免费的三级毛片-免费的毛片视频-免费的看黄网站-免费的黄网站-免费的黄视频-免费的黄色片视频

 
  會(huì)員博客
關(guān)鍵字
 
 

廣佛地鐵商圈的人氣比較與差異化經(jīng)營(yíng)

時(shí)間:2011-11-28 16:08來源: 作者:王先慶
“地鐵一響,黃金萬兩”這句話形容廣州的地鐵商業(yè)效應(yīng)一點(diǎn)也不為過。但相鄰的佛山,在廣佛地鐵開通一周年之際,其地鐵商業(yè)仍然未夠“火候”。廣州地鐵把郊區(qū)的人流匯聚到天河等市中心區(qū)域,人流集結(jié)之處,商業(yè)資源的集聚更為明顯,商業(yè)中心效應(yīng)日益顯著。反觀廣佛地鐵開通這一年,除了開通之初猶如曇花一現(xiàn)的人頭攢動(dòng)的景象外,地鐵并未真正為佛山留住客人。廣東商學(xué)院流通經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)王先慶認(rèn)為,禪城可圍繞地鐵發(fā)展地下商業(yè)網(wǎng),地下商業(yè)可隨著地鐵商圈的成熟,把所在商圈的內(nèi)在潛力激發(fā)出來。但地下商業(yè)開發(fā)從來都比地上商業(yè)開發(fā)難。地下商場(chǎng)更需要清晰的定位,商業(yè)規(guī)劃一定要做好,停車場(chǎng)等配套設(shè)施也必須配備到位,才能吸引人流。下文由《南方日?qǐng)?bào)》記者 李曉莉 閻鋒采寫,發(fā)表于該報(bào) 2011年11月8日CD03版,原標(biāo)題為: 廣佛地鐵開通一年 尚未集聚人氣財(cái)氣。

 “地鐵一響,黃金萬兩”這句話形容廣州的地鐵商業(yè)效應(yīng)一點(diǎn)也不為過。但相鄰的佛山,在廣佛地鐵開通一周年之際,其地鐵商業(yè)仍然未夠“火候”。

  地鐵不僅成為廣州市民上下班的交通工具,更是連通各種財(cái)富流的地下快線。廣州地鐵把郊區(qū)的人流匯聚到天河等市中心區(qū)域,人流集結(jié)之處,商業(yè)資源的集聚更為明顯,商業(yè)中心效應(yīng)日益顯著。

  市民在一天的忙碌過后,搭乘地鐵到各一體式購物中心吃飯、看電影。每到周末,還可約上三五知己,搭地鐵逛遍沿線地下商城及地上知名商場(chǎng)。近年來隨著各大商圈的迅速膨脹及地鐵商業(yè)的快速擴(kuò)張,地鐵已然串聯(lián)起廣州市民生活的方方面面。

  對(duì)于地鐵商業(yè)效應(yīng)的文字描述不如數(shù)據(jù)來得直觀且真實(shí)。去年發(fā)布的《廣州地鐵商業(yè)白皮書》顯示,地鐵商業(yè)零售額占廣州社會(huì)消費(fèi)品零售總額的31.4%,超過371億。第一商業(yè)網(wǎng)日前發(fā)布的《廣州地下商業(yè)報(bào)告》也指出,廣州現(xiàn)有和規(guī)劃的地下商業(yè)超過百萬平方米,相當(dāng)于11個(gè)天河城,其中大部分都是依托于廣州地鐵線路的不斷完善,便捷的交通網(wǎng)絡(luò)所帶來的巨大客流。

  反觀廣佛地鐵開通這一年,除了開通之初猶如曇花一現(xiàn)的人頭攢動(dòng)的景象外,地鐵并未真正為佛山留住客人。廣佛地鐵在交通運(yùn)輸方面的功能讓更多的廣佛候鳥得以輕松往返廣佛之間,但地面佛山商場(chǎng)的人丁稀少及地下商場(chǎng)的夭折讓人們看到的事實(shí)是,佛山地鐵商業(yè)帶動(dòng)的功能尚有待時(shí)間驗(yàn)證。

  從佛山中心城區(qū)禪城不少地鐵出口處我們可以看到,不少地塊已遭空置甚至長(zhǎng)滿雜草,載體建設(shè)的落后、商業(yè)氛圍的斷點(diǎn)、品牌引入步伐緩慢等已經(jīng)嚴(yán)重制約佛山商業(yè)的發(fā)展。

  匯聚不了人氣的地方自然也將缺少財(cái)氣。經(jīng)過采訪,記者發(fā)現(xiàn)不少廣佛地鐵口周邊物業(yè)升值幅度并不大,離業(yè)主的預(yù)期目標(biāo)仍有一段距離。商業(yè)配套、城市面貌等因素在投資者心目中的位置重之又重,若一個(gè)城市連地鐵周邊的物業(yè)配套都顯得薄弱的話,如何吸引投資者目光?以土地為中心的城市增值又從何談起?

