免费的三级毛片-免费的毛片视频-免费的看黄网站-免费的黄网站-免费的黄视频-免费的黄色片视频

 
會員 密碼 注冊 會員權益
  會員博客
關鍵字
 
 

城市新區(qū)規(guī)劃與商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃的實證研究

時間:2011-04-09 17:35來源: 作者:
2009-07-14

楊寶民 施曉丹

摘要

    “中國的城市化與美國的高科技發(fā)展將是深刻影響21世紀人類發(fā)展的兩大主題” ——2001年諾貝爾經(jīng)濟學獎獲得者斯蒂格利茨教授深刻剖析出我國城市化進程對世界的革命性影響。我國城市建設的巨大挑戰(zhàn),表現(xiàn)在對城市新區(qū)規(guī)劃的設計水平和規(guī)劃實施中對復雜資源的配置能力上。作者提出了城市設計與商業(yè)規(guī)劃和旅游規(guī)劃三結合的方法論,通過沈陽、蘇州和葫蘆島數(shù)個相關案例分析證明了這一方法論。

    任何方法論離不開對其實施背景的深度認識。07年下半年,我國嚴重失衡的產(chǎn)業(yè)危機爆發(fā),房市泡沫開始破滅,政府用于強勁拉動內(nèi)需的房地產(chǎn)出現(xiàn)萎縮, 08年下半年,其本質(zhì)是美國預期消費(未來消費提前)泡沫破滅對世界經(jīng)濟體系虛假平衡的打破的國際金融危機爆發(fā),我國在“一體化”的全球經(jīng)濟體系內(nèi)自然不可豁免其災,尤其是外匯資產(chǎn)的巨大縮水和外向經(jīng)濟的急速潰。晃磥韼啄晡覈慕鹑诋a(chǎn)業(yè)和外向型經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)必經(jīng)重創(chuàng)。眼下,中國房地產(chǎn)的低迷,資金短缺導致全國各地的新城建設大多數(shù)處于停頓狀態(tài)。

    作者認為新城建設的動力不僅來自房地產(chǎn)建設,更重要的是產(chǎn)業(yè)拉動,應該將產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)發(fā)展與城市新區(qū)規(guī)劃和商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃的一體化理論結合,依靠產(chǎn)業(yè)升級和發(fā)展新產(chǎn)業(yè)拉動新區(qū)建設,新區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)要建立在產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎之上,有計劃分階段推進。

一 城市新區(qū)規(guī)劃的前瞻性-以蘇州新城規(guī)劃為例

    新區(qū)開發(fā)項目在區(qū)域空間中的定位通常都是初始性的,構成區(qū)域結構的基因雛形;同時房地產(chǎn)開發(fā)對資源配置具有不可逆性;因此這一初始性的特征對綜合項目定位的準確性要求非常高。城市規(guī)劃不合理是目前城市建設方面最大的浪費,不僅影響項目本身收益,而且影響到區(qū)域系統(tǒng)的發(fā)展。

    蘇州工業(yè)園區(qū)的發(fā)展構建了蘇州東部新城的基礎,從園區(qū)建設角度看蘇州工業(yè)園是全國的領先;從城市發(fā)展的實踐來看,將工業(yè)園區(qū)納入蘇州新城規(guī)劃,形成了具前瞻性的新城規(guī)劃。

 
 
圖1 蘇州工業(yè)園規(guī)劃重點之一―――金雞湖規(guī)劃

    蘇州科技學院時匡教授說:蘇州工業(yè)園區(qū)實際上就是一個新城,規(guī)劃之初就確定了要與蘇州古城相協(xié)調(diào)的基準。因此工業(yè)園區(qū)規(guī)劃并不是單純的工業(yè)區(qū),而是通過城市設計打造一個有序、優(yōu)美的環(huán)境。區(qū)內(nèi)規(guī)劃有商業(yè)區(qū)、生活區(qū)、服務區(qū)、公園,甚至連高壓線都統(tǒng)一建成一條"高壓線走廊";同時精細地規(guī)劃到每一地塊的具體功能,甚至這一地塊上將來建筑物能建多高,外立面有什么統(tǒng)一要求,從而確保整個區(qū)域建筑的輪廓線與環(huán)境相協(xié)調(diào),城市空間有序而豐富。

     蘇州的城市規(guī)劃實踐說明,要在新城規(guī)劃中將教育、居住、商業(yè)、工業(yè)園區(qū)等科學布局,分段開發(fā),并避免工廠圍繞居住區(qū)和商貿(mào)區(qū)等現(xiàn)象。

二 城市新區(qū)規(guī)劃與商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃脫節(jié)――葫蘆島龍灣新區(qū)的問題

    葫蘆島是遼寧省極為重要的城市,葫蘆島市區(qū)和下屬興城市區(qū)從長遠角度可以形成一體化城市,具有發(fā)展成為第二個大連的潛力,葫蘆島制造業(yè)比較發(fā)達,形成了造船、石油化工、機械制造等產(chǎn)業(yè),葫蘆島現(xiàn)代服務業(yè)落后于工業(yè)發(fā)展步伐。葫蘆島的經(jīng)濟體量已經(jīng)超出內(nèi)地某些省級城市,但是地級城市的管理體制和規(guī)劃限制了葫蘆島的發(fā)展,應該按照副省級城市對葫蘆島城市發(fā)展進行長遠規(guī)劃。今后要形成東有大連,西有葫蘆島的局面。

    我們對葫蘆島現(xiàn)代服務業(yè)初步分析如下:

