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對桂城商業的幾點心得：

1.       桂城商業，特別是購物中心做的難度會增大很多。同和通了地鐵后，同和的幾個百貨公司人流明顯下降。

2.       我贊成迎面競爭，這叫做埋堆經營成行成市。有了天河城多個中怡多個正佳，有什么問題呢？多個太古匯也沒有問題。

3.       購物中心外立面，宜粗不宜細，越簡單越好，中怡太古匯外立面已經被廣告覆蓋。正佳外立面搞到復復雜雜，設計師想標新立異，實踐看沒有任何意義。

4.       廣場最好作用是停車，中怡有個廣場，其實就是加寬了的人行道，太古匯就不搞廣場，人家有經驗。佛山東方廣場，原設計為休閑活動，現在全數停車，以及亂擺亂賣。

5.       主力百貨的確定相當重要，直接影響到購物中心的定位，甚至會改變定位。