| 廣佛智城，近一年來在大佛山地區，乃至整個珠三角西岸都炒得很火。但不少人，包括業內的專業人士，對它的定位和發展戰略卻知之不多，疑惑重重。廣佛智城？“智”在何處？路在何方？是否形成所謂保利水城無“水”，廣佛智城無“智”的格局？實際上，這也是它的創造者和我這個親身參與研究的人共同思考和關心的問題。 一、志在打造國內第一個商貿服務業高新技術開發區 中國進入新一個三十年，擴大內需、搞活流通、刺激消費已經是中國新時期發展的最高戰略，這既是中國進入工業化中后期產業轉型升級的必然選擇，也是構建現代服務業體系的主要突破口。在這個戰略大調整中，中國將涌現一大批能量巨大、特色突出、業態豐富、客流匯聚的新的城市商貿中心和現代商服務業貿集聚區，就如同過去三十年中，中國涌現了大量工業園區、經濟開發區、科技園區一樣。 千百年來， 廣東南海，是一個經常創造奇跡的地方。五年前，中國第一個金融高新技術服務區在南海誕生，它成為廣東金融改革和發展史的一個標志性事件，從而也拉開了珠三角西岸尤其是大佛山地區現代服務業從廣州向西開拓的序幕。以金融服務外包為核心的現代服務業向南海集聚區，使南海高端服務業的發展進入新階段。 但現代經濟發展史表明，尤其是歐美發達國家和日本、中國香港、新加坡等國家或城市的繁榮表明，現代服務業體系中，商貿和金融是整個現代服務業中最核心的兩大塊，缺一不可。無論香港，還是紐約，它既是國際金融中心，也是國際商貿中心。它們共同構成現代服務業的兩翼和靈魂。因為，現代商貿產生巨大的商流和物流，與現代金融產生巨大的資金流和資本流，相互依托，共同構成服務業繁榮的生態鏈和支撐體系。 顯然，既然中國第一個金融高新技術服務區選擇了南海，那么，在它的周邊，打造中國第一個商貿高新技術服務區，就是一個具有戰略眼光的投資者和開發區的明智選擇，更是洞察區域經濟發展和現代產業演變的理性思考的產物。廣佛智城，實際上，正是承載著這一個改變珠三角西岸現代服務業版圖的歷史使命，它作為廣佛國際商貿城的龍頭和核心，要引領整個廣佛國際商貿城，打造華南地區最大的商貿高新技術服務區。 廣佛智城，“智”在何處？“智”在三處：一是“高新技術”，即構建以現代商貿服務業體系為核心的智慧型商業生態鏈，將商品設計、供應鏈管理、采購技術、零售選址技術、電子商務技術、市場開發技術、第三方物流技術、品牌推廣技術等融為一體；二是“電子商務”，以電子商務技術為紐帶，將南海大瀝及周邊區域內的制造業總部匯集于此，推進制造業的主業與輔業分離，加速制造業服務化進程，形成一個采購總部、銷售總部和物流配送總部的匯集地；三是“知識匯集”，借鑒金融高新區引進國內外先進金融服務技術的經驗，與國內外知名的商學院、商貿服務企業合作，打造現代商貿的后臺處理中心和服務外包基地，形成華南地區的商貿信息中心和專業技術研發中心。 這就是廣佛智城匠心獨運的核心所在，也是這么久以來，一直神秘的地方。它讓人猜測，讓人疑惑，實際上，它在讓人一同構想，一同分享。 
二、與保利水城一起，盛開在“瀝桂新城”現代服務業集聚區的兩朵“金花” 熟悉珠三角產業布局的人都知道，傳統的珠三角現代服務業匯集的軸線是廣州——深圳——香港，珠三角西部區域，除廣州外，佛山、中山、肇慶、江門等廣大的區域內，幾乎是現代服務業的沙漠地帶。這種區域結構的失衡，不僅導致西部區域內的大量的購買力流失，而且惡化了西部區域內的產業聯系和財富生態。而且，隨著制造業的大量轉移，這種服務業滯后的結構性缺失，帶來的不利影響越來越嚴重。 盡管位于南海桂城千燈湖的保利水城，作為廣東金融高新區的核心，開拓了南�，F代服務業發展的新時代，但畢竟孤掌難鳴，獨家難拉撐佛山整個服務業的大局。因為，畢竟在金融基礎相對薄弱的南海，發展金融服務業，是一件十分不容易的事。它有今天的成就更是特別的不容易。也是廣東省和佛山市共同打造的結果。 