    優(yōu)勢 遼寧海運、鐵路與公路交通樞紐,航空用空軍機場,今后應該發(fā)展民用航空,葫蘆島具有遼寧制造業(yè)基地優(yōu)勢,以石油化工冶煉等聞名,商貿(mào)業(yè)已經(jīng)在遼西經(jīng)濟區(qū)占有優(yōu)勢,以313及興城海濱等為代表具有一定基礎。 

    劣勢 1. 葫蘆島缺乏一流大學,缺乏吸引國內(nèi)現(xiàn)代服務業(yè)高端人才發(fā)展的環(huán)境,需要為他們提供更大事業(yè)舞臺和更好的生活環(huán)境,包括子女教育和醫(yī)療等服務;

2. 葫蘆島沒有民航機場,目前只有空軍機場;

3. 缺乏向大商集團這樣的零售商業(yè)龍頭企業(yè);

4. 缺乏類似廣州白馬這樣的批發(fā)龍頭企業(yè)。 和美國芝加哥等一流城市相比,我們在金融、物流商貿(mào)方面都有較大差距

機會 1. 葫蘆島具有葫蘆島港口設施,鐵路與高速公路發(fā)達,物流產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢有充分發(fā)揮機會;

2. 葫蘆島成為遼寧振興老工業(yè)基地的政策扶持城市。 適當時機規(guī)劃民用機場,發(fā)展空 運 業(yè) ,目前可以考慮利用空軍現(xiàn)有機場

    威脅 周邊錦州、營口等港口城市都在雄心勃勃發(fā)展, 南側有天津港口在跨越式發(fā)展,天津濱海新區(qū)成為國家重大發(fā)展區(qū)域 

    葫蘆島的城市規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要有長遠打算,首先做好環(huán)境保護和產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展,特別是注意河流與渤海環(huán)境保護,治理水質(zhì)污染,追求高質(zhì)量的經(jīng)濟發(fā)展,其次是,注重制造業(yè)和服務業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展。

    現(xiàn)代服務業(yè)的大發(fā)展需要發(fā)達的教育產(chǎn)業(yè)支持,葫蘆島在高等教育發(fā)展方面可以借鑒美國芝加哥創(chuàng)辦一流大學的經(jīng)驗,在未來發(fā)展中,集中全市的力量,包括發(fā)揮民營企業(yè)的積極性,創(chuàng)辦類似芝加哥大學一樣的遼西大學,為城市長遠發(fā)展奠定教育基礎,增加人文氣息。

    葫蘆島沿著濱海發(fā)展新區(qū)是富有遠見的成功規(guī)劃,在具體的城市設計中需要反思商業(yè)和城市設計脫節(jié)的問題。

    一般在城市新城的中心部位設置城市廣場,廣場的周邊要預留較大商業(yè)區(qū)域,設置環(huán)形轉盤時候地下交通應該全部連通,為十字路口周邊商業(yè)聚集創(chuàng)造方便條件,但這里以葫蘆島龍灣新區(qū)規(guī)劃與商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃脫節(jié)而導致招商困境為例來說明,在開發(fā)過程中,不要急于開發(fā)商貿(mào)區(qū)。我們建議開發(fā)居住區(qū)和行政辦公區(qū),后開發(fā)商貿(mào)區(qū),避免低水平開發(fā)浪費土地資源。

圖2 葫蘆島飛天廣場

三 城市設計與商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃一體化設計的理論基礎

    我國城市規(guī)劃落后,主要表現(xiàn)在簡單粗放,短視隨意,并缺乏有機的系統(tǒng)整合,功能模塊缺乏空間和時間上的延續(xù)性,不能對城市發(fā)展形成驅(qū)動。多數(shù)城市規(guī)劃僅限于滿足城市生活的基本需要,商業(yè)布局70%左右不合理,居民生活不夠便利,缺乏舒適性的考慮,對生活空間缺乏美學的思考,其結局是誕生大量沒有個性的水泥建筑空間城市,城市歷史文脈斷裂。

    城市規(guī)劃不僅需要考慮商業(yè)網(wǎng)點的合理布局,而且要注重人流規(guī)劃,將吸引人流的文化體育設施與核心商業(yè)區(qū)集中規(guī)劃,避免出現(xiàn)核心商業(yè)區(qū)缺乏人流的失敗規(guī)劃。深圳福田CBD新區(qū)在吸引總部入住方面取得成績,但是由于大劇院和圖書館等吸引人氣的公共設施都是放在深南大道北側,而購物中心等商業(yè)集中放在南側,導致開業(yè)后購物中心缺乏人氣。從規(guī)劃角度反思,中國的城市規(guī)劃部門和設計院缺乏對商業(yè)和人流分析的深刻理解,應該對傳統(tǒng)城市規(guī)劃理論進行反思和批判,形成新的反映和諧新區(qū)發(fā)展的新型規(guī)劃理論。

    我們在亞洲的鄰居之一――新加坡是典型的花園城市,城市居民的生活品質(zhì)高,犯罪率低,非常值得我國城市建設和管理者學習。

    新加坡很早就開始了城市規(guī)劃設計和商業(yè)規(guī)劃的一體化實踐,不僅規(guī)劃有核心商業(yè)區(qū),而且新加坡的居民區(qū)建設與鄰里中心建設結合,這種規(guī)劃思想引進到蘇州工業(yè)園區(qū),得到了較好效果。

