一、談美東百貨的特點(diǎn)： 1、它是廣州的一間民營(yíng)百貨公司，是繼摩登百貨之后，是在廣州劃時(shí)代的。 2、如果說農(nóng)林商圈是王府井造就的，那么美東的出現(xiàn)是一種完善。 3、王府井、美東、東山錦軒、加油站旁的國美、美東旁邊及對(duì)面的裙樓物業(yè)的商業(yè)，此商圈一定OK。 二、再說說美東百貨本身： 1、六層樓分布，為傳統(tǒng)的分布，做百貨就是那么回事。一樓化妝品，最吸引人眼球的是化妝品牌蜜絲佛佗。廣州百貨公司的級(jí)數(shù)就是那么回事。 2、一樓賣皮具，四樓賣珠寶是一種創(chuàng)舉。 3、同王府井的競(jìng)爭(zhēng)是埋堆經(jīng)營(yíng)，成行成市，相得益彰。 三、再談?wù)劽罇|百貨的硬件： 1、除了一樓，二樓以上層高偏低。 2、手扶梯上落方向比天河城要好。 3、一樓選擇花紋地磚，物業(yè)管理方便了，對(duì)商場(chǎng)沒有什么好處。 4、空調(diào)冷氣漏風(fēng)太多，對(duì)成本控制沒有好處。 四、美東的創(chuàng)立還有以下幾個(gè)特點(diǎn)： 1、選址選在王府井對(duì)面，迎面競(jìng)爭(zhēng)造就商圈，對(duì)商家對(duì)市民都有好處。對(duì)！ 2、定位為中高檔的百貨公司，定位合理。對(duì)！ 3、不搞特色百貨，對(duì)！百貨公司的品牌都是那么的幾百個(gè)品牌，他們各有各的特色，因此經(jīng)營(yíng)百貨公司不存在任何特色。百貨公司的成功重要的是服務(wù)，是軟件。記住不是打折和優(yōu)惠，也不也什么森林主題，白雪公主主題，愛情主題。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)反對(duì)惡性競(jìng)爭(zhēng)和壟斷競(jìng)爭(zhēng)。香港油麻地女人街，全長(zhǎng)二公里，我想買個(gè)魔方，第一家是15元，到了二公里后的最后一家還價(jià)14元也不肯賣。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的手段不是折扣，而是服務(wù)。 |