然而，南海大瀝，卻是傳統的廣州西部區域內的商貿集聚區，曾有“廣州中山九路”的說法。在廣州西部，廣佛沿線，北到里水，南到桂城三山，幾十年期間，自發地形成了一條長達20多公里的廣佛商貿帶，其間，有二十多個大大小小的物流基地和配送中心，有六十多個大型專業批發市場，覆蓋廣佛兩地，對整個粵西都有廣泛的影響。顯然，整合廣佛兩地的商貿資源，提升商貿總部的服務功能和技術水平，不僅為“廣佛同城”注入強大的實質性推動力，而且對廣佛商貿帶的整體成長和成熟起著巨大的“撥高”作用。 
借助南海區打造瀝桂新城的有利時機，以桂和路為連線，形成珠三角西部區域最大的都市型現代服務業集聚區，構成整個佛山市產業轉型升級的典范和打造現代服務業示范區的龍頭，無疑是佛山市在推進廣佛同城和加速珠三角西部區域一體化進程中的重點工程。 正好，廣佛智城與保利水城，一個作為廣東高貿高新服務區，一個作為廣東金融高新服務區，共同構成屹立于珠三角西岸乃至于面向大西南區的現代服務業高地，比翼齊飛，成為推進南海現代服務業發展的“雙子星座”，構成盛開在“瀝桂新城”現代服務業集聚區的兩朵“金花”�？芍^天作之合。 三、廣佛智城，打造智慧型商業生態鏈的起步與探索 廣佛智城，從設計開始，就圍繞著“智”、“智慧”做文章，借鑒廣州天城河建筑設計的成功經驗，將整個商貿新城，引入中國傳統文化的最高智慧——太極八卦的概念，使整個城區有利于人流的匯集和商貿氣氛的匯集。 作為廣佛智城一期，強化商貿的高新技術與制造業的融合，以及商業與旅游、商業與餐飲、商業與文化的四 
重融合，著力打造以電子商務、創意設計、購物、娛樂、飲食、休閑、旅游等元素融為一體的智慧型、生態型、文化型主題式都市型購物公園。尤其是依托當地內衣布匹、小商品、有色金屬等行業及企業基礎，配合其產業升級的發展，我司將ECO生態區定位成創意產業設計園，將招商引入服裝設計、工業產品設計、創意設計、廣告設計等一系列的公司形成創意產業設計的集群，為當地產業提供一系列的服務。 廣佛智城將與保利水城一道，整合整個區域內的商貿資源，形成強大的合力，用五至十年的時間，形成一個相對完善且有特色的智慧型商業生態鏈，從而實現廣佛同城背景下最大的新興商貿中心。 
四、三訪廣佛智城，我為何如此熱關注？ 我與廣佛智城的緣份不淺，且不說平時的路過和交流，單是專題性調研至少不下三次。 我為何如此少有的關注一個商貿項目。有二點緣由，一是我2007參加《南海區現代服務業發展規劃》課題和2008年主持承擔《南海區商業網點規劃》課題，深入調研了南海區各鎮，并將南海放在整個珠三角西岸尤其是大廣佛區域（包括肇慶、江門部分）來觀察，發現只有南海大瀝——桂城一帶，有可能形成都市型的新興現代商貿中心，從而帶動整個區域的商貿起飛。更主要的是，2009年我又主持承擔了《佛山市金融后臺與服務外包體系建設》課題，從而對整個金融高新區的運作和發展有了全面深入的了解，啟發了我對建設商貿高新區的思路；二是我的好朋友，廣州世品國際總裁謝仕平恰恰負責過保利水城的策劃與招商，在多年的合作與交流中，不斷地加深對該區域的了解和思考。 另外，還有一個原因，就是該區域內，至少有三家我所顧問或咨詢服務過的大型企業，對它們的發展環境的關注，也使我長期跟蹤了解該區域。 一年前，機緣巧合，無意中與廣佛智城黃河總經理聚在一起，短暫交流，火花四射，從而使我對廣佛智城運作的構想與戰略意圖有了更直接的了解。受其委托，與國內商貿界專家多次商討，尤其是與中國社科院財貿所博士生導師荊林波副所長、國務院發展研究中心市場研究所所長任興洲、中國人民大學商學院馬龍龍教授等一批專家，就廣佛智城的戰略定位和發展路徑，進行了初步調研，形成了如上的一些看法。 當然，這只是開始，如何按照科學的方法，使這項研究進一步具體化和深化，還是下一步的工作。 |
