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中山零售業市場成雞肋?

時間:2011-04-08 18:03來源: 作者:張齡方
2008-02-29

   中山市作為中國南部知名城市,經濟發達,歷史悠久,人民收入水平在廣東省各城市中排名前列,活躍的經濟活動,富裕的消費人群,必然是零售業發展的理想之地。中山市城區(包括石歧,西區,東區,南區)近幾年商業項目陸續面世,為中山城區商業發展注入活力,各大零售商家都關注到中山本地市場的發展而紛紛進駐。然而,中山零售市場究竟有多大?

    我們可以先從中山市行政區劃來看,除市區外(包括石歧,西區,東區,南區),其余大部分地區均屬于鎮級行政單位,各鎮區之間都有相對獨立的經濟體系,也有各自的中心區,而這種區域獨立性在零售業尤其突出。在中國大型城市中(北京,上海 ,廣州),居民跨區購物是慣常的事情,他們會借助便利的公共交通,在市內各區自由穿梭,然而在中山,這種跨鎮區購物的頻率大打折扣。對于各個自成一體,相對獨立的鎮區,再加上每個鎮區的人口規模都不大,零售業的發展受到極大的限制。

    廣州友誼,作為廣州高端零售業的杰出代表,也曾進駐中山城區,經過1年的苦心經營,無奈也只能悄然離開。中山城區人口規模不足成為零售業難以大規模發展的關鍵。

    據得勤咨詢一份針對中山城區居民消費行為的研究報告顯示,中山城區居民"外出消費"的欲望比較強烈,數據顯示,超過50%城區居民都有到廣州,香港,澳門三地購物的習慣,尤其是中高檔商品。他們走出去的原因之一,是認為大城市的商品更可靠,款式更多。

    有效消費人口規模不足,商業發展程度與大型城市有一定差距,這或許另眾多零售商家或商業地產發展商對中山零售市場又愛又恨。

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張齡方 查看詳細資料 發送留言 加為好友 用戶等級:高級會員 注冊時間:2011-03-30 17:03 最后登錄:2011-04-08 17:04
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