免费的三级毛片-免费的毛片视频-免费的看黄网站-免费的黄网站-免费的黄视频-免费的黄色片视频

 
會(huì)員 密碼 注冊 會(huì)員權(quán)益
  會(huì)員博客
關(guān)鍵字
 
 

美國梅西百貨經(jīng)營管理初步研究

時(shí)間:2011-04-07 17:58來源: 作者:楊寶民
2008-01-14 

目錄

一、梅西百貨的發(fā)展歷史

二、梅西百貨的品牌建設(shè)經(jīng)驗(yàn)

三、梅西百貨的旗艦店 紐約旗艦店
四、梅西百貨的特色營銷
1.營銷體系
2.感恩節(jié)日紐約巡游活動(dòng)
五.梅西百貨的發(fā)展戰(zhàn)略

摘要

    梅西百貨是美國的主流百貨公司,從夏威夷到拉斯維加斯,從華盛頓到紐約,梅西分店遍布全國各地,歷經(jīng)百年發(fā)展。

    梅西集團(tuán)駕馭大型百貨集團(tuán)公司有哪些寶貴經(jīng)驗(yàn)?主要盈利模式有何特點(diǎn)?巨大的采購規(guī)模采用何種采購管理模式?

    在百年多發(fā)展歷史中,梅西如何抓住顧客心,梅西的營銷獨(dú)具特色,例如每年一次的感恩節(jié)巡游。

    面對知識經(jīng)濟(jì)時(shí)代,梅西的電子商業(yè)系統(tǒng)和知識管理如何跟上時(shí)代的發(fā)展,我們通過實(shí)地考察與文獻(xiàn)比較研究相結(jié)合的方法研究梅西百貨的經(jīng)營管理。

    梅西在美國的地位和中國的王府井百貨非常類似,我們通過比較分析研究梅西百貨對中國百貨集團(tuán)經(jīng)營的啟發(fā)。

一、梅西百貨的發(fā)展歷史及其服務(wù)特點(diǎn)

    施特勞斯(Nathan Strarus)1848年出生于德國的一個(gè)猶太人家庭,小學(xué)尚未讀完,就隨家人移居美國,在美國南方落戶。由于家庭生活困難,到美國后僅讀完初中一年級,不得不輟學(xué)而到社會(huì)謀生。當(dāng)他14歲那年,他從南方來到紐約,在一家商店當(dāng)童工,不怕辛苦和低下,白天勤奮工作,晚上自修文化。
    施特勞斯雖然讀書不多,但他在家里深受猶太傳統(tǒng)教育影響,從幼小的時(shí)代起,心靈已播下了人生奮斗的種子。施特勞斯是位有心人,而且是一位有決心和恒心的強(qiáng)者。他14歲開始當(dāng)商店童工, 施特勞斯由于勤于工作,善于學(xué)習(xí),做每件事十分利落,老板很賞識他。首先把他從雜工轉(zhuǎn)為記帳員,后來又讓他當(dāng)售貨員、售貨部經(jīng)理,直至最后任他為公司的經(jīng)理。經(jīng)過20多年在商店的各部門工作,他對商店零售工作非常熟悉并深有體會(huì)。同時(shí),他對市場了如指掌,懂得市場發(fā)展和變化的規(guī)律。此外,還與各生產(chǎn)企業(yè)有了密切的聯(lián)系。20多年的工作,特別是后10年的任商店經(jīng)理職務(wù),使他個(gè)人有了一點(diǎn)資金積蓄。此時(shí),他認(rèn)為時(shí)機(jī)已到,于1896年與其兄集資開設(shè)自己的小百貨店,取名為"梅西"(Macys).


圖1 梅西百貨的紐約旗艦店早年形象

現(xiàn)在的梅西百貨紐約店形象

    施特勞斯通過研究確定,今天的市場是由顧客來導(dǎo)向的,企業(yè)所面臨的困難不是如何生產(chǎn)產(chǎn)品,而是如何把產(chǎn)品賣出去。簡言之,企業(yè)的主要努力集中在市場推銷。企業(yè)如不能以出奇制勝的方式把商品推銷出去,其效益必然不佳,甚至?xí)皇袌鎏蕴T诮裉斓氖袌鲣N售工作中,僅靠物美價(jià)廉的策略是不足的,必須以現(xiàn)代市場學(xué)的新觀念、新辦法為武器,運(yùn)用各種推銷學(xué)的戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù),才能進(jìn)攻退守,因應(yīng)自如。

    為了使梅西百貨公司大展鴻圖,施特勞斯研究出一系列的銷售術(shù)(Salesmanship),其銷售術(shù)的特點(diǎn)是"低壓的銷售術(shù)",即推銷員要站在顧客的立場為顧客的利益,介紹購某一種商品所帶來的利益,引起顧客的購買興趣。因此,他要求本公司的推銷員對商品應(yīng)有10項(xiàng)認(rèn)識(商品的背景資料、商品的外觀、商品的成分、制造的過程、商品的使用、服務(wù)性及耐久性、商品的保護(hù)和使用、價(jià)格及類型公司的歷史及政策、競爭的商品);推銷員要善于對不同的顧客采用不同的策略;要有借機(jī)建議推銷的本領(lǐng)(建議購買相關(guān)連商品、建議大量購買所需商品可省時(shí)省錢、建議購買高級商品推薦本公司正在開發(fā)的商品、推薦代替商品等,要見機(jī)行事);推銷要善發(fā)掘未來顧客(利用各種現(xiàn)有表冊資料、跟蹤向公司詢問的客人、同類產(chǎn)品的市場調(diào)研、與其他行業(yè)推銷員合作、團(tuán)體和朋友的介紹、利用展示會(huì)、觀察推測法等)。 

  梅西公司隨著市場競爭的發(fā)展,相繼推出了"給消費(fèi)者贈(zèng)品法"、"消費(fèi)者競賽有獎(jiǎng)法"、"贈(zèng)品積分法"、"新產(chǎn)品實(shí)地表演法"、"產(chǎn)品陳列室"、"時(shí)裝表演"等等推銷辦法,都有力地促進(jìn)了各種商品的銷售。  

