| 廣佛智城，近一年來在大佛山地區(qū)，乃至整個珠三角西岸都炒得很火。但不少人，包括業(yè)內(nèi)的專業(yè)人士，對它的定位和發(fā)展戰(zhàn)略卻知之不多，疑惑重重。廣佛智城？“智”在何處？路在何方？是否形成所謂保利水城無“水”，廣佛智城無“智”的格局？實際上，這也是它的創(chuàng)造者和我這個親身參與研究的人共同思考和關(guān)心的問題。 一、志在打造國內(nèi)第一個商貿(mào)服務業(yè)高新技術(shù)開發(fā)區(qū) 中國進入新一個三十年，擴大內(nèi)需、搞活流通、刺激消費已經(jīng)是中國新時期發(fā)展的最高戰(zhàn)略，這既是中國進入工業(yè)化中后期產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的必然選擇，也是構(gòu)建現(xiàn)代服務業(yè)體系的主要突破口。在這個戰(zhàn)略大調(diào)整中，中國將涌現(xiàn)一大批能量巨大、特色突出、業(yè)態(tài)豐富、客流匯聚的新的城市商貿(mào)中心和現(xiàn)代商服務業(yè)貿(mào)集聚區(qū)，就如同過去三十年中，中國涌現(xiàn)了大量工業(yè)園區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、科技園區(qū)一樣。 千百年來， 廣東南海，是一個經(jīng)常創(chuàng)造奇跡的地方。五年前，中國第一個金融高新技術(shù)服務區(qū)在南海誕生，它成為廣東金融改革和發(fā)展史的一個標志性事件，從而也拉開了珠三角西岸尤其是大佛山地區(qū)現(xiàn)代服務業(yè)從廣州向西開拓的序幕。以金融服務外包為核心的現(xiàn)代服務業(yè)向南海集聚區(qū)，使南海高端服務業(yè)的發(fā)展進入新階段。 但現(xiàn)代經(jīng)濟發(fā)展史表明，尤其是歐美發(fā)達國家和日本、中國香港、新加坡等國家或城市的繁榮表明，現(xiàn)代服務業(yè)體系中，商貿(mào)和金融是整個現(xiàn)代服務業(yè)中最核心的兩大塊，缺一不可。無論香港，還是紐約，它既是國際金融中心，也是國際商貿(mào)中心。它們共同構(gòu)成現(xiàn)代服務業(yè)的兩翼和靈魂。因為，現(xiàn)代商貿(mào)產(chǎn)生巨大的商流和物流，與現(xiàn)代金融產(chǎn)生巨大的資金流和資本流，相互依托，共同構(gòu)成服務業(yè)繁榮的生態(tài)鏈和支撐體系。 顯然，既然中國第一個金融高新技術(shù)服務區(qū)選擇了南海，那么，在它的周邊，打造中國第一個商貿(mào)高新技術(shù)服務區(qū)，就是一個具有戰(zhàn)略眼光的投資者和開發(fā)區(qū)的明智選擇，更是洞察區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展和現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)演變的理性思考的產(chǎn)物。廣佛智城，實際上，正是承載著這一個改變珠三角西岸現(xiàn)代服務業(yè)版圖的歷史使命，它作為廣佛國際商貿(mào)城的龍頭和核心，要引領(lǐng)整個廣佛國際商貿(mào)城，打造華南地區(qū)最大的商貿(mào)高新技術(shù)服務區(qū)。 廣佛智城，“智”在何處？