免费的三级毛片-免费的毛片视频-免费的看黄网站-免费的黄网站-免费的黄视频-免费的黄色片视频

 
會員 密碼 注冊 會員權(quán)益
  會員博客
關(guān)鍵字
 
 

佛山城區(qū)新興商圈與傳統(tǒng)商圈的差異化生存

時(shí)間:2011-11-28 14:55來源: 作者:王先慶
 上世紀(jì)90年代以前,以升平百貨為地標(biāo)的升平路是佛山乃至廣佛地區(qū)頗有代表性的商業(yè)中心,后隨著城市發(fā)展重心的轉(zhuǎn)移,祖廟商圈逐漸取代了升平商圈的“龍頭大哥”地位,但目前,在周邊區(qū)域商業(yè)正群雄競起、禪城核心區(qū)大型舊造項(xiàng)目四面開花、道路交通遭遇瓶頸等因素的作用下,祖廟商圈人氣和商業(yè)氛圍漸有衰落之勢。在強(qiáng)中心的戰(zhàn)略中,商業(yè)資源要素的集聚應(yīng)該是中心城區(qū)發(fā)揮集聚、輻射和帶動(dòng)能力的發(fā)展基石。站在禪城邁過后工業(yè)時(shí)代、不斷提升城市化水平的語境下,關(guān)注傳統(tǒng)商圈的發(fā)展提升,千方百計(jì)強(qiáng)化中心城區(qū)的商業(yè)功能,我們要問:如何才能重現(xiàn)昔日升平盛景? 廣東商學(xué)院流通經(jīng)濟(jì)研究所所長王先慶認(rèn)為:商貿(mào)零售業(yè)不僅僅是販賣東西,它的定義范圍應(yīng)該是比較廣泛的,必須與餐飲、旅游、文化、會展等因素綜合考慮。傳統(tǒng)商圈應(yīng)該與城市內(nèi)大大小小的商圈連成整體融合發(fā)展,商圈之間相互競爭兼差異化生存。文見2011年10月25日 南方日報(bào)CD03版,原標(biāo)題為,商業(yè)盛景如何延續(xù)?

     上世紀(jì)90年代以前,以升平百貨為地標(biāo)的升平路是佛山乃至廣佛地區(qū)頗有代表性的商業(yè)中心,后隨著城市發(fā)展重心的轉(zhuǎn)移,祖廟商圈逐漸取代了升平商圈的“龍頭大哥”地位,但目前,在周邊區(qū)域商業(yè)正群雄競起、禪城核心區(qū)大型舊造項(xiàng)目四面開花、道路交通遭遇瓶頸等因素的作用下,祖廟商圈人氣和商業(yè)氛圍漸有衰落之勢。在強(qiáng)中心的戰(zhàn)略中,商業(yè)資源要素的集聚應(yīng)該是中心城區(qū)發(fā)揮集聚、輻射和帶動(dòng)能力的發(fā)展基石。站在禪城邁過后工業(yè)時(shí)代、不斷提升城市化水平的語境下,關(guān)注傳統(tǒng)商圈的發(fā)展提升,千方百計(jì)強(qiáng)化中心城區(qū)的商業(yè)功能,我們要問:如何才能重現(xiàn)昔日升平盛景?

    此間的一個(gè)重要問題是,禪城不能再用傳統(tǒng)眼光看待區(qū)域發(fā)展,沒有創(chuàng)新的思維就沒有發(fā)展空間。思變就是要思考舊有商業(yè)發(fā)展思路觸碰到天花板以后,總結(jié)傳統(tǒng)模式的裂痕和癥結(jié)所在,并以創(chuàng)新的思維尋找新的發(fā)展動(dòng)力。此時(shí),如果我們再以傳統(tǒng)思維盯住眼前的困難、一味埋怨,那么在祖廟這樣寸土寸金的地方將無異于“捧著金飯碗要飯”。

     那么禪城究竟該如何重現(xiàn)商賈重鎮(zhèn)的魅力?當(dāng)政府傳遞出祖廟商圈將進(jìn)行改造提升的信號,為商家打了第一劑強(qiáng)心針后,商家們的需求和期盼又是什么?對比廣州越秀這個(gè)千年商都的持續(xù)繁榮,禪城又有哪些經(jīng)驗(yàn)可以吸取?長期關(guān)注禪城發(fā)展的專家們又有何良方?

    就這些問題,本報(bào)邀請了專家、商家以及本地零售商業(yè)協(xié)會成員展開討論。嘉賓分別是:廣東商學(xué)院流通經(jīng)濟(jì)研究所所長王先慶,廣東省流通業(yè)商會執(zhí)行會長、廣州楚睿商業(yè)董事長黃文杰,廣東省流通業(yè)商會會長助理、第一商業(yè)網(wǎng)總裁黃華軍,順聯(lián)國際策劃總監(jiān)葉輝宇,佛山市零售商業(yè)行業(yè)協(xié)會名譽(yù)副會長伍迪安。

    商貿(mào)零售業(yè)比重小制約經(jīng)濟(jì)發(fā)展
    工業(yè)與商貿(mào)業(yè)亟需“一碗水端平”

    南方日報(bào):首先我們想做一個(gè)橫向?qū)Ρ龋瑯邮乔晟潭迹瑥V州越秀區(qū)面積僅占廣州總面積的1%,但是它的商品銷售總額可以占廣州的1/3,而商貿(mào)服務(wù)業(yè)所占的稅收比重也很可觀。同樣是老街區(qū),廣州越秀的商貿(mào)業(yè)在新時(shí)期可以屹立不倒,這其中有什么經(jīng)驗(yàn)是商賈重鎮(zhèn)禪城可以從中吸取的?你們眼中目前的祖廟商圈處在什么樣的發(fā)展?fàn)顟B(tài),瓶頸何在,祖廟商圈又有哪些獨(dú)特優(yōu)勢?