  施特勞斯諳知企業(yè)就是人的道理,推銷辦法多么好,如果企業(yè)的人素質(zhì)不高,好辦法也實(shí)施不了或好辦法沒有好結(jié)果。因此,他十分注重對公司員工的培訓(xùn)和教育,對各類員工制訂出各種要求標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)考核合格才能上崗。因而確保企業(yè)銷售服務(wù)的質(zhì)量,贏得顧客的滿意。 

  施特勞斯在經(jīng)營中特別注重公司的形象,為了在顧客樹立梅西公司的商品質(zhì)量是一流的形象,其經(jīng)營的各種產(chǎn)品都打上梅西的商標(biāo)。如顧客買后不滿意,可以退款或改換。

  梅西百貨公司經(jīng)過30多年的經(jīng)營,由小到大,最終成為當(dāng)時(shí)美國乃至世界最大的一流百貨公司,施特勞斯也成為當(dāng)時(shí)世界首屈一指的富豪。施特勞斯于1931年去世了。

    1931年以后繼續(xù)擴(kuò)張到63家公司,直到1994年被聯(lián)盟百貨公司并購。

    梅西百貨在顧客服務(wù)方面不斷創(chuàng)新,根據(jù)調(diào)查研究中等收入的家庭主婦階層,采取了新的服務(wù)策略:

    梅西百貨公司的市場調(diào)研人員發(fā)現(xiàn),自己的最大宗顧客是中等收入的人士,尤其是這類家庭的主婦。經(jīng)過對這類人的研究,梅西百貨公司發(fā)現(xiàn)這類人至少有五個(gè)特點(diǎn):

一、她們中有較多的人接受過高等教育,而且又受旅行見聞、婦女雜志、電視、電影的影響較多,因此,她們對于現(xiàn)代家庭和時(shí)裝世界有著更多的了解。
二、她們有較全面的價(jià)值觀念,僅用"便宜"兩字根本不能吸引住她們。
三、她們都很忙碌,購物不再是她們主要的消遣和過日子的方法,她們希望又愉快又節(jié)省時(shí)間地買東西,然后好去做別的事情。
四、她們有較多的存款,但總是不愿意花現(xiàn)款,而希望只晃一下信用卡就可以取走所需要的商品,然后在月尾付款。
五、她們對服務(wù)態(tài)度要求很高,她們?nèi)绻l(fā)現(xiàn)有幾塊錢的賬面錯(cuò)誤,或者在家中等了一天貨品都不按時(shí)進(jìn)來,或打電話訂貨花了半小時(shí),或者按登載的廣告,在上午十點(diǎn)提前趕來買貨卻在貨架上選不到東西,或者找不到售貨員……那么,她們下次就不會(huì)再來了,而且她們還會(huì)把她們所受的委屈和吃到的苦頭,告訴她們周圍所有的人,叫嚷得無人不知無人不曉,鬧得滿城風(fēng)雨。


    針對這些特點(diǎn),梅西百貨公司隨之采取靈活而有效的服務(wù)措施。梅西百貨公司的所有出口都是設(shè)在顯眼和方便的地方;把停車場設(shè)置得很寬敞,顧客可以很快地找到商店,順利地停車走進(jìn)店門;他們還設(shè)計(jì)出新式結(jié)構(gòu)的商店,顧客想到第幾層買東西,都可以駕車停到那層樓旁邊的停車場。
    對于服務(wù)員,梅西百貨公司也做了特別的規(guī)定:顧客可以自做決定,可自由選擇商品,若需要服務(wù)員則應(yīng)隨叫隨到,對于以選擇為樂的顧客,服務(wù)員不要在旁邊羅嗦和不耐煩,應(yīng)讓她們自由盡情地選擇;對于購買貴重物品像寶石、裘皮,甚至照相機(jī)、電視機(jī)等的顧客,服務(wù)員應(yīng)耐心地解答顧客的咨詢,給她們提供幫助,讓她們買得稱心如意。

現(xiàn)任CEO是terry J. Lundgren



圖2CEO terry J. Lundgren

二、梅西百貨的品牌建設(shè)策略

    梅西和布魯明戴爾都是美國和全球最知名的零售品牌。他們知道建立獨(dú)特的商品分類,運(yùn)營目的地商場,社會(huì)和時(shí)尚事件吸引更多的注意力,并且在面向流行的電子商務(wù)方面有創(chuàng)新。

    每年許多顧客參觀梅西和布魯明戴爾,他們沒有從生意角度考慮品牌、正在研究的工作表明,梅西公司正在贏得核心顧客的認(rèn)可,研究顧客的生活方式并圍繞他們的需求努力塑造自己的商品分類和商場體驗(yàn)。

    這意味著他們通過一系列的商品與服務(wù)滿足顧客個(gè)性化要求。他們?yōu)轭櫩痛蛟斓拿考疑痰甓加刑厣肺髋樗蓄櫩吞峁┩凰降姆⻊?wù),并且將他們彼此聯(lián)系。

    梅西的商業(yè)戰(zhàn)略擁有最好的零售從業(yè)人員支持,包括鼓勵(lì)雇員擁有不同視點(diǎn)的實(shí)力。

    梅西和布魯明戴爾品牌都屬于零售業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者梅西公司,研究表明超過98%的購物者在我們的核心顧客中認(rèn)可這兩個(gè)品牌.通過在每個(gè)時(shí)刻面對每個(gè)顧客打造他們的品牌形象――他們的業(yè)務(wù)將繼續(xù)發(fā)展并將增加股票價(jià)值。

梅西創(chuàng)建偉大品牌的經(jīng)驗(yàn)

    梅西或布魯明戴爾的購物體驗(yàn)應(yīng)該讓顧客感到激動(dòng)和便利,他們要成為顧客的首選.每天都保持同樣的水準(zhǔn)需要幾十種要素保持一致。

