免费的三级毛片-免费的毛片视频-免费的看黄网站-免费的黄网站-免费的黄视频-免费的黄色片视频

 
會員 密碼 注冊 會員權(quán)益
  會員博客
關(guān)鍵字
 
 

美國梅西百貨經(jīng)營管理初步研究

時(shí)間:2011-04-07 17:58來源: 作者:楊寶民
2008-01-14 

目錄

一、梅西百貨的發(fā)展歷史

二、梅西百貨的品牌建設(shè)經(jīng)驗(yàn)

三、梅西百貨的旗艦店 紐約旗艦店
四、梅西百貨的特色營銷
1.營銷體系
2.感恩節(jié)日紐約巡游活動
五.梅西百貨的發(fā)展戰(zhàn)略

摘要

    梅西百貨是美國的主流百貨公司,從夏威夷到拉斯維加斯,從華盛頓到紐約,梅西分店遍布全國各地,歷經(jīng)百年發(fā)展。

    梅西集團(tuán)駕馭大型百貨集團(tuán)公司有哪些寶貴經(jīng)驗(yàn)?主要盈利模式有何特點(diǎn)?巨大的采購規(guī)模采用何種采購管理模式?

    在百年多發(fā)展歷史中,梅西如何抓住顧客心,梅西的營銷獨(dú)具特色,例如每年一次的感恩節(jié)巡游。

    面對知識經(jīng)濟(jì)時(shí)代,梅西的電子商業(yè)系統(tǒng)和知識管理如何跟上時(shí)代的發(fā)展,我們通過實(shí)地考察與文獻(xiàn)比較研究相結(jié)合的方法研究梅西百貨的經(jīng)營管理。

    梅西在美國的地位和中國的王府井百貨非常類似,我們通過比較分析研究梅西百貨對中國百貨集團(tuán)經(jīng)營的啟發(fā)。

一、梅西百貨的發(fā)展歷史及其服務(wù)特點(diǎn)

    施特勞斯(Nathan Strarus)1848年出生于德國的一個猶太人家庭,小學(xué)尚未讀完,就隨家人移居美國,在美國南方落戶。由于家庭生活困難,到美國后僅讀完初中一年級,不得不輟學(xué)而到社會謀生。當(dāng)他14歲那年,他從南方來到紐約,在一家商店當(dāng)童工,不怕辛苦和低下,白天勤奮工作,晚上自修文化。
    施特勞斯雖然讀書不多,但他在家里深受猶太傳統(tǒng)教育影響,從幼小的時(shí)代起,心靈已播下了人生奮斗的種子。施特勞斯是位有心人,而且是一位有決心和恒心的強(qiáng)者。他14歲開始當(dāng)商店童工, 施特勞斯由于勤于工作,善于學(xué)習(xí),做每件事十分利落,老板很賞識他。首先把他從雜工轉(zhuǎn)為記帳員,后來又讓他當(dāng)售貨員、售貨部經(jīng)理,直至最后任他為公司的經(jīng)理。經(jīng)過20多年在商店的各部門工作,他對商店零售工作非常熟悉并深有體會。同時(shí),他對市場了如指掌,懂得市場發(fā)展和變化的規(guī)律。此外,還與各生產(chǎn)企業(yè)有了密切的聯(lián)系。20多年的工作,特別是后10年的任商店經(jīng)理職務(wù),使他個人有了一點(diǎn)資金積蓄。此時(shí),他認(rèn)為時(shí)機(jī)已到,于1896年與其兄集資開設(shè)自己的小百貨店,取名為"梅西"(Macys).


圖1 梅西百貨的紐約旗艦店早年形象

現(xiàn)在的梅西百貨紐約店形象

    施特勞斯通過研究確定,今天的市場是由顧客來導(dǎo)向的,企業(yè)所面臨的困難不是如何生產(chǎn)產(chǎn)品,而是如何把產(chǎn)品賣出去。簡言之,企業(yè)的主要努力集中在市場推銷。企業(yè)如不能以出奇制勝的方式把商品推銷出去,其效益必然不佳,甚至?xí)皇袌鎏蕴T诮裉斓氖袌鲣N售工作中,僅靠物美價(jià)廉的策略是不足的,必須以現(xiàn)代市場學(xué)的新觀念、新辦法為武器,運(yùn)用各種推銷學(xué)的戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù),才能進(jìn)攻退守,因應(yīng)自如。

    為了使梅西百貨公司大展鴻圖,施特勞斯研究出一系列的銷售術(shù)(Salesmanship),其銷售術(shù)的特點(diǎn)是"低壓的銷售術(shù)",即推銷員要站在顧客的立場為顧客的利益,介紹購某一種商品所帶來的利益,引起顧客的購買興趣。因此,他要求本公司的推銷員對商品應(yīng)有10項(xiàng)認(rèn)識(商品的背景資料、商品的外觀、商品的成分、制造的過程、商品的使用、服務(wù)性及耐久性、商品的保護(hù)和使用、價(jià)格及類型公司的歷史及政策、競爭的商品);推銷員要善于對不同的顧客采用不同的策略;要有借機(jī)建議推銷的本領(lǐng)(建議購買相關(guān)連商品、建議大量購買所需商品可省時(shí)省錢、建議購買高級商品推薦本公司正在開發(fā)的商品、推薦代替商品等,要見機(jī)行事);推銷要善發(fā)掘未來顧客(利用各種現(xiàn)有表冊資料、跟蹤向公司詢問的客人、同類產(chǎn)品的市場調(diào)研、與其他行業(yè)推銷員合作、團(tuán)體和朋友的介紹、利用展示會、觀察推測法等)。 

  梅西公司隨著市場競爭的發(fā)展,相繼推出了"給消費(fèi)者贈品法"、"消費(fèi)者競賽有獎法"、"贈品積分法"、"新產(chǎn)品實(shí)地表演法"、"產(chǎn)品陳列室"、"時(shí)裝表演"等等推銷辦法,都有力地促進(jìn)了各種商品的銷售。  

