免费的三级毛片-免费的毛片视频-免费的看黄网站-免费的黄网站-免费的黄视频-免费的黄色片视频

 
會(huì)員 密碼 注冊 會(huì)員權(quán)益
  會(huì)員博客
關(guān)鍵字
 
 

美國梅西百貨經(jīng)營管理初步研究

時(shí)間:2011-04-07 17:58來源: 作者:楊寶民
2008-01-14 

目錄

一、梅西百貨的發(fā)展歷史

二、梅西百貨的品牌建設(shè)經(jīng)驗(yàn)

三、梅西百貨的旗艦店 紐約旗艦店
四、梅西百貨的特色營銷
1.營銷體系
2.感恩節(jié)日紐約巡游活動(dòng)
五.梅西百貨的發(fā)展戰(zhàn)略

摘要

    梅西百貨是美國的主流百貨公司,從夏威夷到拉斯維加斯,從華盛頓到紐約,梅西分店遍布全國各地,歷經(jīng)百年發(fā)展。

    梅西集團(tuán)駕馭大型百貨集團(tuán)公司有哪些寶貴經(jīng)驗(yàn)?主要盈利模式有何特點(diǎn)?巨大的采購規(guī)模采用何種采購管理模式?

    在百年多發(fā)展歷史中,梅西如何抓住顧客心,梅西的營銷獨(dú)具特色,例如每年一次的感恩節(jié)巡游。

    面對知識經(jīng)濟(jì)時(shí)代,梅西的電子商業(yè)系統(tǒng)和知識管理如何跟上時(shí)代的發(fā)展,我們通過實(shí)地考察與文獻(xiàn)比較研究相結(jié)合的方法研究梅西百貨的經(jīng)營管理。

    梅西在美國的地位和中國的王府井百貨非常類似,我們通過比較分析研究梅西百貨對中國百貨集團(tuán)經(jīng)營的啟發(fā)。

一、梅西百貨的發(fā)展歷史及其服務(wù)特點(diǎn)

    施特勞斯(Nathan Strarus)1848年出生于德國的一個(gè)猶太人家庭,小學(xué)尚未讀完,就隨家人移居美國,在美國南方落戶。由于家庭生活困難,到美國后僅讀完初中一年級,不得不輟學(xué)而到社會(huì)謀生。當(dāng)他14歲那年,他從南方來到紐約,在一家商店當(dāng)童工,不怕辛苦和低下,白天勤奮工作,晚上自修文化。
    施特勞斯雖然讀書不多,但他在家里深受猶太傳統(tǒng)教育影響,從幼小的時(shí)代起,心靈已播下了人生奮斗的種子。施特勞斯是位有心人,而且是一位有決心和恒心的強(qiáng)者。他14歲開始當(dāng)商店童工, 施特勞斯由于勤于工作,善于學(xué)習(xí),做每件事十分利落,老板很賞識他。首先把他從雜工轉(zhuǎn)為記帳員,后來又讓他當(dāng)售貨員、售貨部經(jīng)理,直至最后任他為公司的經(jīng)理。經(jīng)過20多年在商店的各部門工作,他對商店零售工作非常熟悉并深有體會(huì)。同時(shí),他對市場了如指掌,懂得市場發(fā)展和變化的規(guī)律。此外,還與各生產(chǎn)企業(yè)有了密切的聯(lián)系。20多年的工作,特別是后10年的任商店經(jīng)理職務(wù),使他個(gè)人有了一點(diǎn)資金積蓄。此時(shí),他認(rèn)為時(shí)機(jī)已到,于1896年與其兄集資開設(shè)自己的小百貨店,取名為"梅西"(Macys).


圖1 梅西百貨的紐約旗艦店早年形象

現(xiàn)在的梅西百貨紐約店形象

    施特勞斯通過研究確定,今天的市場是由顧客來導(dǎo)向的,企業(yè)所面臨的困難不是如何生產(chǎn)產(chǎn)品,而是如何把產(chǎn)品賣出去。簡言之,企業(yè)的主要努力集中在市場推銷。企業(yè)如不能以出奇制勝的方式把商品推銷出去,其效益必然不佳,甚至?xí)皇袌鎏蕴T诮裉斓氖袌鲣N售工作中,僅靠物美價(jià)廉的策略是不足的,必須以現(xiàn)代市場學(xué)的新觀念、新辦法為武器,運(yùn)用各種推銷學(xué)的戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù),才能進(jìn)攻退守,因應(yīng)自如。

    為了使梅西百貨公司大展鴻圖,施特勞斯研究出一系列的銷售術(shù)(Salesmanship),其銷售術(shù)的特點(diǎn)是"低壓的銷售術(shù)",即推銷員要站在顧客的立場為顧客的利益,介紹購某一種商品所帶來的利益,引起顧客的購買興趣。因此,他要求本公司的推銷員對商品應(yīng)有10項(xiàng)認(rèn)識(商品的背景資料、商品的外觀、商品的成分、制造的過程、商品的使用、服務(wù)性及耐久性、商品的保護(hù)和使用、價(jià)格及類型公司的歷史及政策、競爭的商品);推銷員要善于對不同的顧客采用不同的策略;要有借機(jī)建議推銷的本領(lǐng)(建議購買相關(guān)連商品、建議大量購買所需商品可省時(shí)省錢、建議購買高級商品推薦本公司正在開發(fā)的商品、推薦代替商品等,要見機(jī)行事);推銷要善發(fā)掘未來顧客(利用各種現(xiàn)有表冊資料、跟蹤向公司詢問的客人、同類產(chǎn)品的市場調(diào)研、與其他行業(yè)推銷員合作、團(tuán)體和朋友的介紹、利用展示會(huì)、觀察推測法等)。 

  梅西公司隨著市場競爭的發(fā)展,相繼推出了"給消費(fèi)者贈(zèng)品法"、"消費(fèi)者競賽有獎(jiǎng)法"、"贈(zèng)品積分法"、"新產(chǎn)品實(shí)地表演法"、"產(chǎn)品陳列室"、"時(shí)裝表演"等等推銷辦法,都有力地促進(jìn)了各種商品的銷售。  