圖3  蘇州工業(yè)園區(qū)鄰里中心

    城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃是城市規(guī)劃的一個重要組成部分,一方面是政府宏觀調(diào)控第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展和具體管理商貿(mào)流通活動的重要手段;二方面城市規(guī)劃需要考慮居民的生活質(zhì)量,商業(yè)設施與居民生活密切;三方面城市商業(yè)網(wǎng)點對能否提升城市形象和提高城市品位至關重要。

    從城市商業(yè)網(wǎng)點對城市供電、供水、交通、防災等諸多方面的影響看,隨著我國城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃條例的頒布實施,城市規(guī)劃部門必須征求商業(yè)部門意見,只有做好城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃,并與城市其他基礎設施規(guī)劃統(tǒng)籌安排,才能保證城市正常運轉,保證整個城市功能的正常發(fā)揮。

四 城市規(guī)劃與商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃的實踐案例――沈陽長白島新城規(guī)劃及其實施

    2007年5月16日,歷時三年,百易其稿,凝結了眾多專家、領導心血的《沈陽長白島控制性詳細規(guī)劃》在沈陽市城市規(guī)劃委員會第六次會議上獲得原則通過。確定了"和諧島城"的基本規(guī)劃理念和"一島、兩帶、兩心、多點"的空間構架。明確了長白島"人居、科技、商貿(mào)、生態(tài)、休閑、旅游"的六大功能定位和"自然、生態(tài)、和諧、現(xiàn)代"的四大開發(fā)主題。

    《沈陽長白島控制性詳細規(guī)劃》是由國內(nèi)規(guī)劃設計界享有盛譽的上海同濟城市規(guī)劃設計院主持設計的,其規(guī)劃設計是依照“科學性、先進性、前瞻性和可操作性” 四大原則進行的!兑(guī)劃》按照高于全市城市規(guī)劃標準,結合詳細的水系、綠化、基礎設施、公共建筑等專項規(guī)劃和分區(qū)規(guī)劃,明確了主要的控制指標,形成了周密的控制指標體系,用于指導長白島的招商引資和開發(fā)建設,以確保"高起點、高水平、大手筆"的新城建設風貌。

    《規(guī)劃》的通過,意味著沈陽人翹首祈盼多年的水鄉(xiāng)島城之夢終于變成了觸手可及的現(xiàn)實,未來3-5年,一個以水為魂魄,以樹木為骨骼,以生態(tài)為特征,以和諧為理念,經(jīng)濟發(fā)達、功能齊全、文化繁榮、保障健全、環(huán)境優(yōu)雅、百姓共享的現(xiàn)代化濱水島城必將以其迷人的身姿驕傲地展現(xiàn)在世人面前!

下面結合長白島規(guī)劃圖,具體說明商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃在整體規(guī)劃中的作用。

 《沈陽長白島控制性詳細規(guī)劃》的設計原點:

●長白島門戶,未來發(fā)展熱點

●交通便捷,臨近商業(yè)中心

●以渾河景觀帶為依托,傾力打造適宜人居區(qū)域。

城區(qū)內(nèi)河的作用 :城市內(nèi)河在城市生態(tài)建設、拓展城市發(fā)展空間方面顯示出不可替代的意義;

對周邊小氣候的積極作用、對市民健康的積極影響日趨得到廣泛的認同;

所以對自然資源的發(fā)掘、利用就成為我們規(guī)劃設計的起點。

圖4 沈陽長白島CBD土地利用規(guī)劃

    截至2007年末,長白島已投入拆遷資金39億元,騰遷土地6350畝。已修建總長26公里的主次干道13條,路網(wǎng)面積86萬平方米,島內(nèi)島外路橋暢通,出島進島方便快捷。自來水廠、變電所、污水泵站、雨水泵站、燃氣、熱源、電信等配套設施也已同步完成?偯娣e42萬平方米的長白島森林公園和占地74萬平方米的沈水灣高爾夫球場已交付使用。全長5公里的內(nèi)河水系、10座景觀橋和兩岸綠地公園08年也將投入使用。

    在實施規(guī)劃過程中,各大發(fā)展商提出了自己的建議,將十字路口商業(yè)作為一個重點,由于目前入住率不夠,因此在短期商業(yè)以生活超市等為主,從長期角度看應該建設成為以超市和百貨作為主力店的區(qū)域性購物中心。

圖5 沈陽長白島規(guī)劃設計效果圖

    酒吧區(qū)是整個區(qū)域的亮點之一,我們建議將五星級酒店建設在沿河地帶與CEO會所的高級商業(yè)設施結合,形成沈陽最漂亮的水景酒吧和美食街區(qū)。

五 新區(qū)規(guī)劃的城鄉(xiāng)統(tǒng)籌問題

   城市新區(qū)大多在過去的郊區(qū)或農(nóng)村,例如,徐州高鐵火車站等眾多高鐵站點所在新區(qū)基本上都在農(nóng)村,我們需要考慮農(nóng)民的發(fā)展問題。

    我們認為城鄉(xiāng)新區(qū)統(tǒng)籌首先要實現(xiàn)教育均等和公平,在新區(qū)引進和興辦高水平學校,同時要注重將高素質(zhì)教師進入高中和初中以及小學,包括進入民營學校給予補貼。各級政府要注意讓農(nóng)民分享新區(qū)發(fā)展的成果,讓他們子女能夠受到高水平教育。

