多年在商店的各部門工作,他對(duì)商店零售工作非常熟悉并深有體會(huì)。同時(shí),他對(duì)市場(chǎng)了如指掌,懂得市場(chǎng)發(fā)展和變化的規(guī)律。此外,還與各生產(chǎn)企業(yè)有了密切的聯(lián)系。20多年的工作,特別是后10年的任商店經(jīng)理職務(wù),使他個(gè)人有了一點(diǎn)資金積蓄。此時(shí),他認(rèn)為時(shí)機(jī)已到,于1896年與其兄集資開設(shè)自己的小百貨店,取名為"梅西"(Macys).


圖1 梅西百貨的紐約旗艦店早年形象

現(xiàn)在的梅西百貨紐約店形象

    施特勞斯通過研究確定,今天的市場(chǎng)是由顧客來導(dǎo)向的,企業(yè)所面臨的困難不是如何生產(chǎn)產(chǎn)品,而是如何把產(chǎn)品賣出去。簡言之,企業(yè)的主要努力集中在市場(chǎng)推銷。企業(yè)如不能以出奇制勝的方式把商品推銷出去,其效益必然不佳,甚至?xí)皇袌?chǎng)淘汰。在今天的市場(chǎng)銷售工作中,僅靠物美價(jià)廉的策略是不足的,必須以現(xiàn)代市場(chǎng)學(xué)的新觀念、新辦法為武器,運(yùn)用各種推銷學(xué)的戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù),才能進(jìn)攻退守,因應(yīng)自如。

    為了使梅西百貨公司大展鴻圖,施特勞斯研究出一系列的銷售術(shù)(Salesmanship),其銷售術(shù)的特點(diǎn)是"低壓的銷售術(shù)",即推銷員要站在顧客的立場(chǎng)為顧客的利益,介紹購某一種商品所帶來的利益,引起顧客的購買興趣。因此,他要求本公司的推銷員對(duì)商品應(yīng)有10項(xiàng)認(rèn)識(shí)(商品的背景資料、商品的外觀、商品的成分、制造的過程、商品的使用、服務(wù)性及耐久性、商品的保護(hù)和使用、價(jià)格及類型公司的歷史及政策、競(jìng)爭的商品);推銷員要善于對(duì)不同的顧客采用不同的策略;要有借機(jī)建議推銷的本領(lǐng)(建議購買相關(guān)連商品、建議大量購買所需商品可省時(shí)省錢、建議購買高級(jí)商品推薦本公司正在開發(fā)的商品、推薦代替商品等,要見機(jī)行事);推銷要善發(fā)掘未來顧客(利用各種現(xiàn)有表冊(cè)資料、跟蹤向公司詢問的客人、同類產(chǎn)品的市場(chǎng)調(diào)研、與其他行業(yè)推銷員合作、團(tuán)體和朋友的介紹、利用展示會(huì)、觀察推測(cè)法等)!

  梅西公司隨著市場(chǎng)競(jìng)爭的發(fā)展,相繼推出了"給消費(fèi)者贈(zèng)品法"、"消費(fèi)者競(jìng)賽有獎(jiǎng)法"、"贈(zèng)品積分法"、"新產(chǎn)品實(shí)地表演法"、"產(chǎn)品陳列室"、"時(shí)裝表演"等等推銷辦法,都有力地促進(jìn)了各種商品的銷售。  

  施特勞斯諳知企業(yè)就是人的道理,推銷辦法多么好,如果企業(yè)的人素質(zhì)不高,好辦法也實(shí)施不了或好辦法沒有好結(jié)果。因此,他十分注重對(duì)公司員工的培訓(xùn)和教育,對(duì)各類員工制訂出各種要求標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)考核合格才能上崗。因而確保企業(yè)銷售服務(wù)的質(zhì)量,贏得顧客的滿意!

  施特勞斯在經(jīng)營中特別注重公司的形象,為了在顧客樹立梅西公司的商品質(zhì)量是一流的形象,其經(jīng)營的各種產(chǎn)品都打上梅西的商標(biāo)。如顧客買后不滿意,可以退款或改換。

  梅西百貨公司經(jīng)過30多年的經(jīng)營,由小到大,最終成為當(dāng)時(shí)美國乃至世界最大的一流百貨公司,施特勞斯也成為當(dāng)時(shí)世界首屈一指的富豪。施特勞斯于1931年去世了。

    1931年以后繼續(xù)擴(kuò)張到63家公司,直到1994年被聯(lián)盟百貨公司并購。

    梅西百貨在顧客服務(wù)方面不斷創(chuàng)新,根據(jù)調(diào)查研究中等收入的家庭主婦階層,采取了新的服務(wù)策略:

    梅西百貨公司的市場(chǎng)調(diào)研人員發(fā)現(xiàn),自己的最大宗顧客是中等收入的人士,尤其是這類家庭的主婦。經(jīng)過對(duì)這類人的研究,梅西百貨公司發(fā)現(xiàn)這類人至少有五個(gè)特點(diǎn):

一、她們中有較多的人接受過高等教育,而且又受旅行見聞、婦女雜志、電視、電影的影響較多,因此,她們對(duì)于現(xiàn)代家庭和時(shí)裝世界有著更多的了解。
二、她們有較全面的價(jià)值觀念,僅用"便宜"兩字根本不能吸引住她們。
三、她們都很忙碌,購物不再是她們主要的消遣和過日子的方法,她們希望又愉快又節(jié)省時(shí)間地買東西,然后好去做別的事情。
四、她們有較多的存款,但總是不愿意花現(xiàn)款,而希望只晃一下信用卡就可以取走所需要的商品,然后在月尾付款。
五、她們對(duì)服務(wù)態(tài)度要求很高,她們?nèi)绻l(fā)現(xiàn)有幾塊錢的賬面錯(cuò)誤,或者在家中等了一天貨品都不按時(shí)進(jìn)來,或打電話訂貨花了半小時(shí),或者按登載的廣告,在上午十點(diǎn)提前趕來買貨卻在貨架上選不到東西,或者找不到售貨員……那么,她們下次就不會(huì)再來了,而且她們還會(huì)把她們所受的委屈和吃到的苦頭,告訴她們周圍所有的人,叫嚷得無人不知無人不曉,鬧得滿城風(fēng)雨。