  施特勞斯諳知企業(yè)就是人的道理,推銷辦法多么好,如果企業(yè)的人素質(zhì)不高,好辦法也實(shí)施不了或好辦法沒有好結(jié)果。因此,他十分注重對公司員工的培訓(xùn)和教育,對各類員工制訂出各種要求標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)考核合格才能上崗。因而確保企業(yè)銷售服務(wù)的質(zhì)量,贏得顧客的滿意。 

  施特勞斯在經(jīng)營中特別注重公司的形象,為了在顧客樹立梅西公司的商品質(zhì)量是一流的形象,其經(jīng)營的各種產(chǎn)品都打上梅西的商標(biāo)。如顧客買后不滿意,可以退款或改換。

  梅西百貨公司經(jīng)過30多年的經(jīng)營,由小到大,最終成為當(dāng)時(shí)美國乃至世界最大的一流百貨公司,施特勞斯也成為當(dāng)時(shí)世界首屈一指的富豪。施特勞斯于1931年去世了。

    1931年以后繼續(xù)擴(kuò)張到63家公司,直到1994年被聯(lián)盟百貨公司并購。

    梅西百貨在顧客服務(wù)方面不斷創(chuàng)新,根據(jù)調(diào)查研究中等收入的家庭主婦階層,采取了新的服務(wù)策略:

    梅西百貨公司的市場調(diào)研人員發(fā)現(xiàn),自己的最大宗顧客是中等收入的人士,尤其是這類家庭的主婦。經(jīng)過對這類人的研究,梅西百貨公司發(fā)現(xiàn)這類人至少有五個(gè)特點(diǎn):

一、她們中有較多的人接受過高等教育,而且又受旅行見聞、婦女雜志、電視、電影的影響較多,因此,她們對于現(xiàn)代家庭和時(shí)裝世界有著更多的了解。
二、她們有較全面的價(jià)值觀念,僅用"便宜"兩字根本不能吸引住她們。
三、她們都很忙碌,購物不再是她們主要的消遣和過日子的方法,她們希望又愉快又節(jié)省時(shí)間地買東西,然后好去做別的事情。
四、她們有較多的存款,但總是不愿意花現(xiàn)款,而希望只晃一下信用卡就可以取走所需要的商品,然后在月尾付款。
五、她們對服務(wù)態(tài)度要求很高,她們?nèi)绻l(fā)現(xiàn)有幾塊錢的賬面錯(cuò)誤,或者在家中等了一天貨品都不按時(shí)進(jìn)來,或打電話訂貨花了半小時(shí),或者按登載的廣告,在上午十點(diǎn)提前趕來買貨卻在貨架上選不到東西,或者找不到售貨員……那么,她們下次就不會(huì)再來了,而且她們還會(huì)把她們所受的委屈和吃到的苦頭,告訴她們周圍所有的人,叫嚷得無人不知無人不曉,鬧得滿城風(fēng)雨。


    針對這些特點(diǎn),梅西百貨公司隨之采取靈活而有效的服務(wù)措施。梅西百貨公司的所有出口都是設(shè)在顯眼和方便的地方;把停車場設(shè)置得很寬敞,顧客可以很快地找到商店,順利地停車走進(jìn)店門;他們還設(shè)計(jì)出新式結(jié)構(gòu)的商店,顧客想到第幾層買東西,都可以駕車停到那層樓旁邊的停車場。
    對于服務(wù)員,梅西百貨公司也做了特別的規(guī)定:顧客可以自做決定,可自由選擇商品,若需要服務(wù)員則應(yīng)隨叫隨到,對于以選擇為樂的顧客,服務(wù)員不要在旁邊羅嗦和不耐煩,應(yīng)讓她們自由盡情地選擇;對于購買貴重物品像寶石、裘皮,甚至照相機(jī)、電視機(jī)等的顧客,服務(wù)員應(yīng)耐心地解答顧客的咨詢,給她們提供幫助,讓她們買得稱心如意。

現(xiàn)任CEO是terry J. Lundgren



圖2CEO terry J. Lundgren

二、梅西百貨的品牌建設(shè)策略

    梅西和布魯明戴爾都是美國和全球最知名的零售品牌。他們知道建立獨(dú)特的商品分類,運(yùn)營目的地商場,社會(huì)和時(shí)尚事件吸引更多的注意力,并且在面向流行的電子商務(wù)方面有創(chuàng)新。

    每年許多顧客參觀梅西和布魯明戴爾,他們沒有從生意角度考慮品牌、正在研究的工作表明,梅西公司正在贏得核心顧客的認(rèn)可,研究顧客的生活方式并圍繞他們的需求努力塑造自己的商品分類和商場體驗(yàn)。

    這意味著他們通過一系列的商品與服務(wù)滿足顧客個(gè)性化要求。他們?yōu)轭櫩痛蛟斓拿考疑痰甓加刑厣肺髋樗蓄櫩吞峁┩凰降姆⻊?wù),并且將他們彼此聯(lián)系。

    梅西的商業(yè)戰(zhàn)略擁有最好的零售從業(yè)人員支持,包括鼓勵(lì)雇員擁有不同視點(diǎn)的實(shí)力。

    梅西和布魯明戴爾品牌都屬于零售業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者梅西公司,研究表明超過98%的購物者在我們的核心顧客中認(rèn)可這兩個(gè)品牌.通過在每個(gè)時(shí)刻面對每個(gè)顧客打造他們的品牌形象――他們的業(yè)務(wù)將繼續(xù)發(fā)展并將增加股票價(jià)值。

梅西創(chuàng)建偉大品牌的經(jīng)驗(yàn)

    梅西或布魯明戴爾的購物體驗(yàn)應(yīng)該讓顧客感到激動(dòng)和便利,他們要成為顧客的首選.每天都保持同樣的水準(zhǔn)需要幾十種要素保持一致。