  此外,城市發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)告訴我們,人流總向市中心匯聚,但目前佛山市各區(qū)、各鎮(zhèn)的商業(yè)配套也越來越完善,人們的購物習(xí)慣與以前大有不同,地鐵沿線傳統(tǒng)的購物中心在消費(fèi)者心中已不是“非它不可”的選擇。

  在祖廟一帶居住、上班的張先生依然記得2006年的時(shí)候,每到周末就會(huì)看到人潮洶涌的景象。發(fā)仔記、大可以、養(yǎng)生堂等等快餐店人滿為患,最讓張先生印象深刻的是,此地“逢節(jié)假日都要漲價(jià)五毛到一元錢”。其中很大的一個(gè)原因是三水、高明人都到禪城祖廟商圈來逛街,而此前的鎮(zhèn)域公共交通就是以祖廟為原點(diǎn)發(fā)散到各個(gè)區(qū)、各個(gè)鎮(zhèn)。但是現(xiàn)在,從三水到廣州的時(shí)間與三水到禪城的時(shí)間已經(jīng)差不多,在此條件下,人們更愿意到中心商業(yè)氛圍更濃厚的地方去購物。

  “佛山地鐵商業(yè)效應(yīng)仍需經(jīng)歷3到5年的醞釀期。”佛山市零售商業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)名譽(yù)副會(huì)長(zhǎng)伍迪安表示禪城區(qū)目前拆得多建得少,商業(yè)潛力暫時(shí)未能發(fā)揮出來,待醞釀的商業(yè)載體建設(shè)起來后,將發(fā)揮不可估量的作用。

  而在地鐵商業(yè)效應(yīng)顯現(xiàn),能“拿出去溜溜”之前,如何加強(qiáng)載體建設(shè),重修商業(yè)氛圍并形成地鐵商業(yè)網(wǎng)無疑是禪城更需努力補(bǔ)習(xí)的功課。

  專家聲音

  廣東省商學(xué)院流通經(jīng)濟(jì)研究所 所長(zhǎng)王先慶:

  商圈可“合體”,

  生存需走差異化

  禪城可圍繞地鐵發(fā)展地下商業(yè)網(wǎng),地下商業(yè)可隨著地鐵商圈的成熟,把所在商圈的內(nèi)在潛力激發(fā)出來。禪城本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平比較高,商業(yè)氛圍良好,禪城地下商場(chǎng)的建設(shè)可以現(xiàn)在市場(chǎng)的條件變動(dòng)為基準(zhǔn),并借鑒廣州經(jīng)驗(yàn)予以發(fā)展。但也必須看到廣佛之間的差異,廣州是國際化大都市,輻射整個(gè)華南地區(qū),而禪城商業(yè)發(fā)展與本地收入水平等因素直接聯(lián)系,比較適合區(qū)域型發(fā)展。

  必須注意到的是,地下商業(yè)開發(fā)從來都比地上商業(yè)開發(fā)難,這因?yàn)槿藗兊南M(fèi)習(xí)慣不可能在一時(shí)半刻改過來,而且地下商業(yè)開發(fā)存在很大的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),其對(duì)通風(fēng)、消防等條件比地上更高。地下商場(chǎng)更需要清晰的定位,商業(yè)規(guī)劃一定要做好,停車場(chǎng)等配套設(shè)施也必須配備到位,才能吸引人流。禪城的購物環(huán)境沒有廣州那么擁擠,適合喜歡輕松購物的人群,所以禪城的休閑購物文章要繼續(xù)做下去。

  此外,城市中商圈理想的狀態(tài)是,城市內(nèi)擁有大大小小較多的商圈,而這些商圈應(yīng)該連成整體。像祖廟商圈可與季華商圈甚至是周邊的桂城商圈連成一體,商圈之間相互競(jìng)爭(zhēng)兼差異化生存。

  地鐵沿線商業(yè)“很委屈”,廣州“虹吸效應(yīng)”太強(qiáng)大?

  已被抹上濃霜重霧的佛山商業(yè)并非僅僅是祖廟商圈,日前南方日?qǐng)?bào)記者通過走訪發(fā)現(xiàn),多個(gè)地鐵口附近商業(yè)載體建設(shè)不容樂觀,目前地鐵口附近多個(gè)地塊已經(jīng)空置甚至長(zhǎng)滿雜草。新鮮血液的補(bǔ)充不足、商業(yè)配套的缺乏以及商業(yè)氛圍的斷點(diǎn),使佛山中心城區(qū)禪城未能及時(shí)把地鐵人流,轉(zhuǎn)變?yōu)樨?cái)流。對(duì)于人氣的流失,部分地鐵沿線商業(yè)業(yè)主表示,廣佛地鐵開通,豐富和改變了人們的出行方式,廣州商業(yè)的“虹吸效應(yīng)”給佛山商業(yè)帶來了消極影響。

  朝安站

  工業(yè)痕跡依舊濃重

  商業(yè)未能隨之轉(zhuǎn)型

  在朝安地鐵站口,地下商業(yè)小店7-11已經(jīng)很久沒有開門營(yíng)業(yè)。在地鐵口的三維實(shí)景街區(qū)圖上,就可以一覽朝安地鐵站的周邊建筑情況。這個(gè)地鐵站被大片的紅色、灰色和藍(lán)色頂廠房所包圍,周邊大型居民小區(qū)不多。唯一一個(gè)標(biāo)志性地址是有相當(dāng)距離的、位于同濟(jì)東路的廣州銀行佛山分行。

  走出朝安地鐵站,大塘第一工業(yè)園首先映入眼中,盡管相比三四年前,這里密密麻麻的制衣廠招牌明顯減少了,但外立面破舊的臨街樓仍然還進(jìn)駐有嘉利仕制衣等多個(gè)服裝廠。

  朝安站所在的朝安路與兆祥路路口十字路口,從周邊建筑的一層商鋪招牌不難看到,這里整個(gè)童裝制衣產(chǎn)業(yè)鏈的完善程度:創(chuàng)X服裝輔料行、蜀X布行、中x縫紉機(jī)、鴻x衣領(lǐng)螺紋等等從布料、輔料、機(jī)械、成衣等等一應(yīng)俱全。