    針對(duì)這些特點(diǎn),梅西百貨公司隨之采取靈活而有效的服務(wù)措施。梅西百貨公司的所有出口都是設(shè)在顯眼和方便的地方;把停車場(chǎng)設(shè)置得很寬敞,顧客可以很快地找到商店,順利地停車走進(jìn)店門;他們還設(shè)計(jì)出新式結(jié)構(gòu)的商店,顧客想到第幾層買東西,都可以駕車停到那層樓旁邊的停車場(chǎng)。
    對(duì)于服務(wù)員,梅西百貨公司也做了特別的規(guī)定:顧客可以自做決定,可自由選擇商品,若需要服務(wù)員則應(yīng)隨叫隨到,對(duì)于以選擇為樂的顧客,服務(wù)員不要在旁邊羅嗦和不耐煩,應(yīng)讓她們自由盡情地選擇;對(duì)于購買貴重物品像寶石、裘皮,甚至照相機(jī)、電視機(jī)等的顧客,服務(wù)員應(yīng)耐心地解答顧客的咨詢,給她們提供幫助,讓她們買得稱心如意。

現(xiàn)任CEO是terry J. Lundgren



圖2CEO terry J. Lundgren

二、梅西百貨的品牌建設(shè)策略

    梅西和布魯明戴爾都是美國和全球最知名的零售品牌。他們知道建立獨(dú)特的商品分類,運(yùn)營目的地商場(chǎng),社會(huì)和時(shí)尚事件吸引更多的注意力,并且在面向流行的電子商務(wù)方面有創(chuàng)新。

    每年許多顧客參觀梅西和布魯明戴爾,他們沒有從生意角度考慮品牌、正在研究的工作表明,梅西公司正在贏得核心顧客的認(rèn)可,研究顧客的生活方式并圍繞他們的需求努力塑造自己的商品分類和商場(chǎng)體驗(yàn)。

    這意味著他們通過一系列的商品與服務(wù)滿足顧客個(gè)性化要求。他們?yōu)轭櫩痛蛟斓拿考疑痰甓加刑厣肺髋樗蓄櫩吞峁┩凰降姆⻊?wù),并且將他們彼此聯(lián)系。

    梅西的商業(yè)戰(zhàn)略擁有最好的零售從業(yè)人員支持,包括鼓勵(lì)雇員擁有不同視點(diǎn)的實(shí)力。

    梅西和布魯明戴爾品牌都屬于零售業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者梅西公司,研究表明超過98%的購物者在我們的核心顧客中認(rèn)可這兩個(gè)品牌.通過在每個(gè)時(shí)刻面對(duì)每個(gè)顧客打造他們的品牌形象――他們的業(yè)務(wù)將繼續(xù)發(fā)展并將增加股票價(jià)值。

梅西創(chuàng)建偉大品牌的經(jīng)驗(yàn)

    梅西或布魯明戴爾的購物體驗(yàn)應(yīng)該讓顧客感到激動(dòng)和便利,他們要成為顧客的首選.每天都保持同樣的水準(zhǔn)需要幾十種要素保持一致。

    建立梅西和布魯明戴爾偉大品牌的經(jīng)驗(yàn)意味著我們具有惟一正確的分類,精心選擇的商品滿足每個(gè)顧客在各個(gè)商店的不同需求.我們的商業(yè)環(huán)境必須對(duì)消費(fèi)者具有獨(dú)特的吸引力并迎合消費(fèi)階層,我們的服務(wù)必須符合顧客的友好、高效和知識(shí)性需求。

    在過去的五年中,指導(dǎo)他們發(fā)展的 梅西品牌通過實(shí)施四個(gè)策略――具有惟一性的分類,簡化的價(jià)格,改進(jìn)的購物體驗(yàn)和引人注目的營銷。

    梅西和布魯明戴爾是多個(gè)品牌,通過擴(kuò)展的商店服務(wù),兩個(gè)網(wǎng)站分別是macys.com和bloomingdales.com。

Getting Better Every Day 每天做得更好

    為了提升各個(gè)品牌體驗(yàn),梅西和布魯明戴爾百貨在2006年付出了顯著的努力,同時(shí)擴(kuò)展了他們的市場(chǎng)范圍和表現(xiàn)。

    梅西百貨在2005年以后,他們通過收購從五月百貨公司獲得了400店,對(duì)商店的改進(jìn)包括更寬的過道,減少混亂,更新試衣間,安裝導(dǎo)示牌,增強(qiáng)商品視覺形象,完善商業(yè)設(shè)施,以便在顧客定位上做得更好。

    他們特別強(qiáng)調(diào)獨(dú)有商品,這包括梅西廣為人知的自有品牌,例如IoNoC, Alfani, Tasso Elba, American Rag, Karen Scott, John Ashford, Hotel Collection, Greendog and Tools of the Trade.