    建立梅西和布魯明戴爾偉大品牌的經(jīng)驗(yàn)意味著我們具有惟一正確的分類,精心選擇的商品滿足每個(gè)顧客在各個(gè)商店的不同需求.我們的商業(yè)環(huán)境必須對消費(fèi)者具有獨(dú)特的吸引力并迎合消費(fèi)階層,我們的服務(wù)必須符合顧客的友好、高效和知識性需求。

    在過去的五年中,指導(dǎo)他們發(fā)展的 梅西品牌通過實(shí)施四個(gè)策略――具有惟一性的分類,簡化的價(jià)格,改進(jìn)的購物體驗(yàn)和引人注目的營銷。

    梅西和布魯明戴爾是多個(gè)品牌,通過擴(kuò)展的商店服務(wù),兩個(gè)網(wǎng)站分別是macys.com和bloomingdales.com。

Getting Better Every Day 每天做得更好

    為了提升各個(gè)品牌體驗(yàn),梅西和布魯明戴爾百貨在2006年付出了顯著的努力,同時(shí)擴(kuò)展了他們的市場范圍和表現(xiàn)。

    梅西百貨在2005年以后,他們通過收購從五月百貨公司獲得了400店,對商店的改進(jìn)包括更寬的過道,減少混亂,更新試衣間,安裝導(dǎo)示牌,增強(qiáng)商品視覺形象,完善商業(yè)設(shè)施,以便在顧客定位上做得更好。

    他們特別強(qiáng)調(diào)獨(dú)有商品,這包括梅西廣為人知的自有品牌,例如IoNoC, Alfani, Tasso Elba, American Rag, Karen Scott, John Ashford, Hotel Collection, Greendog and Tools of the Trade.

    市場上的品牌除了梅西品牌外,例如設(shè)計(jì)師Elie Tahari 的T Tahari系列品牌,設(shè)計(jì)師Oscar de la Renta的Oscar系列收藏品也一起推出。進(jìn)入2007年以后叫做Martha Stewart系列家居品牌將出現(xiàn)在所有梅西百貨店,超過1/3的商品在梅西是獨(dú)有的或者限量銷售的。
 
    通過第一流的廣告營銷戰(zhàn)役,在假日季節(jié),梅西百貨通過有線電視,廣播雜志當(dāng)?shù)貓?bào)紙和廣播,戶外廣告牌子和大多數(shù)喜歡的網(wǎng)站進(jìn)行廣泛宣傳,引起顧客的注意,2006年梅西的故事進(jìn)入生活中。

    2006 年梅西百貨開設(shè)三個(gè)新的百貨店,包括Chula Vista, CA, Denver and downtown Philadelphia.

    2007 在Bolingbrook, IL; Boston, MA; Collierville, TN; 和 Austin, TX開設(shè)新店. 2007年計(jì)劃在Costa Mesa, CA, and Chevy Chase, MD 開設(shè)新店。在2006年梅西投資建設(shè)新店翻修老店并運(yùn)用新技術(shù),在2007年增加1.2億美元投資。

三、梅西百貨的紐約旗艦店

    位于Herald Square哈洛德廣場(34th street & Broadway) 的梅西百貨旗艦店占據(jù)了百老匯和第七大道之間,整條34街上的角落,號稱是全世界最大的百貨公司。也因?yàn)樗臍v史悠久,而被注冊為紐約的標(biāo)志之一。


圖3 梅西百貨紐約旗艦店LOGO

圖4 梅西百貨外立面
    流行品牌也是一網(wǎng)打盡。在服裝方面,美國人偏愛的品牌Calvin Klein、DKNY、Guess、Jlo、Sean John、Kenneth Cole、Ralph Lauren、Tommy Hilfige、Polo Jeans、Baby Phat……等,絕對找得到,其它例如BCBG MAXAZRIA、INC、Ecko Red、Sergio Valente、Emanuel……等經(jīng)典品牌也沒遺漏。


圖5 梅西百貨的品牌專賣店


圖6 梅西百貨的女性服飾

四、梅西百貨的經(jīng)營體系與特色營銷

1.梅西經(jīng)營理念與經(jīng)營體系

    店面經(jīng)營為主,網(wǎng)上經(jīng)營穩(wěn)步擴(kuò)大,電視營銷屬于獨(dú)立經(jīng)營單位。

    梅西百貨的基本理念是:顧客是企業(yè)的利潤源泉,員工是打開這一源泉的鑰匙。商品部門不同,要求的顧客服務(wù)不同,因此應(yīng)該有不同的薪酬制度來啟動(dòng)員工這把鑰匙。

    梅西的薪酬制度可以歸納為:小時(shí)工資加銷售額提成,但不是將兩種制度用在同一位員工身上,而是用在不同的員工身上。家具、男士訂做服裝、鞋類一直實(shí)行銷售額提成制度,因?yàn)檫@些商品的銷售業(yè)績與員工的努力關(guān)系極大。而對于其他商品則實(shí)行小時(shí)固定工資制,因?yàn)檫@些商品的銷售業(yè)績與員工的努力關(guān)系不大。


圖 7華盛頓購物中心的梅西百貨

    梅西百貨的網(wǎng)站(MACYS.COM)就有二十五萬種商品包括女裝、男裝、童裝、特別小號服裝,化妝品、女士內(nèi)衣、珠寶、裝飾物、香水和家用產(chǎn)品。盡管和梅西百貨的店內(nèi)的兩、三百萬商品相比,這只是很少的一部分樣品,但是這已是網(wǎng)上最大的百貨之一了。


圖8 梅西網(wǎng)站首頁

    讓我們看看梅西的在線服務(wù)。它的電子平臺每周可每天24小時(shí)地工作7天。訂單是72小時(shí)之內(nèi)從他們的五大執(zhí)行中心之一通過UPS郵寄出去的。而且,通過網(wǎng)上購買的商品可以在商店里退貨。梅西百貨采取統(tǒng)一價(jià)格的策略。所以當(dāng)商場里降價(jià)時(shí),梅西網(wǎng)站在網(wǎng)上也作降價(jià)促銷。

