免费的三级毛片-免费的毛片视频-免费的看黄网站-免费的黄网站-免费的黄视频-免费的黄色片视频

 
  會(huì)員博客
關(guān)鍵字
 
 

佛山城區(qū)新興商圈與傳統(tǒng)商圈的差異化生存

時(shí)間:2011-11-28 14:55來(lái)源: 作者:王先慶
 上世紀(jì)90年代以前,以升平百貨為地標(biāo)的升平路是佛山乃至廣佛地區(qū)頗有代表性的商業(yè)中心,后隨著城市發(fā)展重心的轉(zhuǎn)移,祖廟商圈逐漸取代了升平商圈的“龍頭大哥”地位,但目前,在周邊區(qū)域商業(yè)正群雄競(jìng)起、禪城核心區(qū)大型舊造項(xiàng)目四面開(kāi)花、道路交通遭遇瓶頸等因素的作用下,祖廟商圈人氣和商業(yè)氛圍漸有衰落之勢(shì)。在強(qiáng)中心的戰(zhàn)略中,商業(yè)資源要素的集聚應(yīng)該是中心城區(qū)發(fā)揮集聚、輻射和帶動(dòng)能力的發(fā)展基石。站在禪城邁過(guò)后工業(yè)時(shí)代、不斷提升城市化水平的語(yǔ)境下,關(guān)注傳統(tǒng)商圈的發(fā)展提升,千方百計(jì)強(qiáng)化中心城區(qū)的商業(yè)功能,我們要問(wèn):如何才能重現(xiàn)昔日升平盛景? 廣東商學(xué)院流通經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)王先慶認(rèn)為:商貿(mào)零售業(yè)不僅僅是販賣東西,它的定義范圍應(yīng)該是比較廣泛的,必須與餐飲、旅游、文化、會(huì)展等因素綜合考慮。傳統(tǒng)商圈應(yīng)該與城市內(nèi)大大小小的商圈連成整體融合發(fā)展,商圈之間相互競(jìng)爭(zhēng)兼差異化生存。文見(jiàn)2011年10月25日 南方日?qǐng)?bào)CD03版,原標(biāo)題為,商業(yè)盛景如何延續(xù)?

     上世紀(jì)90年代以前,以升平百貨為地標(biāo)的升平路是佛山乃至廣佛地區(qū)頗有代表性的商業(yè)中心,后隨著城市發(fā)展重心的轉(zhuǎn)移,祖廟商圈逐漸取代了升平商圈的“龍頭大哥”地位,但目前,在周邊區(qū)域商業(yè)正群雄競(jìng)起、禪城核心區(qū)大型舊造項(xiàng)目四面開(kāi)花、道路交通遭遇瓶頸等因素的作用下,祖廟商圈人氣和商業(yè)氛圍漸有衰落之勢(shì)。在強(qiáng)中心的戰(zhàn)略中,商業(yè)資源要素的集聚應(yīng)該是中心城區(qū)發(fā)揮集聚、輻射和帶動(dòng)能力的發(fā)展基石。站在禪城邁過(guò)后工業(yè)時(shí)代、不斷提升城市化水平的語(yǔ)境下,關(guān)注傳統(tǒng)商圈的發(fā)展提升,千方百計(jì)強(qiáng)化中心城區(qū)的商業(yè)功能,我們要問(wèn):如何才能重現(xiàn)昔日升平盛景?

    此間的一個(gè)重要問(wèn)題是,禪城不能再用傳統(tǒng)眼光看待區(qū)域發(fā)展,沒(méi)有創(chuàng)新的思維就沒(méi)有發(fā)展空間。思變就是要思考舊有商業(yè)發(fā)展思路觸碰到天花板以后,總結(jié)傳統(tǒng)模式的裂痕和癥結(jié)所在,并以創(chuàng)新的思維尋找新的發(fā)展動(dòng)力。此時(shí),如果我們?cè)僖詡鹘y(tǒng)思維盯住眼前的困難、一味埋怨,那么在祖廟這樣寸土寸金的地方將無(wú)異于“捧著金飯碗要飯”。

     那么禪城究竟該如何重現(xiàn)商賈重鎮(zhèn)的魅力?當(dāng)政府傳遞出祖廟商圈將進(jìn)行改造提升的信號(hào),為商家打了第一劑強(qiáng)心針后,商家們的需求和期盼又是什么?對(duì)比廣州越秀這個(gè)千年商都的持續(xù)繁榮,禪城又有哪些經(jīng)驗(yàn)可以吸?長(zhǎng)期關(guān)注禪城發(fā)展的專家們又有何良方?

    就這些問(wèn)題,本報(bào)邀請(qǐng)了專家、商家以及本地零售商業(yè)協(xié)會(huì)成員展開(kāi)討論。嘉賓分別是:廣東商學(xué)院流通經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)王先慶,廣東省流通業(yè)商會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)、廣州楚睿商業(yè)董事長(zhǎng)黃文杰,廣東省流通業(yè)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)助理、第一商業(yè)網(wǎng)總裁黃華軍,順聯(lián)國(guó)際策劃總監(jiān)葉輝宇,佛山市零售商業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)名譽(yù)副會(huì)長(zhǎng)伍迪安。

    商貿(mào)零售業(yè)比重小制約經(jīng)濟(jì)發(fā)展
    工業(yè)與商貿(mào)業(yè)亟需“一碗水端平”

    南方日?qǐng)?bào):首先我們想做一個(gè)橫向?qū)Ρ,同樣是千年商都,廣州越秀區(qū)面積僅占廣州總面積的1%,但是它的商品銷售總額可以占廣州的1/3,而商貿(mào)服務(wù)業(yè)所占的稅收比重也很可觀。同樣是老街區(qū),廣州越秀的商貿(mào)業(yè)在新時(shí)期可以屹立不倒,這其中有什么經(jīng)驗(yàn)是商賈重鎮(zhèn)禪城可以從中吸取的?你們眼中目前的祖廟商圈處在什么樣的發(fā)展?fàn)顟B(tài),瓶頸何在,祖廟商圈又有哪些獨(dú)特優(yōu)勢(shì)?