    市場(chǎng)上的品牌除了梅西品牌外,例如設(shè)計(jì)師Elie Tahari 的T Tahari系列品牌,設(shè)計(jì)師Oscar de la Renta的Oscar系列收藏品也一起推出。進(jìn)入2007年以后叫做Martha Stewart系列家居品牌將出現(xiàn)在所有梅西百貨店,超過1/3的商品在梅西是獨(dú)有的或者限量銷售的。
 
    通過第一流的廣告營銷戰(zhàn)役,在假日季節(jié),梅西百貨通過有線電視,廣播雜志當(dāng)?shù)貓?bào)紙和廣播,戶外廣告牌子和大多數(shù)喜歡的網(wǎng)站進(jìn)行廣泛宣傳,引起顧客的注意,2006年梅西的故事進(jìn)入生活中。

    2006 年梅西百貨開設(shè)三個(gè)新的百貨店,包括Chula Vista, CA, Denver and downtown Philadelphia.

    2007 在Bolingbrook, IL; Boston, MA; Collierville, TN; 和 Austin, TX開設(shè)新店. 2007年計(jì)劃在Costa Mesa, CA, and Chevy Chase, MD 開設(shè)新店。在2006年梅西投資建設(shè)新店翻修老店并運(yùn)用新技術(shù),在2007年增加1.2億美元投資。

三、梅西百貨的紐約旗艦店

    位于Herald Square哈洛德廣場(chǎng)(34th street & Broadway) 的梅西百貨旗艦店占據(jù)了百老匯和第七大道之間,整條34街上的角落,號(hào)稱是全世界最大的百貨公司。也因?yàn)樗臍v史悠久,而被注冊(cè)為紐約的標(biāo)志之一。


圖3 梅西百貨紐約旗艦店LOGO

圖4 梅西百貨外立面
    流行品牌也是一網(wǎng)打盡。在服裝方面,美國人偏愛的品牌Calvin Klein、DKNY、Guess、Jlo、Sean John、Kenneth Cole、Ralph Lauren、Tommy Hilfige、Polo Jeans、Baby Phat……等,絕對(duì)找得到,其它例如BCBG MAXAZRIA、INC、Ecko Red、Sergio Valente、Emanuel……等經(jīng)典品牌也沒遺漏。


圖5 梅西百貨的品牌專賣店


圖6 梅西百貨的女性服飾

四、梅西百貨的經(jīng)營體系與特色營銷

1.梅西經(jīng)營理念與經(jīng)營體系

    店面經(jīng)營為主,網(wǎng)上經(jīng)營穩(wěn)步擴(kuò)大,電視營銷屬于獨(dú)立經(jīng)營單位。

    梅西百貨的基本理念是:顧客是企業(yè)的利潤源泉,員工是打開這一源泉的鑰匙。商品部門不同,要求的顧客服務(wù)不同,因此應(yīng)該有不同的薪酬制度來啟動(dòng)員工這把鑰匙。

    梅西的薪酬制度可以歸納為:小時(shí)工資加銷售額提成,但不是將兩種制度用在同一位員工身上,而是用在不同的員工身上。家具、男士訂做服裝、鞋類一直實(shí)行銷售額提成制度,因?yàn)檫@些商品的銷售業(yè)績與員工的努力關(guān)系極大。而對(duì)于其他商品則實(shí)行小時(shí)固定工資制,因?yàn)檫@些商品的銷售業(yè)績與員工的努力關(guān)系不大。


圖 7華盛頓購物中心的梅西百貨

    梅西百貨的網(wǎng)站(MACYS.COM)就有二十五萬種商品包括女裝、男裝、童裝、特別小號(hào)服裝,化妝品、女士內(nèi)衣、珠寶、裝飾物、香水和家用產(chǎn)品。盡管和梅西百貨的店內(nèi)的兩、三百萬商品相比,這只是很少的一部分樣品,但是這已是網(wǎng)上最大的百貨之一了。


圖8 梅西網(wǎng)站首頁

    讓我們看看梅西的在線服務(wù)。它的電子平臺(tái)每周可每天24小時(shí)地工作7天。訂單是72小時(shí)之內(nèi)從他們的五大執(zhí)行中心之一通過UPS郵寄出去的。而且,通過網(wǎng)上購買的商品可以在商店里退貨。梅西百貨采取統(tǒng)一價(jià)格的策略。所以當(dāng)商場(chǎng)里降價(jià)時(shí),梅西網(wǎng)站在網(wǎng)上也作降價(jià)促銷。

    梅西百貨引進(jìn)了一套新的店內(nèi)信號(hào)系統(tǒng):無線電子貨架標(biāo)簽系統(tǒng)(ESL)。這一技術(shù)使得百貨商店能對(duì)那些價(jià)格具有敏感性的產(chǎn)品做到即時(shí)、實(shí)時(shí)的價(jià)格變動(dòng)。使犯錯(cuò)率降低,也節(jié)省了人力,甚至紙張的花費(fèi)也降低了。
梅西電視購物



圖9 梅西電視購物

    1994年開始梅西百貨就和HSN電視購物頻道進(jìn)行合作,24小時(shí)對(duì)外播出,覆蓋全美,銷售商品包括家居用品、電子用品、手表、首飾、服飾、汽車、住房。
    梅西公司負(fù)責(zé)電話咨詢、付款系統(tǒng)和物流配送等,電視公司只是負(fù)責(zé)選擇商品制作節(jié)目,通過戰(zhàn)略聯(lián)盟實(shí)現(xiàn)電視購物的業(yè)務(wù)流程,通過專業(yè)分工降低了雙方成本。

    梅西百貨的商品品類齊全,貨源廣,比電視公司和單一廠商合作選擇性更多,此外梅西百貨的品牌效應(yīng)和服務(wù)體系也是電視購物顧客的有效保證。

2.感恩節(jié)日紐約巡游活動(dòng)


圖10 梅西百貨 2003年感恩節(jié)日游行
    紐約曼哈頓巡游由梅西公司發(fā)起,巡游列隊(duì)多達(dá)一萬人之眾,花車、名人、即席演奏的樂隊(duì)及舞蹈團(tuán)、小丑等,還有著名卡通造型的巨型氦氣球,這已成為大巡游的標(biāo)記,是小孩子最為興奮的時(shí)刻。