  施特勞斯諳知企業(yè)就是人的道理,推銷辦法多么好,如果企業(yè)的人素質(zhì)不高,好辦法也實(shí)施不了或好辦法沒有好結(jié)果。因此,他十分注重對公司員工的培訓(xùn)和教育,對各類員工制訂出各種要求標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)考核合格才能上崗。因而確保企業(yè)銷售服務(wù)的質(zhì)量,贏得顧客的滿意。 

  施特勞斯在經(jīng)營中特別注重公司的形象,為了在顧客樹立梅西公司的商品質(zhì)量是一流的形象,其經(jīng)營的各種產(chǎn)品都打上梅西的商標(biāo)。如顧客買后不滿意,可以退款或改換。

  梅西百貨公司經(jīng)過30多年的經(jīng)營,由小到大,最終成為當(dāng)時(shí)美國乃至世界最大的一流百貨公司,施特勞斯也成為當(dāng)時(shí)世界首屈一指的富豪。施特勞斯于1931年去世了。

    1931年以后繼續(xù)擴(kuò)張到63家公司,直到1994年被聯(lián)盟百貨公司并購。

    梅西百貨在顧客服務(wù)方面不斷創(chuàng)新,根據(jù)調(diào)查研究中等收入的家庭主婦階層,采取了新的服務(wù)策略:

    梅西百貨公司的市場調(diào)研人員發(fā)現(xiàn),自己的最大宗顧客是中等收入的人士,尤其是這類家庭的主婦。經(jīng)過對這類人的研究,梅西百貨公司發(fā)現(xiàn)這類人至少有五個特點(diǎn):

一、她們中有較多的人接受過高等教育,而且又受旅行見聞、婦女雜志、電視、電影的影響較多,因此,她們對于現(xiàn)代家庭和時(shí)裝世界有著更多的了解。
二、她們有較全面的價(jià)值觀念,僅用"便宜"兩字根本不能吸引住她們。
三、她們都很忙碌,購物不再是她們主要的消遣和過日子的方法,她們希望又愉快又節(jié)省時(shí)間地買東西,然后好去做別的事情。
四、她們有較多的存款,但總是不愿意花現(xiàn)款,而希望只晃一下信用卡就可以取走所需要的商品,然后在月尾付款。
五、她們對服務(wù)態(tài)度要求很高,她們?nèi)绻l(fā)現(xiàn)有幾塊錢的賬面錯誤,或者在家中等了一天貨品都不按時(shí)進(jìn)來,或打電話訂貨花了半小時(shí),或者按登載的廣告,在上午十點(diǎn)提前趕來買貨卻在貨架上選不到東西,或者找不到售貨員……那么,她們下次就不會再來了,而且她們還會把她們所受的委屈和吃到的苦頭,告訴她們周圍所有的人,叫嚷得無人不知無人不曉,鬧得滿城風(fēng)雨。


    針對這些特點(diǎn),梅西百貨公司隨之采取靈活而有效的服務(wù)措施。梅西百貨公司的所有出口都是設(shè)在顯眼和方便的地方;把停車場設(shè)置得很寬敞,顧客可以很快地找到商店,順利地停車走進(jìn)店門;他們還設(shè)計(jì)出新式結(jié)構(gòu)的商店,顧客想到第幾層買東西,都可以駕車停到那層樓旁邊的停車場。
    對于服務(wù)員,梅西百貨公司也做了特別的規(guī)定:顧客可以自做決定,可自由選擇商品,若需要服務(wù)員則應(yīng)隨叫隨到,對于以選擇為樂的顧客,服務(wù)員不要在旁邊羅嗦和不耐煩,應(yīng)讓她們自由盡情地選擇;對于購買貴重物品像寶石、裘皮,甚至照相機(jī)、電視機(jī)等的顧客,服務(wù)員應(yīng)耐心地解答顧客的咨詢,給她們提供幫助,讓她們買得稱心如意。

現(xiàn)任CEO是terry J. Lundgren



圖2CEO terry J. Lundgren

二、梅西百貨的品牌建設(shè)策略

    梅西和布魯明戴爾都是美國和全球最知名的零售品牌。他們知道建立獨(dú)特的商品分類,運(yùn)營目的地商場,社會和時(shí)尚事件吸引更多的注意力,并且在面向流行的電子商務(wù)方面有創(chuàng)新。

    每年許多顧客參觀梅西和布魯明戴爾,他們沒有從生意角度考慮品牌、正在研究的工作表明,梅西公司正在贏得核心顧客的認(rèn)可,研究顧客的生活方式并圍繞他們的需求努力塑造自己的商品分類和商場體驗(yàn)。

    這意味著他們通過一系列的商品與服務(wù)滿足顧客個性化要求。他們?yōu)轭櫩痛蛟斓拿考疑痰甓加刑厣肺髋樗蓄櫩吞峁┩凰降姆⻊?wù),并且將他們彼此聯(lián)系。

    梅西的商業(yè)戰(zhàn)略擁有最好的零售從業(yè)人員支持,包括鼓勵雇員擁有不同視點(diǎn)的實(shí)力。

    梅西和布魯明戴爾品牌都屬于零售業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者梅西公司,研究表明超過98%的購物者在我們的核心顧客中認(rèn)可這兩個品牌.通過在每個時(shí)刻面對每個顧客打造他們的品牌形象――他們的業(yè)務(wù)將繼續(xù)發(fā)展并將增加股票價(jià)值。

梅西創(chuàng)建偉大品牌的經(jīng)驗(yàn)

    梅西或布魯明戴爾的購物體驗(yàn)應(yīng)該讓顧客感到激動和便利,他們要成為顧客的首選.每天都保持同樣的水準(zhǔn)需要幾十種要素保持一致。

    建立梅西和布魯明戴爾偉大品牌的經(jīng)驗(yàn)意味著我們具有惟一正確的分類,精心選擇的商品滿足每個顧客在各個商店的不同需求.我們的商業(yè)環(huán)境必須對消費(fèi)者具有獨(dú)特的吸引力并迎合消費(fèi)階層,我們的服務(wù)必須符合顧客的友好、高效和知識性需求。