    其次是新區(qū)建設不僅要充分利用高速鐵路和公路建設機會,合理規(guī)劃公共交通網(wǎng)絡和產(chǎn)業(yè)園區(qū),而且要把圖書館、電影院、劇院、培訓中心等文化設施和核心商業(yè)區(qū)規(guī)劃結合起來,形成高水平的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā),通過發(fā)展商業(yè)與現(xiàn)代服務業(yè)吸納更多就業(yè)人口。

    對于缺乏技能和文化的城鄉(xiāng)居民大力開展職業(yè)培訓,讓他們掌握現(xiàn)代服務業(yè)的技能和禮儀,進行職業(yè)道德教育,使他們從農(nóng)民轉化為高素質(zhì)的城市居民,加快農(nóng)村城市化進程。

六、如何解決新區(qū)建設停頓的重大問題

    最后,筆者在這里針對目前宏觀經(jīng)濟不景氣帶來的大量新區(qū)建設停頓中的重大問題,結合筆者國內(nèi)外大量案例的研究,和多年區(qū)域規(guī)劃以及招商策劃的實踐經(jīng)驗,提出以下思路,拋磚引玉探討城市新區(qū)建設難題的解決方案。

1.以新的方法論審查和完善整個新區(qū)的規(guī)劃方案,運用城市設計與商業(yè)規(guī)劃及旅游規(guī)劃的三結合的方法論。

    作者于2005年在千畝大盤研究中首先提出了建筑規(guī)劃設計和城市商業(yè)規(guī)劃和旅游規(guī)劃相互結合的思想,在此基礎上,考察數(shù)個城市新區(qū),與國外城市新區(qū)進行比較研究,我提煉出來城市規(guī)劃設計與城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃和旅游規(guī)劃相結合的方法論。

    運用新的方法論,我們需要重新研究限于停頓的新區(qū)建設,在建設思想上是否存在偏差,新區(qū)發(fā)展的真正動力是否清晰。

2.精心規(guī)劃城市主導產(chǎn)業(yè),依靠新城區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級,占領產(chǎn)業(yè)鏈上端

    事實證明,單純依靠房地產(chǎn)開發(fā)推動新區(qū)建設的思路過于單一,一旦遇到房地產(chǎn)低潮就不可避免限于停頓。

    世界經(jīng)濟危機告訴我們,中國的簡單出口加工業(yè),缺乏技術含量,處于產(chǎn)業(yè)鏈條下端,是經(jīng)濟危機時候最容易受到?jīng)_擊的。我們需要了解產(chǎn)業(yè)鏈條分工,警惕西方發(fā)達國家的產(chǎn)業(yè)鏈陰謀,他們習慣于引導中國安于在產(chǎn)業(yè)鏈條低端,破壞中國的生態(tài)環(huán)境,依靠廉價勞動力取得不穩(wěn)定的低收入。

    只有占領產(chǎn)業(yè)鏈條上端,生產(chǎn)具有技術含量的符合市場需求的產(chǎn)品,產(chǎn)業(yè)升級的目標才能實現(xiàn)。主導產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展,必然帶動辦公、居住等房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

    產(chǎn)業(yè)升級需要自主知識產(chǎn)權成果,需要吸引研發(fā)人才,因此,新區(qū)建設要首先立足滿足研發(fā)和高級管理人才的生活要求和學習要求,營造良好環(huán)境。

    形成主導產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)協(xié)調(diào)發(fā)展的局面,進而帶動商業(yè)發(fā)展,促進新區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。

3 新區(qū)建設的步驟與次序

    目前大多數(shù)新區(qū)開發(fā)都是以政府大樓和居住區(qū)為主,實際上新區(qū)建設還應該考慮產(chǎn)業(yè)園區(qū)和城市綜合體建設,城市綜合體為新區(qū)后續(xù)開發(fā)提供平臺,為新區(qū)建設提供重要的活動舞臺。

    在規(guī)劃規(guī)劃多個新區(qū)的時候,要分輕重緩急,集中力量建設一個新區(qū),并形成新區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略的法定文件由人民代表大會批準,避免因為行政領導更迭而隨意改變戰(zhàn)略決策,人大常委會應該發(fā)揮監(jiān)督作用,避免政府領導的胡亂決策,浪費納稅人的錢。

    我們倡導新區(qū)建設不僅高起點規(guī)劃,而且能夠有明確的發(fā)展重點,把主要新區(qū)建設好,形成可持續(xù)發(fā)展的格局,起到示范和帶頭作用。


參考文獻
1.謝文蕙 鄧衛(wèi)編著,城市經(jīng)濟學,清華大學出版社,2008年1月
2.趙民 陶小馬 編著,城市發(fā)展和城市規(guī)劃的經(jīng)濟學原理,高等教育出版社,2001年8月

------分隔線----------------------------
------分隔線----------------------------
發(fā)布者資料
楊寶民 查看詳細資料 發(fā)送留言 加為好友 用戶等級:普通會員 注冊時間:2011-03-30 17:03 最后登錄:2015-10-09 15:10
推薦    
Lamett樂邁石晶重構家居安全標準
小紅書RED LAND上,品牌與用戶成
“大家好運會”城市嘉年華燃爆in
想吃碳水卻怕升糖? 盒馬推出40
博約科技十五周年慶典隆重舉行
麥當勞中國首發(fā)《金拱門八周年美
熱點內(nèi)容   更多
創(chuàng)意突圍賽! 年底廣州7大購物中
常見的促銷種類及特點
從招商到養(yǎng)商(上)
華南商業(yè)觀察:廣州太古匯
軍艇語錄(六十四)
零售業(yè)進軍商業(yè)地產(chǎn)不可再頭腦發(fā)
番禺萬達廣場:發(fā)展前景優(yōu)于白云
在疫情中逆襲的傳統(tǒng)便利店
軍艇語錄(一百一十)
主題百貨生存啟示錄
招商拓展   >>發(fā)布
凱旋利潮玩運動公園火熱招商中
廣州南沙國際郵輪母港商業(yè)綜合體
廣州番禺洛溪稀缺品質(zhì)型商業(yè)綜合
鉅富中心大型商業(yè)中心、寫字樓面
培訓信息   >>發(fā)布