    梅西百貨引進(jìn)了一套新的店內(nèi)信號系統(tǒng):無線電子貨架標(biāo)簽系統(tǒng)(ESL)。這一技術(shù)使得百貨商店能對那些價(jià)格具有敏感性的產(chǎn)品做到即時(shí)、實(shí)時(shí)的價(jià)格變動(dòng)。使犯錯(cuò)率降低,也節(jié)省了人力,甚至紙張的花費(fèi)也降低了。
梅西電視購物



圖9 梅西電視購物

    1994年開始梅西百貨就和HSN電視購物頻道進(jìn)行合作,24小時(shí)對外播出,覆蓋全美,銷售商品包括家居用品、電子用品、手表、首飾、服飾、汽車、住房。
    梅西公司負(fù)責(zé)電話咨詢、付款系統(tǒng)和物流配送等,電視公司只是負(fù)責(zé)選擇商品制作節(jié)目,通過戰(zhàn)略聯(lián)盟實(shí)現(xiàn)電視購物的業(yè)務(wù)流程,通過專業(yè)分工降低了雙方成本。

    梅西百貨的商品品類齊全,貨源廣,比電視公司和單一廠商合作選擇性更多,此外梅西百貨的品牌效應(yīng)和服務(wù)體系也是電視購物顧客的有效保證。

2.感恩節(jié)日紐約巡游活動(dòng)


圖10 梅西百貨 2003年感恩節(jié)日游行
    紐約曼哈頓巡游由梅西公司發(fā)起,巡游列隊(duì)多達(dá)一萬人之眾,花車、名人、即席演奏的樂隊(duì)及舞蹈團(tuán)、小丑等,還有著名卡通造型的巨型氦氣球,這已成為大巡游的標(biāo)記,是小孩子最為興奮的時(shí)刻。


圖11 梅西百貨即將舉辦的2007年巡游
    梅西感恩節(jié)巡游一般能夠吸引百貨現(xiàn)場觀眾,5000萬人左右收看電視直播,極大提高了梅西百貨的知名度。

五、梅西百貨的發(fā)展戰(zhàn)略及其對中國百貨集團(tuán)戰(zhàn)略的啟發(fā)

1.實(shí)施全國連鎖經(jīng)營戰(zhàn)略 突出自有品牌 創(chuàng)新盈利模式  

    聯(lián)合百貨(Federated)強(qiáng)調(diào)發(fā)展全公司范圍的自營品牌項(xiàng)目。目前全公司包括梅西百貨銷售的15%來自自營品牌,重點(diǎn)在7個(gè)主要品牌上。當(dāng)百貨商店發(fā)展自營品牌時(shí),他們組建一個(gè)產(chǎn)品開發(fā)小組來設(shè)計(jì)、選材料,并挑選某個(gè)生產(chǎn)商把產(chǎn)品生產(chǎn)出來。自營品牌的重要性在于它給零售商一種別的零售商沒有的產(chǎn)品,而且利潤高于他們從生產(chǎn)廠商那里購買來的產(chǎn)品。但是自營品牌要求零售商有一定的聲望。自營品牌猶如一道無形的籬笆墻為百貨商店抵擋來自全國著名的折扣店的競爭。當(dāng)百貨店已有一定的聲望時(shí),效果更是顯著。



圖12 自營品牌在梅西百貨旗艦店占有相當(dāng)比例

2.梅西的海外發(fā)展戰(zhàn)略 首先在美國的海外屬地,其次在美國文化相近的國家發(fā)展。

六、 梅西集團(tuán)戰(zhàn)略對中國百貨戰(zhàn)略管理的啟發(fā)

    梅西百貨作為美國歷史非常悠久的大型百貨集團(tuán),它的發(fā)展歷程和經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),特別是戰(zhàn)略變革對于中國百貨集團(tuán)具有重要啟發(fā):
1.百貨主業(yè)要與時(shí)俱進(jìn),百貨經(jīng)營在互聯(lián)網(wǎng)和電視購物方面走在時(shí)代前列,得到更多顧客的支持。在國內(nèi)大型百貨集團(tuán)內(nèi),選擇適當(dāng)百貨店作為電視購物和網(wǎng)絡(luò)購物試點(diǎn),也可以選擇適當(dāng)主力商場進(jìn)行自己采購和自主品牌試點(diǎn)。
2.在百貨公司業(yè)績突破時(shí)候不要盲目抽出資金搞房地產(chǎn),而且加強(qiáng)主業(yè)經(jīng)營,力爭在條件具備時(shí)候上市或與基金合作,增強(qiáng)資金實(shí)力。
3.百貨集團(tuán)連鎖戰(zhàn)略先要細(xì)分市場,選擇自己相近的市場進(jìn)行連鎖經(jīng)營,條件不具備時(shí)候不要盲目發(fā)展全國性連鎖經(jīng)營。
4.作者通過總結(jié)金華和邯鄲等數(shù)個(gè)百貨定位案例,認(rèn)為在中國經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地級市不主張發(fā)展奢侈品百貨,盲目追求高檔百貨定位會(huì)在經(jīng)營上造成困境,百貨定位不能脫離當(dāng)?shù)叵M(fèi)水平。
5.結(jié)合新摩爾團(tuán)隊(duì)對美國百貨集團(tuán)戰(zhàn)略研究,國內(nèi)百貨集團(tuán)選擇商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)與百貨同步戰(zhàn)略時(shí)候,最好能夠具備地產(chǎn)和百貨經(jīng)驗(yàn),否則不要盲目選擇多元化戰(zhàn)略。我們認(rèn)為通過知識創(chuàng)造集團(tuán)優(yōu)勢,通過創(chuàng)新和服務(wù)為顧客創(chuàng)造價(jià)值,這是百貨集團(tuán)戰(zhàn)略發(fā)展的新方向,該方向要求企業(yè)在人才培養(yǎng)方面承擔(dān)更多社會(huì)責(zé)任,百貨集團(tuán)戰(zhàn)略調(diào)整成功的標(biāo)志是集團(tuán)資產(chǎn)結(jié)構(gòu)得到優(yōu)化。

