東莞南城已經(jīng)具有了大城市的雛形，是東莞打造高水平的城市中心和以高端服務(wù)業(yè)為核心的第三產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，在加快打造第三產(chǎn)業(yè)時(shí)，應(yīng)注重梳理已有產(chǎn)業(yè)鏈之間的聯(lián)系和確保基礎(chǔ)服務(wù)業(yè)的協(xié)同發(fā)展。 近應(yīng)注重尋找各產(chǎn)業(yè)發(fā)展的突破口 近年來，東莞南城街道以“東莞看新城，新城在南城”為目標(biāo)，圍繞組團(tuán)發(fā)展方向和環(huán)境取勝戰(zhàn)略，以前所未有的力度推進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施建設(shè),將全街道劃分為鴻福商圈板塊、總部經(jīng)濟(jì)板塊、西平行政文化居住板塊、科技創(chuàng)新板塊、水濂休閑文化體育板塊等五大板塊，形成特色鮮明、功能互補(bǔ)的組團(tuán)式城市格局。我認(rèn)為，在發(fā)展的過程中，應(yīng)該重點(diǎn)梳理一下各個(gè)板塊分別有什么優(yōu)勢和劣勢，分析各個(gè)板塊之間的聯(lián)系，通過規(guī)劃對發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)行明確，找到突破口，同時(shí)也確保政策的延續(xù)性。 南城作為東莞新城區(qū)中心區(qū)，在城市配套設(shè)施方面比較完善，具備現(xiàn)代城市的各項(xiàng)功能，這是一個(gè)優(yōu)勢。目前東莞各鎮(zhèn)幾乎都在努力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，但是并沒有特別突出的中心區(qū)，這種情況下，南城的交通區(qū)位優(yōu)勢，就有利于聚集其他商貿(mào)元素的優(yōu)勢，比如，可發(fā)展會(huì)展業(yè)、酒店業(yè)、商圈、總部經(jīng)濟(jì)等。 另外，在發(fā)展高端服務(wù)業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)時(shí)，一定要注意服務(wù)業(yè)的發(fā)展順序和遵從產(chǎn)業(yè)鏈之間的邏輯關(guān)系，有些優(yōu)勢要重視，比如南城已有的基礎(chǔ)，如步行街、第一國際等購物中心，酒店和會(huì)展中心等諸多行業(yè)之間有內(nèi)在的邏輯關(guān)系，應(yīng)該想辦法把這些資源更好地整合起來，形成有機(jī)的聯(lián)系，此外南城在城市轉(zhuǎn)型升級(jí)過程中，一定不要忘記基礎(chǔ)服務(wù)業(yè)與高端服務(wù)業(yè)之間的協(xié)同發(fā)展，將商貿(mào)業(yè)發(fā)展擺在第一位，做好基礎(chǔ)。 傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)的發(fā)展需求仍然迫切 由于珠三角在過去三十年工業(yè)化浪潮中，存在著整體的“重生產(chǎn)，輕服務(wù)”傾向，服務(wù)業(yè)一直處于被壓抑狀態(tài)，所有的服務(wù)業(yè)都沒有得到有效培育和發(fā)展，因此，首先要解放和發(fā)展那些長期被壓抑、扭曲和未得到充分發(fā)展的所謂傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)。進(jìn)一步說，這些傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)才是珠三角最迫切需要大發(fā)展的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。 東莞南城也好，整個(gè)珠三角也好，發(fā)展服務(wù)業(yè)是為了經(jīng)濟(jì)的大轉(zhuǎn)型，為了適應(yīng)工業(yè)化后期生產(chǎn)制造業(yè)與服務(wù)業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展，為了財(cái)富、就業(yè)以及經(jīng)濟(jì)的持續(xù)穩(wěn)定增長，為了刺激消費(fèi)、擴(kuò)大內(nèi)需和早日建立起內(nèi)需主導(dǎo)型的經(jīng)濟(jì)體系。發(fā)展服務(wù)業(yè)必須與經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段、市場需求、產(chǎn)業(yè)環(huán)境相適應(yīng)。商業(yè)、餐飲、酒店、廣告、休閑等，其實(shí)無一不充滿現(xiàn)代氣息，建議南城在推動(dòng)高端服務(wù)業(yè)發(fā)展時(shí)，這些基礎(chǔ)服務(wù)業(yè)一個(gè)都不能丟，要同樣重視。南城如果不大力發(fā)展商業(yè)服務(wù)業(yè)、餐飲服務(wù)業(yè)、衛(wèi)生服務(wù)業(yè)、教育服務(wù)業(yè)、酒店服務(wù)業(yè)、廣告服務(wù)業(yè)、咨詢服務(wù)業(yè)這些生產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)需求最大的基礎(chǔ)服務(wù)業(yè)，僅以高端服務(wù)業(yè)來提升服務(wù)業(yè)發(fā)展水平，那應(yīng)該只是一個(gè)美好的設(shè)想。 另外，一個(gè)城市第三產(chǎn)業(yè)的崛起始終是離不開人氣的。南城不僅要聚集東莞全市的人氣，通過電影、唱歌、跳舞等方式，讓外來務(wù)工人員融入到本地城市生活當(dāng)中來，也應(yīng)該通過舉辦各種活動(dòng)，將東莞之外的人聚攏過來。 |