    王先慶:商貿(mào)零售業(yè)不僅僅是販賣東西,它的定義范圍應(yīng)該是比較廣泛的,必須與餐飲、旅游、文化、會展等因素綜合考慮。廣州零售商業(yè)打的都是“組合拳”,而禪城一直以來都欠缺對綜合因素的整合與考量。

    禪城是粵劇之鄉(xiāng),更有武術(shù)、南藥、醒師等傳統(tǒng)文化,升平、祖廟這兩個(gè)歷史上赫赫有名的老街區(qū)里都有著不少傳統(tǒng)文化的印記。每一種傳統(tǒng)文化里面都有著動(dòng)人的故事,禪城對傳統(tǒng)歷史、傳統(tǒng)街區(qū)的保護(hù)與文化挖掘卻顯得力不從心。沒有經(jīng)過精心打扮、沒有極力吆喝宣傳的升平、祖廟商圈的商貿(mào)零售業(yè),經(jīng)營起來無疑是件大難事。

    這兩個(gè)傳統(tǒng)商圈的概念非常狹隘,商圈面積小、輻射范圍窄。理想的狀態(tài)應(yīng)該是,傳統(tǒng)商圈應(yīng)該與城市內(nèi)大大小小的商圈連成整體融合發(fā)展,要知道單打獨(dú)斗并非制勝良方。商圈之間相互競爭兼差異化生存,如果每個(gè)商圈都有其獨(dú)特的魅力,就不怕吸引不了人流。

    黃文杰:其實(shí)廣州也有沒落的街區(qū),曾被譽(yù)為“十里洋場”的南方大廈,其曾經(jīng)的繁榮程度從這個(gè)比喻里可見一斑,但其轉(zhuǎn)制后便逐漸走向沒落。這其實(shí)與城市發(fā)展的拓展與轉(zhuǎn)移有關(guān),隨著城市發(fā)展的逐步推進(jìn),城市中心區(qū)也將隨之轉(zhuǎn)移。

    為什么像廣州上下九、北京路這些老街區(qū)仍能屹立不倒?這與商圈的規(guī)模、特色優(yōu)勢等有關(guān)。我們縱觀上下九路商圈,除了上下九路外,還以商業(yè)帶動(dòng)了周邊數(shù)條街的發(fā)展。而佛山升平商圈道路狹窄、規(guī)模偏小,在現(xiàn)代商貿(mào)零售業(yè)的背景下,自然處于劣勢。而南海廣場、東方廣場等佛山相對新興的商場,地理位置好,擁有相對現(xiàn)代化的業(yè)態(tài)模式,還有數(shù)十萬平方米的規(guī)模優(yōu)勢,吸納人流的力量非常強(qiáng)。新興商圈的崛起帶走人流,而傳統(tǒng)商圈并沒新的元素吸引人流,難免走向沒落。

    祖廟商圈目前的狀態(tài)與南方大廈有相似之處,此前,優(yōu)越百貨、玫瑰商場拆遷給祖廟商圈帶來的創(chuàng)傷仍未平復(fù),改造尚未完工,人流的減少是理所當(dāng)然的事情。但我們可以看到的是,祖廟坐擁著佛山重要的旅游景點(diǎn)“佛山祖廟”,如果好好打造的話,肯定還會煥發(fā)生機(jī)。

    南方日報(bào):商業(yè)零售業(yè)對于一座已經(jīng)步入后工業(yè)時(shí)代、以城市化為發(fā)展主題的城市中心區(qū)來說,以現(xiàn)代商業(yè)為代表的高增值、強(qiáng)輻射的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)應(yīng)該是中心城區(qū)的業(yè)態(tài)主體。理想狀態(tài)下,禪城的零售商業(yè)理應(yīng)有怎樣的貢獻(xiàn)率?應(yīng)該有哪些與時(shí)俱進(jìn)的商業(yè)思維與商業(yè)形式?

    王先慶:商貿(mào)零售業(yè)是禪城乃至整個(gè)佛山經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中的一塊短板,如果不及時(shí)“補(bǔ)課”,經(jīng)濟(jì)將陷入畸形發(fā)展的狀態(tài)。事實(shí)上,禪城區(qū)歷年來在發(fā)展戰(zhàn)略上的“重工輕商”已經(jīng)制約著整個(gè)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步騰飛。

    正常的狀態(tài)下,當(dāng)一個(gè)城市人均GDP達(dá)到5000美元時(shí),第三產(chǎn)業(yè)的比重應(yīng)該在40%左右,而商貿(mào)零售業(yè)的比重則占第三產(chǎn)業(yè)的40%左右;當(dāng)人均GDP達(dá)到1萬美元時(shí),第三產(chǎn)業(yè)比重應(yīng)該為60%左右,商貿(mào)零售業(yè)比重應(yīng)該占第三產(chǎn)業(yè)的35%到45%。從整個(gè)佛山來看,佛山的人均GDP約1.2萬美元,三產(chǎn)占GDP的比重僅達(dá)30%左右,而廣州這一數(shù)字已達(dá)60%。

    現(xiàn)在是市場文明與商業(yè)文明并舉的時(shí)代,以往狹隘的工業(yè)文明不再合乎現(xiàn)代需求,工業(yè)發(fā)展與商貿(mào)零售業(yè)發(fā)展到了要“一碗水端平”的時(shí)候。

    除了政府要重視外,目前禪城區(qū)還缺少娛樂休閑、餐飲美食街以及商業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu),比如大型品牌公司、廣告公司、商品設(shè)計(jì)公司,專業(yè)采購公司等。