圖11 梅西百貨即將舉辦的2007年巡游
    梅西感恩節(jié)巡游一般能夠吸引百貨現(xiàn)場(chǎng)觀眾,5000萬人左右收看電視直播,極大提高了梅西百貨的知名度。

五、梅西百貨的發(fā)展戰(zhàn)略及其對(duì)中國百貨集團(tuán)戰(zhàn)略的啟發(fā)

1.實(shí)施全國連鎖經(jīng)營戰(zhàn)略 突出自有品牌 創(chuàng)新盈利模式  

    聯(lián)合百貨(Federated)強(qiáng)調(diào)發(fā)展全公司范圍的自營品牌項(xiàng)目。目前全公司包括梅西百貨銷售的15%來自自營品牌,重點(diǎn)在7個(gè)主要品牌上。當(dāng)百貨商店發(fā)展自營品牌時(shí),他們組建一個(gè)產(chǎn)品開發(fā)小組來設(shè)計(jì)、選材料,并挑選某個(gè)生產(chǎn)商把產(chǎn)品生產(chǎn)出來。自營品牌的重要性在于它給零售商一種別的零售商沒有的產(chǎn)品,而且利潤高于他們從生產(chǎn)廠商那里購買來的產(chǎn)品。但是自營品牌要求零售商有一定的聲望。自營品牌猶如一道無形的籬笆墻為百貨商店抵擋來自全國著名的折扣店的競(jìng)爭。當(dāng)百貨店已有一定的聲望時(shí),效果更是顯著。



圖12 自營品牌在梅西百貨旗艦店占有相當(dāng)比例

2.梅西的海外發(fā)展戰(zhàn)略 首先在美國的海外屬地,其次在美國文化相近的國家發(fā)展。

六、 梅西集團(tuán)戰(zhàn)略對(duì)中國百貨戰(zhàn)略管理的啟發(fā)

    梅西百貨作為美國歷史非常悠久的大型百貨集團(tuán),它的發(fā)展歷程和經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),特別是戰(zhàn)略變革對(duì)于中國百貨集團(tuán)具有重要啟發(fā):
1.百貨主業(yè)要與時(shí)俱進(jìn),百貨經(jīng)營在互聯(lián)網(wǎng)和電視購物方面走在時(shí)代前列,得到更多顧客的支持。在國內(nèi)大型百貨集團(tuán)內(nèi),選擇適當(dāng)百貨店作為電視購物和網(wǎng)絡(luò)購物試點(diǎn),也可以選擇適當(dāng)主力商場(chǎng)進(jìn)行自己采購和自主品牌試點(diǎn)。
2.在百貨公司業(yè)績突破時(shí)候不要盲目抽出資金搞房地產(chǎn),而且加強(qiáng)主業(yè)經(jīng)營,力爭在條件具備時(shí)候上市或與基金合作,增強(qiáng)資金實(shí)力。
3.百貨集團(tuán)連鎖戰(zhàn)略先要細(xì)分市場(chǎng),選擇自己相近的市場(chǎng)進(jìn)行連鎖經(jīng)營,條件不具備時(shí)候不要盲目發(fā)展全國性連鎖經(jīng)營。
4.作者通過總結(jié)金華和邯鄲等數(shù)個(gè)百貨定位案例,認(rèn)為在中國經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地級(jí)市不主張發(fā)展奢侈品百貨,盲目追求高檔百貨定位會(huì)在經(jīng)營上造成困境,百貨定位不能脫離當(dāng)?shù)叵M(fèi)水平。
5.結(jié)合新摩爾團(tuán)隊(duì)對(duì)美國百貨集團(tuán)戰(zhàn)略研究,國內(nèi)百貨集團(tuán)選擇商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)與百貨同步戰(zhàn)略時(shí)候,最好能夠具備地產(chǎn)和百貨經(jīng)驗(yàn),否則不要盲目選擇多元化戰(zhàn)略。我們認(rèn)為通過知識(shí)創(chuàng)造集團(tuán)優(yōu)勢(shì),通過創(chuàng)新和服務(wù)為顧客創(chuàng)造價(jià)值,這是百貨集團(tuán)戰(zhàn)略發(fā)展的新方向,該方向要求企業(yè)在人才培養(yǎng)方面承擔(dān)更多社會(huì)責(zé)任,百貨集團(tuán)戰(zhàn)略調(diào)整成功的標(biāo)志是集團(tuán)資產(chǎn)結(jié)構(gòu)得到優(yōu)化。

    新摩爾利用自己專家團(tuán)隊(duì)積累的國內(nèi)經(jīng)驗(yàn)和國外系列考察成果,幫助國內(nèi)百貨集團(tuán)提供建設(shè)性咨詢服務(wù)和人才培訓(xùn)工作,期望中國百貨經(jīng)營水平早日走在世界前列。