    新摩爾利用自己專家團(tuán)隊(duì)積累的國內(nèi)經(jīng)驗(yàn)和國外系列考察成果,幫助國內(nèi)百貨集團(tuán)提供建設(shè)性咨詢服務(wù)和人才培訓(xùn)工作,期望中國百貨經(jīng)營水平早日走在世界前列。

參考文獻(xiàn)
1.魏佳,向外取經(jīng),促進(jìn)電視購物發(fā)展,青年記者,2007年

------分隔線----------------------------
------分隔線----------------------------
發(fā)布者資料
楊寶民 查看詳細(xì)資料 發(fā)送留言 加為好友 用戶等級:普通會(huì)員 注冊時(shí)間:2011-03-30 17:03 最后登錄:2015-10-09 15:10
推薦    
Lamett樂邁石晶重構(gòu)家居安全標(biāo)準(zhǔn)
小紅書RED LAND上,品牌與用戶成
“大家好運(yùn)會(huì)”城市嘉年華燃爆in
想吃碳水卻怕升糖? 盒馬推出40
博約科技十五周年慶典隆重舉行
麥當(dāng)勞中國首發(fā)《金拱門八周年美
熱點(diǎn)內(nèi)容   更多
創(chuàng)意突圍賽! 年底廣州7大購物中
常見的促銷種類及特點(diǎn)
從招商到養(yǎng)商(上)
華南商業(yè)觀察:廣州太古匯
軍艇語錄(六十四)
零售業(yè)進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)不可再頭腦發(fā)
番禺萬達(dá)廣場:發(fā)展前景優(yōu)于白云
在疫情中逆襲的傳統(tǒng)便利店
軍艇語錄(一百一十)
主題百貨生存啟示錄
招商拓展   >>發(fā)布
凱旋利潮玩運(yùn)動(dòng)公園火熱招商中
廣州南沙國際郵輪母港商業(yè)綜合體
廣州番禺洛溪稀缺品質(zhì)型商業(yè)綜合
鉅富中心大型商業(yè)中心、寫字樓面
培訓(xùn)信息   >>發(fā)布