   有零售店鋪的戰(zhàn)斗部隊(duì)卻少了后勤補(bǔ)給,這樣的隊(duì)伍只有落后挨打的份。

    黃文杰:昔日的廣州北京路僅以廣百、新大新和一眾街鋪吸引人流,如果僅按照這種形態(tài)發(fā)展下去,肯定會走向沒落。但近幾年,隨著五月花廣場、光明廣場等多個(gè)新型購物中心的投入使用,持續(xù)暢旺的人流證明,北京路不但沒有走向沒落之路,反而越加繁榮。這個(gè)例子告訴我們,祖廟商圈以及禪城區(qū)的其他商圈也可以這種方式繼續(xù)生存發(fā)展。

    禪城區(qū)的商圈可引入更多的商業(yè)形態(tài),如引入購物中心,以現(xiàn)代化購物中心+商業(yè)街區(qū)的形式,再做大做強(qiáng)具有歷史感的傳統(tǒng)街區(qū)。不斷有新業(yè)態(tài)的補(bǔ)充,給人以新鮮感,才能避免人氣的流失。

    缺大氣規(guī)劃、缺大型項(xiàng)目、缺大聲吆喝
   舊改需助推營商氛圍 考慮禪桂商圈融合發(fā)展

    南方日報(bào):禪城接下來將千方百計(jì)強(qiáng)化中心區(qū)的商業(yè)功能,但目前周邊的桂城、東平新城甚至是廣深、香港都對禪城商業(yè)形成了強(qiáng)大的虹吸效應(yīng),禪城傳統(tǒng)商圈的衰落勢必會帶來城市“空心化”的隱憂,并最終削弱城市競爭力。請問禪城傳統(tǒng)商圈自身的問題在哪里?其商業(yè)業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)斷裂之處何在?有哪些值得改進(jìn)的地方?

     伍迪安:禪城區(qū)各商圈內(nèi)尚未形成整體聯(lián)動(dòng)、錯(cuò)位發(fā)展的態(tài)勢。由于缺乏高端消費(fèi)的載體,高端消費(fèi)外流至廣州、香港等地,部分年輕消費(fèi)群也有到外地消費(fèi)的習(xí)慣。

    以祖廟商圈為例,老客戶減少,新客戶不進(jìn)來是當(dāng)前的現(xiàn)狀。祖廟路商業(yè)氣氛仍需著力營造,商家們都盼望著嶺南天地的加快建成,以及友誼商店的進(jìn)駐,增添高端消費(fèi)市場,為商圈補(bǔ)充“新血”。目前,留住本地客是當(dāng)前禪城區(qū)商業(yè)的主攻方向,改善購物環(huán)境是留住本地客的良方。

    此外,政府對本土商業(yè)宣傳包裝方面并未下真功夫,應(yīng)當(dāng)“商業(yè)+傳統(tǒng)文化”捆綁在一起宣傳。很多商家反映,秋色大巡游的時(shí)候本是一個(gè)宣傳的良機(jī),但相關(guān)部門并未組織與商業(yè)進(jìn)行聯(lián)動(dòng),起不到宣傳的效果。

    城市商業(yè)的走弱,將影響城市整個(gè)形象,商業(yè)走弱還將削弱城市招商引資、引才等方面的能力,這是一個(gè)不斷循環(huán)的過程。禪城若再不動(dòng)起來改善整個(gè)營商環(huán)境,人氣的流失,“空心化”的隱憂將變成現(xiàn)實(shí)。

    南方日報(bào):除了傳統(tǒng)商圈的走弱,禪城區(qū)其他商業(yè)中心也同樣存在各種瓶頸問題,以東方廣場為例,交通堵塞、停車難已讓不少客流轉(zhuǎn)到禪城其他新興商場或桂城商圈,請問禪城未來商業(yè)發(fā)展的優(yōu)劣勢分別在哪里?此外,廣佛地鐵開通一年后對禪城商業(yè)零售業(yè)真正的影響如何?

    葉輝宇:禪城中心城區(qū)的地位就是它的優(yōu)勢,不過在商貿(mào)零售業(yè)的發(fā)展與它的地位并不匹配。我認(rèn)為人氣的流失只是暫時(shí)性的,如何避免“空心化”是我們著力的方向。禪城是嶺南文化發(fā)源地之一,而祖廟是嶺南人的精神象征,無論怎樣都有著吸納人氣的力量。

    禪城區(qū)的三舊改造方向沒有錯(cuò),但在改造過程中對商業(yè)氣氛的持續(xù)營造,對商業(yè)的扶持打造,對商業(yè)地產(chǎn)的助推仍然不夠“給力”。

    近年來,南海、順德都有大氣的方向性規(guī)劃,禪城區(qū)在這方面缺乏持之以恒的規(guī)劃措施,也缺乏大氣的項(xiàng)目,整體商業(yè)結(jié)構(gòu)七零八落。但只要禪城區(qū)的中心地位不變,就能吸納四方的人,來這里體驗(yàn)城市味,到此吃佛山特色的食品。祖廟商圈其實(shí)可以在大體量購物中心和餐飲等方面予以加強(qiáng)。

    與此同時(shí),禪桂商圈的概念也應(yīng)該提出來。桂城的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目比較多,發(fā)展快,以南海廣場商圈、城市廣場商圈及保利水城構(gòu)成的“兩圈一城”,將形成較大的體量,祖廟商圈乃至禪城的商圈可以考慮怎樣與桂城的商圈融合發(fā)展。這樣,南海吸引廣州人前來消費(fèi)的同時(shí),也將給禪城帶來不少客流。“空心化”的困局也將得以打破。

    伍迪安:禪城具備了政治經(jīng)濟(jì)文化的優(yōu)勢,祖廟一帶的嶺南文化優(yōu)勢在世界上都有影響力,但目前拆得多建得少,導(dǎo)致城市環(huán)境及營商氛圍的走弱。
 
