東莞南城已經具有了大城市的雛形，是東莞打造高水平的城市中心和以高端服務業(yè)為核心的第三產業(yè)集聚區(qū)，在加快打造第三產業(yè)時，應注重梳理已有產業(yè)鏈之間的聯(lián)系和確保基礎服務業(yè)的協(xié)同發(fā)展。 近應注重尋找各產業(yè)發(fā)展的突破口 近年來，東莞南城街道以“東莞看新城，新城在南城”為目標，圍繞組團發(fā)展方向和環(huán)境取勝戰(zhàn)略，以前所未有的力度推進城市基礎設施和公共設施建設,將全街道劃分為鴻福商圈板塊、總部經濟板塊、西平行政文化居住板塊、科技創(chuàng)新板塊、水濂休閑文化體育板塊等五大板塊，形成特色鮮明、功能互補的組團式城市格局。我認為，在發(fā)展的過程中，應該重點梳理一下各個板塊分別有什么優(yōu)勢和劣勢，分析各個板塊之間的聯(lián)系，通過規(guī)劃對發(fā)展戰(zhàn)略進行明確，找到突破口，同時也確保政策的延續(xù)性。 南城作為東莞新城區(qū)中心區(qū)，在城市配套設施方面比較完善，具備現代城市的各項功能，這是一個優(yōu)勢。目前東莞各鎮(zhèn)幾乎都在努力發(fā)展現代服務業(yè)，但是并沒有特別突出的中心區(qū)，這種情況下，南城的交通區(qū)位優(yōu)勢，就有利于聚集其他商貿元素的優(yōu)勢，比如，可發(fā)展會展業(yè)、酒店業(yè)、商圈、總部經濟等。 另外，在發(fā)展高端服務業(yè)等第三產業(yè)時，一定要注意服務業(yè)的發(fā)展順序和遵從產業(yè)鏈之間的邏輯關系，有些優(yōu)勢要重視，比如南城已有的基礎，如步行街、第一國際等購物中心，酒店和會展中心等諸多行業(yè)之間有內在的邏輯關系，應該想辦法把這些資源更好地整合起來，形成有機的聯(lián)系，此外南城在城市轉型升級過程中，一定不要忘記基礎服務業(yè)與高端服務業(yè)之間的協(xié)同發(fā)展，將商貿業(yè)發(fā)展擺在第一位，做好基礎。 傳統(tǒng)服務業(yè)的發(fā)展需求仍然迫切 由于珠三角在過去三十年工業(yè)化浪潮中，存在著整體的“重生產，輕服務”傾向，服務業(yè)一直處于被壓抑狀態(tài)，所有的服務業(yè)都沒有得到有效培育和發(fā)展，因此，首先要解放和發(fā)展那些長期被壓抑、扭曲和未得到充分發(fā)展的所謂傳統(tǒng)服務業(yè)。進一步說，這些傳統(tǒng)服務業(yè)才是珠三角最迫切需要大發(fā)展的現代服務業(yè)。 東莞南城也好，整個珠三角也好，發(fā)展服務業(yè)是為了經濟的大轉型，為了適應工業(yè)化后期生產制造業(yè)與服務業(yè)的協(xié)調發(fā)展，為了財富、就業(yè)以及經濟的持續(xù)穩(wěn)定增長，為了刺激消費、擴大內需和早日建立起內需主導型的經濟體系。發(fā)展服務業(yè)必須與經濟發(fā)展階段、市場需求、產業(yè)環(huán)境相適應。商業(yè)、餐飲、酒店、廣告、休閑等，其實無一不充滿現代氣息，建議南城在推動高端服務業(yè)發(fā)展時，這些基礎服務業(yè)一個都不能丟，要同樣重視。南城如果不大力發(fā)展商業(yè)服務業(yè)、餐飲服務業(yè)、衛(wèi)生服務業(yè)、教育服務業(yè)、酒店服務業(yè)、廣告服務業(yè)、咨詢服務業(yè)這些生產、經濟和社會需求最大的基礎服務業(yè)，僅以高端服務業(yè)來提升服務業(yè)發(fā)展水平，那應該只是一個美好的設想。 另外，一個城市第三產業(yè)的崛起始終是離不開人氣的。南城不僅要聚集東莞全市的人氣，通過電影、唱歌、跳舞等方式，讓外來務工人員融入到本地城市生活當中來，也應該通過舉辦各種活動，將東莞之外的人聚攏過來。 |