第一商業(yè)網(wǎng)  m.hsmznbi.cn
主站蜘蛛池模板: 三级免费 | 欧美日韩国 | 91天堂在线 | 无码专区男人本色 | 日本无遮真人祼交视频 | 天天骑夜夜操 | 日日碰狠狠添天天爽五月婷 | 99在线视频播放 | 毛片av网址 | 欧美女优在线观看 | 国产成人精品一区二区三区免费 | 日本伊人精品一区二区三区 | gogo西西人体大尺度大胆伊人 | 久操久操 | 久久影视大全 | 午夜激情国产 | 免费在线观看中文字幕 | 久久www成人_看片免费不卡 | 日韩免费无码一区二区视频 | 欧美一区二区三区在线免费观看 | 国产毛片一区二区三区va在线 | 好了av四色综合网站 | 国产精品国色综合久久 | 18色av | 夜色www国产精品资源站 | 亚洲熟女综合色一区二区三区 | 韩国午夜理伦三级2020苹果 | 在线播放唐嫣毛片 | 羽月希奶水一区二区三区 | 在线成人精品国产区免费 | 91久久国产| 一区二区片 | 久久亚洲伊人 | 男女无遮挡激情视频 | 日韩色综合网 | 成年午夜性影院 | 青草精品国产福利在线视频 | 精品一卡二卡三卡 | 蜜桃导航-精品导航 | 熟女俱乐部五十路六十路av | 国产精品美女高潮视频 | 浓毛老太交欧美老妇热爱乱 | 和粗大男人做爰过程 | 四虎精品在线播放 | 中文字幕 亚洲精品 第1页 | 麻豆一区二区在我观看 | 日日日干干干 | 久久免费一区 | 爱情岛论坛亚洲品质自拍 | 欧美精品一区二区三区制服首页 | 免费av在线播放 | 九九九九国产 | 亚洲人人爱 | 午夜视频在线看 | 久久亚洲高潮流白浆av软件 | 午夜黄色毛片 | 法国极品成人h版 | 麻豆影音先锋 | 中文字幕av一区二区三区 | а√中文在线资源库 | 亚洲天天摸日日摸天天欢 | 夜色www国产精品资源站 | 欧美一二区视频 | 亚洲国产综合精品2020 | 91操操操| 国产精品二区一区二区aⅴ污介绍 | 蜜桃一二三区 | 国产麻豆91精品三级站 | 日韩黄色免费网站 | 在线观看黄网站 | 午夜免费播放观看在线视频 | 嫩草午夜少妇在线影视 | 亚洲国产精品人人做人人爱 | 日韩a无v码在线播放免费 | 99爱精品视频在线观看免费 | 黄色av网站在线 | 羞羞视频在线网站观看 | 亚洲一区免费看 | 中文字幕在线观看视频www | 成人午夜视频在线播放 | 在线āv视频 | 日韩精品免费播放 | 丰满少妇在线观看网站 | 91性| 亚洲精品ww久久久久久p站 | 国产一区二区黑人欧美xxxx | 国产精品人成在线观看 | 一级国产20岁美女毛片 | 综合人妻久久一区二区精品 | 欧美性xxxxx极品少妇 | 久久精品aaaaaa羞羞羞 | 成人免费超碰 | 欧美日韩视频无码一区二区三 | 色婷婷久久一区二区三区麻豆 | 国产精品久久久久久久久久久久人四虎 | 黄色精品网站 | 亚洲国产最新 | 91福利在线播放 | 精品国产一区二区三区久久 | 在线观看精品一区 | 欧美性生交xxxxxdddd | 日韩精品久久无码中文字幕 | 先锋影音中文字幕 | 午夜免费福利在线观看 | 国产无套粉嫩白浆内谢在线 | 国产成人精品久久亚洲高清不卡 | 欧美黄色一区二区三区 | 亚洲黄色短视频 | 免费久久视频 | 69堂精品 | 乡下农村妇女偷a毛片 | 97夜夜| 阿v免费视频 | 国产又色又爽又黄又免费 | 国产网站黄 | 久久成人啪啪性教育 | 亚洲小说图区综合在线 | 欧美激情综合色综合啪啪五月 | 日本男女网站 | 日韩黄色免费 | 免费看男女做爰爽爽视频 | 国产小视频网址 | 欧美日韩精品久久久免费观看 | 国产肉体xx裸体137大胆 | 91视频首页 | 欧美乱码精品一区二区 | 真实国产露脸乱 | 国产高清精品在线 | 2024男人天堂 | 成人做爰9片免费视频 | 成人影片麻豆国产影片免费观看 | 国产精品手机免费 | 日韩综合一区二区 | 国产精品禁18久久久夂久 | 精品国产美女 | 亚洲最大成人在线观看 | 草草草在线 | 性欧美视频videos6一9 | 十八18禁国产精品www | 视频一区 中文字幕 | 97久久综合亚洲色hezyo | 欧美日韩国产黄色 | 亚洲人高潮女人毛茸茸 | 一本之道久久 | 特级黄色片免费看 | 欧美国产日韩在线观看 | 亚洲精品国产精品国自产 | 国产一区二区三区四区视频 | 91在线短视频 | 黄色av免费播放 | 久久久久久久久久国产 | 欧美精品一区在线播放 | 久久中文字幕一区 | 色视频成人在线观看免 | 亚洲精品午夜久久久 | 亚洲在av人极品无码网站 | 久久黄色一级片 | 国产成人精品午夜视频 | 人人做人人爱人人爽 | 处破大全欧美破苞二十三 | 日韩av网页 | 亚洲精品乱码久久久久久蜜桃91 | 久久亚洲私人国产精品va | 上原瑞穗av在线播放 | 色综合视频二区偷拍在线 | 成年性羞羞视频免费观看无限 | 亚洲女同一区二区 | 国产精品久久久久久久裸模 | 乱中年女人伦av三区 | 亚洲一二三区视频 | 国产成+人欧美+综合在线观看 | 久久精品4| 69xx欧美| 日韩精品网址 | 成年人在线观看视频网站 | 国产成人精品视频一区二区不卡 | 日韩三级一区 | 91传媒理伦片在线观看 | 亚洲 欧美 综合 在线 精品 | 久99视频| 亚洲中文字幕在线第六区 | av在线中文字幕不卡电影网 | 午夜久久久久久久久 | 亚洲六月婷婷 | 国产欧美日韩综合 | 天堂无人区乱码一区二区三区介绍 | 午夜视频在线瓜伦 | 丰满少妇人妻久久久久久 | 国产午夜精品18久久蜜臀董小宛 | 国产露脸ⅹxxxⅹ高清hd | 67194熟妇人妻欧美日韩 | 少妇毛片久久久久久久久竹菊影院 | 操综合网| 日本不卡在线播放 | 精品无码av一区二区三区不卡 | 日本久久高清一区二区三区毛片 | 婷婷丁香综合网 | 免费欧美黄 | 手机在线一区二区 | 欧美一级性生活 | 国产日韩欧美中文另类 | 中国女人内谢69xxxxxa片 | 欧美乱码视频 | 51视频国产精品一区二区 | 亚洲精品视频在线免费播放 | 欧美黑人粗暴多交高潮水最多 | 人成午夜免费视频在线观看 | 日本a级片免费 | 少妇三级全黄 | 7777久久久国产精品 | 国产97色在线 | 91在线第一页 | 天天操天天操天天 | 伊人免费视频 | 亚洲男人的天堂av | 人妻另类 专区 欧美 制服 | 国内精品久久久久影视 | 成人性做爰片免费视频 | 国产亚洲精品成人aa片新蒲金 | 久久久久爽爽爽爽一区老女人 | 91精品国产黑色瑜伽裤 | 免费看黄网站在线 | 九九99靖品 | 欧美一区二区视频在线观看 | 色婷婷久久久swag精品 | 国产成人综合精品无码 | 成人性生交大片免费看中文 | 午夜tv| 人妻中文字幕在线网站 | 在线观看视频福利 | 欧美三级在线播放 | 久久久91精品 | 人妻激情偷乱视频一区二区三区 | 亚洲美女网站 | 亚洲国产精品ⅴa在线观看 天堂中文在线资源 | 亚洲人交配 | 色站综合 | 精品亚洲一区二区三区四区五区 | 欧美性猛交ⅹxxx乱大交3 | 乡村美女户外勾搭av | 国产精品揄拍100视频 | 国产伦精品一区二区三区免费迷 | 精品久久久久国产免费 | 日韩一二区 | 亚洲欧洲av综合色无码 | 欧美做受又硬又粗又大视频 | 欧美日韩在线视频一区二区 | 国产精品a久久久久 | 亚洲欧美一区二区三区孕妇 | 国产精选在线观看 | av自拍偷拍 | 欧美日免费 | av日韩精品| 人综合久合合 | 91精品国产91久久久久 | 国产区在线视频 | 一区一区三区四区产品动漫 | 成人动漫视频 | 国产精品视频免费看 | 92久久| 国产精品香蕉在线观看 | 久久精品无码av | 亚洲风情av| av永久在线 | 91青草视频 | 国产专区自拍 | 日韩中文人妻无码不卡 | 国产午夜免费视频 | 欧美大尺度做爰啪啪免费 | 亚洲人成网站精品片在线观看 | 中文字幕8 | 国产老女人91精品一区 | 国产一区二区免费播放 | 欧美变态绿帽cuckold | 日批免费观看视频 | jizzyou中国少妇农村 | 少妇特黄v一区二区三区图片 | 精品国产成人一区二区 | 欧美性生交xxxxxdddd | 日本在线色 | 久操视频在线免费观看 | 婷婷在线播放 | 欧美日韩中文字幕 | 国产系列在线观看 | 久久综合色88 | 精品无码中文字幕在线 | 亚洲国产免费av | 一本大道av伊人久久综合 | 玖玖爱在线精品视频 | 影音先锋亚洲资源 | 欧美三级午夜理伦三级 | 日日噜夜夜噜 | 精品在线一区二区 | 日本人做爰大片免费网站 | 99色99| 中文字幕人妻熟在线影院 | 超碰97在线看 | 337p人体粉嫩久久久红粉影视 | 国产特级毛片潘金莲 | 噼里啪啦在线看免费观看视频 | 全亚洲最大的免费影院 | 美女18禁一区二区三区视频 | 欧美wwwxxxx| 欧美精品久久久久久久久大尺度 | 中文字幕日本免费毛片全过程 | 久久久久国产精品一区二区 | 国产精品日韩精品欧美精品 | 亚洲国产长腿丝袜av天堂 | 日产欧产美韩系列久久99 | www99在线| 日韩av免费一区二区 | 亚洲欧美在线免费观看 | 国产成a人亚洲精v品无码性色 | 欧美一区二区免费视频 | 欧美日韩在线免费 | 日本特级a一片免费观看 | 91免费在线看 | 99精品人妻少妇一区二区 | 午夜日韩在线 | 亚洲91久久 | 亚欧中文字幕 | 亚洲日本欧美 | 男女调教视频 | 日韩精品免费视频 | 91免费播放| 国产精品一区二av18款 | 国产人成视频在线观看 | 国产热の有码热の无码视频 | 久久中文字幕高清 | 91手机在线视频 | 国产精品乱码一区二区 | 亚洲国产精品第一区二区 | 大黄专集在线观看 | 精品国产乱码久久久久软件 | 久久精品噜噜噜成人av | 少妇人妻综合久久中文字幕 | 国产精品爽 | 免费人成在线观看视频播放 | 男人的天堂av网站 | 中文字幕韩日 | 中文字幕在线无码一区二区三区 | 黄色男女 黄色a几 | 亚洲成av人片天堂网无码 | 久久机热精品 | 国产超碰人人做人人爽av牛牛 | 欧美日韩色视频 | 亚洲久操| 国精品人妻无码一区二区三区喝尿 | 精品国精品无码自拍自在线 | 亚洲综合a | 久热青草 | 久久九九国产视频 | 免费三级在线 | 久久精品成人一区二区三区蜜臀 | 关晓彤三级在线播放 | www.色婷婷.com | 欧美视频亚洲 | 亚洲成人av免费在线观看 | 国产对白国语对白 | 国产夫妻一区 | 久久99国产精品久久99果冻传媒 | 色婷婷六月天 | 成人影片麻豆国产影片免费观看 | 91蝌蚪91密月 | 沙奈朵狂揉下部羞羞动漫 | 亚洲精品成人av在线观看爽翻天 | 国产一区中文 | 先锋影音一区二区三区 | 少妇高潮太爽了在线视频 | 国产婷婷色综合av蜜臀av | 久久婷婷五月综合色99啪 | 亚洲网址在线观看 | 中文在线免费观看入口 | 国产三级影院 | 77777_亚洲午夜久久多人 | 涩视频在线观看 | 国自产拍偷拍精品啪啪一区二区 | 丝袜性爱视频 | 精品国产一区二区在线 | 国产免费一区二区 | 亚洲欧美日韩综合一区 | 国产一区二区三区不卡在线观看 | 激情五月婷婷丁香 | 98国产精品午夜免费福利视频 | 人人干夜夜操 | 精品久久久久久无码专区 | 日韩av一二三区 | 99亚洲视频 | 国产裸体永久免费无遮挡 | 91视频www| 欧美性猛交富婆辛迪 | 午夜视频在线看 | 松岛枫av在线一区二区 | 中文字幕一区二区三区免费视频 | 国产一级做a爱片 | 午夜爱精品免费视频一区二区 | 极品美女娇喘呻吟热舞 | 亚洲色无码专区一区 | 欧美人与动牲交a欧美精品 98久9在线 | 免费 | 在线蜜桃| 免费观看成年人网站 | 男女深夜福利 | 999亚洲国产精华液 99av海角社区 | 91视频a| 免费啊v在线观看 | 中文字幕一区二区三区日韩精品 | 超碰在线观看免费版 | 欧美在线视频网站 | 国产综合精品一区二区三区 | 乱人伦视频在线 | 性猛交xxxx免费看蜜桃 | 