    建立梅西和布魯明戴爾偉大品牌的經(jīng)驗(yàn)意味著我們具有惟一正確的分類,精心選擇的商品滿足每個(gè)顧客在各個(gè)商店的不同需求.我們的商業(yè)環(huán)境必須對消費(fèi)者具有獨(dú)特的吸引力并迎合消費(fèi)階層,我們的服務(wù)必須符合顧客的友好、高效和知識性需求。

    在過去的五年中,指導(dǎo)他們發(fā)展的 梅西品牌通過實(shí)施四個(gè)策略――具有惟一性的分類,簡化的價(jià)格,改進(jìn)的購物體驗(yàn)和引人注目的營銷。

    梅西和布魯明戴爾是多個(gè)品牌,通過擴(kuò)展的商店服務(wù),兩個(gè)網(wǎng)站分別是macys.com和bloomingdales.com。

Getting Better Every Day 每天做得更好

    為了提升各個(gè)品牌體驗(yàn),梅西和布魯明戴爾百貨在2006年付出了顯著的努力,同時(shí)擴(kuò)展了他們的市場范圍和表現(xiàn)。

    梅西百貨在2005年以后,他們通過收購從五月百貨公司獲得了400店,對商店的改進(jìn)包括更寬的過道,減少混亂,更新試衣間,安裝導(dǎo)示牌,增強(qiáng)商品視覺形象,完善商業(yè)設(shè)施,以便在顧客定位上做得更好。

    他們特別強(qiáng)調(diào)獨(dú)有商品,這包括梅西廣為人知的自有品牌,例如IoNoC, Alfani, Tasso Elba, American Rag, Karen Scott, John Ashford, Hotel Collection, Greendog and Tools of the Trade.

    市場上的品牌除了梅西品牌外,例如設(shè)計(jì)師Elie Tahari 的T Tahari系列品牌,設(shè)計(jì)師Oscar de la Renta的Oscar系列收藏品也一起推出。進(jìn)入2007年以后叫做Martha Stewart系列家居品牌將出現(xiàn)在所有梅西百貨店,超過1/3的商品在梅西是獨(dú)有的或者限量銷售的。
 
    通過第一流的廣告營銷戰(zhàn)役,在假日季節(jié),梅西百貨通過有線電視,廣播雜志當(dāng)?shù)貓?bào)紙和廣播,戶外廣告牌子和大多數(shù)喜歡的網(wǎng)站進(jìn)行廣泛宣傳,引起顧客的注意,2006年梅西的故事進(jìn)入生活中。

    2006 年梅西百貨開設(shè)三個(gè)新的百貨店,包括Chula Vista, CA, Denver and downtown Philadelphia.

    2007 在Bolingbrook, IL; Boston, MA; Collierville, TN; 和 Austin, TX開設(shè)新店. 2007年計(jì)劃在Costa Mesa, CA, and Chevy Chase, MD 開設(shè)新店。在2006年梅西投資建設(shè)新店翻修老店并運(yùn)用新技術(shù),在2007年增加1.2億美元投資。

三、梅西百貨的紐約旗艦店

    位于Herald Square哈洛德廣場(34th street & Broadway) 的梅西百貨旗艦店占據(jù)了百老匯和第七大道之間,整條34街上的角落,號稱是全世界最大的百貨公司。也因?yàn)樗臍v史悠久,而被注冊為紐約的標(biāo)志之一。


圖3 梅西百貨紐約旗艦店LOGO

圖4 梅西百貨外立面
    流行品牌也是一網(wǎng)打盡。在服裝方面,美國人偏愛的品牌Calvin Klein、DKNY、Guess、Jlo、Sean John、Kenneth Cole、Ralph Lauren、Tommy Hilfige、Polo Jeans、Baby Phat……等,絕對找得到,其它例如BCBG MAXAZRIA、INC、Ecko Red、Sergio Valente、Emanuel……等經(jīng)典品牌也沒遺漏。


圖5 梅西百貨的品牌專賣店


圖6 梅西百貨的女性服飾

四、梅西百貨的經(jīng)營體系與特色營銷

1.梅西經(jīng)營理念與經(jīng)營體系

    店面經(jīng)營為主,網(wǎng)上經(jīng)營穩(wěn)步擴(kuò)大,電視營銷屬于獨(dú)立經(jīng)營單位。

    梅西百貨的基本理念是:顧客是企業(yè)的利潤源泉,員工是打開這一源泉的鑰匙。商品部門不同,要求的顧客服務(wù)不同,因此應(yīng)該有不同的薪酬制度來啟動(dòng)員工這把鑰匙。

    梅西的薪酬制度可以歸納為:小時(shí)工資加銷售額提成,但不是將兩種制度用在同一位員工身上,而是用在不同的員工身上。家具、男士訂做服裝、鞋類一直實(shí)行銷售額提成制度,因?yàn)檫@些商品的銷售業(yè)績與員工的努力關(guān)系極大。而對于其他商品則實(shí)行小時(shí)固定工資制,因?yàn)檫@些商品的銷售業(yè)績與員工的努力關(guān)系不大。


圖 7華盛頓購物中心的梅西百貨

    梅西百貨的網(wǎng)站(MACYS.COM)就有二十五萬種商品包括女裝、男裝、童裝、特別小號服裝,化妝品、女士內(nèi)衣、珠寶、裝飾物、香水和家用產(chǎn)品。盡管和梅西百貨的店內(nèi)的兩、三百萬商品相比,這只是很少的一部分樣品,但是這已是網(wǎng)上最大的百貨之一了。


圖8 梅西網(wǎng)站首頁

    讓我們看看梅西的在線服務(wù)。它的電子平臺(tái)每周可每天24小時(shí)地工作7天。訂單是72小時(shí)之內(nèi)從他們的五大執(zhí)行中心之一通過UPS郵寄出去的。而且,通過網(wǎng)上購買的商品可以在商店里退貨。梅西百貨采取統(tǒng)一價(jià)格的策略。所以當(dāng)商場里降價(jià)時(shí),梅西網(wǎng)站在網(wǎng)上也作降價(jià)促銷。