參考文獻(xiàn)
1.魏佳,向外取經(jīng),促進(jìn)電視購物發(fā)展,青年記者,2007年

------分隔線----------------------------
------分隔線----------------------------
發(fā)布者資料
楊寶民 查看詳細(xì)資料 發(fā)送留言 加為好友 用戶等級(jí):普通會(huì)員 注冊(cè)時(shí)間:2011-03-30 17:03 最后登錄:2015-10-09 15:10
推薦    
流浪泡泡聯(lián)合公益機(jī)構(gòu)啟動(dòng)“泡泡
廣百股份匠心臻推中秋之禮-“你
餐飲人注意!袋鼠參謀開啟正式招
Lamett樂邁石晶重構(gòu)家居安全標(biāo)準(zhǔn)
小紅書RED LAND上,品牌與用戶成
“大家好運(yùn)會(huì)”城市嘉年華燃爆in
熱點(diǎn)內(nèi)容   更多
創(chuàng)意突圍賽! 年底廣州7大購物中
常見的促銷種類及特點(diǎn)
從招商到養(yǎng)商(上)
華南商業(yè)觀察:廣州太古匯
軍艇語錄(六十四)
零售業(yè)進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)不可再頭腦發(fā)
番禺萬達(dá)廣場(chǎng):發(fā)展前景優(yōu)于白云
在疫情中逆襲的傳統(tǒng)便利店
軍艇語錄(一百一十)
主題百貨生存啟示錄
招商拓展   >>發(fā)布
凱旋利潮玩運(yùn)動(dòng)公園火熱招商中
廣州南沙國際郵輪母港商業(yè)綜合體
廣州番禺洛溪稀缺品質(zhì)型商業(yè)綜合
鉅富中心大型商業(yè)中心、寫字樓面
培訓(xùn)信息   >>發(fā)布