第一商業(yè)網(wǎng)  m.hsmznbi.cn
主站蜘蛛池模板: 超碰公开免费 | 日日色综合 | 日本免费一区二区三区视频观看 | 国产精品国产三级国产不产一地 | 欧美另类xxxx| 欧美疯狂做受xxxx高潮小说 | 色图自拍 | 授乳喂奶av中文在线 | 人妻少妇精品中文字幕av蜜桃 | 少妇中出视频 | 午夜一区二区国产好的精华液 | 日韩av视屏| 亚洲精品久久久无码一区二区 | 精品国产一区av天美传媒 | 国产精品婷婷久久爽一下 | 欧美第一页浮力影院 | 久久婷婷视频 | 草草影院最新网址 | 婷婷激情综合网 | 亚洲视频网址 | 高清欧美精品xxxxx在线看 | 在线成人毛片 | 天天躁夜夜躁天干天干2020 | 成人精品天堂一区二区三区 | 天堂在线免费视频 | 欧美成人午夜免费视在线看片 | 中文无码精品一区二区三区 | www操操操 | 成人免费网站在线观看 | 91精品啪啪| 中文字幕乱码视频 | 麻豆91精品91久久久的优点 | 免费成人深夜夜国外 | 亚洲欧美一区二区精品久久久 | 在线观看免费黄色av | 一级一片免费观看 | 亚洲∧v久久久无码精品 | 国产女主播一区 | 多啪视频 | av黄色在线观看 | 日本少妇喂奶 | 无码无套少妇毛多18pxxxx | 中文文字幕一区二区三三 | 精品欧美成人高清在线观看 | 久久久亚洲国产精品麻豆综合天堂 | 麻豆视频在线观看免费 | 亚洲永久 | 欧美一区二区三区四 | 色亚洲影院 | 桃色五月 | 国偷自产视频一区二区久 | 动漫美女靠逼 | 老司机亚洲精品影院 | 亚洲网站视频 | 亚洲人在线| 凹凸成人精品亚洲精品密奴 | 久久夜夜夜 | 亚洲区久久 | 久久99精品久久久久婷婷 | 国产欧美高清在线观看 | 国产综合有码无码中文字幕 | 极品美女穴 | 三浦步美一区二区三区 | 久久精品免费 | 黄色录像大片 | 人与鲁性猛交xxxx | 亚洲第一成人网站 | 亚洲精品视频在线免费 | 亚洲一区二区三区无码国产 | 99久热在线精品视频成人一区 | 色综合福利 | 东京热一本无码av | 精品久久久无码中文字幕天天 | 国产一区二区精品 | 国产视频一区二区三区四区 | www日韩大片 | 动漫av在线免费观看 | 亚洲九九爱 | 久久天堂综合亚洲伊人hd妓女 | 97se亚洲国产综合自在线观看 | 田中瞳av| а天堂中文官网 | 51永久免费观看国产nbamba | 成人网页在线观看 | 久久精品视频免费看 | 91视频二区| 亚洲 综合 清纯 丝袜 自拍 | 国产大学生情侣呻吟视频 | 蜜桃传媒av免费观看麻豆 | sm捆绑一区二区三区 | 国产特黄毛片 | 五月婷婷丁香在线 | 一个人在线观看www软件 | 乱码一区二区三区 | www国产精品内射老熟女 | 天天操天天摸天天干 | 欧性猛交ⅹxxx乱大交 | 300部国产真实乱 | 草草地址线路①屁屁影院成人 | 久久激情影院 | 天天爽夜夜爽国产精品视频 | 日本精品久久久久中文字幕 | 国产侵犯亲女在线 | 天天干夜夜操视频 | 四虎影视在线永久免费观看 | 久久先锋 | 欧美瑟瑟| 成年人在线播放视频 | 免费在线精品视频 | 91精品国产乱码久久久久 | 日韩女同强女同hd | 国模视频一区 | 日韩美一级片 | 麻豆av毛片| 中文字幕精品亚洲无线码一区应用 | 中文字幕一级二级三级 | 日本xx片 | 色播五月婷婷 | 大色综合色综合网站 | 9九色桋品熟女内射 | 男人的天堂久久 | 麻豆av一区二区 | 日本欧美成人 | 小芸的放荡日记高h | 国产精品久久久久久久久久久杏吧 | 色偷偷色噜噜狠狠成人免费视频 | 操操网| 国产精品igao视频网网址 | 久久久久久久久久久久 | 欧美在线二区 | 久人久人久人久久久久人 | 国产精品夜间视频香蕉 | 少妇2做爰交换朴银狐 | 午夜美女国产毛片福利视频 | 精品国产一区二区三区久久影院 | 中文字幕日韩精品一区二区三区 | 2018天天拍拍天天爽视频 | 亚洲综合一区二区 | 成人做爰100部片免费下载 | 红杏成av人影院在线观看 | 一区二区亚洲视频 | 色丁香婷婷 | 日韩va亚洲va欧美va久久 | 黄色网址在线免费看 | 亚洲成人免费看 | 91不卡在线 | 欧美1234区| 黑人玩弄出轨人妻松雪 | 在线中文字日产幕 | 国产三级手机在线 | 99久久精品国产一区二区三区 | 亚洲一二三四视频 | 荷兰av | 2020亚洲天堂 | 欧美性猛交 xxxx | 超碰成人网 | 国产精品极品美女自在线观看免费 | www.