    梅西百貨引進(jìn)了一套新的店內(nèi)信號系統(tǒng):無線電子貨架標(biāo)簽系統(tǒng)(ESL)。這一技術(shù)使得百貨商店能對那些價(jià)格具有敏感性的產(chǎn)品做到即時(shí)、實(shí)時(shí)的價(jià)格變動(dòng)。使犯錯(cuò)率降低,也節(jié)省了人力,甚至紙張的花費(fèi)也降低了。
梅西電視購物



圖9 梅西電視購物

    1994年開始梅西百貨就和HSN電視購物頻道進(jìn)行合作,24小時(shí)對外播出,覆蓋全美,銷售商品包括家居用品、電子用品、手表、首飾、服飾、汽車、住房。
    梅西公司負(fù)責(zé)電話咨詢、付款系統(tǒng)和物流配送等,電視公司只是負(fù)責(zé)選擇商品制作節(jié)目,通過戰(zhàn)略聯(lián)盟實(shí)現(xiàn)電視購物的業(yè)務(wù)流程,通過專業(yè)分工降低了雙方成本。

    梅西百貨的商品品類齊全,貨源廣,比電視公司和單一廠商合作選擇性更多,此外梅西百貨的品牌效應(yīng)和服務(wù)體系也是電視購物顧客的有效保證。

2.感恩節(jié)日紐約巡游活動(dòng)


圖10 梅西百貨 2003年感恩節(jié)日游行
    紐約曼哈頓巡游由梅西公司發(fā)起,巡游列隊(duì)多達(dá)一萬人之眾,花車、名人、即席演奏的樂隊(duì)及舞蹈團(tuán)、小丑等,還有著名卡通造型的巨型氦氣球,這已成為大巡游的標(biāo)記,是小孩子最為興奮的時(shí)刻。


圖11 梅西百貨即將舉辦的2007年巡游
    梅西感恩節(jié)巡游一般能夠吸引百貨現(xiàn)場觀眾,5000萬人左右收看電視直播,極大提高了梅西百貨的知名度。

五、梅西百貨的發(fā)展戰(zhàn)略及其對中國百貨集團(tuán)戰(zhàn)略的啟發(fā)

1.實(shí)施全國連鎖經(jīng)營戰(zhàn)略 突出自有品牌 創(chuàng)新盈利模式  

    聯(lián)合百貨(Federated)強(qiáng)調(diào)發(fā)展全公司范圍的自營品牌項(xiàng)目。目前全公司包括梅西百貨銷售的15%來自自營品牌,重點(diǎn)在7個(gè)主要品牌上。當(dāng)百貨商店發(fā)展自營品牌時(shí),他們組建一個(gè)產(chǎn)品開發(fā)小組來設(shè)計(jì)、選材料,并挑選某個(gè)生產(chǎn)商把產(chǎn)品生產(chǎn)出來。自營品牌的重要性在于它給零售商一種別的零售商沒有的產(chǎn)品,而且利潤高于他們從生產(chǎn)廠商那里購買來的產(chǎn)品。但是自營品牌要求零售商有一定的聲望。自營品牌猶如一道無形的籬笆墻為百貨商店抵擋來自全國著名的折扣店的競爭。當(dāng)百貨店已有一定的聲望時(shí),效果更是顯著。



圖12 自營品牌在梅西百貨旗艦店占有相當(dāng)比例

2.梅西的海外發(fā)展戰(zhàn)略 首先在美國的海外屬地,其次在美國文化相近的國家發(fā)展。

六、 梅西集團(tuán)戰(zhàn)略對中國百貨戰(zhàn)略管理的啟發(fā)

    梅西百貨作為美國歷史非常悠久的大型百貨集團(tuán),它的發(fā)展歷程和經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),特別是戰(zhàn)略變革對于中國百貨集團(tuán)具有重要啟發(fā):
1.百貨主業(yè)要與時(shí)俱進(jìn),百貨經(jīng)營在互聯(lián)網(wǎng)和電視購物方面走在時(shí)代前列,得到更多顧客的支持。在國內(nèi)大型百貨集團(tuán)內(nèi),選擇適當(dāng)百貨店作為電視購物和網(wǎng)絡(luò)購物試點(diǎn),也可以選擇適當(dāng)主力商場進(jìn)行自己采購和自主品牌試點(diǎn)。
2.在百貨公司業(yè)績突破時(shí)候不要盲目抽出資金搞房地產(chǎn),而且加強(qiáng)主業(yè)經(jīng)營,力爭在條件具備時(shí)候上市或與基金合作,增強(qiáng)資金實(shí)力。
3.百貨集團(tuán)連鎖戰(zhàn)略先要細(xì)分市場,選擇自己相近的市場進(jìn)行連鎖經(jīng)營,條件不具備時(shí)候不要盲目發(fā)展全國性連鎖經(jīng)營。
4.作者通過總結(jié)金華和邯鄲等數(shù)個(gè)百貨定位案例,認(rèn)為在中國經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地級市不主張發(fā)展奢侈品百貨,盲目追求高檔百貨定位會(huì)在經(jīng)營上造成困境,百貨定位不能脫離當(dāng)?shù)叵M(fèi)水平。
5.結(jié)合新摩爾團(tuán)隊(duì)對美國百貨集團(tuán)戰(zhàn)略研究,國內(nèi)百貨集團(tuán)選擇商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)與百貨同步戰(zhàn)略時(shí)候,最好能夠具備地產(chǎn)和百貨經(jīng)驗(yàn),否則不要盲目選擇多元化戰(zhàn)略。我們認(rèn)為通過知識創(chuàng)造集團(tuán)優(yōu)勢,通過創(chuàng)新和服務(wù)為顧客創(chuàng)造價(jià)值,這是百貨集團(tuán)戰(zhàn)略發(fā)展的新方向,該方向要求企業(yè)在人才培養(yǎng)方面承擔(dān)更多社會(huì)責(zé)任,百貨集團(tuán)戰(zhàn)略調(diào)整成功的標(biāo)志是集團(tuán)資產(chǎn)結(jié)構(gòu)得到優(yōu)化。

