軍艇語(yǔ)錄（六十二）
時(shí)間:2011-05-26 11:06來(lái)源: 作者:楊軍艇
太古花10年完成的項(xiàng)目，今天低調(diào)開(kāi)業(yè)，作為同行，當(dāng)然不會(huì)錯(cuò)過(guò)參觀的機(jī)會(huì)。 現(xiàn)時(shí)開(kāi)業(yè)的只有負(fù)一，二層部份商鋪共34家，開(kāi)業(yè)率為20%。其目的是通地鐵。從國(guó)際一線品牌“Opening Soon”的情況看，除Gucci外基本到位。雖然開(kāi)業(yè)低調(diào)，但氣勢(shì)非凡，是廣州品牌零售劃時(shí)代的。門口的告示很值得一看，“一起見(jiàn)證太古匯的誕生，我們正于逐步開(kāi)業(yè)之中......”簡(jiǎn)單一句話道出了購(gòu)物中心的開(kāi)業(yè)規(guī)律。太古匯有排我地學(xué)。
各位從事商業(yè)地產(chǎn)的童鞋們都應(yīng)該要去太古匯看看，有幾個(gè)特點(diǎn)，各位同行留意： 1.通道寬，9－18米，很大方。 2.天花地面設(shè)計(jì)簡(jiǎn)單，不花俏。 3.圓形的中空較有特色。 4.招牌做外立面，雖然張揚(yáng)，但是高檔。 5.空調(diào)好凍，頗有香港Feel。 6.公共區(qū)域看不見(jiàn)柱，柱位全在鋪內(nèi)。 7.手扶電梯底裝飾有特色。 8.中庭透陽(yáng)光，這可能不是一件好事。 有人問(wèn)我購(gòu)物中心中庭透陽(yáng)光有什不好？我認(rèn)為：1. 商城是最怕陽(yáng)光的。有了陽(yáng)光，所有商品陳列都成問(wèn)題，何況廣州人也很怕陽(yáng)光。廣州的騎樓特色可以說(shuō)明。2. 空調(diào)成本增加很多。3. 據(jù)我所知所有透陽(yáng)光的購(gòu)物中心，開(kāi)業(yè)后都慢慢重新封上，包括天河城。 |
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