视频一区 | 黄色软件网站入口 | 成人综合一区 | 天天躁日日躁狠躁欧美 | 久久香蕉国产线熟妇人妻 | 国产夫绿帽单男3p精品视频 | 国产主播精品 | 亚洲日韩中文字幕一区 | 亚洲国产成人精品久久久国产成人一区 | 亚洲欧美日韩国产精品一区午夜 | 影音先锋中文在线 | 性色av无码不卡中文字幕 | 午夜婷婷在线观看 | 欧美理伦片在线播放 | 男人和女人高潮做爰视频 | 18禁免费观看网站 | 涩涩网站在线 | 亚洲毛片av | 精品少妇一区二区三区四区五区 | 韩国三级中文字幕hd浴缸戏 | 蜜桃黄色网| 午夜成人1000部免费视频 | 免费一级a毛片在线播放 | 亚洲自拍偷拍网站 | 极品老师腿张开粉嫩小泬 | 国产免费一区二区三区四在线播放 | 久久成人精品视频 | 日本激情网站 | 成人福利一区 | 欧美丰满一区二区免费视频 | 中国凸偷窥xxxx自由视频 | 日韩精品视频在线播放 | 中文字幕精品视频在线观看 | 精品国产精品国产偷麻豆 | 亚洲手机看片 | 日韩人妻无码精品久久久不卡 | lutube成人福利在线观看污 | 色噜噜狠狠色综合成人网 | 国产乱人伦精品 | 欧美综合国产精品久久丁香 | 夫の目の前侵犯中文字 | 国产第二页 | 色偷偷影院 | 91偷拍富婆spa盗摄在线 | 久久无码人妻一区二区三区午夜 | 免费观看又色又爽又黄动态 | 亚洲成人av一区二区 | 亚洲激情欧美 | 国产精品白嫩白嫩大学美女 | 18精品爽视频在线观看 | 日本十八少妇毛片视频 | 精品视频免费看 | 国产情侣第一页 | 免费一区 | 亚洲情se | 久久疯狂做爰流白浆xx | 国产精品久久久久久久久久尿 | 欧美成人精品一区二区男人小说 | 99久久精品免费看国产免费粉嫩 | 夜夜夜网站 | 国产偷伦视频 | xxxx黄色片| 日本一区二区三区中文字幕 | 91网在线 | 又湿又紧又大又爽a视频国产 | 男人的天堂在线视频 | 老熟妇乱子伦牲交视频 | 超碰在线超碰 | 99资源在线 | 黄色片在线免费 | 好吊妞这里有精品 | 色一情一乱一伦麻豆 | 国产精品久久国产精麻豆96堂 | 国产中文字幕一区二区 | 天天爱天天做天天爽 | 高h纯肉无码视频在线观看 亚洲国产成人av毛片大全 | 国产亚洲精品久久777777 | 久久精品不卡一区二区 | 西西人体44www大胆无码 | 国产日产欧产精品浪潮安卓版特色 | 亚洲精品性视频 | 乱人伦精品视频在线观看 | 韩国一区二区三区美女美女秀 | 日本在线第一页 | a级高清免费毛片av播放 | 中文字幕aav| 国产超碰在线 | 九九九九热精品免费视频点播观看 | 超碰91在线 | 成人一级黄色毛片 | 国产九区 | 国产精品入口麻豆原神 | 天干天干天啪啪夜爽爽99 | 国产精品免费在线播放 | 羞羞涩涩视频 | 欧洲grand老妇人 | 农村村妇真实偷人视频 | 成人羞羞在线观看网站 | 久久久久久综合 | 黄色网战入口 | 欧美女人交配视频 | 成人性生活免费视频 | 国产精品久久久久永久免费看 | 国产疯狂性受xxxxx喷水 | 亚洲女同性ⅹxx关女同网站 | 北条麻妃一二三区 | 国产亚洲欧美在线 | 激情五月婷婷丁香 | 日韩中文网 | 欧洲精品va无码一区二区三区 | 久久久久成人精品无码中文字幕 | 精品国产一区二 | 少妇影院7788| 连裤袜美脚ol在线播放 | 日本人の夫妇交换 | 久久传媒av性色av人人爽网站 | 欧美伦理片 | 最新国产拍偷乱偷精品 | 欧美亚洲国产日韩 | 91一二区 | 中文字幕久热精品视频在线 | 日韩精品久久久免费观看夜色 | 日韩欧美在线不卡 | 久久综合av | 亚洲最大av资源站无码av网址 | 天堂av一区二区 | 乱人伦中文视频在线 | 欧美黑人巨大videos精品 | 日本japanese学生丰满 | 三级性生活视频 | 激情国产av做激情国产爱 | 四虎国产精品永久地址998 | www一起操 | 超碰色人阁| 黄色国产大片 | 成年男人裸j网站 | 无码人妻少妇久久中文字幕 | 久久亚洲精品成人av | 啪啪小视频 | 国产精品美女久久久久aⅴ国产馆 | 国产麻豆xxxvideo实拍 | www.