    新摩爾利用自己專家團(tuán)隊(duì)積累的國內(nèi)經(jīng)驗(yàn)和國外系列考察成果,幫助國內(nèi)百貨集團(tuán)提供建設(shè)性咨詢服務(wù)和人才培訓(xùn)工作,期望中國百貨經(jīng)營水平早日走在世界前列。

參考文獻(xiàn)
1.魏佳,向外取經(jīng),促進(jìn)電視購物發(fā)展,青年記者,2007年

------分隔線----------------------------
------分隔線----------------------------
發(fā)布者資料
楊寶民 查看詳細(xì)資料 發(fā)送留言 加為好友 用戶等級:普通會(huì)員 注冊時(shí)間:2011-03-30 17:03 最后登錄:2015-10-09 15:10
推薦    
想吃碳水卻怕升糖? 盒馬推出40
博約科技十五周年慶典隆重舉行
麥當(dāng)勞中國首發(fā)《金拱門八周年美
以產(chǎn)品差異化“破局”,Lamett樂
從“情報(bào)孤島”到“協(xié)同作戰(zhàn)”,
哥斯拉版權(quán)由新創(chuàng)華(SCLA)引進(jìn)
熱點(diǎn)內(nèi)容   更多
創(chuàng)意突圍賽! 年底廣州7大購物中
常見的促銷種類及特點(diǎn)
從招商到養(yǎng)商(上)
華南商業(yè)觀察:廣州太古匯
軍艇語錄(六十四)
零售業(yè)進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)不可再頭腦發(fā)
番禺萬達(dá)廣場:發(fā)展前景優(yōu)于白云
在疫情中逆襲的傳統(tǒng)便利店
軍艇語錄(一百一十)
主題百貨生存啟示錄
招商拓展   >>發(fā)布
凱旋利潮玩運(yùn)動(dòng)公園火熱招商中
廣州南沙國際郵輪母港商業(yè)綜合體
廣州番禺洛溪稀缺品質(zhì)型商業(yè)綜合
鉅富中心大型商業(yè)中心、寫字樓面
培訓(xùn)信息   >>發(fā)布