    王先慶:商貿(mào)零售業(yè)不僅僅是販賣東西,它的定義范圍應(yīng)該是比較廣泛的,必須與餐飲、旅游、文化、會(huì)展等因素綜合考慮。廣州零售商業(yè)打的都是“組合拳”,而禪城一直以來(lái)都欠缺對(duì)綜合因素的整合與考量。

    禪城是粵劇之鄉(xiāng),更有武術(shù)、南藥、醒師等傳統(tǒng)文化,升平、祖廟這兩個(gè)歷史上赫赫有名的老街區(qū)里都有著不少傳統(tǒng)文化的印記。每一種傳統(tǒng)文化里面都有著動(dòng)人的故事,禪城對(duì)傳統(tǒng)歷史、傳統(tǒng)街區(qū)的保護(hù)與文化挖掘卻顯得力不從心。沒(méi)有經(jīng)過(guò)精心打扮、沒(méi)有極力吆喝宣傳的升平、祖廟商圈的商貿(mào)零售業(yè),經(jīng)營(yíng)起來(lái)無(wú)疑是件大難事。

    這兩個(gè)傳統(tǒng)商圈的概念非常狹隘,商圈面積小、輻射范圍窄。理想的狀態(tài)應(yīng)該是,傳統(tǒng)商圈應(yīng)該與城市內(nèi)大大小小的商圈連成整體融合發(fā)展,要知道單打獨(dú)斗并非制勝良方。商圈之間相互競(jìng)爭(zhēng)兼差異化生存,如果每個(gè)商圈都有其獨(dú)特的魅力,就不怕吸引不了人流。

    黃文杰:其實(shí)廣州也有沒(méi)落的街區(qū),曾被譽(yù)為“十里洋場(chǎng)”的南方大廈,其曾經(jīng)的繁榮程度從這個(gè)比喻里可見(jiàn)一斑,但其轉(zhuǎn)制后便逐漸走向沒(méi)落。這其實(shí)與城市發(fā)展的拓展與轉(zhuǎn)移有關(guān),隨著城市發(fā)展的逐步推進(jìn),城市中心區(qū)也將隨之轉(zhuǎn)移。

    為什么像廣州上下九、北京路這些老街區(qū)仍能屹立不倒?這與商圈的規(guī)模、特色優(yōu)勢(shì)等有關(guān)。我們縱觀上下九路商圈,除了上下九路外,還以商業(yè)帶動(dòng)了周邊數(shù)條街的發(fā)展。而佛山升平商圈道路狹窄、規(guī)模偏小,在現(xiàn)代商貿(mào)零售業(yè)的背景下,自然處于劣勢(shì)。而南海廣場(chǎng)、東方廣場(chǎng)等佛山相對(duì)新興的商場(chǎng),地理位置好,擁有相對(duì)現(xiàn)代化的業(yè)態(tài)模式,還有數(shù)十萬(wàn)平方米的規(guī)模優(yōu)勢(shì),吸納人流的力量非常強(qiáng)。新興商圈的崛起帶走人流,而傳統(tǒng)商圈并沒(méi)新的元素吸引人流,難免走向沒(méi)落。

    祖廟商圈目前的狀態(tài)與南方大廈有相似之處,此前,優(yōu)越百貨、玫瑰商場(chǎng)拆遷給祖廟商圈帶來(lái)的創(chuàng)傷仍未平復(fù),改造尚未完工,人流的減少是理所當(dāng)然的事情。但我們可以看到的是,祖廟坐擁著佛山重要的旅游景點(diǎn)“佛山祖廟”,如果好好打造的話,肯定還會(huì)煥發(fā)生機(jī)。

    南方日?qǐng)?bào):商業(yè)零售業(yè)對(duì)于一座已經(jīng)步入后工業(yè)時(shí)代、以城市化為發(fā)展主題的城市中心區(qū)來(lái)說(shuō),以現(xiàn)代商業(yè)為代表的高增值、強(qiáng)輻射的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)應(yīng)該是中心城區(qū)的業(yè)態(tài)主體。理想狀態(tài)下,禪城的零售商業(yè)理應(yīng)有怎樣的貢獻(xiàn)率?應(yīng)該有哪些與時(shí)俱進(jìn)的商業(yè)思維與商業(yè)形式?

    王先慶:商貿(mào)零售業(yè)是禪城乃至整個(gè)佛山經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中的一塊短板,如果不及時(shí)“補(bǔ)課”,經(jīng)濟(jì)將陷入畸形發(fā)展的狀態(tài)。事實(shí)上,禪城區(qū)歷年來(lái)在發(fā)展戰(zhàn)略上的“重工輕商”已經(jīng)制約著整個(gè)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步騰飛。

    正常的狀態(tài)下,當(dāng)一個(gè)城市人均GDP達(dá)到5000美元時(shí),第三產(chǎn)業(yè)的比重應(yīng)該在40%左右,而商貿(mào)零售業(yè)的比重則占第三產(chǎn)業(yè)的40%左右;當(dāng)人均GDP達(dá)到1萬(wàn)美元時(shí),第三產(chǎn)業(yè)比重應(yīng)該為60%左右,商貿(mào)零售業(yè)比重應(yīng)該占第三產(chǎn)業(yè)的35%到45%。從整個(gè)佛山來(lái)看,佛山的人均GDP約1.2萬(wàn)美元,三產(chǎn)占GDP的比重僅達(dá)30%左右,而廣州這一數(shù)字已達(dá)60%。

    現(xiàn)在是市場(chǎng)文明與商業(yè)文明并舉的時(shí)代,以往狹隘的工業(yè)文明不再合乎現(xiàn)代需求,工業(yè)發(fā)展與商貿(mào)零售業(yè)發(fā)展到了要“一碗水端平”的時(shí)候。

    除了政府要重視外,目前禪城區(qū)還缺少娛樂(lè)休閑、餐飲美食街以及商業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu),比如大型品牌公司、廣告公司、商品設(shè)計(jì)公司,專業(yè)采購(gòu)公司等。