“智”在三處：一是“高新技術(shù)”，即構(gòu)建以現(xiàn)代商貿(mào)服務業(yè)體系為核心的智慧型商業(yè)生態(tài)鏈，將商品設(shè)計、供應鏈管理、采購技術(shù)、零售選址技術(shù)、電子商務技術(shù)、市場開發(fā)技術(shù)、第三方物流技術(shù)、品牌推廣技術(shù)等融為一體；二是“電子商務”，以電子商務技術(shù)為紐帶，將南海大瀝及周邊區(qū)域內(nèi)的制造業(yè)總部匯集于此，推進制造業(yè)的主業(yè)與輔業(yè)分離，加速制造業(yè)服務化進程，形成一個采購總部、銷售總部和物流配送總部的匯集地；三是“知識匯集”，借鑒金融高新區(qū)引進國內(nèi)外先進金融服務技術(shù)的經(jīng)驗，與國內(nèi)外知名的商學院、商貿(mào)服務企業(yè)合作，打造現(xiàn)代商貿(mào)的后臺處理中心和服務外包基地，形成華南地區(qū)的商貿(mào)信息中心和專業(yè)技術(shù)研發(fā)中心。 這就是廣佛智城匠心獨運的核心所在，也是這么久以來，一直神秘的地方。它讓人猜測，讓人疑惑，實際上，它在讓人一同構(gòu)想，一同分享。 
二、與保利水城一起，盛開在“瀝桂新城”現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)的兩朵“金花” 熟悉珠三角產(chǎn)業(yè)布局的人都知道，傳統(tǒng)的珠三角現(xiàn)代服務業(yè)匯集的軸線是廣州——深圳——香港，珠三角西部區(qū)域，除廣州外，佛山、中山、肇慶、江門等廣大的區(qū)域內(nèi)，幾乎是現(xiàn)代服務業(yè)的沙漠地帶。這種區(qū)域結(jié)構(gòu)的失衡，不僅導致西部區(qū)域內(nèi)的大量的購買力流失，而且惡化了西部區(qū)域內(nèi)的產(chǎn)業(yè)聯(lián)系和財富生態(tài)。而且，隨著制造業(yè)的大量轉(zhuǎn)移，這種服務業(yè)滯后的結(jié)構(gòu)性缺失，帶來的不利影響越來越嚴重。 盡管位于南海桂城千燈湖的保利水城，作為廣東金融高新區(qū)的核心，開拓了南海現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展的新時代，但畢竟孤掌難鳴，獨家難拉撐佛山整個服務業(yè)的大局。因為，畢竟在金融基礎(chǔ)相對薄弱的南海，發(fā)展金融服務業(yè)，是一件十分不容易的事。它有今天的成就更是特別的不容易。也是廣東省和佛山市共同打造的結(jié)果。 然而，南海大瀝，卻是傳統(tǒng)的廣州西部區(qū)域內(nèi)的商貿(mào)集聚區(qū)，曾有“廣州中山九路”的說法。在廣州西部，廣佛沿線，北到里水，南到桂城三山，幾十年期間，自發(fā)地形成了一條長達20多公里的廣佛商貿(mào)帶，其間，有二十多個大大小小的物流基地和配送中心，有六十多個大型專業(yè)批發(fā)市場，覆蓋廣佛兩地，對整個粵西都有廣泛的影響。顯然，整合廣佛兩地的商貿(mào)資源，提升商貿(mào)總部的服務功能和技術(shù)水平，不僅為“廣佛同城”注入強大的實質(zhì)性推動力，而且對廣佛商貿(mào)帶的整體成長和成熟起著巨大的“撥高”作用。 
借助南海區(qū)打造瀝桂新城的有利時機，以桂和路為連線，形成珠三角西部區(qū)域最大的都市型現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)，構(gòu)成整個佛山市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的典范和打造現(xiàn)代服務業(yè)示范區(qū)的龍頭，無疑是佛山市在推進廣佛同城和加速珠三角西部區(qū)域一體化進程中的重點工程。 正好，廣佛智城與保利水城，一個作為廣東高貿(mào)高新服務區(qū)，一個作為廣東金融高新服務區(qū)，共同構(gòu)成屹立于珠三角西岸乃至于面向大西南區(qū)的現(xiàn)代服務業(yè)高地，比翼齊飛，成為推進南海現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展的“雙子星座”，構(gòu)成盛開在“瀝桂新城”現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)的兩朵“金花”。可謂天作之合。 三、廣佛智城，打造智慧型商業(yè)生態(tài)鏈的起步與探索 廣佛智城，從設(shè)計開始，就圍繞著“智”、“智慧”做文章，借鑒廣州天城河建筑設(shè)計的成功經(jīng)驗，將整個商貿(mào)新城，引入中國傳統(tǒng)文化的最高智慧——太極八卦的概念，使整個城區(qū)有利于人流的匯集和商貿(mào)氣氛的匯集。 作為廣佛智城一期，強化商貿(mào)的高新技術(shù)與制造業(yè)的融合，以及商業(yè)與旅游、商業(yè)與餐飲、商業(yè)與文化的四 