第一商業(yè)網(wǎng)  m.hsmznbi.cn
主站蜘蛛池模板: 99久久无色码中文字幕人妻 | 亚洲高潮呻吟xoxo | 超在线视频 | 伊人欧美 | 欧美zzz物交| 国产亚洲精品久久久久久久久久久久 | 在线欧美亚洲 | 永久免费精品视频网站 | 96精品视频在线观看 | 激情av网站 | 91在线视频免费观看 | 日本曰又深又爽免费视频 | 日韩一区久久 | 午夜小视频在线观看 | 亚洲人成网站精品片在线观看 | 91丝袜超薄交口足 | 亚洲痴女 | 亚洲综合第一页 | 国产精品免费久久久久久久久久中文 | 欧美人与禽猛交狂配 | 99国产精品无码专区 | 香港三级网站 | 国产日本免费 | 亚洲人成在线观看 | 欧美精品一区二区三区在线四季 | 成年人免费看视频 | 97精品一区二区视频在线观看 | 国产二区三区视频 | 欧美天堂在线视频 | 久久久99精品免费观看乱色 | 亚洲男人在线天堂 | 日韩精品影片 | 精品人人妻人人澡人人爽牛牛 | 亚洲欧美日韩人成在线播放 | 亚欧av在线| www国产精品内射 | 午夜久久久久久久 | 亚洲色无码专区在线观看 | 欧美巨乳在线观看 | 亚洲午夜精品久久 | 中文字幕av免费 | 免费看黄色一级大片 | 国产人与禽zoz0性伦 | 草草在线观看视频 | 亚洲日韩av无码一区二区三区 | 亚洲精品久久一区二区三区777 | 插插网站 | 日韩在线不卡 | 国产精品国产三级国产三级人妇 | aa在线视频 | 777毛片| 丰满少妇大力进入 | 精品卡一卡二卡3卡高清乱码 | 国产精品久久久久久久竹霞 | 爽交换快高h中文字幕 | 四川一级毛毛片 | 国产精品久久久久9999爆乳 | 天天躁恨躁夜躁2020优势对比 | 爱情岛论坛成人永久网站在线观看 | 亚洲精品久久蜜桃站 | 国产美女高潮一区二区三区 | 图片区乱熟图片区小说 | 国产人妖ts重口系列网站观看 | 老司机成人永久免费视频 | 亚洲一区二区在线看 | 国产露脸精品国产探 | 久久99精品久久久久久水蜜桃 | 国产伦子沙发午休系列资源曝光 | 日本中文字幕第一页 | 中文字幕av一区二区三区 | 狠狠色噜噜狠狠狠狠米奇7777 | 啪啪免费小视频 | 精品欧美乱码久久久久久 | 国产性自拍 | 欧洲亚洲激情 | 毛片国产精品 | 国产china男男激情 | 在线视频第一页 | 欧美日韩经典 | 久久日韩激情一区二区三区四区 | 成人wwe在线观看视频 | 日本一区二区在线免费 | 久久九九国产 | 欧美亚洲在线播放 | 伊人天天| av日韩国产 | 少妇精品| 97精品视频在线 | 97中文字幕 | 鲁大师在线视频播放免费观看 | 特黄三级男人添女人下面 | 伊人久久大| 午夜久久视频 | 秋霞网一区 | 麻豆成人久久精品综合网址 | 最新日韩精品 | 黑人蹂躏少妇在线播放 | sese久久| 日韩精品一区二区三区色欲av | www.四虎com | 5566亚洲精华国产精华精华液 | 亚洲另类交 | 国产免费a∨片同性同志 | 成人性视频免费看的鲁片 | 成人看的毛片 | 午夜成人影视 | 国产女人爽到高潮免费视频 | 日韩欧美在线不卡 | 久久免费看少妇a高潮一片黄特 | 国产精品免费观看视频 | 四色av网站入口 | 手机在线看片 | 中文字幕日产 | 国产在线观看免费视频今夜 | 亚洲国产精品成人无码区 | 国产精品久久久久久人妻精品动漫 | 日韩人妻无码一区二区三区 | 国内国产精品天干天干 | 美女18禁一区二区三区视频 | 最近中文字幕日本 | 男男啪啪激烈高潮cc漫画免费 | 在线观看91 | 91免费观看网站 | 欧美夜夜操 | 国产99久久久国产精品~~牛 | 免费无码一区二区三区蜜桃 | 日韩精品一区二区免费视频 | 91福利在线视频 | 国产精品永久免费视频 | 偷拍做爰吃奶视频免费看 | 激情丁香| 天天摸天天看天天做天天爽 | 香蕉视频免费在线播放 | ass日本粉嫩pics珍品 | 午夜视频久久 | 女同理伦片在线观看禁男之园 | 99噜噜噜在线播放 | 综合激情亚洲 | 国产嫩草在线观看 | 国产欧美又粗又猛又爽 | 天天综合视频 | 性色av 一区二区三区 | 亚洲乱码国产乱码精品精软件 | 久久综合九色综合欧美狠狠 | 国产思思99re99在线观看 | 国产免费av片在线 | 毛片在线免费观看网站 | 亚洲欧洲一区二区在线观看 | 97久久人澡人人添人人爽 | 九色丨porny丨蝌蚪 | 久久不见久久见免费影院 | 国产香蕉视频在线播放 | 国产三级不卡 | 成人羞羞网站入口免费 | 日韩欧美一级视频 | 麻豆av一区二区三区久久 | 亚洲va国产va天堂va久久 | av免费在线观看网站 | 少妇毛片一区二区三区 | 精品一二三区久久aaa片 | 成人毛片视频在线播放 | 久久久久成人精品免费播放动漫 | 免费视频爱爱太爽了激情 | 天天干夜夜操视频 | 国产人成免费爽爽爽视频 | 丰满熟女人妻一区二区三 | 免费观看成人欧美www色 | 成年女人黄网站色视频免费97 | 国产福利一区二区 | 少妇大叫好爽受不了午夜视频 | 国产伦孑沙发午休精品 | 色综合久久中文娱乐网 | 京香julia在线观看 | 非洲黑人三级全黄 | 男女激情免费网站 | 麻豆精品在线视频 | 九九影院最新理论片 | 中日韩在线观看视频 | 男人天堂久久久 | 国产毛茸茸| 爱情岛论坛自拍 | 国产丰满精品伦一区二区三级视频 | 欧美在线看片a免费观看 | 1024av在线| 国产精品成人一区无码 | 人人妻人人爽人人做夜欢视频 | 中文 日韩 欧美 | 在线免费国产 | 青草青在线 | 精品国产一区二区三区粉芽 | 老妇激情毛片视频 | 人妻 丝袜美腿 中文字幕 | 中国黄色一级片 | 北京富婆泄欲对白 | 免费国产黄网站在线观看可以下载 | 男女一级特黄 | 日本三级吃奶头添泬无码苍井空 | 草草影院国产第一页 | 日本裸体丰满少妇一丝不丝 | 最新天堂在线视频 | 亚洲午夜福利av一区二区无码 | 亚洲专区欧美 | 