第一商業(yè)網(wǎng)  m.hsmznbi.cn
主站蜘蛛池模板: 婷婷亚洲五月 | 亚洲精品一区二区三区蜜臀 | 亚洲午夜精品视频 | 少妇又色又紧又大爽又刺激 | 日韩精品一区二区三区四区 | 成人区人妻精品一区二区不卡视频 | 99男女国产精品免费视频 | 久久精品水蜜桃av综合天堂 | 明日花绮罗576空乘在线播放 | 国产精品二区三区 | 九九热影院 | 亚洲国产日韩欧美在线观看 | 97国产精品久久久 | 国产爆初菊在线观看免费视频网站 | 亚洲成av人片在线播放无码 | 国产精品一区一区 | 精品久久国产老人久久综合 | 亚洲 自拍 另类小说综合图区 | 91插插插影院 | 99福利在线| 成人无码一区二区三区网站 | 伊人成人在线视频 | 狠狠色噜噜狠狠狠888777米奇 | 国产精品二区视频 | 国产精品久久久久影院 | 亚洲视频在线免费观看 | 国产成人精品视频一区二区不卡 | 中文字幕乱码亚洲无线三区 | 亚洲综合图色40p | 欧美30p| 色视频网址 | xxxxwww一片| 精品久久网站 | 一区二区三区成人久久爱 | 福利在线一区二区 | 91视频精选| 狠狠色噜狠狠狠狠 | 国产精品伦一区二区三级视频 | 无套内谢孕妇毛片免费看 | 天堂a区| 天天视频污| 你懂的网址在线观看 | 日韩精品视频在线观看免费 | 性做久久久久久久久久 | 国产浮力第一页草草影院 | 91制片麻豆果冻传媒 | 黄网在线观看免费网站 | 欧美中文字幕一区二区三区 | 亚洲春色综合另类网蜜桃 | 国产成人无码a区精油按摩 蜜桃久久精品成人无码av | 亚洲黄色a级片 | 青青青青青操 | 久久av导航 | 中国精品久久久 | 精品夜夜爽欧美毛片视频 | 国产av国片偷人妻麻豆 | 国产精品久久久国产盗摄 | 国产肉体xxxx裸体784大胆 | 日韩视频无码中字免费观 | 久久综合99| 久久久久欠精品国产毛片国产毛生 | 国产目拍亚洲精品区一区 | 大陆熟妇丰满多毛xxxx | 亚洲a在线观看 | 久久久精品福利 | 亚洲欧洲日产国码无码久久99 | 99精品视频在线观看 | 黄色xxxxxx | www.8888久久爱站网 | 久久久久久98 | 亚洲精品一区在线 | 成人精品免费在线观看 | 99久久久无码国产精品 | 亚洲精品国产精品乱码视色 | 在线观看黄色国产 | 成人三级做爰视频在线看 | 亚洲精品欧洲精品 | 久久久综合婷婷精品国产一区影院 | 欧美日韩国产在线一区 | 亚洲第一a| 国产精品自在线 | 欧美精品一区二区三 | 人人澡超碰碰97碰碰碰 | 椎名由奈中文字幕 | 亚洲s色大片 | 男人天堂网av| 床戏高潮呻吟声片段 | 久久国产精品大桥未久av | 欧美激情一区二区三级高清视频 | 国产成人免费一区二区60岁 | 毛片在线网址 | 一级免费视频 | 又湿又紧又大又爽a视频 | 日本一区二区免费看 | 无码人妻精品一区二 | 国产91色在线亚洲 | 17c国产精品 | 安野由美中文一区二区 | 亚洲性喷水 | 日韩毛片儿 | 亚洲成a人片| 相泽南av日韩在线 | 日本内谢少妇xxxxx少交 | 国产毛片99 | 美女露隐私网站 | 超碰人人超碰人人 | 久久人人爽爽爽人久久久 | 在线欧美激情 | 中文在线免费看视频 | 国产精品久久精品 | 欧美一区二区三区在线视频 | 日本高清视频www夜色资源 | 在线观看一区视频 | 日韩精品xxx | 97在线观看免费观看高清 | 污污视频网站在线免费观看 | 日韩激情网站 | 水蜜桃一二三区 | 欧美性生活在线视频 | 亚洲欧美另类在线观看 | 国产美女极度色诱视频www | 97国产在线观看 | 精品人妻一区二区三区四区在线 | 天天躁日日躁狠躁欧美 | a视频网站 | 久久精品无码一区二区小草 | 中国中文字幕伦av在线看片 | 国产精品极品美女自在线观看免费 | 二区视频在线观看 | 黄色av免费网站 | 国语对白xxxx乱大交 | 视频一二三区 | 日本在线三级 | 91青青青| 91在线porny国产在线看 | 最新亚洲精品 | 免看一级a毛片一片成人不卡 | 福利在线免费视频 | 日本大尺度激情做爰电2022 | 中文字幕人成乱码熟女免费 | 日本xxxxx九色视频在线观看 | 黄色小说在线免费观看 | av鲁丝一区鲁丝二区鲁丝三区 | 爱色av.com| 久久亚洲综合网 | 懂爱av性色av粉嫩av | 天堂在线中文网 | 亚洲高清在线看 | 国内精品久久久久久无码不卡 | 国精产品一区一区三区免费视频 | 99综合久久 | 久久久久高潮毛片免费全部播放 | 懂色av中文字幕一区二区三区 | 性国产三级在线观看 | 看全色黄大色黄大片大学生 | 日本视频免费高清一本18 | 最近中文在线观看 | 神马久久av| 国产成人午夜高潮毛片 | 精品av一区二区 | 少妇又紧又色又爽又黄又刺激 | 日韩日日夜夜 | 激情文学欧美 | 国语对白新婚少妇在线观看 | 无码熟妇人妻av在线电影 | 妺妺窝人体色www在线小说 | 成人激情开心 | 偷拍激情视频一区二区三区 | 色呦呦视频在线观看 | 蜜桃av噜噜一区二区三区 | 久久久久无码国产精品一区 | 免费观看成人鲁鲁鲁鲁鲁视频 | 和寡妇做爰过程a一片 | 催眠调教后宫乱淫校园 | 看全色黄大色大片免费久久 | aaa黄色片 | 激情综合色综合啪啪开心 | 日韩精品久久一区二区 | 青草视频在线免费观看 | 探花视频免费观看高清视频 | 久久久久无码精品国产不卡 | 六月丁香色婷婷 | 色婷婷av一区二区三区大白胸 | 91久久捆绑调教美女 | 亚洲黄网在线 | 91麻豆产精品久久久久久 | 日韩视频第一页 | 农村乱视频一区二区三区 | 五月婷婷一区二区三区 | 三级全黄裸体 | 国产裸体瑜伽xxx在线 | 日本午夜无人区毛片私人影院 | 在线看不卡av| 农村欧美丰满熟妇xxxx | 国产免费一区二区三区网站免费 | 新婚夜第一次深深挺进 | 成 人色 网 站 欧美大片在线观看 | 免费毛片一区二区三区 | 国产精品无码专区在线观看 | 亚洲精品综合一区二区三区在线 | 能免费看av的网站 | 粗暴蹂躏av一区二区 | 