    事實(shí)上,禪城仍有不可估量的潛力尚未發(fā)揮出來。廣佛地鐵目前已經(jīng)開通一周年,從相關(guān)數(shù)據(jù)可以看出,地鐵對本地零售商業(yè)帶來了一定的積極作用。今年1至9月,佛山市社會消費(fèi)品零售總額增長18.3%,其中禪城區(qū)增長18.8%,略高于全市增幅。但其商業(yè)效應(yīng)的真正發(fā)揮,要三五年后才能體現(xiàn)出來。待嶺南天地、佛山名鎮(zhèn)等一系列舊改項(xiàng)目的竣工,配套完善后,加上地鐵的吸納效應(yīng),禪城區(qū)的潛力方能顯露出來。

    如今,新一屆政府釋放出一個(gè)很好的信號,政府已經(jīng)看到了問題的所在,政府重視起來后,營商環(huán)境的轉(zhuǎn)好將帶動(dòng)人流的回歸。我們并不擔(dān)心“空心化”,我們對商業(yè)改造提升的成果拭目以待。

    商業(yè)布局引領(lǐng)提升政府須更具魄力

    南方日報(bào):禪城黨代會上提升中心城區(qū)城市化水平,進(jìn)行祖廟商圈的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃已經(jīng)提上日程。作為商家,你們?nèi)绾慰创鎻R商圈未來的發(fā)展?你們的信心來自哪里?

   葉輝宇:整個(gè)祖廟商圈處于一個(gè)恢復(fù)期,區(qū)邦敏書記國慶期間去了祖廟商圈調(diào)研,這為我們傳遞了一個(gè)積極信號,新一任區(qū)委區(qū)政府提出加快推進(jìn)祖廟商圈和“強(qiáng)中心”戰(zhàn)略,將商業(yè)零售業(yè)擺在一個(gè)重要位置。這也是我們對祖廟商圈持續(xù)發(fā)展的信心來源。

    祖廟商圈是佛山一個(gè)傳統(tǒng)商圈,如果此地的商業(yè)零售不樂觀,那么“強(qiáng)中心”戰(zhàn)略也難實(shí)現(xiàn)。政府將首先對祖廟商圈進(jìn)行改造提升,進(jìn)一步去調(diào)動(dòng)商圈的商家去做好經(jīng)營服務(wù)。這無疑是雪中送炭的好消息。此后,如果政府在交通、環(huán)境、政策等各方面去進(jìn)一步提升商圈的競爭力,祖廟商圈的騰飛指日可待。

    南方日報(bào):目前已經(jīng)有王府井百貨、廣州友誼等高端百貨商業(yè)進(jìn)駐禪城,政府也正在進(jìn)行商圈的重新規(guī)劃,做好產(chǎn)業(yè)布局的引領(lǐng),作為商家,您認(rèn)為政府應(yīng)該如何營造好的商業(yè)環(huán)境?禪城區(qū)目前的問題存在于哪些地方,你們的需求又是什么?

    伍迪安:最近我們對祖廟路商家展開調(diào)查發(fā)現(xiàn),阻礙祖廟商圈發(fā)展最大的因素是交通問題,祖廟路限行后影響一部分消費(fèi)人群的進(jìn)入。第二、自從祖廟東華里改造后,很多高樓大廈被拆掉,燈光比以前暗淡了許多。第三、祖廟路飲食業(yè)滯后。很多游人一來到禪城必問“到哪里吃飯?”祖廟一帶餐飲業(yè)不發(fā)達(dá),外來客紛紛移師東方廣場、南海廣場等餐飲業(yè)發(fā)達(dá)的地方。第四、嶺南天地進(jìn)展緩慢,到處都是拆遷區(qū),影響商業(yè)氣氛的營造。

    事實(shí)上,祖廟商圈的某些問題是禪城區(qū)其他商業(yè)中心同時(shí)面臨的困境,政府必須在這些方面想方設(shè)法解困。

    葉輝宇:政府接下來應(yīng)該考慮怎樣把商圈與舊改項(xiàng)目結(jié)合打造品牌。就祖廟商圈來說,嶺南天地體量大,并有著非常濃郁的嶺南氣息,在對整個(gè)祖廟商圈商業(yè)氣氛的營造時(shí),周邊商場理應(yīng)與之相結(jié)合,捆綁宣傳打造品牌。

    祖廟商圈有著二三十年的歷史沉淀,但近年祖廟東華里改造導(dǎo)致住宅的流失、人氣的流失,怎樣通過全新的打造吸納人氣至關(guān)重要。其實(shí)措施辦法非常多,整個(gè)祖廟商圈未來可以打造成泛祖廟商圈的格局,以東方廣場一帶為禪城區(qū)生活社區(qū)化的街區(qū),因?yàn)樵搮^(qū)域有吉之島、沃爾瑪超市,以及德勝樓;福祿路至福升這一段路,為傳統(tǒng)的年輕人聚集的街區(qū),可將其打造成年輕潮流街區(qū);人民路到祖廟路嶺南天地這一段,則是觀光休閑產(chǎn)業(yè)街區(qū),提倡慢生活,以旅游觀光業(yè)提升商業(yè)氣氛;祖廟路上,則以興華、百花、順聯(lián)百花總匯、嶺南天地未來的項(xiàng)目,聯(lián)合城門頭的友誼商店,打造名品中高檔綜合類百貨。

    此外,還需逐步形成禪城區(qū)乃至佛山最早的一個(gè)立體商圈,形成立體的商業(yè)格局。眾所周知,祖廟路地面上的交通已經(jīng)非常阻塞,借勢地鐵打造地下商場,政府則在配套、街區(qū)指引方面著力。

    通過市場淘汰引進(jìn)新項(xiàng)目已經(jīng)是慢了一拍,政府需“給力”并具備“魄力”。如果缺乏政府的統(tǒng)一規(guī)劃引領(lǐng),僅靠商家自行零散組織,是不可能實(shí)現(xiàn)整體商業(yè)氣氛的營造及提升的。