丰满熟女人妻中文字幕免费 | 欧美一区二区三区日韩 | 天天做天天爱夜夜爽少妇 | 国产精品国产三级国产普通话三级 | 国精无码欧精品亚洲一区 | 日本高清视频在线 | 日本三级456| 成人黄色小说在线观看 | 极品美妇后花庭翘臀娇吟小说 | 91岛国| 国产在线精品二区 | 末发育娇小性色xxxx | 中文字幕观看视频 | 精品素人av | 你懂的视频在线播放 | 98成人网| 日韩深夜福利 | 奇米网狠狠干 | 精品看片 | 国产黄a三级三级三级av在线看 | 免费的av| 日本高清免费在线 | 久久大综合 | 99资源在线 | 久久99国产亚洲高清观看首页 | 国产情侣一区 | 亚洲成人激情av | 国产aⅴ精品一区二区三区久久 | 亚洲视屏在线 | 欧美日韩久久婷婷 | 国产成人精品日本亚洲999 | 色爽| 97人人干 | 五月婷婷综合在线观看 | 欧美成人一区二区三区 | 国产69精品久久久久久人妻精品 | 久久久无码人妻精品一区 | 天天爽夜夜爽人人爽一区二区 | 久激情内射婷内射蜜桃 | 好看的黄色网址 | 午夜伦理一区二区 | 日韩精美视频 | 色综合久久五月 | 国产刺激高潮av | 欧美人妻日韩精品 | 中文字幕91爱爱 | 天堂av网在线 | 韩国三级中文字幕hd久久精品 | 欧美特级黄色片 | 亚洲 日韩 激情 无码 中出 | 色狠狠一区 | 国产在线日本 | 成人另类小说 | 九色九一 | 国产夫妇肉麻对白 | 国产理论视频在线观看 | 亚洲色五月 | 亚洲精品影院 | 亚洲黄色大片 | 男人天堂你懂的 | 国产又大又硬又爽免费视频试 | 国产精品女主播一区二区三区 | 一级看片免费视频囗交 | 色播在线视频 | 亚洲成年女人av毛片性性教育 | 麻豆成人入口 | 欧洲三级视频 | 超碰97人人人人人蜜桃 | 懂色av蜜乳av一二三区 | 亚洲一区二区三区在线 | 国产黄色美女视频 | 夜夜欢天天干 | 亚洲黄色天堂 | 在线观看欧美日韩视频 | 日本大奶视频 | 日韩综合 | 蜜桃网站入口在线进入 | 成人午夜精品一区二区三区 | 神马午夜一区二区 | 高中生自慰www网站 日本护士毛茸茸高潮 | 国产免费网 | 老子影院午夜伦手机不四虎卡 | 久久久久久久久久免费 | 亚洲欧美日本国产高清 | 人日人视频 | 后人极品翘臀美女在线播放 | 在线性视频 | 亚洲男人第一av网站 | 肥白大屁股bbwbbwhd | wwwyoujizzcom在线| 日日干天天爽 | 国产激情视频一区二区三区 | 国产精品久久 | 欧美日韩国产精品成人 | 国产一区二三区好的精华液69 | 无翼乌口工全彩无遮挡h全彩 | 国产伦精品一区二区三区免.费 | 亚洲tv久久爽久久爽 | 又色又爽又黄无遮挡的免费视频 | 四虎永久免费地址 | 国产一区二区三区高清在线观看 | 欧美黄页在线观看 | 国产成人精品网站 | 男人解开女人乳罩吃奶 | 亚洲成人教育av | 国产精品9x捆绑调教视频 | 99精品国产高清在线观看 | 色一情一乱一乱一区99av白浆 | yy6080午夜 | 99国内精品久久久久久久夜夜嗨 | 日本国产乱弄免费视频 | 久久色婷婷 | 雨宫琴音av一区在线播放 | 一区二区三区在线免费 | 日韩av一级 | 精品毛片乱码1区2区3区 | 日本成人免费在线 | 中文国产视频 | 少妇久久精品 | 国产精品一国产精品 | 91精品观看 | 久久精品在线视频 | 欧美精品与黑人又粗又长 | 兔费看少妇性l交大片免费 脱裤吧av导航 | 在线视频成人 | 国产又粗又硬又爽的视频 | 国产高潮久久 | 九九九免费视频 | 三级黄色网 | 色一情一交一乱一区二区三区 | 日本一二三区视频在线 | 96精品视频 | 亚洲精品无码一区二区三区久久久 | 中文文字幕文字幕亚洲色 | 午夜性刺激在线视频免费 | 色播久久| 国产精品久久久 | 九九精品网 | 中文字幕丰满子伦 | 成年在线视频 | 好吊妞视频这里有精品 | 男人天堂avav | 亚洲 小说区 图片区 都市 | 白嫩大乳丰满美女白嫩白嫩 | 色香av| 亚洲国产精品久久人人爱潘金莲 | 嫩草视频| 少妇饥渴偷公乱第28章 | 国产精品乱码久久久久久1区2区 | 亚洲综合色丁香婷婷六月图片 | 欧美在线视频网站 | 成人3d动漫一区二区三区91 | 久久人人爽爽 | 成熟女人特级毛片www免费 | 三级成人网 | 亚洲精品免费av | 艳妇荡乳豪妇荡乳av精东 | 中文免费av | 青青艹视频 | 中文字幕在线三区 | 国产一区免费在线观看 | 日韩免费无码一区二区三区 | 91欧美亚洲 | 国产成年人免费视频 | 午夜影院a | 欧美老熟妇乱xxxxx | 久久久精品久久日韩一区综合 | www久久久久久久久 www久久久久久久久久 | 上原瑞穗av在线播放 | 无套内谢孕妇毛片免费看 | 国产精品永久久久久久久久久 | 丰满少妇理论片在线观看 | 久久精品99久久久久久 | 成人毛片基地 | 国产精品尤物yw在线观看 | 久久国产尿小便嘘嘘97 | 亚洲熟妇久久国内精品 | 一区在线观看视频 | 精品久久久久久 | www中文在线 | 888夜夜爽夜夜躁精品 | 97超碰免费 | 影音先锋中文字幕无码 | 国产肉丝袜在线观看 | 日本一区二区三区免费视频 | 性高潮网站 | 麻豆精品一区二区综合av | 美女十八毛片 | 国内精品视频饥渴少妇在线播放 | 色噜噜狠狠色综合中国 | 黄色大全免费看 | 亚洲一二三四专区 | 亚洲a在线观看 | 国产精品手机视频 | 丰满放荡岳乱妇69www | 国产激情啪啪 | 久草视频污 | 国产露脸无套对白在线播放 | 里番acg☆里番本子全彩 | 精品亚洲成a人无码成a在线观看 | 人人澡人人妻人人爽人人蜜桃麻豆 | 亚洲天堂福利 | 亚洲黄v| 少妇饥渴xxhd天美xxhd | 精品久久久噜噜噜久久久 | 日本成人一区二区 | 国产精品裸体瑜伽视频 | 久久激情视频 | 天天插天天干天天射 | 爱爱视频网站免费 | 精品国产乱码一区二区三区99 | x8ⅹ8成人成人少妇 