日日| 国产成人精品亚洲7777 | 在线视频日韩欧美 | 已婚少妇美妙人妻系列 | 噜噜噜在线观看免费视频日本 | 国产精品久久久久久久不卡 | 久久看片网 | av在线亚洲男人的天堂 | 搐搐国产丨区2区精品av | 九九九在线观看 | 国产色网址 | 国产免费一区二区三区香蕉精 | 二区三区视频 | 天天插天天爽 | www91在线观看 | youporn国产免费观看 | 久久高清免费视频 | 免费无码一区二区三区蜜桃大 | 久久精品国产三级 | 蜜臀久久精品久久久久久酒店 | 日韩av在线一区二区三区 | 男人影院在线 | 美女扒开尿口让男人桶 | 在线播放免费av | 人妻少妇无码精品视频区 | 国产我不卡 | 久久亚洲精品视频 | 久久奇米| 69精品丰满人妻无码视频a片 | 久热最新视频 | 少妇xxxxxx| 亚洲天堂av一区二区三区 | 丰满少妇猛烈进人免费看高潮 | 关秀媚三级露全乳视频 | x88av乱视频 x88av蜜桃臀一区二区 | 国产亚洲xxxx在线播放 | 99久久精品免费看国产免费粉嫩 | 黄色片网战 | 免费国产小视频 | 国产精品丝袜久久久久久消防器材 | 美女福利视频一区 | 成人在线观看视频网站 | 天天插日日干 | 51国产偷自视频区视频 | 日本高清网站 | 日韩欧美不卡 | 性生av免费播放 | 亚洲成av人片一区二区密柚 | 正在播放重口老熟女露脸 | 青青草婷婷 | 九色丨蝌蚪pony蜜桃臀 | 国产成人性色生活片 | 少妇一级淫免费播放 | 亚洲精品久久久久国色天香 | 狠狠躁18三区二区一区张津瑜 | 天天噜| 91成人免费 | 久久久久久久久久久小说 | 狠狠色综合网站久久久久久久高清 | 成人免费毛片xxx | 日本久久精品视频 | 91亚洲精品久久久蜜桃借种 | 性欧美精品中出 | 亚洲激情网 | 成人毛片在线 | 欧美最顶级丰满的aⅴ艳星 欧美最黄视频 | 色翁荡息又大又硬又粗又爽 | 特黄1级潘金莲 | a√天堂中文 | 欧美一区二区公司 | 国产精品国产三级国产av剧情 | 日本不卡免费新一二三区 | 野花成人免费视频 | 午夜激情视频网 | 中文字幕在线日本 | 国产成人精品亚洲7777 | 日韩女优在线观看 | 日本视频一区二区 | 亚洲黄色小视频在线观看 | 97综合视频 | 9999精品| 中文字幕精品无码一区二区三区 | 久久福利网站 | 抖音视频在线观看 | 欧美日韩综合在线观看 | 亚洲综合精品伊人久久 | 国产亚洲精品精品精品 | 黄色大片儿. | 黑丝国产在线 | 精品国产一区二区三区av爱情岛 | 轻轻草在线视频 | 亚洲国产欧美日韩在线观看第一页 | 性色在线观看 | 国产精品一区二区含羞草 | 欧美成年人在线观看 | 欧美大片大全 | 亚洲成人免费视频在线 | 亚洲成人基地 | www在线国产| 日本a级无毛 | 久久婷婷激情综合色综合俺也去 | 亚洲精品久久久久久国 | 亚洲女人av久久天堂 | 在线观看国产精品普通话对白精品 | 成人欧美一区二区三区黑人 | 亚洲精品无码av中文字幕电影网站 | 久久精彩 | 中文字幕丰满孑伦无码专区 | 日本sm/羞辱/调教/捆绑视频 | 精品久久久久亚洲 | 美日韩成人av | 人妻无码一区二区不卡无码av | 天干夜天干天天天爽2022 | 亚洲日韩第一页 | 极品少妇露脸一区二区 | av在线亚洲天堂 | 一本久久精品一区二区 | 一区免费在线观看 | 全国最大的成人网 | 成年女人18级毛片毛片免费 | 国色天香网www在线观看 | 国产精品第二页 | 日韩第一视频 | 国产ts人妖系列张思妮在线观看 | a天堂资源 | jzz在线观看 | 日本成熟老太 | 欧美一区精品 | 国产一级α片 | 日韩免费淫片 | 久久精品国产亚洲 | 九热精品| 九九综合 | 国精品一区 | 伊人久艹 | 中文在线字幕免费观 | 色牛av| 永久免费的啪啪网站免费观看 | 午夜肉伦伦影院九七影网 | 精品熟女少妇av免费观看 | 又黄又爽又色又刺激的视频 | 欧美黄色一级 | 无码av免费一区二区三区 | 女人喷潮完整视频 | 精品国产91 | 欧美日韩黄色片 | 人妻天天爽夜夜爽一区二区 | 人妻少妇精品中文字幕av | 日本黄色免费网址 | 五月天丁香激情 | 天天躁日日躁狠狠躁欧美老妇小说 | 午夜影剧院| 在线视频网站 | 91高潮大合集爽到抽搐 | 日韩欧美一级 | 国产午夜麻豆影院在线观看 | 成人性视频欧美一区二区三区 | 婷婷综合另类小说色区 | 蜜桃久久精品 | 欧美激情精品久久久久 | 日韩精品二区在线观看 | 少妇被又大又粗又爽毛片久久黑人 | 香蕉视频在线观看网站 | 久久久综合色 | 