   有零售店鋪的戰(zhàn)斗部隊(duì)卻少了后勤補(bǔ)給,這樣的隊(duì)伍只有落后挨打的份。

    黃文杰:昔日的廣州北京路僅以廣百、新大新和一眾街鋪吸引人流,如果僅按照這種形態(tài)發(fā)展下去,肯定會(huì)走向沒(méi)落。但近幾年,隨著五月花廣場(chǎng)、光明廣場(chǎng)等多個(gè)新型購(gòu)物中心的投入使用,持續(xù)暢旺的人流證明,北京路不但沒(méi)有走向沒(méi)落之路,反而越加繁榮。這個(gè)例子告訴我們,祖廟商圈以及禪城區(qū)的其他商圈也可以這種方式繼續(xù)生存發(fā)展。

    禪城區(qū)的商圈可引入更多的商業(yè)形態(tài),如引入購(gòu)物中心,以現(xiàn)代化購(gòu)物中心+商業(yè)街區(qū)的形式,再做大做強(qiáng)具有歷史感的傳統(tǒng)街區(qū)。不斷有新業(yè)態(tài)的補(bǔ)充,給人以新鮮感,才能避免人氣的流失。

    缺大氣規(guī)劃、缺大型項(xiàng)目、缺大聲吆喝
   舊改需助推營(yíng)商氛圍 考慮禪桂商圈融合發(fā)展

    南方日?qǐng)?bào):禪城接下來(lái)將千方百計(jì)強(qiáng)化中心區(qū)的商業(yè)功能,但目前周邊的桂城、東平新城甚至是廣深、香港都對(duì)禪城商業(yè)形成了強(qiáng)大的虹吸效應(yīng),禪城傳統(tǒng)商圈的衰落勢(shì)必會(huì)帶來(lái)城市“空心化”的隱憂,并最終削弱城市競(jìng)爭(zhēng)力。請(qǐng)問(wèn)禪城傳統(tǒng)商圈自身的問(wèn)題在哪里?其商業(yè)業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)斷裂之處何在?有哪些值得改進(jìn)的地方?

     伍迪安:禪城區(qū)各商圈內(nèi)尚未形成整體聯(lián)動(dòng)、錯(cuò)位發(fā)展的態(tài)勢(shì)。由于缺乏高端消費(fèi)的載體,高端消費(fèi)外流至廣州、香港等地,部分年輕消費(fèi)群也有到外地消費(fèi)的習(xí)慣。

    以祖廟商圈為例,老客戶減少,新客戶不進(jìn)來(lái)是當(dāng)前的現(xiàn)狀。祖廟路商業(yè)氣氛仍需著力營(yíng)造,商家們都盼望著嶺南天地的加快建成,以及友誼商店的進(jìn)駐,增添高端消費(fèi)市場(chǎng),為商圈補(bǔ)充“新血”。目前,留住本地客是當(dāng)前禪城區(qū)商業(yè)的主攻方向,改善購(gòu)物環(huán)境是留住本地客的良方。

    此外,政府對(duì)本土商業(yè)宣傳包裝方面并未下真功夫,應(yīng)當(dāng)“商業(yè)+傳統(tǒng)文化”捆綁在一起宣傳。很多商家反映,秋色大巡游的時(shí)候本是一個(gè)宣傳的良機(jī),但相關(guān)部門并未組織與商業(yè)進(jìn)行聯(lián)動(dòng),起不到宣傳的效果。

    城市商業(yè)的走弱,將影響城市整個(gè)形象,商業(yè)走弱還將削弱城市招商引資、引才等方面的能力,這是一個(gè)不斷循環(huán)的過(guò)程。禪城若再不動(dòng)起來(lái)改善整個(gè)營(yíng)商環(huán)境,人氣的流失,“空心化”的隱憂將變成現(xiàn)實(shí)。

    南方日?qǐng)?bào):除了傳統(tǒng)商圈的走弱,禪城區(qū)其他商業(yè)中心也同樣存在各種瓶頸問(wèn)題,以東方廣場(chǎng)為例,交通堵塞、停車難已讓不少客流轉(zhuǎn)到禪城其他新興商場(chǎng)或桂城商圈,請(qǐng)問(wèn)禪城未來(lái)商業(yè)發(fā)展的優(yōu)劣勢(shì)分別在哪里?此外,廣佛地鐵開(kāi)通一年后對(duì)禪城商業(yè)零售業(yè)真正的影響如何?

    葉輝宇:禪城中心城區(qū)的地位就是它的優(yōu)勢(shì),不過(guò)在商貿(mào)零售業(yè)的發(fā)展與它的地位并不匹配。我認(rèn)為人氣的流失只是暫時(shí)性的,如何避免“空心化”是我們著力的方向。禪城是嶺南文化發(fā)源地之一,而祖廟是嶺南人的精神象征,無(wú)論怎樣都有著吸納人氣的力量。

    禪城區(qū)的三舊改造方向沒(méi)有錯(cuò),但在改造過(guò)程中對(duì)商業(yè)氣氛的持續(xù)營(yíng)造,對(duì)商業(yè)的扶持打造,對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的助推仍然不夠“給力”。

    近年來(lái),南海、順德都有大氣的方向性規(guī)劃,禪城區(qū)在這方面缺乏持之以恒的規(guī)劃措施,也缺乏大氣的項(xiàng)目,整體商業(yè)結(jié)構(gòu)七零八落。但只要禪城區(qū)的中心地位不變,就能吸納四方的人,來(lái)這里體驗(yàn)城市味,到此吃佛山特色的食品。祖廟商圈其實(shí)可以在大體量購(gòu)物中心和餐飲等方面予以加強(qiáng)。

    與此同時(shí),禪桂商圈的概念也應(yīng)該提出來(lái)。桂城的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目比較多,發(fā)展快,以南海廣場(chǎng)商圈、城市廣場(chǎng)商圈及保利水城構(gòu)成的“兩圈一城”,將形成較大的體量,祖廟商圈乃至禪城的商圈可以考慮怎樣與桂城的商圈融合發(fā)展。這樣,南海吸引廣州人前來(lái)消費(fèi)的同時(shí),也將給禪城帶來(lái)不少客流。“空心化”的困局也將得以打破。