------分隔線----------------------------
------分隔線----------------------------
發(fā)布者資料
王先慶 查看詳細(xì)資料 發(fā)送留言 加為好友 用戶等級:普通會員 注冊時(shí)間:1970-01-01 08:01 最后登錄:2016-08-03 11:08
推薦    
Lamett樂邁石晶重構(gòu)家居安全標(biāo)準(zhǔn)
小紅書RED LAND上,品牌與用戶成
“大家好運(yùn)會”城市嘉年華燃爆in
想吃碳水卻怕升糖? 盒馬推出40
博約科技十五周年慶典隆重舉行
麥當(dāng)勞中國首發(fā)《金拱門八周年美
熱點(diǎn)內(nèi)容   更多
創(chuàng)意突圍賽! 年底廣州7大購物中
常見的促銷種類及特點(diǎn)
從招商到養(yǎng)商(上)
華南商業(yè)觀察:廣州太古匯
軍艇語錄(六十四)
零售業(yè)進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)不可再頭腦發(fā)
番禺萬達(dá)廣場:發(fā)展前景優(yōu)于白云
在疫情中逆襲的傳統(tǒng)便利店
軍艇語錄(一百一十)
主題百貨生存啟示錄
招商拓展   >>發(fā)布
凱旋利潮玩運(yùn)動(dòng)公園火熱招商中
廣州南沙國際郵輪母港商業(yè)綜合體
廣州番禺洛溪稀缺品質(zhì)型商業(yè)綜合
鉅富中心大型商業(yè)中心、寫字樓面
培訓(xùn)信息   >>發(fā)布