重融合，著力打造以電子商務、創(chuàng)意設(shè)計、購物、娛樂、飲食、休閑、旅游等元素融為一體的智慧型、生態(tài)型、文化型主題式都市型購物公園。尤其是依托當?shù)貎?nèi)衣布匹、小商品、有色金屬等行業(yè)及企業(yè)基礎(chǔ)，配合其產(chǎn)業(yè)升級的發(fā)展，我司將ECO生態(tài)區(qū)定位成創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)設(shè)計園，將招商引入服裝設(shè)計、工業(yè)產(chǎn)品設(shè)計、創(chuàng)意設(shè)計、廣告設(shè)計等一系列的公司形成創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)設(shè)計的集群，為當?shù)禺a(chǎn)業(yè)提供一系列的服務。 廣佛智城將與保利水城一道，整合整個區(qū)域內(nèi)的商貿(mào)資源，形成強大的合力，用五至十年的時間，形成一個相對完善且有特色的智慧型商業(yè)生態(tài)鏈，從而實現(xiàn)廣佛同城背景下最大的新興商貿(mào)中心。 
四、三訪廣佛智城，我為何如此熱關(guān)注？ 我與廣佛智城的緣份不淺，且不說平時的路過和交流，單是專題性調(diào)研至少不下三次。 我為何如此少有的關(guān)注一個商貿(mào)項目。有二點緣由，一是我2007參加《南海區(qū)現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展規(guī)劃》課題和2008年主持承擔《南海區(qū)商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃》課題，深入調(diào)研了南海區(qū)各鎮(zhèn)，并將南海放在整個珠三角西岸尤其是大廣佛區(qū)域（包括肇慶、江門部分）來觀察，發(fā)現(xiàn)只有南海大瀝——桂城一帶，有可能形成都市型的新興現(xiàn)代商貿(mào)中心，從而帶動整個區(qū)域的商貿(mào)起飛。更主要的是，2009年我又主持承擔了《佛山市金融后臺與服務外包體系建設(shè)》課題，從而對整個金融高新區(qū)的運作和發(fā)展有了全面深入的了解，啟發(fā)了我對建設(shè)商貿(mào)高新區(qū)的思路；二是我的好朋友，廣州世品國際總裁謝仕平恰恰負責過保利水城的策劃與招商，在多年的合作與交流中，不斷地加深對該區(qū)域的了解和思考。 另外，還有一個原因，就是該區(qū)域內(nèi)，至少有三家我所顧問或咨詢服務過的大型企業(yè)，對它們的發(fā)展環(huán)境的關(guān)注，也使我長期跟蹤了解該區(qū)域。 一年前，機緣巧合，無意中與廣佛智城黃河總經(jīng)理聚在一起，短暫交流，火花四射，從而使我對廣佛智城運作的構(gòu)想與戰(zhàn)略意圖有了更直接的了解。受其委托，與國內(nèi)商貿(mào)界專家多次商討，尤其是與中國社科院財貿(mào)所博士生導師荊林波副所長、國務院發(fā)展研究中心市場研究所所長任興洲、中國人民大學商學院馬龍龍教授等一批專家，就廣佛智城的戰(zhàn)略定位和發(fā)展路徑，進行了初步調(diào)研，形成了如上的一些看法。 當然，這只是開始，如何按照科學的方法，使這項研究進一步具體化和深化，還是下一步的工作。 |