    伍迪安:禪城具備了政治經(jīng)濟(jì)文化的優(yōu)勢(shì),祖廟一帶的嶺南文化優(yōu)勢(shì)在世界上都有影響力,但目前拆得多建得少,導(dǎo)致城市環(huán)境及營(yíng)商氛圍的走弱。
 
    事實(shí)上,禪城仍有不可估量的潛力尚未發(fā)揮出來(lái)。廣佛地鐵目前已經(jīng)開(kāi)通一周年,從相關(guān)數(shù)據(jù)可以看出,地鐵對(duì)本地零售商業(yè)帶來(lái)了一定的積極作用。今年1至9月,佛山市社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)18.3%,其中禪城區(qū)增長(zhǎng)18.8%,略高于全市增幅。但其商業(yè)效應(yīng)的真正發(fā)揮,要三五年后才能體現(xiàn)出來(lái)。待嶺南天地、佛山名鎮(zhèn)等一系列舊改項(xiàng)目的竣工,配套完善后,加上地鐵的吸納效應(yīng),禪城區(qū)的潛力方能顯露出來(lái)。

    如今,新一屆政府釋放出一個(gè)很好的信號(hào),政府已經(jīng)看到了問(wèn)題的所在,政府重視起來(lái)后,營(yíng)商環(huán)境的轉(zhuǎn)好將帶動(dòng)人流的回歸。我們并不擔(dān)心“空心化”,我們對(duì)商業(yè)改造提升的成果拭目以待。

    商業(yè)布局引領(lǐng)提升政府須更具魄力

    南方日?qǐng)?bào):禪城黨代會(huì)上提升中心城區(qū)城市化水平,進(jìn)行祖廟商圈的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃已經(jīng)提上日程。作為商家,你們?nèi)绾慰创鎻R商圈未來(lái)的發(fā)展?你們的信心來(lái)自哪里?

   葉輝宇:整個(gè)祖廟商圈處于一個(gè)恢復(fù)期,區(qū)邦敏書(shū)記國(guó)慶期間去了祖廟商圈調(diào)研,這為我們傳遞了一個(gè)積極信號(hào),新一任區(qū)委區(qū)政府提出加快推進(jìn)祖廟商圈和“強(qiáng)中心”戰(zhàn)略,將商業(yè)零售業(yè)擺在一個(gè)重要位置。這也是我們對(duì)祖廟商圈持續(xù)發(fā)展的信心來(lái)源。

    祖廟商圈是佛山一個(gè)傳統(tǒng)商圈,如果此地的商業(yè)零售不樂(lè)觀,那么“強(qiáng)中心”戰(zhàn)略也難實(shí)現(xiàn)。政府將首先對(duì)祖廟商圈進(jìn)行改造提升,進(jìn)一步去調(diào)動(dòng)商圈的商家去做好經(jīng)營(yíng)服務(wù)。這無(wú)疑是雪中送炭的好消息。此后,如果政府在交通、環(huán)境、政策等各方面去進(jìn)一步提升商圈的競(jìng)爭(zhēng)力,祖廟商圈的騰飛指日可待。

    南方日?qǐng)?bào):目前已經(jīng)有王府井百貨、廣州友誼等高端百貨商業(yè)進(jìn)駐禪城,政府也正在進(jìn)行商圈的重新規(guī)劃,做好產(chǎn)業(yè)布局的引領(lǐng),作為商家,您認(rèn)為政府應(yīng)該如何營(yíng)造好的商業(yè)環(huán)境?禪城區(qū)目前的問(wèn)題存在于哪些地方,你們的需求又是什么?

    伍迪安:最近我們對(duì)祖廟路商家展開(kāi)調(diào)查發(fā)現(xiàn),阻礙祖廟商圈發(fā)展最大的因素是交通問(wèn)題,祖廟路限行后影響一部分消費(fèi)人群的進(jìn)入。第二、自從祖廟東華里改造后,很多高樓大廈被拆掉,燈光比以前暗淡了許多。第三、祖廟路飲食業(yè)滯后。很多游人一來(lái)到禪城必問(wèn)“到哪里吃飯?”祖廟一帶餐飲業(yè)不發(fā)達(dá),外來(lái)客紛紛移師東方廣場(chǎng)、南海廣場(chǎng)等餐飲業(yè)發(fā)達(dá)的地方。第四、嶺南天地進(jìn)展緩慢,到處都是拆遷區(qū),影響商業(yè)氣氛的營(yíng)造。

    事實(shí)上,祖廟商圈的某些問(wèn)題是禪城區(qū)其他商業(yè)中心同時(shí)面臨的困境,政府必須在這些方面想方設(shè)法解困。

    葉輝宇:政府接下來(lái)應(yīng)該考慮怎樣把商圈與舊改項(xiàng)目結(jié)合打造品牌。就祖廟商圈來(lái)說(shuō),嶺南天地體量大,并有著非常濃郁的嶺南氣息,在對(duì)整個(gè)祖廟商圈商業(yè)氣氛的營(yíng)造時(shí),周邊商場(chǎng)理應(yīng)與之相結(jié)合,捆綁宣傳打造品牌。

    祖廟商圈有著二三十年的歷史沉淀,但近年祖廟東華里改造導(dǎo)致住宅的流失、人氣的流失,怎樣通過(guò)全新的打造吸納人氣至關(guān)重要。其實(shí)措施辦法非常多,整個(gè)祖廟商圈未來(lái)可以打造成泛祖廟商圈的格局,以東方廣場(chǎng)一帶為禪城區(qū)生活社區(qū)化的街區(qū),因?yàn)樵搮^(qū)域有吉之島、沃爾瑪超市,以及德勝樓;福祿路至福升這一段路,為傳統(tǒng)的年輕人聚集的街區(qū),可將其打造成年輕潮流街區(qū);人民路到祖廟路嶺南天地這一段,則是觀光休閑產(chǎn)業(yè)街區(qū),提倡慢生活,以旅游觀光業(yè)提升商業(yè)氣氛;祖廟路上,則以興華、百花、順聯(lián)百花總匯、嶺南天地未來(lái)的項(xiàng)目,聯(lián)合城門頭的友誼商店,打造名品中高檔綜合類百貨。