  而地鐵口外,則是十多臺(tái)等待為周邊作坊拉私活的五菱之光等私家車,敞開著車門和后備箱侯客。記者走近一攀談,車主們立刻保持警惕。

  有人說,朝安是國內(nèi)第一條城際軌道交通上最具工業(yè)特色的一個(gè)地鐵站。近十多年來,在朝東、東升、永新等數(shù)個(gè)村組陸續(xù)建起了自己的童服工業(yè)園區(qū)。此后,村組一級(jí)的童裝工業(yè)園區(qū)逐漸升級(jí)為鎮(zhèn)街一級(jí)建設(shè)工業(yè)園區(qū)。

  雖然上規(guī)模的大企業(yè)不多,周邊也沒有高檔的酒店和商場(chǎng),但據(jù)童服行業(yè)一位資深人士回憶,集聚起來的數(shù)千家童裝廠也帶旺了朝安一帶的服務(wù)業(yè)。“就在這周邊當(dāng)年興起了多少小酒店、旅館和餐館,每到訂貨交流的旺季,再不上檔次的小旅館、小飯店都是人滿為患,也會(huì)看到高鼻子、藍(lán)眼睛的外國人在這里出入。可以說,童裝行業(yè)帶動(dòng)起了這一帶的消費(fèi),也在一定程度上帶動(dòng)了這一帶的繁榮。”

  如果說,這是朝安一帶最初的服務(wù)業(yè)雛形,但近年來,由于童裝行業(yè)的搬遷,小旅館、小飯店逐漸減少。然而,隨著同濟(jì)東路打通南海大道、去年11月朝安地鐵站開通,這一帶的商業(yè)并沒有隨著區(qū)位的變化而顯現(xiàn)出太多變化征兆。曾經(jīng)有消息指出,朝安路地鐵口周邊區(qū)域有計(jì)劃進(jìn)行整體改造,以朝安站為中心延伸輻射,打造綜合性旅游休閑商務(wù)區(qū)。

  祖廟路站

  立體商圈受阻

  地上商業(yè)走弱

  從祖廟路地鐵站A出口魚貫而出的人群到達(dá)的首站是百花廣場(chǎng)。人們不會(huì)忘記,在廣佛地鐵開通之初,橫放在地鐵出口“搭地鐵,逛百花”的醒目廣告。當(dāng)時(shí)廣告板同時(shí)明確標(biāo)出商場(chǎng)租賃熱線與客服電話,而相關(guān)方也證實(shí)百花廣場(chǎng)將現(xiàn)地下商場(chǎng)。一切似乎預(yù)示著,連通地下與地面商業(yè)氛圍的立體商圈將呼之欲出。

  但一年過去了,地鐵客時(shí)常路經(jīng)的此處仍然僅是一條連接地下與地上商場(chǎng)的過道,坊間盼望的地下商場(chǎng)并未現(xiàn)出身影。大部分從廣州過來的客人也未曾在百花廣場(chǎng)停留腳步,而是徑直從百花廣場(chǎng)大門走出,到祖廟參觀或到更遠(yuǎn)的地方體驗(yàn)“佛山味”。

  數(shù)年前,立體商圈的誕生使廣州商業(yè)形態(tài)不斷得到補(bǔ)充,上下連通的空間讓顧客多了購物選擇的余地,更使廣州的商圈有了縱橫發(fā)展的商業(yè)新模式。如今,廣州立體循環(huán)的商業(yè)流線已經(jīng)成形,人們可一邊逛地鐵商鋪一邊走向地上百貨商場(chǎng)。

  “搭地鐵,逛廣州”的愿望如今輕松實(shí)現(xiàn),可廣州這一經(jīng)驗(yàn)在佛山尚未得到復(fù)制,便被攔腰折斷。更讓人扼腕的是,一邊是立體商圈的夭折,一邊是地上商業(yè)的走弱。

  祖廟路從地鐵開通之初的熙熙攘攘逐漸變得冷清,比起沿街裝修別致的商場(chǎng)與各式街鋪,在建工地的塵土飛揚(yáng),以及車水馬龍的擁堵道路給游客的印象更加深刻。縱然祖廟路周邊不乏順聯(lián)百花等商業(yè)形態(tài)的更新,以及鉑頓商業(yè)中心、高端商場(chǎng)友誼商店等新鮮血液的后續(xù)供應(yīng),但這一切仍掩飾不住目前祖廟商圈人氣不旺交通不暢的困頓。

  來自佛山市零售商業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)顯示,在廣佛地鐵開通之初,數(shù)量龐大的人流給祖廟路以及附近商業(yè)帶來強(qiáng)大的消費(fèi)支撐。但新鮮感過后,加上交通限行的影響,興華商場(chǎng)的客流量減少了15%左右。而在去年靠銷售盲公餅等佛山特產(chǎn)而暢旺一時(shí)的香蘭食品有限公司人民路商場(chǎng),在最近也是大門緊閉。

  以百花廣場(chǎng)為支點(diǎn)觀察四周,記者看到祖廟路上有著不少空置地塊,僅僅是貫穿衛(wèi)國路與人民路的短短一段距離,已有3宗地塊空置。拆遷的影響、交通的不暢已然成為商圈發(fā)展的攔路虎。沿線業(yè)內(nèi)人士分析祖廟商圈日漸蕭條的原因時(shí)亦表示,祖廟路商業(yè)氛圍的斷續(xù)已經(jīng)嚴(yán)重影響此地人氣的凝聚。

  同濟(jì)路站

  數(shù)百平米大廳空置一年多

  “延續(xù)精彩,創(chuàng)造財(cái)富――同濟(jì)路站。”這樣的廣告牌布滿了同濟(jì)廣場(chǎng)。記者看到,雖然是周末,但作為距離地鐵同濟(jì)路站最近的同濟(jì)廣場(chǎng),二樓數(shù)百平米的大廳仍然空當(dāng)當(dāng),東方書城從這里撤場(chǎng)后至今已經(jīng)空了有一年多時(shí)間,二樓大廳只零散分布著一家早教中心和琴行培訓(xùn)室,三樓則是美容和少兒培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。