最新日韩中文字幕 | 日韩av一级片 | 黑人糟蹋人妻hd中文字幕 | 欧美成人国产 | 午夜免费在线 | 俺去俺来也www色官网 | 国产蜜臀av在线一区尤物 | 疯狂做爰的爽文多肉小说王爷 | 五月天堂av91久久久 | 亚洲国产成人精品无码区在线秒播 | 京香julia在线观看 | 性一交一性一色一性一乱 | 四虎影库| 男女猛烈xx00免费视频试看 | 亚洲狼人社区 | 高h禁伦餐桌上的肉伦 | 日日干日日| 天天在线免费视频 | 国产午夜人做人免费视频 | 野花社区在线观看视频 | 国产播放隔着超薄丝袜进入 | 亚洲天堂av免费在线观看 | 国产露脸老熟高潮在线 | 天天色天天爱 | 久久精品无码一区二区三区 | 热播网| 国产一区二区三区四区五区tv | 欧美一级无毛 | 国产精品久久久久久久久久尿 | 天天拍夜夜添久久精品大 | 妇女bbbbb撒尿正面视频 | 亚洲成av人片在www色猫咪 | 妖精视频一区二区三区 | 国产精品久久久久久久久免费丝袜 | 欧美自拍偷拍一区二区 | 欧美国产日产一区二区 | 色网站免费在线观看 | 任你躁一区二区久久99 | 欧美乱妇高清无乱码免费 | 一级淫片在线观看 | 在线观看小视频 | 99综合色 | 欧美xxxxxx片免费播放软件 | 国产久久精品 | 日本黄色小说 | www.国产视频.com | 夜色88v精品国产亚洲 | 亚洲精品久久久打桩机小说 | 99久久无码一区人妻 | 毛茸茸熟妇丰满张开腿呻吟性视频 | 日日色av| 欧美精品久久久久久久久久丰满 | 国产欧美a | 日日碰 | 国产成人免费爽爽爽视频 | 男人边吃奶边揉好爽免费视频 | 亚洲福利视频网 | 国产午夜网站 | 肉丝一区二区 | 人成免费a级毛片 | 男人添女人囗交做爰视频 | 午夜精品一区二区三区在线观看 | 久久婷综合 | 上海富婆spa又高潮了 | 精品一卡2卡三卡4卡免费网站 | eeuss影院www在线窝窝 | 午夜视频在线观看吗 | 日日夜夜干 | 一区不卡在线观看 | 国产一级淫片免费 | av导航网站 | 久久99国产精品久久99果冻传媒 | 一级黄色免费视频 | 日本美女动态图 | 中文字幕日韩精品在线观看 | 日韩有码在线视频 | 亚洲精品一区二区三区中文字幕 | 热逼视频| 日本丰满熟妇videos | 黄视频免费在线观看 | 中文字幕一区二区在线观看 | 91蝌蚪| 国产亚洲人成在线播放 | 日韩av片观看 | 欧美日韩一卡2卡三卡4卡 乱码欧美孕交 | 欧美经典一区二区三区 | 精品久久久无码中文字幕边打电话 | 饥渴的熟妇张开腿呻吟视频 | 少妇全光淫片bbw | 一亚洲乱亚洲乱妇23p | 曰韩人妻无码一区二区三区综合部 | 250pp亚洲情艺中心欧美 | 天堂中文网 | 殴美一区二区 | 豆麻视频在线免费观看 | 色站在线 | 天堂а√在线中文在线 | 精品国产一区二区三区四区四 | 欧美国产在线观看 | 一区二区在线免费看 | 久久久久久久久亚洲 | 一级二级黄色大片 | 在线观看超碰 | 亚洲v欧美 | 这里只有精品999 | 国产女人与拘做视频免费 | 午夜老湿机 | 日韩乱码在线 | 午夜阳光精品一区二区三区 | 色综合av综合无码综合网站 | 亚洲 欧美 制服 中文字幕 | 99久久免费国产精精品 | 国产猛男猛女52精品视频 | 91午夜少妇三级全黄 | 国产乱淫片视频 | 97久久精品人妻人人搡人人玩 | 97超碰人人 | 婷婷第四色 | 狂野欧美性猛交免费视频 | 国产成人亚洲综合 | 久草在线视频新时代视频 | 青青草大香焦在线综合视频 | 又色又爽又黄gif动态图 | 久久久www成人免费无遮挡大片 | 国产丝袜一区二区三区免费视频 | 伊人色影院 | 一本色道婷婷久久欧美 | 国产午夜网站 | 老女人激情视频 | 国产精品一区久久久 | 色网在线免费观看 | 免费看操片 | 午夜理论片yy44880影院 | 嫩草视频国产 | 欧美成视频人免费淫片 | 欧美熟妇另类久久久久久多毛 | 毛片导航 | 免费观看一级淫片 | 中文字幕 亚洲视频 | 特级做a爰片毛片免费看108 | 自拍偷自拍亚洲精品情侣 | 欧美成人无尺码免费视频软件 | 公妇乱淫真实生活 | 国产精品福利网 | 色五月五月丁香亚洲综合网 | 伊人色综合久久久天天蜜桃 | 亚洲人成亚洲精品 | 性讥渴的黄蓉与老汉 | 成人午夜免费网站 | 九九热视频在线免费观看 | 亚洲一区二区三区麻豆 | 久久久久久久久毛片精品 | 不卡中文字幕 | 国产一区二区三区四区在线观看 | av网站有哪些 | 久草免费在线色站 | 高柳家动漫在线观看 | 亚洲精品无码午夜福利中文字幕 | 激情久久综合 | 一区二区精品在线 | 午夜精品免费看 | 2020亚洲视频 | youjizzjizz丰满 | 亚洲精品喷潮一区二区三区 | 免费国产在线精品一区二区三区 | 午夜少妇性高湖久久久久 | 男人天堂中文字幕 | 色婷婷综合久久久久中文一区二区 | 国产99久久久国产精品潘金 | www日日日| 男女无套免费视频网站动漫 | 狠狠躁日日躁夜夜躁2020 | 日99久9在线 | 免费 | 嫩b人妻精品一区二区三区 色噜噜亚洲男人的天堂 | 日本人与黑人做爰视频网站 | 中文在线最新版天堂 | 少妇毛片一区二区三区 | 免费一本色道久久一区 | 好吊视频一区二区三区 | 久久九九国产视频 | 噼里啪啦在线高清观看免费 | 欲妇荡岳丰满少妇岳91在线 | 成人激情站 | 国产精品爱久久久久久久 | 黑人大战中国av女叫惨了 | 天堂√8在线中文 | 你懂得国产 | 国产亚洲一区二区在线观看 | 亚洲制服丝袜精品久久 | 黄色大片视频网站 | 国产aaaaaa| 日日碰狠狠躁久久躁 | 亚洲国产精品成人精品无码区在线 | 日韩欧美视频在线播放 | 蜜月va乱码一区二区三区 | 操mm影院| 欧美亚洲一级 | 成人国产精品免费网站 | h片在线观看免费 | 亚洲欧美日韩中文在线 | 日日夜夜婷婷 | 色综合99久久久无码国产精品 | 欧美色爽 | 欧美人与动性xxxxx杂性 |