    此外,還需逐步形成禪城區(qū)乃至佛山最早的一個(gè)立體商圈,形成立體的商業(yè)格局。眾所周知,祖廟路地面上的交通已經(jīng)非常阻塞,借勢(shì)地鐵打造地下商場(chǎng),政府則在配套、街區(qū)指引方面著力。

    通過(guò)市場(chǎng)淘汰引進(jìn)新項(xiàng)目已經(jīng)是慢了一拍,政府需“給力”并具備“魄力”。如果缺乏政府的統(tǒng)一規(guī)劃引領(lǐng),僅靠商家自行零散組織,是不可能實(shí)現(xiàn)整體商業(yè)氣氛的營(yíng)造及提升的。

------分隔線----------------------------
------分隔線----------------------------
發(fā)布者資料
王先慶 查看詳細(xì)資料 發(fā)送留言 加為好友 用戶等級(jí):普通會(huì)員 注冊(cè)時(shí)間:1970-01-01 08:01 最后登錄:2016-08-03 11:08
推薦    
想吃碳水卻怕升糖? 盒馬推出40
博約科技十五周年慶典隆重舉行
麥當(dāng)勞中國(guó)首發(fā)《金拱門八周年美
以產(chǎn)品差異化“破局”,Lamett樂(lè)
從“情報(bào)孤島”到“協(xié)同作戰(zhàn)”,
哥斯拉版權(quán)由新創(chuàng)華(SCLA)引進(jìn)
熱點(diǎn)內(nèi)容   更多
創(chuàng)意突圍賽! 年底廣州7大購(gòu)物中
常見(jiàn)的促銷種類及特點(diǎn)
從招商到養(yǎng)商(上)
華南商業(yè)觀察:廣州太古匯
軍艇語(yǔ)錄(六十四)
零售業(yè)進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)不可再頭腦發(fā)
番禺萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng):發(fā)展前景優(yōu)于白云
在疫情中逆襲的傳統(tǒng)便利店
軍艇語(yǔ)錄(一百一十)
主題百貨生存啟示錄
招商拓展   >>發(fā)布
凱旋利潮玩運(yùn)動(dòng)公園火熱招商中
廣州南沙國(guó)際郵輪母港商業(yè)綜合體
廣州番禺洛溪稀缺品質(zhì)型商業(yè)綜合
鉅富中心大型商業(yè)中心、寫字樓面
培訓(xùn)信息   >>發(fā)布