麻豆黄色一级片 | 亚洲欧美精品伊人久久 | aa级黄色片 | 一本一道dvd在线观看免费视频 | 久久精品99国产精品酒店日本 | 成年人色片 | 亚洲久视频 | 欧美一区二区视频三区 | 欧美福利视频网站 | 九九亚洲精品 | 亚洲欧美高清 | 中文字幕视频免费观看 | 强壮公侵犯使我夜夜高潮 | 婷婷九九 | 亚洲欧美一区二区三区在线 | 在线视频一区二区 | 呦交小u女精品视频 | 日本视频网 | 日韩一级片一区二区三区 | 亚洲国产精品日韩av不卡在线 | 香蕉视频在线网站 | 黄色片视频网站 | 五月婷婷一区二区三区 | 日韩欧美黄色片 | 欧美饥渴熟妇高潮喷水水 | 女模特的呻吟bd | 欧美日韩成人一区二区 | 青青国产在线观看 | 一区二区三区日韩视频 | 国产亚洲激情 | 欧美与黑人午夜性猛交久久久 | a网站在线观看 | 麻豆一区二区三区四区 | 黑人精品一区二区 | 亚洲精品99久久久久久 | 国产精彩视频在线观看 | 欧洲熟妇色xxxx欧美老妇免费 | 日韩在线免费视频观看 | 97在线视频免费观看 | 日本aⅴ写真网站免费 | 国产馆视频| 人妻熟妇女的欲乱系列 | 把少妇弄高潮了www麻豆 | 中国老妇淫片bbb | 成人性生交大片免费看中文 | 久久久久久久久国产 | 一二三四区在线 | 精品无码三级在线观看视频 | 国产精品igao视频网网址 | 中文久久乱码一区二区 | aaa欧美 | 成人免费黄色av | 人人干人人做 | 熟妇人妻不卡中文字幕 | 怡红院一区 | 毛片视频免费播放 | 视频一区二区三区在线观看 | 天天看天天射 | 中文字幕在线观看 | 国产精品片一区二区三区 | 国产成人 综合 亚洲欧美 | 亚洲视频 欧美视频 | 情侣呻吟对白精品av | 九色蝌蚪9l视频蝌蚪9l视频开放 | 国产欧美国日产高清 | 黄色片在线观看免费 | 日韩高清在线 | 色哟哟精品一区二区 | 91精品国产综合久久福利不卡 | 久久免费高清视频 | 强睡邻居人妻中文字幕 | 成年人网站在线 | 99国产精品免费播放 | 亚洲精品你懂的 | 丁香五月网久久综合 | 成人网免费视频 | 亚洲精品久久久蜜桃网站 | 久久免费激情视频 | 精品国产自在久久现线拍 | 亚洲精品国产精品乱码不66 | 天堂а√在线中文在线最新版 | 久久久av一区二区三区 | 懂色av一区二区三区四区 | 丁香六月婷婷开心婷婷网 | 天堂va欧美ⅴa亚洲va一国产 | av片在线观看免费 | 久久久久久久综合 | 9lporm自拍视频区九色 | 欧美一区二区激情 | 久久人人爽人人爽人人片 | 91亚洲国产成人精品一区二区三 | 色一情一乱一伦一视频免费看 | 欧美黄色大片视频 | 黄色网www | 天堂一区在线观看 | 亚洲一区自拍 | 三级全黄做爰在线观看 | 天堂色区| 久久无码人妻一区二区三区午夜 | 欧美大片无中文字幕 | 国产精品偷伦免费观看视频 | 色欲天天天综合网 | 想要xx·m3u8色视频 | 开心久久婷婷综合中文字幕 | 中国69av| 亚洲人成人伊人成综合网无码 | 精品九九视频 | 四虎精品在线观看 | 极品粉嫩嫩模大尺度无码视频 | 国产成人一二三 | 中文字幕免费一区 | 免费无码又爽又刺激高潮视频 | 国产精品久久久久久久泡妞 | 亲子乱对白乱都乱了视频 | 欧美人与性动交0欧美精一级 | 日本加勒比一区二区 | 九七人人爽| 4hu亚洲人成人无码网www电影首页 | 91九色成人| 色射网| 精品国产av色一区二区深夜久久 | 国产v亚洲v天堂无码久久久 | 天天欧美| 色欲国产麻豆一精品一av一免费 | 久久久网站 | 午夜免费福利 | 伊人情人色综合网站 | 国产精品久久一区性色av图片 | 亚洲∧v久久久无码精品 | 超碰人人91| 可以观看的av | 成人性生交大片免费视频 | 亚洲日本va中文字幕 | 乌克兰美女浓毛bbw 九九久久精品国产 | 日韩在线专区 | 黄色视屏网站 | 色婷婷综合久色aⅴ五区最新 | 精品久久久久久久人人人人传媒 | 免费无码又爽又刺激网站 | 欧美人做人爱a全程免费 | www夜片内射视频日韩精品成人 | 国产高潮国产高潮久久久91 | 精品国精品无码自拍自在线 | 青娱乐极品视频在线 | www.五月婷婷.com | 97国产资源 | 久久综合久久88 | 最新色网站 | 成人做爰www网站视频 | 免费在线看污视频 | 五月综合色婷婷 | 色欲狠狠躁天天躁无码中文字幕 | 中文字幕在线精品 |