  在二樓大廳的卓X琴行工作人員告訴記者,去年地鐵開通后,同濟(jì)廣場(chǎng)鋪?zhàn)庀鄳?yīng)提高,但是感覺客流變化不大。對(duì)此,她把原因歸結(jié)為可能是大廈周邊缺少停車位的原因,對(duì)于地鐵客流則沒有明顯感覺。“我們主要是做老主顧的生意,新客源沒有增加。”而同樣的感覺也來自于二樓一家開業(yè)有半年的保健品小門店。老板告訴記者:開業(yè)半年來還沒有感受到地鐵人氣帶來的好處。

  “換場(chǎng)率不算高,人氣還不錯(cuò),”該大廈物業(yè)經(jīng)營(yíng)公司一位工作人員這樣介紹。但針對(duì)外界傳言即將有超市進(jìn)駐的消息,他表示,只是有這樣的招商計(jì)劃,目前還在招,歡迎有意愿的入住者。

  據(jù)悉,同濟(jì)廣場(chǎng)是東建集團(tuán)繼東建世紀(jì)廣場(chǎng)之后推出的又一個(gè)大型商業(yè)項(xiàng)目,其最初目標(biāo)消費(fèi)群定位為現(xiàn)代成功女性,曾被稱為佛山中心區(qū)首家購物、美食、娛樂一站式大型休閑商城。但由于其最初的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)與祖廟商圈相近,構(gòu)成雷同競(jìng)爭(zhēng),所以一直未取得理想業(yè)績(jī)。此后,同濟(jì)廣場(chǎng)曾將目標(biāo)定為打造大型的休閑運(yùn)動(dòng)城,外界寄希望于其會(huì)成為佛山的“天河娛樂城”。然而到了2004年12月該大廳再次換場(chǎng),東方書城同濟(jì)書店進(jìn)駐同濟(jì)廣場(chǎng)二樓正式開張。去年9月間,書城又撤場(chǎng)搬遷到南海桂城的城市廣場(chǎng)。

  季華園站

  寫字樓林立

  但白領(lǐng)消費(fèi)不暢旺

  季華路是佛山有名的金融街,歷經(jīng)蛻變后,此地高樓林立、商業(yè)氛圍濃厚,“新天河”的名稱被業(yè)界人士廣為贊譽(yù)。近年來,政府對(duì)季華路進(jìn)行規(guī)劃升級(jí),更是花大力氣招商引資,力圖把季華路打造成一條“黃金走廊”。

  如今,政府機(jī)構(gòu)與金融寫字樓夾雜立在季華路沿線,財(cái)政大廈、佛山供電局、金海廣場(chǎng)、卓遠(yuǎn)國際等大廈的霓虹字體在夜間顯得尤為奪目。除了漆字招牌外,此地的物業(yè)也處處透露著金光。季華路近年來放盤的沿線商鋪價(jià)格普遍約為3―4萬元/平方米,比舊城區(qū)經(jīng)營(yíng)多年的商鋪高出一倍左右。

  而季華園地鐵站無疑是承擔(dān)著貫通季華商圈商脈、財(cái)脈的重任。它每天把匯往市中心的上班人流集中布局于季華路沿線中,這些寫字樓白領(lǐng)以兢兢業(yè)業(yè)的工作換來季華商圈的商脈興旺。

  但從不少人氣冷清的商場(chǎng)內(nèi)可以觀察到的現(xiàn)實(shí)是,白領(lǐng)們僅把此地當(dāng)成工作的地方,而對(duì)于衣物服飾等日常消費(fèi)鮮少在季華路沿線找到落腳點(diǎn)。

  事實(shí)上,作為城市南拓的前沿,季華商圈經(jīng)過歷年來的發(fā)展已經(jīng)逐漸成熟。季華園地鐵站附近商場(chǎng)林立,有順聯(lián)購物中心此類中高檔的商場(chǎng),也有適合一般消費(fèi)群體的東建世紀(jì)廣場(chǎng)、英皇時(shí)尚城,更是不乏流行前線等適合年輕人時(shí)尚購物的場(chǎng)地。但是日常這些商場(chǎng)的人氣并沒有特別暢旺,僅百佳與沃爾瑪兩家超市會(huì)出現(xiàn)人頭涌涌的景象。

  縱然誕生在城南金融旺地季華路沿線,但東建世紀(jì)廣場(chǎng)、新都會(huì)華庭廣場(chǎng)、流行前線等商場(chǎng)商業(yè)體量不大、品牌相對(duì)低端,對(duì)白領(lǐng)及周邊人流并未構(gòu)成顯著吸引力。

  流行前線某檔主鄧小姐告訴記者,今年的生意額比剛開業(yè)時(shí)差多了,“越來越少人前來逛商場(chǎng)”讓鄧小姐煩惱不已。“也許是地鐵開通后,更多的年輕白領(lǐng)更喜歡搭地鐵到廣州逛街的緣故。”對(duì)于人氣的流失,鄧小姐不得不承認(rèn)廣佛地鐵誕生的背后,廣州商業(yè)的“虹吸效應(yīng)”給佛山商業(yè)帶來了消極影響。