    在過去的五年中,指導(dǎo)他們發(fā)展的 梅西品牌通過實(shí)施四個策略――具有惟一性的分類,簡化的價(jià)格,改進(jìn)的購物體驗(yàn)和引人注目的營銷。

    梅西和布魯明戴爾是多個品牌,通過擴(kuò)展的商店服務(wù),兩個網(wǎng)站分別是macys.com和bloomingdales.com。

Getting Better Every Day 每天做得更好

    為了提升各個品牌體驗(yàn),梅西和布魯明戴爾百貨在2006年付出了顯著的努力,同時(shí)擴(kuò)展了他們的市場范圍和表現(xiàn)。

    梅西百貨在2005年以后,他們通過收購從五月百貨公司獲得了400店,對商店的改進(jìn)包括更寬的過道,減少混亂,更新試衣間,安裝導(dǎo)示牌,增強(qiáng)商品視覺形象,完善商業(yè)設(shè)施,以便在顧客定位上做得更好。

    他們特別強(qiáng)調(diào)獨(dú)有商品,這包括梅西廣為人知的自有品牌,例如IoNoC, Alfani, Tasso Elba, American Rag, Karen Scott, John Ashford, Hotel Collection, Greendog and Tools of the Trade.

    市場上的品牌除了梅西品牌外,例如設(shè)計(jì)師Elie Tahari 的T Tahari系列品牌,設(shè)計(jì)師Oscar de la Renta的Oscar系列收藏品也一起推出。進(jìn)入2007年以后叫做Martha Stewart系列家居品牌將出現(xiàn)在所有梅西百貨店,超過1/3的商品在梅西是獨(dú)有的或者限量銷售的。
 
    通過第一流的廣告營銷戰(zhàn)役,在假日季節(jié),梅西百貨通過有線電視,廣播雜志當(dāng)?shù)貓?bào)紙和廣播,戶外廣告牌子和大多數(shù)喜歡的網(wǎng)站進(jìn)行廣泛宣傳,引起顧客的注意,2006年梅西的故事進(jìn)入生活中。

    2006 年梅西百貨開設(shè)三個新的百貨店,包括Chula Vista, CA, Denver and downtown Philadelphia.

    2007 在Bolingbrook, IL; Boston, MA; Collierville, TN; 和 Austin, TX開設(shè)新店. 2007年計(jì)劃在Costa Mesa, CA, and Chevy Chase, MD 開設(shè)新店。在2006年梅西投資建設(shè)新店翻修老店并運(yùn)用新技術(shù),在2007年增加1.2億美元投資。

三、梅西百貨的紐約旗艦店

    位于Herald Square哈洛德廣場(34th street & Broadway) 的梅西百貨旗艦店占據(jù)了百老匯和第七大道之間,整條34街上的角落,號稱是全世界最大的百貨公司。也因?yàn)樗臍v史悠久,而被注冊為紐約的標(biāo)志之一。


圖3 梅西百貨紐約旗艦店LOGO

圖4 梅西百貨外立面
    流行品牌也是一網(wǎng)打盡。在服裝方面,美國人偏愛的品牌Calvin Klein、DKNY、Guess、Jlo、Sean John、Kenneth Cole、Ralph Lauren、Tommy Hilfige、Polo Jeans、Baby Phat……等,絕對找得到,其它例如BCBG MAXAZRIA、INC、Ecko Red、Sergio Valente、Emanuel……等經(jīng)典品牌也沒遺漏。


圖5 梅西百貨的品牌專賣店


圖6 梅西百貨的女性服飾

四、梅西百貨的經(jīng)營體系與特色營銷

1.梅西經(jīng)營理念與經(jīng)營體系

    店面經(jīng)營為主,網(wǎng)上經(jīng)營穩(wěn)步擴(kuò)大,電視營銷屬于獨(dú)立經(jīng)營單位。

    梅西百貨的基本理念是:顧客是企業(yè)的利潤源泉,員工是打開這一源泉的鑰匙。商品部門不同,要求的顧客服務(wù)不同,因此應(yīng)該有不同的薪酬制度來啟動員工這把鑰匙。

    梅西的薪酬制度可以歸納為:小時(shí)工資加銷售額提成,但不是將兩種制度用在同一位員工身上,而是用在不同的員工身上。家具、男士訂做服裝、鞋類一直實(shí)行銷售額提成制度,因?yàn)檫@些商品的銷售業(yè)績與員工的努力關(guān)系極大。而對于其他商品則實(shí)行小時(shí)固定工資制,因?yàn)檫@些商品的銷售業(yè)績與員工的努力關(guān)系不大。


圖 7華盛頓購物中心的梅西百貨

    梅西百貨的網(wǎng)站(MACYS.COM)就有二十五萬種商品包括女裝、男裝、童裝、特別小號服裝,化妝品、女士內(nèi)衣、珠寶、裝飾物、香水和家用產(chǎn)品。盡管和梅西百貨的店內(nèi)的兩、三百萬商品相比,這只是很少的一部分樣品,但是這已是網(wǎng)上最大的百貨之一了。


圖8 梅西網(wǎng)站首頁

    讓我們看看梅西的在線服務(wù)。它的電子平臺每周可每天24小時(shí)地工作7天。訂單是72小時(shí)之內(nèi)從他們的五大執(zhí)行中心之一通過UPS郵寄出去的。而且,通過網(wǎng)上購買的商品可以在商店里退貨。梅西百貨采取統(tǒng)一價(jià)格的策略。所以當(dāng)商場里降價(jià)時(shí),梅西網(wǎng)站在網(wǎng)上也作降價(jià)促銷。

