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軍艇語錄(六十二)

時間:2011-05-26 11:06來源: 作者:楊軍艇

太古花10年完成的項目,今天低調開業,作為同行,當然不會錯過參觀的機會。

現時開業的只有負一,二層部份商鋪共34家,開業率為20%。其目的是通地鐵。從國際一線品牌“Opening Soon”的情況看,除Gucci外基本到位。雖然開業低調,但氣勢非凡,是廣州品牌零售劃時代的。門口的告示很值得一看,一起見證太古匯的誕生,我們正于逐步開業之中......”簡單一句話道出了購物中心的開業規律。太古匯有排我地學。
各位從事商業地產的童鞋們都應該要去太古匯看看,有幾個特點,各位同行留意:

1.通道寬,918,很大方。

2.天花地面設計簡單,不花俏。

3.圓形的中空較有特色。

4.招牌做外立面,雖然張揚,但是高檔。

5.空調好凍,頗有香港Feel。

6.公共區域看不見柱,柱位全在鋪內。

7.手扶電梯底裝飾有特色。

8.中庭透陽光,這可能不是一件好事。

有人問我購物中心中庭透陽光有什不好?我認為:1. 商城是最怕陽光的。有了陽光,所有商品陳列都成問題,何況廣州人也很怕陽光。廣州的騎樓特色可以說明。2. 空調成本增加很多。3. 據我所知所有透陽光的購物中心,開業后都慢慢重新封上,包括天河城。

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楊軍艇 查看詳細資料 發送留言 加為好友 用戶等級:普通會員 注冊時間:2011-03-29 17:03 最后登錄:2020-03-31 10:03
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