------分隔線----------------------------
------分隔線----------------------------
發(fā)布者資料
王先慶 查看詳細(xì)資料 發(fā)送留言 加為好友 用戶等級(jí):普通會(huì)員 注冊(cè)時(shí)間:1970-01-01 08:01 最后登錄:2016-08-03 11:08
推薦    
想吃碳水卻怕升糖? 盒馬推出40
博約科技十五周年慶典隆重舉行
麥當(dāng)勞中國首發(fā)《金拱門八周年美
以產(chǎn)品差異化“破局”,Lamett樂
從“情報(bào)孤島”到“協(xié)同作戰(zhàn)”,
哥斯拉版權(quán)由新創(chuàng)華(SCLA)引進(jìn)
熱點(diǎn)內(nèi)容   更多
創(chuàng)意突圍賽! 年底廣州7大購物中
常見的促銷種類及特點(diǎn)
從招商到養(yǎng)商(上)
華南商業(yè)觀察:廣州太古匯
軍艇語錄(六十四)
零售業(yè)進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)不可再頭腦發(fā)
番禺萬達(dá)廣場(chǎng):發(fā)展前景優(yōu)于白云
在疫情中逆襲的傳統(tǒng)便利店
軍艇語錄(一百一十)
主題百貨生存啟示錄
招商拓展   >>發(fā)布
凱旋利潮玩運(yùn)動(dòng)公園火熱招商中
廣州南沙國際郵輪母港商業(yè)綜合體
廣州番禺洛溪稀缺品質(zhì)型商業(yè)綜合
鉅富中心大型商業(yè)中心、寫字樓面
培訓(xùn)信息   >>發(fā)布