    梅西百貨引進(jìn)了一套新的店內(nèi)信號系統(tǒng):無線電子貨架標(biāo)簽系統(tǒng)(ESL)。這一技術(shù)使得百貨商店能對那些價(jià)格具有敏感性的產(chǎn)品做到即時(shí)、實(shí)時(shí)的價(jià)格變動。使犯錯率降低,也節(jié)省了人力,甚至紙張的花費(fèi)也降低了。
梅西電視購物



圖9 梅西電視購物

    1994年開始梅西百貨就和HSN電視購物頻道進(jìn)行合作,24小時(shí)對外播出,覆蓋全美,銷售商品包括家居用品、電子用品、手表、首飾、服飾、汽車、住房。
    梅西公司負(fù)責(zé)電話咨詢、付款系統(tǒng)和物流配送等,電視公司只是負(fù)責(zé)選擇商品制作節(jié)目,通過戰(zhàn)略聯(lián)盟實(shí)現(xiàn)電視購物的業(yè)務(wù)流程,通過專業(yè)分工降低了雙方成本。

    梅西百貨的商品品類齊全,貨源廣,比電視公司和單一廠商合作選擇性更多,此外梅西百貨的品牌效應(yīng)和服務(wù)體系也是電視購物顧客的有效保證。

2.感恩節(jié)日紐約巡游活動


圖10 梅西百貨 2003年感恩節(jié)日游行
    紐約曼哈頓巡游由梅西公司發(fā)起,巡游列隊(duì)多達(dá)一萬人之眾,花車、名人、即席演奏的樂隊(duì)及舞蹈團(tuán)、小丑等,還有著名卡通造型的巨型氦氣球,這已成為大巡游的標(biāo)記,是小孩子最為興奮的時(shí)刻。


圖11 梅西百貨即將舉辦的2007年巡游
    梅西感恩節(jié)巡游一般能夠吸引百貨現(xiàn)場觀眾,5000萬人左右收看電視直播,極大提高了梅西百貨的知名度。

五、梅西百貨的發(fā)展戰(zhàn)略及其對中國百貨集團(tuán)戰(zhàn)略的啟發(fā)

1.實(shí)施全國連鎖經(jīng)營戰(zhàn)略 突出自有品牌 創(chuàng)新盈利模式  

    聯(lián)合百貨(Federated)強(qiáng)調(diào)發(fā)展全公司范圍的自營品牌項(xiàng)目。目前全公司包括梅西百貨銷售的15%來自自營品牌,重點(diǎn)在7個主要品牌上。當(dāng)百貨商店發(fā)展自營品牌時(shí),他們組建一個產(chǎn)品開發(fā)小組來設(shè)計(jì)、選材料,并挑選某個生產(chǎn)商把產(chǎn)品生產(chǎn)出來。自營品牌的重要性在于它給零售商一種別的零售商沒有的產(chǎn)品,而且利潤高于他們從生產(chǎn)廠商那里購買來的產(chǎn)品。但是自營品牌要求零售商有一定的聲望。自營品牌猶如一道無形的籬笆墻為百貨商店抵擋來自全國著名的折扣店的競爭。當(dāng)百貨店已有一定的聲望時(shí),效果更是顯著。



圖12 自營品牌在梅西百貨旗艦店占有相當(dāng)比例

2.梅西的海外發(fā)展戰(zhàn)略 首先在美國的海外屬地,其次在美國文化相近的國家發(fā)展。

六、 梅西集團(tuán)戰(zhàn)略對中國百貨戰(zhàn)略管理的啟發(fā)

    梅西百貨作為美國歷史非常悠久的大型百貨集團(tuán),它的發(fā)展歷程和經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),特別是戰(zhàn)略變革對于中國百貨集團(tuán)具有重要啟發(fā):
1.百貨主業(yè)要與時(shí)俱進(jìn),百貨經(jīng)營在互聯(lián)網(wǎng)和電視購物方面走在時(shí)代前列,得到更多顧客的支持。在國內(nèi)大型百貨集團(tuán)內(nèi),選擇適當(dāng)百貨店作為電視購物和網(wǎng)絡(luò)購物試點(diǎn),也可以選擇適當(dāng)主力商場進(jìn)行自己采購和自主品牌試點(diǎn)。
2.在百貨公司業(yè)績突破時(shí)候不要盲目抽出資金搞房地產(chǎn),而且加強(qiáng)主業(yè)經(jīng)營,力爭在條件具備時(shí)候上市或與基金合作,增強(qiáng)資金實(shí)力。
3.百貨集團(tuán)連鎖戰(zhàn)略先要細(xì)分市場,選擇自己相近的市場進(jìn)行連鎖經(jīng)營,條件不具備時(shí)候不要盲目發(fā)展全國性連鎖經(jīng)營。
4.作者通過總結(jié)金華和邯鄲等數(shù)個百貨定位案例,認(rèn)為在中國經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地級市不主張發(fā)展奢侈品百貨,盲目追求高檔百貨定位會在經(jīng)營上造成困境,百貨定位不能脫離當(dāng)?shù)叵M(fèi)水平。
5.結(jié)合新摩爾團(tuán)隊(duì)對美國百貨集團(tuán)戰(zhàn)略研究,國內(nèi)百貨集團(tuán)選擇商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)與百貨同步戰(zhàn)略時(shí)候,最好能夠具備地產(chǎn)和百貨經(jīng)驗(yàn),否則不要盲目選擇多元化戰(zhàn)略。我們認(rèn)為通過知識創(chuàng)造集團(tuán)優(yōu)勢,通過創(chuàng)新和服務(wù)為顧客創(chuàng)造價(jià)值,這是百貨集團(tuán)戰(zhàn)略發(fā)展的新方向,該方向要求企業(yè)在人才培養(yǎng)方面承擔(dān)更多社會責(zé)任,百貨集團(tuán)戰(zhàn)略調(diào)整成功的標(biāo)志是集團(tuán)資產(chǎn)結(jié)構(gòu)得到優(yōu)化。