xfplay2023成人资源站 | 精品国产乱码久久久久久丨区2区 | 国产亚洲一区二区三区四区 | 欧美性开放视频 | 偷窥自拍亚洲色图 | 青娱乐极品在线 | 国产午夜精品av一区二区 | 亚洲欧美在线综合 | av黄色在线免费观看 | 国产一区二区网站 | 中国孕妇变态孕交xxxx | 国产精品久久久久久久龚玥菲 | 国产精品77777竹菊影视小说 | 欧美hdse | 我要看www免费看插插视频 | 午夜精品一区二区三区免费视频 | 99久久国产综合精品女不卡 | 风间由美性色一区二区三区四区 | 性欧美videos做受 | 最新无码a∨在线观看 | 欧美激情久久久久久 | 亚洲va中文字幕无码久久不卡 | 男人的天堂网av | 久久久久久九九精品久 | 久久中文字幕视频 | 精品一区二区三区免费 | 天天干天天爽天天操 | 精品入口麻豆88视频 | 色哟哟网站在线观看 | 超碰在线公开免费 | 黄色一级黄色片 | 欧性猛交ⅹxxx乱大交 | 妖精视频黄色 | 少妇一级二级三级 | 在线观看日本中文字幕 | 国产主播av | www久久爱白液流出h好爽 | 成年在线观看 | 韩日av在线播放 | 中文字幕在线永久 | 色婷婷综合久久久中文一区二区 | 好吊视频一区二区 | 97久久精品国产一区二区片 | 91粉色视频| 男人天堂视频在线 | 在线免费看91 | 绯色av一区二区三区蜜臀 | 亚洲精品视频在线 | 熟女视频一区二区在线观看 | 中文字幕高清免费日韩视频在线 | 99riav1国产精品视频 | 久久精品亚洲精品国产色婷 | 国产极品免费 | av片免费在线播放 | 国产又滑又嫩又白 | 91精品国产99久久久久久红楼 | 亚洲 欧美 变态 国产 另类 | 日本黄色免费 | 在线日韩视频 | 久久久久久国 | 成人综合影院 | 97国产精品久久 | 伊甸园精品99久久久久久 | 午夜精品久久久久久久99水蜜桃 | 欧美日韩精品在线播放 | 少妇影院在线观看 | 在线国产网站 | 亚洲a色 | 免费看黄色的视频 | 男女做www免费高清视频网站 | 自拍偷拍精品 | 热久久久久久久 | 亚洲综合精品第一页 | 91亚洲网站| 欧美性视频一区二区三区 | 亚洲成人生活片 | 隣の若妻さん波多野结衣 | 欧美成人一区二区 | 成人精品一区二区三区 | 在线看色网站 | 人妻少妇精品无码专区 | 国产福利一区二区三区 | 国产露脸久久高潮 | 夜趣导航av国产 | 中文字幕国产亚洲 | 国产女人第一次做爰毛片 | 在线免费观看日韩 | 黑人jizz60性黑人 | 国产最新自拍视频 | 欧美人与性动交α欧美精品图片 | 久久久久久性高 | 九九热最新网址 | 久久97久久97精品免视看秋霞 | 777精品久无码人妻蜜桃 | 国产911 | 精品久久久久久综合日本 | 成人av网站大全 | 成年人拍拍视频 | 勾搭情趣店女老板av | 国产一区二区色 | 国产国产精品人在线观看 | 亚洲精品少妇一区二区 | 日本精品久久久久久草草 | 色中色综合 | 男人网站在线观看 | 欧美日韩激情视频在线观看 | 欧美高清在线精品一区 | 久久精品国产一区二区三区 | 国产成人三级在线观看视频 | 国内揄拍国内精品少妇国语 | 女人解开乳罩给男人吃奶 | 天堂欧美城网站地址 | 大战肉丝少妇在线观看 | 国产精品免费观看久久 | 青青草自拍偷拍 | 囯产精品久久久久久久久久妞妞 | 亚洲天堂资源网 | 少妇一级淫片免费看 | 成x99人av在线www | 成人免费视频观看 | 一区在线免费 | 亚洲 综合 欧美 动漫 丝袜图 | 天堂网在线观看 | 日韩 国产| 精品无码国产自产拍在线观看 | 狠狠干激情 | 你懂的国产视频 | 免费看的av | 美日韩中文字幕 | 污污视频在线观看网站 | 中文字幕不卡在线88 | 亚洲乱码国产乱码精品精98午夜 | 屁屁国产草草影院ccyycom | 欧美大白腚pics | 久久午夜羞羞影院免费观看 | 亚洲人性生活视频 | 美女国产一区 | av不卡在线免费观看 | 国产成人a在线观看网站站 又大又粗又爽免费视频a片 | 99久| 漂亮少妇videoshd忠贞 | 亚洲国产精品无码久久一区二区 | 国产av天堂亚洲国产av天堂 | 国产精品自产拍在线观看 | 精品无码一区二区三区爱欲九九 | 成人做受黄大片 | 国产人妻777人伦精品hd | 在线播放91灌醉迷j高跟美女 | 天天色天天干天天 | 性色av极品无码专区亚洲 | 少妇全光淫片bbw | 日本三级视频在线观看 | 西欧free性满足hd老熟妇 | 蜜臀av在线免费观看 | 欧洲乱码伦视频免费 | 少妇激情一区二区三区 | 婷婷丁香综合 | 日本久久高清一区二区三区毛片 | 久色视频在线播放 | av在线网址大全 | 中文字幕日产乱码一二三区 | 久久久久夜夜夜综合国产 | 拧花蒂尿用力按凸起喷水尿av | 日本黄视频在线观看 | 沈阳熟女露脸对白视频 | 成熟亚洲日本毛茸茸凸凹 | 亚洲第九十九页 | 欧美成人精品三级网站 | 精品国产一区二区三区四区vr | 狠狠操2019 | 成人片在线免费看 | 最近日韩免费视频 | 国产性生大片免费观看性 | 深夜视频在线看 | 女女les互磨高潮国产精品 | 中文字幕一区在线 | 三级黄色毛片视频 | 九九视频精品在线 | 日韩欧美小视频 | 日韩视频一区二区三区 | 日韩色综合 | 欧洲性开放大片 | 精品一区二区三区中文字幕 | 久久精品中文字幕免费 | 亚洲少妇自拍 | 天海翼一区二区三区四区演员表 | a男人天堂 | 一区二区国产精品视频 | 久久久久久亚洲精品不卡4k岛国 | 高h禁伦餐桌上的肉伦水视频 | 中文字幕在线观看视频地址二 | 丰满大乳一级淫片免费播放 | 欧美一区在线看 | 激情另类视频 | 欧美一区二区视频在线观看 | 乱女午夜精品一区二区三区 | 18精品爽视频在线观看 | 欧美人与性动交α欧美精品图片 | 国产v亚洲v天堂a无码 | 成人免费看黄网站在线观看 | 一色综合 | 日日噜噜噜噜久久久精品毛片 |