第一商業(yè)網(wǎng)  m.hsmznbi.cn
主站蜘蛛池模板: 人妻少妇精品中文字幕av蜜桃 | 三级黄色免费 | 国产aaaaaa| 天堂岛av | 国产精品美女久久久久av福利 | av片在线免费看 | 亚洲天堂网站 | 饥渴少妇激情毛片视频 | 中文字幕1| 日韩精品人妻系列无码专区 | 99精品99| 上司人妻互换hd无码 | 国产精品久久久久免费观看 | 成人妇女淫片aaaa视频 | 第一章婶婶的性事 | 98国产精品综合一区二区三区 | 国产精品av久久久久久麻豆网 | 97人人澡人人添人人爽超碰 | 精品国产毛片 | 乱lun合集在线观看视频 | 亚洲一区二区三区国产 | 中文字幕乱人伦高清视频 | 麻豆人人妻人人妻人人片av | 羞羞动漫在线看免费 | 日本视频免费高清一本18 | 黄视频免费在线观看 | 日韩精品一区在线 | 51国产黑色丝袜高跟鞋 | 精品国产一区二区三区四区阿崩 | 久久99精品国产麻豆婷婷洗澡 | 亲子乱一区二区三区 | 国产精品色 | 日韩av影院在线观看 | 国产又粗又硬又爽的视频 | 国产尤物网站 | 亚洲va在线va天堂xxxx中文 | 美女一级黄| 日韩av网站在线 | 性一交一乱一乱视频 | 一级特黄aa大片欧美 | 国产又色又爽又黄的视频在线观看 | 永久免费精品 | 日狠狠| 又黄又爽又色又刺激的视频 | 成年人午夜网站 | www.se五月| 伊人久久精品无码麻豆一区 | 国产av一区二区三区最新精品 | 中文字幕在线观看你懂的 | 成年片黄色日本大片网站视频 | 成人欧美一区二区三区在线播放 | 国产免费久久久 | 天天干夜夜干 | 欧美城天堂网址 | 日本黄色免费大片 | 成a人片亚洲日本久久 | 五月天爱爱 | 国产高清在线精品一区二区三区 | 不卡的一区二区 | 国产91视频播放 | 黄色片国产 | 少妇高潮喷水久久久久久久久久 | 99久久久无码国产精品试看 | av黄色大片 | 美日韩在线观看 | 国产网红主播无码精品 | 日本www| 女人扒开腿让男人桶到爽 | 欧美一区二区三区免费在线观看 | hitomi一区二区三区精品 | 有一婷婷色 | 欧美放荡的少妇 | 美女又黄又免费 | 三级国产三级在线 | 成人毛片18女人 | 久久视频在线播放 | 污污的网站在线免费观看 | 久久在线视频免费观看 | 蜜臀av在线播放一区二区三区 | 国产午夜视频在线 | 岛国av无码免费无禁网站 | 亚洲色无码专区一区 | 国产无线一二三四区手机 | 一区二区三区国产精 | 黑人一级 | 一本到在线观看 | 91午夜在线 | 日韩中文字幕在线播放 | 免费一级黄色片 | 国产又黄又嫩又滑又白 | www久久精品 | xxxx69视频| 亚洲三级网站 | 高h纯肉无码视频在线观看 亚洲国产成人av毛片大全 | 亚洲 日韩 激情 无码 中出 | 午夜欧美精品久久久久久久 | 成人免费一区二区三区视频 | 色综合久久久无码中文字幕 | аⅴ资源中文在线天堂 | 少妇高潮惨叫喷水在线观看 | 天天干视频在线 | 少妇特黄a一区二区三区 | 黄色大片毛片 | 欧美性受xxxx白人性爽 | 国产精品欧美一区二区三区 | 青青草无码免费一二三区 | 黄色三级免费 | 日韩高清无线码2023 | 久草久草| 欧美性狂猛xxxxx深喉 | 亚洲精品国产精华液 | 综合第一页 | 色噜噜狠狠狠狠色综合久 | 丝袜 亚洲 另类 欧美 变态 | 昭和冢本农村中文字幕 | 911久久香蕉国产线看观看 | 沦为黑人姓奴的少妇 | 激情欧美日韩一区二区 | 亚洲人精品午夜射精日韩 | 国产老熟女伦老熟妇露脸 | 日日操网 | 亚洲精品久久7777777 | 中文字幕在线视频一区二区三区 | 欧美福利片在线观看 | 强h辣文肉各种姿势h在线视频 | 我的公把我弄高潮了视频 | 欧美亚洲精品一区二区 | 欧美成人家庭影院 | 久久久久无码中 | 美脚の诱脚舐め脚责91 | 中文字幕一区二区三区精彩视频 | 日日干日日操 | 国产真人毛片 | 国产成人av综合色 | 91精品国产综合久久久密臀九色 | 成人福利视频网 | 久久一区精品 | 久久少妇视频 | 中国女人内谢69xxxx天美 | 97人人超碰国产精品最新 | 偷拍女人私密按摩高潮视频 | 性调教学院高h学校 | 好av在线| 欧美xxxx做受欧美 | 男女做性无遮挡免费视频 | 成人免费视频一区二区 | 亚洲人成未满十八禁网站 | 国产乱配视频免费观看 | 一级中文字幕 | 激情开心成人网 | 国产精品久久久久久一区二区三区 | 99视频精品全部免费免费观看 | 国产精品9| 加勒比中文无码久久综合色 | 超碰在线最新地址 | 高潮av| 激情射精爽到偷偷c视频无码 | 少妇视频网 | 日本a级大片 | 99热成人| 97精品超碰一区二区三区 | 欧美国产成人精品一区二区三区 | 免费最爽乱淫无遮挡 | 91视频88av| 欧美夜夜夜 | 国产在线精品一区二区夜色 | 精品久久久久久亚洲精品 | 精品国内自产拍在线观看 | 观看毛片 | 国产精品久久高潮呻吟粉嫩av | 成人免费视频视频在线观看 免费 | 成人国产欧美 | 久久成人一区 | 久久国产成人午夜av浪潮 | 欧美激情猛片xxxⅹ大3 | 日韩在线一区二区三区免费视频 | 国产成人a在线观看视频免费 | 撕开奶罩揉吮奶头高潮av | 国产成人在线影院 | 免费观看黄色 | www.