老女老肥熟国产在线视频 | 成人欧美一区二区三区黑人 | 精品国产免费第一区二区三区 | 午夜寂寞剧场 | 玖玖爱在线观看 | 天天综合干 | 亚洲乳大丰满中文字幕 | 波多野吉衣一区 | 巨大乳女人做爰视频在线看 | 大肉大捧一进一出视频 | 草草影院国产 | 色婷婷一区二区三区av免费看 | 久久精品国产曰本波多野结衣 | 国产麻豆xxxvideo实拍 | 久久五月网 | 美女av毛片| 欧洲中文字幕 | 国产激情艳情在线看视频 | av在线免费在线观看 | 欧美乱淫视频 | 国产毛片99 | 免费观看一区二区三区 | 男人的天堂久久 | 国产96在线 | 亚洲 | 再深点灬舒服灬大了添片在线 | 在线a视频网站 | 国产精品天堂avav在线 | 蜜臀av性久久久蜜臀av流畅 | 国产午夜三级一区二区三桃花影视 | 国产精品欧美一区二区三区喷水 | 国产精品乱码人妻一区二区三区 | 8x8ⅹ在线永久免费入口 | 国产精品久久久久久久久久久久午夜片 | 亚洲精品成av人片天堂无码 | 77777五月色婷婷丁香视频 | 久久久视频在线 | 刺激一区仑乱 | 男人的天堂免费av | 色琪琪一区二区三区亚洲区 | 色婷婷狠狠五月综合天色拍 | 精品女同一区二区三区在线观看 | 欧美猛男性猛交视频 | 国产精品另类激情久久久免费 | 天堂а√在线中文在线最新版 | 香蕉久久久久久av成人 | 日本肉体xxxx裸体137大胆图 | 久久久久人妻精品区一 | 国产真实露脸乱子伦原著 | 国产理论片| 天天操网站| 俄罗斯乱妇 | 欧洲视频一区二区 | 日啪| 久久午夜伦鲁片免费无码 | www.17.com嫩草影院 | 亚洲成人91 | 久久精品人人做人人综合试看 | 国产9 9在线 | 中文 | 精品九九久久 | 日韩爱爱网站 | 午夜免费视频 | 成人免费网站在线 | 亚洲国产成人在线观看 | 日韩中文字幕av | 欧美特一级片 | 欧美激情一区二区久久久 | 精久久| 麻豆精产国品 | 久久久久国产a免费观看rela | 国产特级全黄寡妇毛片 | 中文字幕av影视 | 国产又色又爽又黄的视频在线观看 | 无码人妻精品一区二区三区9厂 | 国产在线观看黄 | 国产精品国产三级国产aⅴ入口 | 西方裸体在线观看 | 永久免费观看的毛片手机视频 | 亚洲午夜18毛片在线看 | 青青草在线视频免费观看 | 激情总合网| 在线看片无码永久免费视频 | 国产学生不戴套在线看 | 欧美猛交ⅹxxx乱大交视频 | 成人性生交大片免费看96 | 夜夜嗨av色一区二区不卡 | 成年人香蕉视频 | 久久久精品中文字幕 | 国产精品亚洲欧美日韩久久制服诱 | 精品无码黑人又粗又大又长 | 日日网| 国产成人涩涩涩视频在线观看 | 中文 在线 日韩 亚洲 欧美 | 日日碰狠狠躁久久躁9 | 黄色片在线免费 | 欧美日韩丝袜 | 色婷婷久久一区二区三区麻豆 | 日韩片在线 | 最近中文字幕在线播放中 | 久久91精品国产91久久久 | 中文字幕在线免费视频 | 91红桃视频| 又粗又猛又黄又爽无遮挡 | 亚洲精品久久一区二区三区 | 偷拍精偷拍精品欧洲亚洲网站 | 亚洲自拍偷拍图 | 日韩在线高清 | 久久99久久99精品 | 国产精品理人伦一区二区三区 | 性色蜜桃臀x88av天美传媒 | 亚洲精品综合在线观看 | 欧美sese | 亚欧在线播放 | 小蝌蚪九色91探花 | 小泽玛莉亚一区二区视频在线 | 日本国产中文字幕 | 男女操网站 | 亚洲精品国产精品乱码不97 | 男女一进一出超猛烈的视频不遮挡在线观看 | 粉嫩av一区二区在线播放免费 | 人妻无码中文专区久久五月婷 | 人妻精品久久久久中文字幕 | 久久久久久久久久久久 | 奇米影视第四色首页 | 99久久无色码中文字幕人妻 | 免费无遮挡无码永久视频 | 女人爽到高潮潮喷18禁网站 | 亲子伦视频一区二区三区 | 五月婷婷综合在线 | jlzzjlzz欧美大全 | 国产精品.xx视频.xxtv | ass日本 | 亚洲自拍偷拍视频 | 网曝91综合精品门事件在线 | 久久久亚洲精品一区二区三区 | 国产精品久久久久久亚洲色 | 91porny九色91啦中文 | 久久精品色| 99年国精产品一二二区传媒 | 色偷偷亚洲 | 久久精品国产99国产精品 | 国产一区在线播放 | wwwxxx麻豆| 人妻少妇偷人精品无码 | 捆绑裸体绳奴bdsm亚洲 | 瑜伽美女健身视频集锦 | 亚洲不卡av不卡一区二区 | 无码一区二区三区在线 | 国产一级片免费 | 亚洲一级精品 | 无码国产精品一区二区免费虚拟vr | 祥仔视觉av | 六月丁香激情 | 欧美一区免费观看 | a√天堂资源在线 | 成人免费mmmmm视频 | 日韩欧美一区二区三区视频 | 欧洲一区二区三区四区 | 无码播放一区二区三区 | 一级肉体全黄裸片高潮不断 | 成人午夜看片 | 欧美极品jiizzhd欧美暴力 | 欧美一区二区三区四 | 成人黄色三级视频 | 欧美一级欧美三级在线观看 | 中文成人无码精品久久久 | 国产麻豆成人 | 三级网址在线观看 | 处破女处破av | 影音先锋 成人 | 国产一级一级片 | 亚洲少妇网 | 性生交生活大片1 | 91av俱乐部| 免费在线亚洲 | 不卡视频在线观看 | 日日夜夜爱爱 | 舒淇裸体午夜理伦 | av不卡免费在线观看 | 国内精品国产三级国产 | heyzo综合国产精品216 | 免费看欧美大片 | 丰满的人妻hd高清日本 | 男人天堂999| 国产欧美日韩高清 | a级片免费网站 | 国产一区二区三区四区五区入口 | 中文欧美日韩 | 国产精品国产三级国产专区53 | 免费成人在线网站 | 亚洲成av人片在线观看天堂无码 | 羞羞视频网站 | 91ts国产人妖系列 | 精品露脸国产偷人在视频 | 在线观看精品国产 | 97国产视频| 99久久人妻无码精品系列 | 青草一区二区 | 极品白嫩高潮呻吟喷水av | 亚洲成人91 | 亚洲国产精品久久久久爰色欲 | 亚洲精品av中文字幕在线 | 日本午夜大片 | 肉肉av福利一精品导航 | 国内老女人偷人av | 欧美性大战久久久久xxx | 美女脱了内裤张开腿让男人桶网站 | 一区二区三区不卡视频 | 