第一商業(yè)網(wǎng)  m.hsmznbi.cn
主站蜘蛛池模板: 精品免费国产一区二区三区四区 | 日本娇小侵犯hd | 国产麻豆精品精东影业av网站 | 麻豆一级片 | 国产精品久久久久久超碰 | a级黄色片视频 | 天天草天天草 | www.日本高清 | 欧美成人三级在线播放 | 国产精品4区 | 久久精品国产欧美亚洲人人爽 | 动漫美女靠逼 | 狠狠做深爱婷婷综合一区 | 91视频久久久久久 | 亚洲精品丝袜一区二区三区 | 中文字幕在线天堂 | 国产精品一区久久 | 中文字幕乱码免费看电影 | 国产99久久久国产精品潘金 | a级毛片蜜桃成熟时2在线播放 | 亚洲成人中文 | 性一爱一性一乱 | 中文字幕国产一区 | 中文字幕成人精品久久不卡 | 日韩欧美国产一区二区三区 | 国产青草视频在线观看 | 巨粗进入警花哭喊求饶在线观看 | 日韩精品成人一区二区在线观看 | www.婷婷| 天天噜日日噜狠狠噜免费 | 久久精品久久综合 | 香蕉视频网页版 | 精品国精品自拍自在线 | 久久精品大全 | 色综合久久久无码网中文 | 日本福利社 | 欧洲亚洲一区二区三区四区五区 | 久久www成人_看片免费不卡 | 日韩专区在线 | 国产精品swag | 女医生大乳奶水 | jizz免费| 毛片库 | 亚洲精品国产摄像头 | 国精品午夜福利视频不卡 | 色视在线| 一级久久久 | 国产激情av在线 | 超碰男人天堂 | 中文字幕亚洲天堂 | 国产青青在线 | 九九热久久久99国产盗摄蜜臀 | 亚洲欧美性视频 | 欧美视频在线观看一区 | 天天舔天天爽 | 日批小视频| 国产成年人网站 | 欧美色图一区二区三区 | 欧美一区二区三区免费观看 | 婷婷久久伊人 | 亚洲精品久久久久久久蜜桃 | 国产精品2区 | 久久成人啪啪性教育 | 天天摸天天看天天做天天爽 | 蜜桃av鲁一鲁一鲁一鲁俄罗斯的 | 国产精品美女www爽爽爽 | 少妇一区二区三区四区 | 性色av无码免费一区二区三区 | 婷婷丁香色 | 欧美一级淫片免费视频魅影视频 | 亚洲天堂2013 | 男人边吻奶边挵进去视频 | 亚洲精品久久久久午夜福禁果tⅴ | 天天爽天天爽天天爽 | 国产精品不卡视频 | 日躁夜躁狠狠躁2001 | 水蜜桃av导航 | 亚洲人成无码区在线观看 | 黄色一级带| 97超碰中文 | 99久久精品日本一区二区免费 | 女人与拘性猛交视频 | 亚洲天堂免费 | 亚洲综合av网 | 色综合福利 | 激情久久av一区av二区av三区 | 国产日韩欧美精品在线观看 | 亚洲精品久久区二区三区蜜桃臀 | av无码国产在线看免费网站 | 无码无套少妇毛多69xxx | 日本加勒比中文字幕 | 日韩成人av在线播放 | 骚av在线 | 国产成人主播 | 麻豆果冻传媒2021精品传媒一区下载 | 日本肉体xxxx裸体xxx免费 | 亚洲日本不卡 | 一个人看的www日本高清视频 | 国产淫片av片久久久久久 | 精品看片| 欧美激情91 | 亚洲国产精品无码专区 | 殴美一区二区 | 窝窝视频在线 | 97人人模人人爽人人喊网 | 丰满肥臀大屁股熟妇激情视频 | а天堂中文最新一区二区三区 | 乱子伦一区二区三区 | √天堂中文www官网在线 | 日韩精品a片一区二区三区妖精 | 亚洲乳大丰满中文字幕 | 午夜yyy黄a一区二区三区 | av在线a| 国产成人久久精品77777的功能 | 国产山村乱淫老妇av | 青青草福利视频 | 欧美又粗又长又爽做受 | 久伊人| 欧美精品偷自拍另类在线观看 | 米奇7777狠狠狠狠视频 | caopeng在线视频 | 男女互操视频网站 | a天堂在线观看视频 | 日韩欧美精品在线观看 | 欧美激情精品久久久久久免费 | 波多野结衣电车 | 一级特黄bbbbb免费观看 | 免费av动漫 | 波多野结衣免费视频观看 | 黑人糟蹋人妻hd中文字幕 | 熟妇人妻va精品中文字幕 | 国产又大又长又粗 | 自拍偷自拍亚洲精品被多人伦好爽 | 天堂va欧美va亚洲va好看va | 成人免费av在线 | 一区在线观看 | 午夜窝窝 | 国内精品久久久久久久久久清纯 | 啪啪小视频网站 | 日本免费黄色大片 | 中文字幕a∨在线乱码免费看 | 五月天综合视频 | 伊人成综合 | 久久亚洲私人国产精品 | 亚洲人成777 | 欧美成人伊人 | 亚洲国产成人精品片在线观看 | 美女胸18大禁视频网站 | 麻豆亚洲一区 | 中文字幕在线乱 | 国产综合色视频 | 国产精品亚洲精品日韩已方 | 国产精品农村妇女bbw | 无码毛片视频一区二区本码 | 懂色aⅴ精品一区二区三区蜜月 | 国产又粗又猛又爽又黄的免费视频 | www.夜夜夜| 亚洲线精品一区二区三区 | 国产精品久久一区二区三区动漫 | 欧美激情一区二区三区成人 | 99在线播放视频 | 国产一区二区三区久久久 | 免费看黄色网址 | 少妇特黄v一区二区三区图片 | 国产精品第1页 | 亚洲拍拍| 国产农村妇女aaaaa视频 | 国产麻豆免费视频 | 香蕉视频免费看 | 久久这里只有精品23 | 中国东北少妇bbb真爽 | ,国产精品国产三级国产 | 天天综合久久 | 中文无码一区二区不卡av | 日本少妇呻吟高潮免费看 | 暖暖日本在线 | 激情av | 国产字幕侵犯亲女 | 国产吞精囗交免费视频网站 | 人妻有码中文字幕 | 国产a√精品区二区三区四区 | 国产激情精品一区二区三区 | 国产免费av片在线 | 国产精品无码久久久久成人影院 | 五月色区 | 四川丰满妇女毛片四川话 | 国产免费av片在线 | 欧美一级免费在线观看 | 国产又粗又猛又爽视频上高潮 | 一区二区在线免费视频 | 日韩欧美福利视频 | 三级av网址| 日韩高清影视在线观看 | 丝袜诱惑一区二区 | 色欲欲www成人网站 婷婷成人综合激情在线视频播放 | 国产在线播放一区二区 | 亚洲aⅴ在线无码播放毛片一线天 | 中文字幕日本最新乱码视频 | 人妖性生活视频 | 亚洲一区二区三区影院 | 国产亚洲无线码一区二区 | 福利片第一页 | 