黄色毛片 | 日韩欧美视频一区二区三区 | 亚洲欧美日韩中文高清www777 | 欧美黄色免费看 | 久久国产中文 | 五月天婷婷视频在线观看 | 欧美性色网 | 一本一本久久a久久精品综合妖精 | 国产精品爽 | 青青草97国产精品免费观看 | 九九精品视频在线 | 久久伊人影视 | 国产91在线 | 亚洲 | 久热精品在线视频 | 人妻仑乱少妇av级毛片 | 精品亚洲午夜久久久久91 | 中国凸偷窥xxxx自由视频 | 文中字幕一区二区三区视频播放 | 国产女教师bbwbbwbbw | 久久久亚洲国产美女国产盗摄 | 动漫精品一区 | 四虎影视永久在线精品 | 成人国产精品视频国产 | 国产精品爱久久久久久久电影蜜臀 | 91精品一久久香蕉国产线看观看新通道出现 | 中文视频在线观看 | 播放男人添女人下边视频 | 亚洲中文字幕无码一区在线 | 视频福利一区 | www天天色| 依依成人精品视频在线观看 | 日日噜噜噜噜夜夜爽亚洲精品 | 欧美日韩一区二区三区视频播放 | 国产日韩欧美亚洲精品中字 | 永久www成人看片 | 99视频在线精品 | 亚洲国产成人无码网站大全 | 久久久久久久久久久中文字幕 | 中文字幕中文有码在线 | 狠狠躁夜夜躁人人爽天天bl | 91成人在线 | 中文字幕乱码无码人妻系列蜜桃 | 亚洲国产精品免费在线观看 | 水蜜桃久久夜色精品一区怎么玩 | 日韩精品在线观看一区 | 毛片大全免费看 | 熟妇的奶头又大又长奶水视频 | 精品中文字幕一区二区三区av | 特级淫片裸体免费看视频 | 色综合久久久无码中文字幕波多 | аⅴ天堂中文在线网 | 少妇人妻无码专区在线视频 | 人妻中文字幕乱人伦在线 | 日本h片在线观看 | 国产无套粉嫩白浆内精品 | 久久久久久久久久久久久国产 | 美女国内精品自产拍在线播放 | 在线观看成年人视频 | 亚洲精品不卡无码福利在线观看 | 亚洲色大成网站www 中文字幕色婷婷在线视频 麻豆人妻少妇精品无码专区 | 免费一级网站 | 少妇饥渴偷公乱75 | 热久久免费视频 | 国产区图片区一区二区三区 | 国产精品久久久久久久久侵犯 | 国产欧美精品aaaaaa片 | 国产毛片又黄又爽 | 九九看片 | 亚洲精品国产第一综合99久久 | 亚洲综合激情另类小说区 | 香蕉伊人网 | 尤物97国产精品久久精品国产 | 91精品久久久久久久久青青 | 在线网站免费观看入口 | 日日狠狠久久偷偷四色综合免费 | 欧美色视频在线观看 | 一区二区三区 欧美 | 在线视频 亚洲 | 欧美国产日韩a在线视频 | 国产主播喷水 | 在线国产网站 | 久久久精品国产免大香伊 | 国产黄色在线免费观看 | 一色桃子jul457中文字幕 | 国产成人精品综合 | 国产一区二区三区色淫影院 | h片在线播放| √天堂资源网最新版在线 | 欧美午夜一区二区福利视频 | 激情丁香网| 国产黄大片在线观看画质优化 | 国产艳妇疯狂做爰视频 | 特黄特色大片免费播放叫疼 | 国产在线观看免费 | 中文字幕一区二区三区在线视频 | 亚洲乱码av中文一区二区 | 日本中文字幕一区二区有限公司 | 亚洲影音| 国产一区xxx| 狠狠色噜噜综合社区 | 日韩av在线免费观看 | 999在线观看精品免费不卡网站 | 丰满人妻熟妇乱又伦精品视 | 亚洲精品国产精品乱码不66 | 欧美成人午夜视频 | 天天操天天插 | 天堂va在线观看 | 国产一精品av一免费爽爽 | 欧美成人精品欧美一级乱黄 | 特黄一级大片 | 久久综合一 | 欧美国产成人精品一区二区三区 | 亚洲精品久久久久久国产精华液 | 国产精品视频久久久久 | 操久久久 | 国产精品亚洲а∨天堂免在线 | 国产丰满精品伦一区二区三级视频 | 麻豆视频在线观看免费网站黄 | 色妞网欧美 | 老湿机69福利 | 色综合九九 | 欧美激情视频一区二区三区免费 | 欧美乱大交xxxxx古装 | 国产欧美中文字幕 | 日韩精品无码一区二区三区久久久 | 亚洲国产精品999久久久婷婷 | 久久亚洲sm情趣捆绑调教 | 无尽夜久久久久久久久久 | 亚洲成a人片在线观看天堂无码 | 色婷婷精品国产一区二区三区 | 影音先锋中文在线 | 懂色av噜噜一区二区三区av | 丰满少妇小早川怜子影片了 | 黄色网页免费在线观看 | av网站网址 | 亚洲美女视频在线 | 欧美、另类亚洲日本一区二区 | 无线日本视频精品 | 欧美皮鞭调教wwwcom | 青青青免费在线视频 | 欧美jizz18 | 影音先锋在线播放 | 明日花绮罗高潮无打码 | 国产草草草 | y111111国产精品久久婷婷 | 精品三级视频 | 一区二区三区四区五区视频 | 亚洲一区二区国产 | 久久影库| 久久人人爽人人爽人人片av麻烦 | 免费av地址 | 黄色片在线免费看 | 国产成人精品一区二区三区在线观看 | 久久精品中文字幕大胸 | 五月激情五月婷婷 | 国产成人综合精品无码 | 乖女从小调教h尿便器小说 关秀媚三级 | 国产高清av在线播放 | 国产精品久久久久久麻豆一区 | 国产女主播喷出白浆视频 | 老子午夜精品无码不卡 | 午夜性刺激免费看视频 | 在线观看黄网站 | 中文字幕在线观看网址 | 成人午夜网址 | 苍井空浴缸大战猛男120分钟 | 免费一级片在线观看 | 2019中文字幕在线 | 亚洲色图偷 | 97久久精品国产一区二区三区 | 久久国产香蕉 | 日韩在线网 | 亚洲精品一区二区五月天 | 无尺码精品产品网站 | 91尤物国产福利在线观看 | 欧美日韩一二三四区 | 欧美在线观看一区二区三区 | 女人脱精光让男人躁爽爽视频 | 91精品在线播放 | 亚洲伦理在线播放 | 伊人色综合久久天天五月婷 | 亚洲蜜桃精久久久久久久 | 日本草草影院 | 亚洲精品一区二区三区四区乱码 | 毛片毛片毛片毛片毛片毛片毛片毛片毛片毛片 | 国产精品久久久久久久第一福利 | 呦呦在线视频 | 国产精品久久久久久久久人妻 | 国产三级国产精品 | 日韩欧美国产一区二区在线观看 | 成人免费午夜视频 | 人人干人人模 | 欧美黑人又粗又大久久久 | 国产情侣在线播放 | 国产欧美精品一区二区三区四区 | 蜜桃导航-精品导航 | 精品国产一区二区三区av片 | 成人免费777777 | 无码毛片视频一区二区本码 | 天天做天天爱夜夜爽少妇 | 中文字幕综合在线 | 日韩有码第一页 | 91视频免费网站 | 久久人人爽人人爽人人 | 欧美日韩激情 | 极品老师腿张开粉嫩小泬 | 日本黄色免费视频 | 成人动作片在线观看 | 99re6这里只有精品视频在线观看 | 夜夜高潮天天爽欧美 | 国产欧美一区二区精品性色超碰 | 天天躁日日躁bbbbb | 本站只有精品 | 亚洲va欧美va久久久久久久 | 69视频免费在线观看 | 国产精品蜜 | 久久中文字幕av | 日本aaaa级毛片| 