第一商業(yè)網(wǎng)  m.hsmznbi.cn
主站蜘蛛池模板: 久久www免费人成人片 | 91porn国产成人 | 最新日韩在线视频 | 中文字幕精品亚洲一区 | 午夜日本永久乱码免费播放片 | 中文无码成人免费视频在线观看 | 一级a性色生活片毛片 | 国产冒白浆 | 国产一精品久久99无吗一高潮 | 国产免费拔擦拔擦8x高清在线人 | 全球av集中精品导航福利 | 国产成人在线视频 | 内谢少妇xxxxx8老少交 | 亚洲欧美日韩成人在线 | 亚洲最大精品 | 久久久综合九色合综 | 欧美一区二区三区精品免费 | 明星性猛交ⅹxxx乱大交 | 四虎视频在线观看 | 国产无套内射久久久国产 | 久操国产精品 | 欧洲美女黑人粗性暴交视频 | 日韩精品免费一区二区三区四区 | 国产51页| 久久99精品国产麻豆91樱花 | 小龙女娇喘呻吟啊快点 | 精品亚洲欧美无人区乱码 | 亚洲视频高清 | 国产真实生活伦对白 | 在线亚洲人成电影网站色www | 欧美成人一级片 | 夜夜骑天天射 | 中文字幕日韩欧美一区二区三区 | 男人靠女人免费视频网站 | 蜜桃91麻豆精品一二三区 | 国产免费又爽又色又粗视频 | 在线国产网站 | 国产日本在线 | 亚洲成熟人网站 | 精品麻豆视频 | 麻豆影视 | 抽插丰满内射高潮视频 | 丝袜操| 国产精品视频导航 | 国产激情无码一区二区三区 | 免费黄色毛片视频 | 成人a级网站 | 亚洲精品一区二区三区蜜桃久 | 性欧美丰满熟妇xxxx性仙踪林 | 精品视频网 | 国精产品一区一区三区有限在线 | 欧美另类极品videosbes | 久久99国产精品久久99果冻传媒 | 亚洲天堂av网站 | 失禁大喷潮在线播放 | 黄色av免费 | 久久亚洲精品成人无码 | 欧美性生交活xxxxxdddd | 欧美成人精品三级网站 | 国产精品久久婷婷六月丁香 | 国产一卡二卡 | 国产性在线| baoyu119.永久免费视频 | 国产超碰97 | 亚洲欧美日韩中文在线制服 | 亚洲特级毛片 | 色综合天天 | 国产在线精品一区二区三区 | 欧美激情国产在线 | 亚洲视频小说 | 99国产欧美久久久精品蜜芽 | 波多野结衣乳巨码无在线观看 | 国产精品丝袜美腿一区二区三区 | 日韩av片在线看 | 夜夜精品浪潮av一区二区三区 | 精品国产青草久久久久福利 | 无套内谢少妇露脸 | 日韩一级片一区二区三区 | 三级少妇 | 亚洲国产综合久久久 | 国产 欧美 日韩 一区 | 欧美精品免费在线 | 免费精品人在线二线三线 | 欧美色图一区 | 国产乱码精品一区二区三区中文 | 成人免费区一区二区三区 | 久久人搡人人玩人妻精品首页 | 日韩黄色小视频 | 91精品国产福利一区二区三区 | 亚洲伊人成无码综合影院 | 国产乱色国产精品播放视频 | 免费在线看a | 中文字幕一区二区三区四区欧美 | av视屏在线| 亚洲中文字幕不卡无码 | 特色特色大片在线 | 黄色国产一级 | 日日摸日日碰人妻无码老牲 | 中文字幕91视频 | 国产精品免费一区二区三区四区 | 中国少妇xxxx做受视频 | 国产特级av| 亚洲人成人伊人成综合网无码 | 国产综合区 | 亚洲一区二区美女 | 欧美丝袜脚交 | 亚州国产精品 | 精品人妻av区 | 日日不卡av| 久久午夜夜伦鲁鲁片不卡 | av女星全部名单 | eeuss鲁一区二区三区 | 无码国产精品久久一区免费 | 亚洲综合无码久久精品综合 | 五十路熟女一区二区三区 | 99久久久无码国产精品秋霞网 | 亚洲aaa毛片 | 色天天天 | 国产视频导航 | 77777亚洲午夜久久多人 | 国产高清精品软件丝瓜软件 | 377p欧洲日本亚洲大胆噜噜 | 久久久久久97 | 久久精品国产亚洲5555 | 日韩一级片免费观看 | 成人精品在线播放 | 天天看黄色片 | 免费观看成年人网站 | 亚洲乱码国产乱码精品精大量 | 小伸进91动漫 | www.av欧美| 欧美做爰全过程免费看 | 久久久久久久久久久久久9999 | 人人妻人人爽人人澡av | 国产精品bbwbbwbbw在线 | 国内露脸中年夫妇交换 | 古装清宫性艳史 | 精品国产乱码一区二 | 精品在线视频一区二区 | 久久久久亚洲ai毛片换脸星大全 | 国产一级久久 | 五月天一区二区 | 天天干天天干天天操 | 成人在线观看免费网站 | 国产xxx在线观看 | 色婷婷综合激情综在线播放 | 爱情岛亚洲论坛入口首页 | 日本三级高清视频 | 欧美日韩精品久久久免费观看 | 欧美三级理论 | 欧美性猛交乱大交xxxx | 欧洲成人精品 | 国产又粗又猛又爽又黄的视频软件 | 日本中文字幕一区二区有限公司 | 噼里啪啦完整高清观看视频 | 视频一区二区三区在线 | 欧美精品免费在线观看 | 性猛交xxxx乱大交孕妇2 | 日本激情一区二区三区 | 国产男人的天堂 | 久久伊人爱 | 91黄视频在线观看 | 久久永久免费 | 欧美z○zo变态重口另类黄 | 国产97超碰 | 97在线观看 | 99久久久久久国产精品 | 最新日韩av | 国产在线中文字幕 | 我要看www免费看插插视频 | 农村妇女愉情三级 | 国产污视频在线观看 | 成人一卡二卡 | 亚洲精品99999 | 女人久久久 | 欧美成人性生活免费视频 | 天天看片中文字幕 | www黄色网| 久久一区二区三 | 免费a级片在线观看 | www99精品| 午夜大尺度做爰激吻视频 | 欧美人与禽zozzozzo | 日韩黄色在线 | 伊人久久大香线蕉成人综合网 | 亚洲午夜久久久 | 性欧美www | 67194在线免费观看 | 国产三级观看 | 国产又粗又硬又爽的视频 | 亚洲精品久久网白云av | 国产成人一区二区三区影院动漫 | 日本爽爽爽爽爽爽在线观看免 | 欧美自拍偷拍第一页 | 韩日一区二区 | 色网在线看 | 在线黄色网页 | 国产精品久久久久久亚洲色 | 欧美国产日韩久久 | 久久久久久久亚洲精品 | 精品国产黄色 | 午夜福利电影 | 人人爽人人爽人人片av | 狠狠躁夜夜躁人人爽天天bl | 国产成人在线观看网站 | 天堂欧美城网站地址 | 午夜视频体内射.com.com | 激情午夜影院 | 深夜福利免费观看 | 五月天堂婷婷 | 天天插天天爱 | 中文字幕乱码人妻综合二区三区 | 欧美自偷自拍 | 精品无码一区二区三区av | 久久精品水蜜桃av综合天堂 | 日本xxxx在线观看 | 中文字幕永久有效 | 亚洲成在人网站无码天堂 | 久久午夜色播影院 | 97国产资源 | 136fldh福利微拍acg | 久久久久久久久久福利 | 亚洲精品久久久久中文第一幕 | 四虎1515hh海外永久免费 | 成年网站在线 | 久久久毛片 | 未满成年国产在线观看 | 国产一卡二卡三卡 | 人人澡人人草 | 亚洲 欧美 综合 另类 中字 | 国产中年熟女高潮大集合 | 欧美在线观看你懂的 | 成人性生交大片免费看vr | 国产精品美女久久久久久久久 | 欧美日韩国内 | 99re在线 | 一级片免费网站 | 久久久999精品视频 久久久99久久久国产自输拍 | 亚洲国产日韩a在线播放性色 | 欧美无遮挡很黄裸交视频 | а√中文在线资源库 | 亚洲中文字幕无码中字 | 人善交video高清 | 国产美女诱惑 | 亚洲爆爽av | 成人在线午夜 | 亚洲国产一区二区a毛片 | 欧美一级xxx| 91av手机在线 | 三级免费网址 | 亚洲激情另类 | 久久精品国产av一区二区三区 | 日韩九九九 | 黄色免费在线视频 | 日本太爽了受不了xxx | 久久叉| 一区二区三区网 | 一区二区亚洲精品国产精华液 | 亚洲aⅴ无码成人网站国产app | 欧美三级a做爰在线观看 | 一个综合色 | 亚拍精品一区二区三区探花 | 国产香港明星裸体xxxx视频 | 中文字幕综合在线分类 | 99亚洲天堂| 欧美不卡在线观看 | 亚洲天堂色图 | 中文字幕成人 | 成人精品三级av在线看 | 富婆找两个黑人3p在线视频 | 国产激情偷乱视频一区二区三区 | 91久久国产综合精品女同国语 | 欧美午夜网站 | 国产免费观看久久黄av片 | 成品人片a91观看入口888 | 九色国产精品 | 久久精品视频3 | 免费观看三级毛片 | 亚洲成av人在线视 | 免费a级毛片在线看 | 国产亚洲精品久久久闺蜜 | 色婷婷香蕉在线 | 日韩v91综合区 | 婷婷久久综合九色综合绿巨人 | 国产亚洲xxxx在线播放 | 国产精品无码久久综合网 | 日日摸日日 | 制服丝袜中文字幕在线 | 99国产精品久久久久久久成人 | 超碰免费公开 | 久久精品女人毛片国产 | 国产裸体美女视频全黄 | 天天干天天干天天干天天 | 久久99精品国产.久久久久 | 国产精品天天看 | 国产精品久久久久久久久久三级 | 综合久久久久 | 日韩精品一区二区三区中文无码 | 毛片直接看| a午夜| 国产精品成人免费 | 亚洲精品9999 | 成人久久大片91含羞草 | 亚洲女初尝黑人巨高清 | 中文字幕一区二区在线观看 | 免费国产黄网站在线观看 | 特级黄毛片 | 一本色综合网久久 | 四虎影视在线永久免费观看 | 在线观看超碰 | 中文字幕日产乱码中文字幕 | 天天做天天爱夜夜爽毛片毛片 | 黄色网址www | 色情无码一区二区三区 | 1204人成网站色www | 国产熟女一区二区三区四区五区 | 日本熟妇色一本在线观看 | a天堂在线| 中文字幕无码日韩欧毛 | 九九九九热精品免费视频点播观看 | 丝袜毛片 | 日韩不卡一区二区 | 一区二区三区免费视频观看 | 久久久久综合网 | 男女羞羞视频网站 | 久久精品网址 | 国产男女做爰猛烈床吻戏网站 | 在线观看网站 | 蜜臀av在线播放 | 日本一级吃奶淫片免费 | 69日韩| 欧美午夜理伦三级在线观看 | 欧美日韩在线播放三区四区 | 黄色裸体网站 | 情侣黄网站免费看 | 欧美日韩亚洲色图 | 中文字幕在线播放 | 国产91看片 | 国产白浆视频 | 青草影院内射中出高潮 | 麻豆回家视频区一区二 | 狠狠躁天天躁中文字幕无码 | 98tv| 18禁无遮挡羞羞污污污污网站 | 久久久久国产精品夜夜夜夜夜 | 小早川怜子一区二区的导演 | 国产亚洲精品久久久久久久软件 | 久久视频网 | 狠狠色噜噜狠狠狠狠 | 欧美xxxx黑人又粗又长精品 | 性欧美又大又长又硬 | 大地资源中文在线观看官网第二页 | 精品免费观看 | 成人黄色三级视频 | 无码人妻一区二区三区在线 | 妹子色综合 | www.日韩| 国产粉嫩尤物极品99综合精品 | 成人福利视频网站 | 第一福利蓝导航柠檬导航av | 蜜臀久久99精品久久久久久宅男 | 久草在线手机视频 | 成人免费视频观看 | 免费人成又黄又爽又色 | 国产精品15p | 国产真实乱子伦精品视频 | 国产做爰xxxⅹ久久久精华液 | 女人夜夜春高潮爽a∨片传媒 | 免费最爽乱淫无遮挡 | 97国产精 | 亚洲25p | 国产农村妇女露脸对白视频 | 在线观看岛国av | 日本一级大毛片a一 | 国产偷窥网 | 色94色欧美sute亚洲线路一久 | 亚洲午夜精品在线 | 人人草网站 | 女人舌吻男人茎视频 | 欧美在线一区二区 | 男人边吃奶边揉好爽免费视频 | 少妇边打电话边呻吟在线91 | 亚洲国产精品久久久久久无码 | 国产区精品一区二区不卡中文 | 91av蜜桃| 成人免费观看视频大全 | 李丽珍裸体午夜理伦片 | 自拍偷拍五月天 | 国产黄a三级三级三级 | 91精品国产色综合久久不卡98 | 377p粉嫩大胆色噜噜噜 | 亚洲 国产 韩国 欧美 在线 | 无码性按摩 | 三级精品视频 | 欧美视频一区二区三区四区在线观看 | 日韩欧美中文字幕在线三区 | 中文字幕有码在线观看 | 亚洲a人| 成年女人永久免费观看视频 | 青娱乐最新视频 | 人人做人人爱人人爽 | 无码人妻丰满熟妇区五十路百度 | 日韩一级性生活片 | 我要看一级黄色 | 综合久久综合久久 | 五月伊人婷婷 | 伊人久久大香线蕉av最新 | 大尺度裸体日韩羞羞xxx | 婷婷综合少妇啪啪喷水 | 午夜福利三级理论电影 | 毛片其地 | 青青草原综合久久大伊人精品 | 日韩中文一区 | 国产一级视频在线 | 国产精品久久久一区二区 | 欧美v日韩v| 成人免费毛片内射美女-百度 | 粉嫩av一区二区三区四区免费 | 日本aⅴ免费视频一区二区三区 | 蜜桃视频成人 | 91精品在线国产 | 30岁少妇又紧又嫩 | 亚洲一级中文字幕 | 午夜肉伦伦 | 男人的天堂色偷偷 | 午夜小视频在线观看 | 国产成人无码aa精品一区 | 亚洲欧洲综合在线 | 嫩模写真一区二区三区三州 | av一二三四 | 97精品伊人久久久大香线蕉97如何观看 | 人妻中文字幕在线网站 | 亚洲国产另类久久久精品黑人 | 精品视频在线播放 | 无码av免费毛片一区二区 | 亚洲日韩av无码一区二区三区 | 成人性生交大全免 | 拍真实国产伦偷精品 | 狠狠色成色综合网 | 77777熟女视频在线观看 | 日韩高清一级 | 最近日本免费观看高清视频 | 香蕉视频亚洲 | 国产精品免费vv欧美成人a | 一级免费视频 | 男人女人黄 色视频免费 | 亚洲精品无码人妻无码 | 久久久久久久毛片 | 黄色一级大片 | 一本大道卡一卡二卡三乱码全集资源 | 中字av在线 | 日韩精品中文字幕无码一区 | 国产品无码一区二区三区在线 | 97看片吧 | 91嫩草在线播放 | 成人性生交大片免费卡看 | 亚洲小视频在线播放 | 少妇人妻无码永久免费视频 | 国产一级免费观看 | 国产精品一区二区久久久久 | 视频在线观看h | 成年人黄色在线观看 | 特高潮videossexhd | 亚洲激情五月 | 亚洲一级一区 | 成人在线观看亚洲 | 疯狂做爰的爽文多肉小说王爷 | 国产欧美综合一区二区三区 | 国产三级a三级三级 | 成人综合网站 | 十八女人国产毛毛片视频 | 国产精品女教师av久久 | 四虎永久地址www成人 | 亚洲一区二区三区av无码 | 九热精品| 99久久久国产精品免费蜜臀 | 久久这里有精品 | 激烈的性高湖波多野结衣 | a级小视频| 538国产精品一区二区 | 亚洲阿v天堂 | 国产精品一色哟哟哟 | 97人人超碰国产精品最新 | 国产成人精品999在线观看 | 97超碰国产在线 | 天天干天天曰 | 少妇xxxxx性开放按摩 | 欧美成人一区二免费视频小说 | 亚洲国产一区二区三区波多野结衣 | 国产男人搡女人免费视频 | 色婷婷激情五月 | 最新国产毛片 | 国产免费破外女真实出血视频 | 亚洲精品你懂的 | 亚洲精品网站在线观看你懂的 | 任你躁x7x7x7x7在线观看 | 波多野结衣在线精品视频 | 日韩乱码一区二区 | 亚洲专区在线视频 | 情侣自拍av| 国产亚洲精品久久久久久久久动漫 | 特黄aaaaaaaaa毛片免 | 久久久久九九 | 唯美欧美亚洲 | 日本一区午夜艳熟免费 | jizzjizz在线播放 | 亚洲天堂中文字幕在线观看 | 亚洲精品乱码久久久久久蜜桃91 | 国产精品久久久久久精 | 精品无码中文视频在线观看 | 日本高清视频www | av日韩中文字幕 | 国产成人精品国内自产拍免费看 | 日本亚洲色大成网站www久久 | 黄在线免费 | 国产一区二区三区四区五区美女 | 性歌舞团一区二区三区视频 | 国产原创麻豆 | 国产精品无码素人福利 | 第一毛片| 日韩欧美在线视频观看 | 蜜乳av中文 | 99av国产精品欲麻豆 | 免费观看性生交大片3区 | xxxxxl19成人免费视频 | 丰满寂寞少妇 | 日韩中文字幕在线观看视频 | 色综合久久88色综合天天人守婷 | 欧美一级日韩一级 | 毛片女人 | 91l九色lporny| 思九九爱九九 | 日韩三级一区二区三区 | 女人十八毛片嫩草av | 六月婷婷久香在线视频 | 佐山爱在线视频| 国产天堂123在线观看 | 欧洲av在线 | 久久久久久中文字幕 | 国产精品亚洲一区二区三区天天看 | 亚洲在线一区二区 | 少妇高潮喷水惨叫久久久久电影 | 国产精品自拍在线 | 欧美日韩一级久久久久久免费看 | 中国偷拍毛茸茸肥老熟妇 | 亚洲一区二区久久久 | 国产三级毛片 | 手机看片久久 | 午夜亚洲天堂 | 欧美日韩国产麻豆 | 天使萌一区二区三区免费观看 | 青青草自拍 | 成熟丰满中国女人少妇 | 那个网站可以看毛片 | 国产精品久久久久久久免费大片 | 1000部拍拍拍18勿入免费视频下载 | 久久久久黄色片 | 久久久www成人免费精品 | 色橹橹欧美在线观看视频高清 | 女人14毛片毛片毛片毛片区二 | 99国产超薄丝袜足j在线播放 | 杨幂一区二区三区免费看视频 | 亚洲精品午夜久久久 | 久久999精品久久久有什么优势 | 嫩草影院在线观看91麻豆 | 国产男女猛烈无遮挡免费视频网站 | 国产女人在线 | 青草福利在线 | 福利一区在线 | 波多野结衣亚洲一区二区 | 久久精品国产99国产 | 91麻豆精品91aⅴ久久久久久 | 中文在线a√在线 | 国产做a爱片久久毛片a片高清 | 国产成人手机高清在线观看网站 | 中文字幕女同 | 亚洲综合黄色 | 欧美顶级少妇做爰hd | 欧美极品少妇xxxxⅹ喷水 | 不卡的毛片 | 久久久久久久综合狠狠综合 | 日产精品久久久一区二区福利 | 精品视频中文字幕 | 国产精品video| 欧美在线播放一区二区 | 国产孕妇孕交高潮 | 欧美xxxx狂喷水 | 成人污污视频 | 狠狠狠色丁香婷婷综合久久88 | 欧美毛片在线观看 | 久草中文在线观看 | 亚洲精品一二三区 | 乱人伦中文视频在线 | 91国偷自产一区二区三区 | 亚洲欧美日韩一区二区 | 成人国产精品免费观看 | 麻豆国产尤物av尤物在线观看 | 欧美黑人又粗又大又爽免费 | 欧美日韩网站 | 99精品国产兔费观看久久 | 国产人免费人成免费视频喷水 | 99自拍| 浮妇高潮喷白浆视频 | 天堂精品在线 | 欧美三级a做爰在线观看 | 天天爽天天爽夜夜爽毛片 | 99reav| 粉嫩91精品久久久久久久99蜜桃 | www.亚洲天堂| 大又大又粗又硬又爽少妇毛片 | 亚洲情侣av | 99久久精品国产第一页 | 六月婷婷在线 | 麻豆精品免费视频 | 大桥未久av片 |