    新摩爾利用自己專家團(tuán)隊(duì)積累的國內(nèi)經(jīng)驗(yàn)和國外系列考察成果,幫助國內(nèi)百貨集團(tuán)提供建設(shè)性咨詢服務(wù)和人才培訓(xùn)工作,期望中國百貨經(jīng)營水平早日走在世界前列。

參考文獻(xiàn)
1.魏佳,向外取經(jīng),促進(jìn)電視購物發(fā)展,青年記者,2007年

------分隔線----------------------------
------分隔線----------------------------
發(fā)布者資料
楊寶民 查看詳細(xì)資料 發(fā)送留言 加為好友 用戶等級:普通會員 注冊時(shí)間:2011-03-30 17:03 最后登錄:2015-10-09 15:10
推薦    
想吃碳水卻怕升糖? 盒馬推出40
博約科技十五周年慶典隆重舉行
麥當(dāng)勞中國首發(fā)《金拱門八周年美
以產(chǎn)品差異化“破局”,Lamett樂
從“情報(bào)孤島”到“協(xié)同作戰(zhàn)”,
哥斯拉版權(quán)由新創(chuàng)華(SCLA)引進(jìn)
熱點(diǎn)內(nèi)容   更多
創(chuàng)意突圍賽! 年底廣州7大購物中
常見的促銷種類及特點(diǎn)
從招商到養(yǎng)商(上)
華南商業(yè)觀察:廣州太古匯
軍艇語錄(六十四)
零售業(yè)進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)不可再頭腦發(fā)
番禺萬達(dá)廣場:發(fā)展前景優(yōu)于白云
在疫情中逆襲的傳統(tǒng)便利店
軍艇語錄(一百一十)
主題百貨生存啟示錄
招商拓展   >>發(fā)布
凱旋利潮玩運(yùn)動公園火熱招商中
廣州南沙國際郵輪母港商業(yè)綜合體
廣州番禺洛溪稀缺品質(zhì)型商業(yè)綜合
鉅富中心大型商業(yè)中心、寫字樓面
培訓(xùn)信息   >>發(fā)布