久久美女性网 | 国产免费一区二区 | 国产成人啪精品视频免费网 | 免费观看一区二区三区 | 97久久香蕉国产线看观看 | 小sao货水好多真紧h视频, | 91在线不卡| 最新不卡av | 欧美午夜aaaaaa免费视频 | 国产艳妇av视国产精选av一区 | 国自产拍偷拍精品 | 男女猛烈无遮挡免费视频 | 97国产在线播放 | 午夜激情看片 | 一区二区91 | 韩国三级视频在线 | 国产黄色网络 | av在线观| 屁屁影院第一页 | 天天av天天好逼 | 成人视品 | 国产一区二区内射最近更新 | 国产精品一区二区免费视频 | 午夜在线精品偷拍 | 后入到高潮免费观看 | 三上悠亚精品二区 | 呦一呦二在线精品视频 | 欧美在线三级 | 2020av视频| 亚洲中文字幕无码久久 | 国产婷婷精品 | 久久久三级 | 亚洲一二三四视频 | 国产精品一区二区三区四区五区 | 少妇2做爰交换朴银狐 | 亚洲国产成人女毛片在线主播 | 久久婷色| 欧洲精品99毛片免费高清观看 | 亚洲一二三级 | 欧美日韩五月天 | 久久免费精品 | 91在线视频精品 | 精品国产综合 | 直接看毛片 | 亚洲免费av网站 | 能免费看黄色的网站 | 成人h动漫精品一区二区器材 | 欧美另类高清zo欧美 | 粉嫩av蜜桃av蜜臀av | 99久久精品日本一区二区免费 | 日韩欧美精品在线视频 | 国产视频123 | 国精产品一区一区三区有限公司杨 | 91看片一区二区三区 | 丰满白嫩欧洲美女图片 | av无码精品一区二区三区四区 | 久久久久久曰本av免费免费 | 日本a免费 | 欧美精品久久久久久久久久白贞 | 冲田杏梨mide233在线播放 | 最新版天堂资源中文官网 | 蜜乳av懂色av粉嫩av | 激情久久综合 | 欧美人与野| 亚洲黄色在线观看视频 | 白嫩少妇激情无码 | 久久影视传媒 | 777精品久无码人妻蜜桃 | 久久久久久亚洲精品a片成人 | 久久综合视频网 | 中国丰满少妇人妻xxx性董鑫洁 | 中文字幕一区在线 | 999国产精品 | 日本中出中文字幕 | 男人扒开添女人下部免费视频 | 思思久久99热只有频精品66 | 免费看黄色a级片 | 又污又黄又无遮挡的网站 | 毛片在线网站 | 亚洲高清av| 欧美黄色aaa| 91系列在线观看 | 亚洲最大福利视频网 | 国内久久精品 | 美女又黄又免费的视频 | 男人的天堂在线观看av | 四虎影视18库在线影院 | 自拍偷拍在线视频 | 夜夜躁狠狠躁日日躁视频黑人 | 亚洲成人第一网站 | 欧美城天堂网 | 亚洲乱码精品久久久久.. | 成人精品免费网站 | 亚洲国产欧美日韩精品一区二区三区 | 两个女人互添下身爱爱 | 亚洲国产黄色片 | 日韩综合色 | 亚洲伦理网 | 风间由美一二三区av片 | 国产第一页屁屁影院 | 欧美黑人大战白嫩在线 | 富二代成人短视频 | 夜夜添无码试看一区二区三区 | 小拗女一区二区三区 | 一级片a级片 | 沦为黑人姓奴的少妇 | www99热| 男女肉粗暴进来动态图 | 视频一区三区 | 欧美激情性生活 | 91丨九色丨蝌蚪最新地址 | 国产成人精品无码免费看夜聊软件 | 欧美高清一级 | 丝袜脚交国产在线观看 | 国产免费一区 | 韩国伦理av | av黄色在线 | 国产男女爽爽爽免费视频 | 亚洲熟妇无码另类久久久 | 国产一级片麻豆 | 欧美日韩a| 国产亚洲va综合人人澡精品 | 天天色综合天天色 | 亚洲一区二区色 | 新婚夫妇白天啪啪自拍 | 欧产日产国产69 | 午夜福利影院私人爽爽 | 色www精品视频在线观看 | 成人软件在线观看 | 天天躁日日躁狠狠躁2018小说 | 国产精品自在自线视频 | 91综合网| 久久久久se色偷偷亚洲精品av | av资源共享 | 欧美级毛片 | 久久人人看 | 男女啪动最猛动态图 | 国产精品一区二区三乱码 | 一色桃子jul457中文字幕 | 国产日产亚洲系列最新 | 国产婷婷精品av在线 | 成av人在线观看 | 亚洲一级黄色大片 | 97视频在线免费播放 | 成人午夜免费毛片 | 五月天六月婷婷 | 777亚洲 | 五月婷婷丁香六月 | 日韩欧美xxxx| 亚洲欧美在线视频观看 | 超在线视频 | 姑娘第5集高清在线观看 | 欧美大片免费看 | 2019高清中文字幕在线免费看 | 精品日产卡一卡二卡麻豆 | 老熟女高潮一区二区三区 | 性大毛片视频 | 国产乱色| 日本高清在线一区二区三区 | 欧美激情中文字幕 | 久久久久99精品久久久久 | 欧美日韩123 | 色婷婷九月 | а√天堂资源中文在线官网九色 | 成人涩涩日本国产一区 | 人妻无码久久精品 | 中文字幕av无码一区二区三区电影 | 波多野结衣视频播放 | 春色激情站 | 久久99色| 欧美性插b在线视频网站 | 91资源新版在线天堂成人 | 欧美xxxx18| 女同另类之国产女同 | 992tv人人网tv亚洲精品 | 国产乱子伦精品无码专区 | 欧美成人影院 | 精品在线99| 亚洲成人在线视频网站 | 福利午夜视频 | 国产手机在线αⅴ片无码观看 | 日本视频在线免费观看 | 精品欧美一区二区久久久伦 | 亚洲黄色在线网站 | 天堂网在线观看 | 激情亚洲网 | 美女一区二区三区 | 国产伦精品一区二区三区四区视频_ | 欧美成人黄色网 | 亚洲一区av无码少妇电影 | 亚洲成人精品 | www国产一区 | 国产女人18毛片水真多 | 亚洲系列中文字幕 | 2019天天操 | 亚洲国产精品丝袜国产自在线 | 人人草人人做人人爱 | 亚洲精品9999 | 日日摸日日碰夜夜爽无码 | 岛国av在线播放 | 99久久久久国产精品免费人果冻 | 五月天婷婷色综合 | 黄色成人小视频 | 欧美另类v | 人妻无码久久精品 | 潮喷失禁大喷水无码 | 不卡久久| 欧美一区二区视频在线观看 | 牛牛超碰 | 日韩精品不卡 | 久久亚洲日韩精品一区二区三区 | 亚洲精品乱码久久久久久蜜桃不爽 | 色五月情| 佐佐木希av一区二区三区 | 国产精品久久久久亚洲影视 | 两口子交换真实刺激高潮 | 91精品国产亚洲 |