午夜影院免费版 | 亚洲国产一区二区三区 | 国精产品999国精产品蜜臀 | 内射干少妇亚洲69xxx | 99国产精品久久久久久久日本竹 | 国产亚洲精品aaaa片app | 久久精品丝袜高跟鞋 | 高清毛片aaaaaaaaa片 | 久久精品视频免费观看 | 国产爆乳无码av在线播放 | 欧美丰满熟妇bbbbbb百度 | 少妇29p | 亚洲美女自拍 | xnxx国产 | 中文字幕欧美久久日高清 | 三级黄色免费网站 | 国产女人久久精品视 | 俄罗斯黄色录像 | ga∨成人网 | 国产 欧美 视频一区二区三区 | 亚洲精品不卡 | 懂色av一区二区三区免费看 | 99精品欧美一区二区三区视频 | 久久久久久久久久久免费av | 色综合婷婷 | 蜜桃av在线看 | 国产主播啪啪 | 国产日韩欧美亚欧在线 | 在线欧美视频 | 中文字幕永久2021 | 伊人狠狠 | 国产三级av在线播放 | 成人性做爰片免费视频 | 中文字幕人妻熟女人妻a片 国产精品人妻系列21p | 亚洲免费av一区 | 欧美精品123 | 午夜成午夜成年片在线观看 | 欧美精品久久久久久久久免 | 亚洲夜色噜噜av在线观看 | 国产成人精品亚洲7777 | 黄色录像毛片 | 欧美mv日韩mv国产网站 | 天堂久久爱资源站www | 亚洲色图欧美视频 | 麻豆精品久久久久久久99蜜桃 | 成人午夜电影福利免费 | 欧洲-级毛片内射 | 国产视频久久久久久久 | 久久精品国产免费一区 | 欧美人与禽zoz0善交找视频 | 国产在线观看a | 亚洲第一视频在线 | 蜜桃视频在线观看免费视频网站www | 久久综合久色欧美综合狠狠 | 美女黄网站18禁免费看 | 天天操狠狠干 | 日韩国产三级 | 国产av激情久久无码天堂 | 国内揄拍国产精品 | 爱情岛论坛自拍亚洲品质极速福利 | 午夜爱爱免费视频 | 国产精品久久久久亚洲影视 | 亚洲日韩欧美视频 | 啪啪的网站| 久久久久噜噜噜亚洲熟女综合 | 欧美亚洲精品在线观看 | 国产精品麻豆欧美日韩ww | 国产资源精品 | 久久婷婷一区二区 | 日本xxxx色视频在线观看免费 | 色片免费看 | 亚洲第一无码专区天堂 | 韩国美女啪啪 | 日本一区二区高清不卡 | 大陆女明星裸体毛片 | 91丝袜呻吟高潮美腿白嫩在线观看 | 麻豆91精品91久久久的优点 | 在线观看麻豆视频 | 老牛嫩草一区二区三区眼镜 | 亚洲男女一区二区三区 | 在线观看国产欧美 | 国产三级毛片视频 | 日韩国精品一区二区a片 | 精品二三区 | 久久久久久久久久久久久9999 | 国产一级二级三级视频 | 国产香蕉视频在线 | 色秀av| a一级黄色片 | 亚洲精品少妇30p | 97精品视频在线观看 | 久久伊人网站 | 亚洲欧美国产视频 | 夜夜激情网 | 妹子色综合 | 人碰人操 | 亚洲国产精品久久人人爱潘金莲 | 日本边添边摸边做边爱喷水 | 淫欲的代价k8经典网 | 99久热在线精品视频观看 | 国产精品视频资源 | 久久久久久久亚洲国产精品87 | 97久久超碰国产精品2021 | 黄色免费观看网站 | 97久久人国产精品婷婷 | 国产大片黄在线观看私人影院 | 69视频在线免费观看 | 性xxxx欧美 | 天天爽夜夜爽 | 一级看片免费视频囗交 | 日日摸日日碰人妻无码老牲 | 欧美福利在线观看 | 亚洲少妇中出 | 韩国精品一区二区 | 日韩av无码久久一区二区 | av不卡网站| 东京热一本无码av | 日本特级片 | 一级视频在线播放 | 一级日批片 | 国产91精品看黄网站在线观看动漫 | 日本一二三不卡视频 | 欧美老妇人与禽交 | 青青草在线免费视频 | 三级毛片网站 | 亚洲资源网 | 日日天日日夜日日摸 | 性开放网站 | 久草新视频| 欧美自拍第一页 | 波多野结衣高清在线 | 欧美日韩八区 | 99精品久久久久久中文字幕 | 中文字幕超清在线免费观看 | 国语做受对白xxxxx在线 | 日本三级韩国三级美三级91 | 18pao国产成人免费视频 | wwwav免费| 日韩欧美亚洲国产精品字幕久久久 | 中文字幕乱码日本亚洲一区二区 | 精品久久久久久中文字幕大豆网 | 国产色91| 夜夜爽妓女8888888视频 | 一级黄色片网址 | 久草综合网 | 久久午夜鲁丝片 | 久久久久久国产视频 | 国产男女在线观看 | 美女乱淫免费视频网站 | 国产911在线观看 | 麻豆精品视频 | 毛片无遮挡高清免费观看 | 国产页 | 亚洲视频图片小说 | 亚洲第二色 | 日本xxxx自慰xxxx | 有一婷婷色 | 日本高清视频www夜色资源 | 久久爱稳定资源365 久久爱综合 | 永久免费的av在线电影网无码 | 先锋影音人妻啪啪va资源网站 | 99色这里只有精品 | 51国偷自产一区二区三区 | 国产精品性视频一区二区 | jzzjzzjzz亚洲成孰少妇 | 精品成人乱色一区二区 | 日韩精品久久久久久久的张开腿让 | 最新的国产成人精品2021 | 叶山小百合av一区二区 | 欧美性网站| 亚洲精品久久久久午夜福禁果tⅴ | 夜夜操狠狠干 | 一级理论片| 777午夜福利理论电影网 | 日本肉体xxxx裸体137大胆图 | 日本大码a∨欧美在线 | 中文字幕最新在线 | 国产极品美女高潮无套浪潮av | 一级特黄aa大片欧美 | 日韩久久高清 | 久草在线视频资源站 | 一边吃奶一边摸做爽视频 | 欧洲性生活片 | 成年视频在线播放 | 日韩一级黄色录像 | 在线国产不卡 | 自拍视频啪 | 久久久久九九 | 正在播放国产真实哭都没用 | 亚洲最大av资源站无码av网址 | 国精产品一区一区三区有限在线 | 无码h肉动漫在线观看 | 久久网站免费观看 | 青青草这里只有精品 | 亚洲日韩欧美一区二区在线 | 成人国产在线 | 蜜桃精品久久久久久久免费影院 | 婷婷色av | 四虎网站免费观看视频 | 69久久99精品久久久久婷婷 | 成 年 人 黄 色 大 片大 全 | 亚洲人成77777在线播放网站 | 亚洲一区精品二人人爽久久 | 