第一商業(yè)網(wǎng)  m.hsmznbi.cn
主站蜘蛛池模板: 在线欧美色 | 77久久 | 欧美交换国产一区内射 | 日本国产精品 | www.毛片| 玖玖精品在线 | 韩国av在线免费观看 | 欧美性大战久久久久久久蜜桃 | 不卡影院av | 蜜臀av免费一区二区三区 | 99久久精品免费 | 妞干网这里只有精品 | 成人黄网站片免费视频 | 国产成人毛片在线视频 | a在线亚洲男人的天堂 | 国语对白精品 | 免费一区二区在线观看 | 视频在线一区二区三区 | 欧美成人精品在线观看 | 欧美特级视频 | 看成人片 | 久久99在线| 亚洲一区二区三区在线播放 | 日本欧美一区二区 | 国产精品入口免费视频一 | www.15hdav.com| 好看的av网址 | 久久精品日 | 一级a毛片 | 国产va免费精品高清在线观看 | 午夜免费在线观看 | 久久久久久久久国产精品 | 久久国产精品99精国产 | 国产精品毛片久久久久久久 | 色老板精品视频在线观看 | 91l九色lporny | 婷婷黄色网 | 国产男女激情 | 日韩成人专区 | 国产又黄又爽刺激片 | 午夜国产精品入口 | 日韩欧美中文字幕公布 | 一级黄色大片网站 | 国产黄色av网站 | 性——交——性——乱免费的 | 亚洲成人黄色av | 国产精品区二区三区日本 | 日韩精品一区二区三区蜜臀 | 婷婷激情在线 | 777色狠狠一区二区三区 | 天天综合亚洲综合网天天αⅴ | 超碰人人做 | 天天干一干 | 国精无码欧精品亚洲一区 | 欧美精品一区二区视频在线观看 | 偷偷操99 | 色哟哟免费视频 | 成年在线观看视频 | 99综合网 | 漂亮少妇激烈床戏 | 精品无码人妻一区二区三区品 | 天天干天天爽天天射 | 男女裸体做爰爽爽全过程软件 | 欧美视频91| 韩国一级黄色毛片 | 久久无码专区国产精品s | 全部免费毛片在线播放一个 | 亚洲一级免费毛片 | 欧美交a欧美精品喷水 | 欧美午夜特黄aaaaaa片 | 日韩少妇内射免费播放18禁裸乳 | 白嫩日本少妇做爰 | 亚洲午夜天堂 | 啪啪国产精品 | 久久人人爽av亚洲精品天堂 | 高h肉各种姿势g短篇np视频 | 全国男人的天堂网 | 九九热在线精品视频 | 麻豆精品一区二区 | 欧美激情视频一区 | 国产又黄又大又粗视频 | 艳妇乳肉豪妇荡乳av无码福利 | 五月综合色婷婷 | 97超在线| 久久精品99国产精品日本 | 91精品国产综合久久久久久蜜臀 | 女人毛片av | 少妇人妻邻居 | 成年女人永久免费观看视频 | 天天综合中文字幕 | 成人黄色免费 | 日韩福利视频导航 | 中文字幕高清在线免费播放 | 草逼国产 | 欧美一级片在线播放 | 1000部无遮挡拍拍拍免费视频观看 | 日本热久久 | 日本xxxx丰满人妖学校 | 国产成人欧美一区二区三区的 | 亚洲xxxx做受欧美 | 大尺度做爰床戏呻吟沙漠 | 欧美性性性性性色大片免费的 | 多啪视频 | 亚洲精品国精品久久99热 | 欧美日韩国产激情 | 国内自拍在线观看 | 国产日韩中文 | 日本中文字幕在线观看视频 | 特级毛片在线 | 亚洲高清在线视频 | 欧美激情另类 | 91天天射| 国产成人在线一区二区 | 欧美一区二区视频三区 | 亚洲精品怡红院 | 欧美综合国产精品久久丁香 | 91精品国产一区二区三区蜜臀 | 九九精品免费视频 | 一本一道精品欧美中文字幕 | 伊人精品视频在线观看 | 99热激情 | 91最新视频 | 熟女少妇人妻中文字幕 | 色拍拍在线精品视频 | 四虎地址8848精品 | 91亚洲国产成人久久精品网站 | 久热最新视频 | 日韩欧美亚洲国产精品字幕久久久 | 一级a爰片久久毛片 | 国语自产少妇精品视频 | 日本一区二区不卡在线观看 | 色涩久久| 国产精品无码av天天爽 | 丰满放荡岳乱妇91ww | 亚洲精品综合一区二区 | 欧美成人69 | 国产精品一区二区三区视频免费 | 精品久久一二三区 | 国产日韩aaaa片毛片 | 日韩天天干 | 日本少妇被黑人猛cao | 国产女人精品视频 | 亚洲精品久久久久国产 | 国产美女极度色诱视频www | 亚洲天堂中文 | 日韩av不卡在线播放 | 天堂久久一区 | 亚洲在线精品视频 | 91成人国产综合久久精品 | 破了亲妺妺的处免费视频国产 | 国产一区二区三区影院 | 久久99国产综合精品免费 | 久久久精品伦理 | 麻豆视频国产 | 国内大量偷窥精品视频 | 在线观看入口 | 思思99精品视频在线观看 | 男女性动态激烈动全过程 | 69精品丰满人妻无码视频a片 | 少妇精品蜜桃偷拍高潮系列 | 精品视频一区二区 | 9999国产精品欧美久久久久久 | 欧美激情一区二区三区蜜桃视频 | 成人av福利 | 日本高清一区免费中文视频 | 亚洲三级中文字幕 | 最新的中文字幕 | 91桃色污 | 欧美日韩操 | 国产又黄又大又粗的视频 | 日韩精品人妻中文字幕有码 | 麻豆福利视频 | 欧美一级黄色片视频 | 能直接看的av网站 | 五月婷六月丁香狠狠躁狠狠爱 | 天天躁日日躁狠狠躁喷水软件 | 夜夜躁狠狠躁日日躁 | 加勒比中文无码久久综合色 | 五月婷婷综合激情网 | 国产伦理精品一区二区三区观看体验 | 欧洲美女粗暴牲交免费观看 | 精品伦一区二区三区免费视频 | 久久久久女人精品毛片九一 | 99精品欧美一区二区三区视频 | 久久精品99国产精品酒店日本 | 欧美h网站 | 免费伊人 | 中文字幕_第2页_高清免费在线 | 夜夜夜夜夜夜av夜夜夜夜 | 黄色一级片儿 | 玩弄放荡人妻一区二区三区 | 国产精品视频大全 | 探花视频免费观看高清视频 | 在线看av网址 | 人人干天天操 | 中文字幕网站在线观看 | 久久精品波多野结衣 | 欧美日性视频 | 免费一区区三区四区 | 亚洲免费大全 | 国产熟女精品视频大全 | 国产人与禽zoz0性伦 | 日韩一区不卡 | 亚洲乱码中文字幕在线 | 少妇高潮流白浆在线观看 | 色婷婷av一区二区三区之红樱桃 | 日本三区视频 | 制服丝袜国产在线 | 五月天天丁香婷婷在线中 | 热播网| 欧美人妻精品一区二区三区 | 九九久久精品国产免费看小说 | 国产精品沙发午睡系列 | 永久免费不卡在线观看黄网站 | www国产在线视频 | 少妇性做爰xxxⅹ性视频 | 黄色一级片在线免费观看 | 国产成人精品一区二三区在线观看 | 夜夜操天天操 | 韩国精品一区二区三区无码视频 | 91九色国产ts另类人妖 | 亚洲精品国产一区二区精华液 | av区无码字幕中文色 | 自拍 高清 日韩 欧美 另类 | 日韩久久精品一区二区三区 | 国产在线一区二区三区四区五区 | 国产3p露脸普通话对白 | 色屁屁网站 | 色日韩 | 人妻被按摩师玩弄到潮喷 | 日本高清视频wwww色 | 日本大尺度吃奶做爰视频 | 久久人人爽人人爽人人片av高清 | 91影院在线 | 亚洲人在线| 成人看| 91一区二区三区在线观看 | 日韩黄色一级网站 | 蜜桃视频色 | 风间由美一区 | 少妇高潮惨叫久久久久 | 中文在线免费观看 | 黄色毛片小说 | 亚洲精品97久久中文字幕无码 | 亚洲精品乱码久久久久久动图 | 国产中文自拍 | 成人美女黄网站色大免费的88 | 亚洲精品一区二区在线 | 一边吃奶一边做爰爽到爆视频 | 在线视频黄| 国产成人久久婷婷精品流白浆 | 九九在线免费视频 | 无码成人1000部免费视频 | 日韩久久久久久久 | 黑人巨大videos亚洲娇小 | 日韩av爽爽爽久久久久久 | 国产伦精品一区二区三区免费优势 | 日本三级视频在线观看 | 免费精品一区二区三区第35 | 日韩 在线 中文 制服一区 | 久久久无码精品亚洲日韩按摩 | 91久久久久久久国产欧美日韩- | 精品久久久久久亚洲中文字幕 | av中文网站 | 少妇做爰免费视频网站裸体艺术 | 精品精品欲天堂导航 | 搡老熟女老女人一区二区 | 国产69精品久久久久久久久久 | 国产在线看 | 天天5g天天爽免费观看 | 免费看成人啪啪 | 欧洲吸奶大片在线看 | 日韩激情一区二区三区 | 亚洲 国产 另类 精品 专区 | 性视频播放免费视频 | 亚洲不卡av不卡一区二区 | 快播怡红院 | av综合网站 | 欧美午夜精品一区二区三区 | 97超碰成人| 丁香综合激情 | 久久久久一区二区三区四区 | 欧洲成人一区二区 | 欧洲亚洲精品 | 与黑人做爰的日本人 | 农村少妇一区二区三区四区五区 | 蜜桃精品成人影片 | 中文字幕人妻少妇引诱隔壁 | 天堂中文а√在线官网 | 亚洲深夜av| 国产乱肥老妇女精品视频网站 | 亚洲熟色妇av日韩熟色妇在线 | 国产又黄又爽刺激片 | 国产精品亚洲专区无码不卡 | 亚洲v国产v欧美v久久久久久 | 日本a大片 | 一本au道大尺码高清专区 | 免费一级做a爰片性色毛片 免费一级做a爰片性视频 | 国产在线不卡一区 | 无码精品国产va在线观看 | ass艳妇猛性bbwbbw1 | 亚洲天堂av在线免费观看 | 啪啪黄色网址 | 4455四色成人网 | 日本无遮挡真人祼交视频 | 日韩一区二区三区视频在线 | 精品国产免费一区二区三区 | 国产www视频 | 国产精品乱码久久久 | 免费看av在线 | 明星换脸av一区二区三区网站 | 欧美xx在线| 国产在线你懂得 | 国产福利小视频在线观看 | 免费看黄色网址 | 久久久久一区二区三区四区 | 欧美激情网 | 中文字幕一区二区三区第十负 | 亚洲gv天堂gv无码男同 | 国产特级毛片aaaaaa | 国产精在线| 国产一区二区三区免费看 | 操极品女神| 6―13呦精品| 亚洲国产精久久久久久久 | 国内丰满少妇猛烈精品播 | av大片在线看 | 日韩精品成人免费观看视频 | 狠狠综合久久av一区二区蜜桃 | 日本黄网站免费 | 性一交一乱一色一视频麻豆 | 国产最新精品视频 | 欧美日韩在线看 | 国产精品久久77777 | 日韩乱码人妻无码中文字幕视频 | 日本夜夜操 | 日本精品婷婷久久爽一下 | 牛牛影视av | 中文字幕第二一区 | 日本草草视频 | 国产一区二区波多野结衣 | 亚洲一区二区中文字幕 | 国产成人精品毛片 | 青青青草视频在线 | 妖精色av无码国产在线看 | 国产在线观看精品 | 在线观看麻豆 | 黄色的一级片 | 毛片视频免费观看 | 欧美aa一级片 | 亚洲精品91| 亚洲成色www久久网站瘦与人 | 久久久亚洲天堂 | 亚洲激情一区二区 | 久久久精品国产99久久精品麻追 | 日韩成人在线看 | 久久91av | 梦乃爱华av在线播放 | 在线观看亚洲国产精品 | 欧美日韩免费观看视频 | 国产专区在线 | 深夜av福利 | 风间由美不戴奶罩邻居勃起av | 久久精品三级视频 | 91精品福利在线观看 | 天天爱天天做天天大综合 | www国产亚洲精品 | 成人性生交大片免费看vr | 亚洲天堂导航 | 密臀av夜夜澡人人爽人人 | 成人精品毛片国产亚洲av十九禁 | 日韩极品一区 | 国产成人三级视频在线播放 | 91污在线观看 | 天天干在线播放 | 日韩中文字幕在线一区二区三区 | 97国产在线 | 欧美xxxx精品另类 | 色妞在线 | 国产在线精品一区二区在线看 | 天天操天天干天天操 | 黄色的视频网站 | 亚洲精品国产拍在线 | 欧美一级鲁丝片 | 美女网站免费视频 | 亚洲羞羞视频 | 久久精品亚洲酒店 | 小嫩嫩流白浆 | 亚洲精品国产crm | 麻豆视频成人 | 亚洲国产成人精品激情在线 | 6080yyy午夜理论片中无码 | 亚洲欧美国产一区二区 | 国产日韩欧美自拍 | 国产av天堂无码一区二区三区 | 欧美三级视频在线观看 | 国产精品丝袜www爽爽爽 | 久久久久久毛片精品免费不卡 | 一级黄色视 | 国产丝袜久久 | 国产ts在线观看 | 亚洲欧美日本韩国 | 精品粉嫩aⅴ一区二区三区四区 | 高柳家在线观看 | 久久99热精品 | 久久摸摸碰碰97网站 | 日韩欧美精选 | 国产一区二区不卡 | 黑鬼大战白妞高潮喷白浆 | 图书馆的女友动漫在线观看 | 亚洲va在线va天堂xxxx中文 | 亚洲第一色网 | 黄a毛片| 国产精品99久久久久久宅男 | 国产又粗又猛又爽又黄91 | 国产人妖乱国产精品人妖 | 精品一区二区日韩 | 黄色一级视频免费 | 三级毛片基地 | 久久久久97国产 | 天干啦夜天干天干在线线 | 亚洲免费人成在线视频观看 | 成人午夜免费网站 | 免费三级av | 日韩视频一区二区三区在线播放免费观看 | 欧美日比视频 | 春色校园综合人妻av | 午夜精品久久久久久久传媒 | 国产亚洲精品精品精品 | 色无极影院亚洲 | 丰满少妇人妻无码 | www.