国产毛片一区二区三区va在线 | 国产视频一二三 | 无码av中文一区二区三区桃花岛 | 99在线免费观看视频 | 国产成人美女视频网站 | 久久天天躁狠狠躁夜夜97 | 青青草视频在线观看免费 | 特级丰满少妇一级aaa爱毛片 | 久久精品中文无码资源站 | 日本欧美一区二区三区在线播放 | 国产一级二级三级在线 | 中文字幕一路线二路线三路线 | 成人字幕网zmw | 欧美激情一区二区视频 | 久久国产精品二区 | 国产视频播放 | 日本熟妇浓毛 | 国产伦精品一区二区三区免费视频 | 一个人在线免费观看www | 麻豆一区二区三区精品视频 | 亚洲成人av中文字幕 | 国产精品一区二区四区 | 三级三级18女男 | 中文字幕乱码熟女人妻水蜜桃 | 国产男女猛烈无遮挡免费网站 | 亚洲日本黄色 | 欧美色女人 | 天堂中文在线资源 | 日韩国产在线一区 | 色免费看 | 娇妻玩4p被三个男人伺候电影 | 亚洲一区av无码少妇电影 | 俺去操| 国产精品久久久久aaaa九色 | 91精品久久久久 | 五月婷婷在线观看视频 | 在线播放第一页 | 四色永久网站在线观看 | 麻豆蜜桃九色在线视频 | 绯色av蜜臀一区二区中文字幕 | 又粗又硬大战丰满少妇 | 亚洲国产视频一区 | 女人爽到高潮免费视频大全 | 日韩亚洲欧美一区二区三区 | 久久久无码人妻精品一区 | 国产亚洲成av片在线观看 | 91视频污在线观看 | 国内精品美女a∨在线播放 精品人妻一区二区三区浪潮在线 | 91av视频在线免费观看 | av鲁丝一区鲁丝二区鲁丝三区 | 六月色丁香| 久久亚洲精华国产精华液 | 爽欲亲伦97部 | av手机在线 | 亚洲国产精品久久精品成人网站 | 亚洲成人中文字幕 | 国产三级做爰在线播放 | 求免费黄色网址 | 中文视频在线 | 奇米影视7777久久精品 | 亚洲欧美激情网站 | 久久久久亚洲精品国产 | www777色| 99精品国产一区二区三区2021 | 色哟哟免费在线观看 | 97精品国产97久久久久久免费 | 伊伊亚洲综合人网777 | 九色porny丨精品自拍视频 | 精品无码国产一区二区三区麻豆 | 北条麻妃一区二区三区av | 男人的天堂色偷偷 | 免费看黄色一级大片 | 在线成人小视频 | 成年人在线观看av | 中文字幕av一区二区三区 | 国内精品久久久久 | 精品国产91亚洲一区二区三区www | 五月婷综合 | 亚洲成人另类 | 免费在线中文字幕 | 日韩国产高清一区二区 | 欧美a级黄 | 亚洲a∨无码无在线观看 | 国产乱国产乱 | 看毛片的网站 | 水野朝阳av一区二区三区 | 亚洲欧美另类中文字幕 | 四虎国产在线 | 国产做无码视频在线观看浪潮 | 久久99精品久久久久久秒播 | 亚洲精品国产精品国自产网站按摩 | 色婷婷亚洲六月婷婷中文字幕 | а 天堂 在线 | 亚洲中文字幕无码一区二区三区 | 国产午夜网站 | 国产第一页在线观看 | 黄色片大全| 国产精品一区二区 尿失禁 又污又爽又黄的网站 | 美女野外找人搭讪啪啪 | 国产精品久久久久久久久久免费看 | 成人淫片免费视频95视频 | 韩国一级淫一片免费放 | 中国亚洲女人69内射少妇 | 亚洲中文字幕无码av | 天天狠天天透天干天天怕∴ | 欧日韩视频 | 久久久久久久久久国产 | 久久精品久久久久 | 欧美成人高清视频 | 99re在线视频| 国产老女人精品毛片久久 | 看免费的毛片 | 超碰狠狠操 | 福利cosplayh裸体の福利 | 午夜无码一区二区三区在线观看 | 香蕉91视频 | 色婷婷久久综合中文久久蜜桃av | 97视频播放| 国产一级桃视频播放 | 又色又爽又高潮免费视频国产 | 99久久夜色精品国产亚洲96 | 综合色亚洲 | 第四色视频 | 久久免| 伊人狠狠色j香婷婷综合 | 亚洲黄色在线 | 啪啪av导航| 免费拍拍拍网站 | 香蕉视频在线观看亚洲 | 少妇的肉体k8经典 | 精品av天堂毛片久久久借种 | 非洲黑妞xxxxhd精品 | 天天摸久久精品av | 亚洲精品在 | 欧美成综合| 人妻丰满熟妇岳av无码区hd | 久久精品一区二区三区四区 | 性中国古装videossex | 亚洲最新网址 | 最新的黄色网址 | 人人人妻人人澡人人爽欧美一区 | 91丨九色丨黑人外教 | 特级淫片aaaaaa级网站 | 国产午夜视频在线观看 | 婷婷射精av这里只有精品 | 九九视频国产 | 日本不卡高清一区二区三区 | 91popny丨九色丨蝌蚪 | 欧美午夜片欧美片在线观看 | 少妇人妻偷人精品视频 | 狠狠97 | 亚洲成人黄色影院 | 亚洲你我色 | 欧美亚洲图片小说 | 性一交一乱一伧老太 | 精品欧美一区二区三区久久久 | 欧美日韩国产一区二区 | 五月色丁香婷婷网蜜臀av | 免费视频毛片 | 国产男女性潮高清免费网站 | www.久久免费 | 免费成人在线观看 | 99国产精品国产精品九九 | 国语自产少妇精品视频 | 国产又爽又黄又湿免费99 | a中文在线| 99久久精品午夜一区二区 | 人人妻人人澡人人爽超污 | 宇都宫紫苑在线播放 | 干干干操操操 | 国外亚洲成av人片在线观看 | 日本一卡2卡三卡4卡免费网站 | 综合三区后入内射国产馆 | 又黄又爽又色成人免费视频体验区 | 日韩 高清 无码 人妻 | 国产精品一区一区三区 | 欧美三级免费观看 | 韩国三级中文字幕hd久久精品 | 激情一区二区三区 | 亚洲视频天天射 | 含羞草一区二区 | 日韩精品一区二区三区蜜臀 | 天堂新版8中文在线8 | 国产午夜三级一区二区三 | 国产美女激情 | 女人被弄到高潮的免费视频 | 色黄啪啪网 | 午夜三级a三级三点窝 | gogogo免费在线观看 | 欧美亚洲亚洲日韩在线影院 | 无码中文字幕乱码一区 | 国产又猛又粗 | √天堂中文官网8在线 | 操操操干干干 | av日韩免费在线观看 | 香蕉福利 | 一本一道色欲综合网中文字幕 | 女人18岁毛片 | 亚洲精品肉丝少妇在线 | 永久免费精品视频 | eeuss秋霞成人影院 | 国产精品精品久久久 | 亚洲图片一区 | 香蕉视频免费 | 午夜福利试看120秒体验区 | 黄色一级播放 |