国语做受对白xxxxx在线流氓 | 粉嫩av一区二区在线播放免费 | jzzjzz日本丰满成熟少妇 | 成人蜜桃视频 | 国产欧美精品一区二区三区 | 97视频在线免费播放 | 久久久网页 | 久久精品免费播放 | 欧美成人综合网站 | 国内精品久久久久久久97牛牛 | 日韩高清国产一区在线 | 欧美一级大黄大黄大色毛片小说 | 夜夜嗨网站 | 91网页入口 | 亚洲日本中文字幕在线 | 亚洲国产精品激情综合图片 | 就爱操av| 18深夜在线观看免费视频 | 国产九九在线 | 国产成人精品国内自产拍免费看 | 色图自拍 | 曰本无码人妻丰满熟妇啪啪 | 动漫美女视频 | 欧美综合国产精品久久丁香 | 国产精品久久久久无码av | 最近中文字幕在线mv视频在线 | 亚洲国产精品国自产拍av | 特一级一性一交一视一频 | 91精品综合久久久久久五月天 | 风韵丰满熟妇啪啪区老老熟妇 | 中文日产日产乱码乱偷在线 | 国产精品丝袜黑色高跟鞋v18 | 伊人色综合一区二区三区 | 大陆一级a毛片杨玉环 | 欧美成人免费高清视频 | 久久综合久色欧美综合狠狠 | 99在线精品视频观看 | 在线播放亚洲精品 | 少妇呻吟白浆高潮啪啪69 | 天堂在线精品视频 | 91国产丝袜在线播放动漫 | 精品国产日韩亚洲一区 | 中国人与拘一级毛片 | 欧美成人一区二区三区片免费 | 色小说香蕉 | 内射人妻无码色ab麻豆 | 人成精品| 久久久国产精品黄毛片 | 国产一级做a爰片在线看免费 | 麻豆出品| xxddcc羞羞答答网址. | 日韩精品网站 | 成人毛片100部 | 亚洲天堂网一区 | 黄色三级网址 | 夜夜夜影院 | 香蕉网在线视频 | 日本一卡二卡不卡视频查询 | 欧洲美女高清视频 | 天天天天天天天天干 | 日韩综合一区二区 | 想看一级黄色片 | 欧美韩国日本 | 中文有码在线播放 | 国产亚洲精品精品国产亚洲综合 | 少妇真人直播免费视频 | 国产成人性色生活片 | 亚洲资源网 | 国产日韩欧美精品在线 | 欧美在线天堂 | 爆乳熟妇一区二区三区霸乳 | 日本免费高清一本视频 | 国产 欧美 日韩 一区 | 亚洲精品国产av天美传媒 | 爱爱免费网址 | 中日韩文字幕无线网站2013 | 可以免费看的毛片 | 日本欧美一区二区三区乱码 | 国产一区二区在线精品 | 爱情岛亚洲品质自拍极速福利网站 | 欧美操女人 | 久久综合香蕉国产蜜臀av | 成人网在线| 潘金莲aa毛片一区二区 | 国产一级爱c视频 | 人人搞人人爱 | 大吊av| 女人被狂躁c到高潮喷水电影 | 二区视频在线 | 日韩人妻无码一区二区三区久久99 | 亚洲视屏一区 | 成人热舞视频一区 | 激情六月天 | 全黄久久久久a级全毛片 | 漂亮人妻被中出中文字幕 | 国内黄色网址 | 久久r| 久久奇米| 97婷婷大伊香蕉精品视频 | 国产又粗又猛又大爽老大爷 | 亚洲精品蜜桃久久久久久 | 少妇福利在线 | 免费操 | 91插插影库| 久久中文av| 中文天堂在线播放 | 色哒哒影院 | 亚洲伊人色综合网站小说 | 国色天香成人网 | 绝色美妇性调教沦为玩物 | 亚洲色图偷拍 | 99久久精品免费看国产一区二区三区 | 91丨九色丨丰满 | 天天摸天天爽日韩欧美大片 | 99国产伦精品一区二区三区 | 天天搞天天搞 | 欧美国产黄色 | 99久久精品久久久久久清纯 | 天堂…中文在线最新版在线 | 精品视频在线观看免费 | 国产网站大全 | 中文字幕看片 | 天天射网 | 永久在线免费观看 | 日本欧美大码a在线观看 | 青青草成人免费 | 免费又黄又爽又猛大片午夜 | 性一交一乱一色一视频麻豆 | 好爽好大久久久级淫片毛片小说 | av福利在线观看 | 成年人看的网站 | 欧美啊v| 福利小视频在线播放 | 精品少妇久久久久久888优播 | 亚洲成人黄色片 | 韩国19禁无遮挡啪啪无码网站 | 日韩成人动漫在线观看 | 亚洲精品高清国产一久久 | 欧美一级黄色大片 | 久久不卡免费视频 | 狠狠五月深爱婷婷网 | 在线播放无码高潮的视频 | а√中文在线8 | 亚洲国产精品无卡做爰天天 | 色七七亚洲 | 精品综合在线 | 中午字幕无线码一区2020 | 韩国三级 女的和老头做 | 亚洲一区欧美二区 | 手机在线看黄色 | 人人爽人人爽人人片 | 黄色的网站在线免费观看 | tushy欧美激情在线观看 | 国产女同疯狂作爱系列11 | 国产精品国产三级国产专播精品人 | 中国美女囗交视频 | 伊人久在线 | 18成人在线 | 特黄 做受又硬又粗又大视频 | 亚洲色无码一区二区三区 | 色一情一乱一乱一区99av白浆 | 伊人免费在线观看 | 日韩性插 | 爱逼av| 日韩一级视频在线 | 免费成年人视频在线观看 | 综合久久久久 | 找av导航入口 | 亚洲啊v在线| 西西人体44www大胆无码 | 欧美性xxxx狂欢老少配 | 国产无套精品 | 极品美女一区二区三区 | 亚洲精品丝袜一区二区三区 | 亚洲区免费中文字幕影片|高清在线观看 | 暖暖日本视频 | 91社区在线高清 | 性猛交xxxx免费看网站 | 亚洲中文字幕无码永久在线 | 日本少妇高潮叫床声一区二 | 亚洲热在线视频 | 国产一区免费在线观看 | lutu成人福利在线观看 | 玩弄japan白嫩少妇hd | 亚洲人成一区二区 | 香蕉97超级碰碰碰免费公开 | 免费人成视频在线观看不卡 | 轻点好疼好大好爽视频 | 91官网入口 | 99热这| 日韩精品无码免费一区二区三区 | 美女福利影院 | 97se亚洲综合在线 | 人妻无码一区二区三区四区 | 亚洲第一成年人网站 | 美女爽爽爽 | 久久久久琪琪去精品色无码 | 久久97精品久久久久久久不卡 | 在线观看日本中文字幕 | 亚洲一区二区三区日本久久九 | 国产精品对白刺激在线观看 | 操操操免费视频 | 亚洲色图 校园春色 | 精品乱人伦一区二区三区 | 色七七桃花综合影院 | 五月天av网站 | 久久久久女教师免费一区 | 激情六月天婷婷 | 国产激情久久久 | 欧美日韩国产在线播放 |