污在线观看 | 欧美多p| 天天干天天弄 | 日本不卡视频在线播放 | 黑人精品一区二区三区 | av香蕉网 | 日韩黄色视屏 | 无码毛片视频一区二区本码 | 91免费网站视频 | 国产91精品入口 | 亚洲成av人不卡无码影片 | 四虎精品成人免费网站 | 日本波多野结衣在线 | 亚洲欧美精品在线 | 亚洲线精品一区二区三区八戒 | 国产亚洲婷婷香蕉久久精品 | 免费高清欧美大片在线观看 | 天天精品在线 | 色狠久久av北条麻妃081 | 色欲久久久天天天综合网精品 | 韩国无码色视频在线观看 | 91大尺度 | 天天av综合 | 三级欧美视频 | 欧美日韩高清不卡 | 天堂va久久久噜噜噜久久va | 91亚洲精华国产精华精华液 | 国产精品自在在线午夜免费 | 欧美视频在线观看,亚洲欧 欧美视频在线观看视频 | 国产色欲av一区二区三区 | 国产香蕉精品视频 | 色多多福利网站免费破解 | 中文字幕丝袜精品久久 | 亚洲精品无码不卡在线播he | 国产资源视频 | 在线综合视频 | 美女视频黄色免费 | 在线看无码的免费网站 | 99在线视频观看 | 天堂а√在线中文在线最新版 | 青青成人在线 | 欧美综合第一页 | 亚洲一页| 日本美女交配 | 狠狠五月深爱婷婷网 | 精品一区二区日韩 | 久久aⅴ免费观看 | 波多野结衣aⅴ在线 | 真人与拘做受免费视频 | 亚洲人成人网 | 国产女人高潮合集特写 | 亚洲va欧美va人人爽 | 伊人色综合一区二区三区 | av 日韩 人妻 黑人 综合 无码 | 麻豆chinese| av网站免费在线观看 | 欧美婷婷| 九九热在线精品视频 | 一区二区三区免费视频观看 | 性一交一黄一片 | 日韩资源站 | 性久久久久久久 | 麻豆黄色网址 | 国内丰满熟女出轨videos | 欧美大香线蕉线伊人久久 | 黑人巨大精品欧美黑白配亚洲 | 亚洲浮力影院久久久久久 | 污视频网址在线观看 | 日韩免费久久 | 在线免费观看黄网站 | 翘臀后进少妇大白嫩屁股91 | 欧美一级二级片 | 成人性做爰aaa片免费看曹查理 | 蜜臀久久99精品久久久久久宅男 | 国产成人精品电影在线观看 | 97在线视频免费 | 国产aⅴ超薄肉色丝袜交足 国产aⅴ精品 | 日韩在线观看视频一区二区 | 国产精品jizz在线观看老狼 | 中文字幕人妻丝袜二区 | 日韩黄色免费观看 | av中文字幕不卡 | 无码人妻久久一区二区三区 | 香港一级淫片a级在线 | 日本爽爽爽爽爽爽在线观看免 | 精品蜜臀久久久久99网站 | 黄色小视频免费网站 | 1000又爽又黄禁片在线久 | 中文字幕日韩久久 | 欧美精品一区二区三区久久久 | 欧美午夜精品一区二区三区 | 黄色大片一区二区三区 | 日本www| 亚洲精品一区二区久久 | 国产精品自产拍高潮在线观看 | 99久久精品国产一区二区蜜芽 | 日韩天堂在线 | 国产大学生视频 | 天天躁狠狠躁狠狠躁性色牛牛影视 | 欧美午夜精品一区二区三区电影 | 日韩中文字幕在线观看 | 色妺妺视频网 | 国产区精品一区二区不卡中文 | 欧美一级淫片bbb一84 | 亚洲黄av | 韩国三级丰满少妇高潮 | 天天爽夜夜爽精品视频婷婷 | 国产精品日韩欧美大师 | 国产精品色婷婷99久久精品 | 久久综合中文字幕 | 免费不卡av | 国内大量偷窥精品视频 | 51av在线| 欧美麻豆 | 漂亮人妻被黑人久久精品 | 欧美a视频 | 亚洲男女av | 午夜精品久久久久久久久久久久久蜜桃 | 中文字幕日韩美女 | 九久久| 99小视频| av在线免费播放网站 | 后宫一级淫片免费放 | 久久98精品久久久久久久性 | 日韩欧美国产精品 | 国产色视频一区二区三区qq号 | 亚洲精品2 | jzzijzzij亚洲成熟少妇在线观看 jzzijzzij亚洲日本少妇熟 | 伊人网在线观看 | 亚洲成人1区| av免费在线播放网站 | 久久久久成人片免费观看蜜芽 | 国产美女操 | 无遮挡呻吟娇喘视频免费播放 | 亚洲高清视频一区 | 日韩精品一区二区三区中文 | 国产国产精品人在线观看 | 高柳家动漫在线观看 | 亚洲品牌自拍一品区9 | 日日橹狠狠爱欧美超碰 | 欧美疯狂做受xxxx高潮小说 | 山东少妇露脸刺激对白在线 | 亚洲v国产| 亚洲美女午夜一区二区亚洲精品 | 国产精品一区一区 | 亚州视频在线 | 国产精品天天看天天狠 | 久久综合久久美利坚合众国 | 99久久婷婷国产综合精品青牛牛 | 日本三级吹潮 | 国产视频播放 | 爆乳熟妇一区二区三区霸乳 | 精品久久久久成人码免费动漫 | 中文字幕精品视频在线观看 | 国产剧情在线 | 97人人澡人人添人人爽超碰 | 色网在线看 | 91免费福利 | 久爱精品 | 国产精品一区二区av日韩在线 | 国产盗摄夫妻原创视频在线观看 | aaa亚洲| 亚洲精品一区二区三区樱花 | 中国中文字幕伦av在线看片 | 久久精品女人天堂av免费观看 | 成人免费视频国产免费网站 | 精品国产精品国产偷麻豆 | 黄色录像毛片 | 91亚洲区 | 大尺度做爰啪啪高潮床戏 | 色老头av| 5个黑人躁我一个视频 | 欧美aa一级 | av网站在线观看免费 | 国模大胆一区二区三区 | 中文字幕色婷婷在线视频 | 一区二区免费在线 | 欧美 日韩 一区二区三区 | 国产午夜av | 极品少妇xxxx | 国产主播一区二区三区 | 免费涩涩视频 | 女人下边被添全过视频 | 国产成人手机高清在线观看网站 |