10月17日，由派沃（中國）商業設計機構與上海交通大學海外教育學院華南中心|CCUI漢商學院共同舉辦的“中國商業空間規劃與設計論壇（深圳站）”盛大啟幕，本次論壇以“不甘平凡，思創未來！”為主題，聚集廣東省商業地產行業企業近200名精英人士參加本次論壇。

   在本次論壇中，派沃（中國）商業設計機構執行董事臧濤先生、DPH空間設計公司CEO Simon Wong先生、DPH空間設計公司聯合創始人Akane Wong女士、DPH空間設計公司聯合創始人Carol Du女士、派沃（中國）商業設計機構建筑設計總監浦海鷹先生和漢高商業發展集團總裁高翔先生六位嘉賓，結合城市更新和商業地產實操案例進行了主題演講。

   商業地產環境、趨勢和內容正在進入新的十年，如何面對新的消費市場，重塑商業地產開發模式，實現商業再定位和空間再造，都要求我們必須時刻保持超前的眼光和策略。

   派沃設計聯合商業行業組織和產業鏈伙伴推動區域城市更新與商業空間再造，為行業企業賦能，解決城市擴容與競品環境下，商業內容與空間實現的具體操盤。與會專家不僅深入進行了國內外優勢項目的賞析，更以生動的產品實現和操盤經驗，贏得參會企業的一致好評。

   臧濤：如何用主題化的設計為空間賦能

   在本次論壇活動上，派沃設計執行董事臧濤先生帶來了《如何用主題化的設計為空間賦能》主題演講。臧濤先生以100多個項目空間創新的實操經驗，為參會代表深度解析了現代商業的新的“場所精神”。

   臧濤先生認為，目前商業中心的變化已經明顯滯后于人們生活模式的變化，更加落后于現階段的科學技術發展。對于購物中心，消費者喜歡什么樣的賣場是最重要的。當下消費者生活模式和生活觀念正在發生巨大的改變，我們要站在消費者的立場上去思考。讓商業的文娛化成為新的趨勢，并分為內容的文娛化和場景的文娛化兩大板塊進行了深度解析。

   接下來，臧濤先生從他豐富的個人經歷和經過研究的知識觀點出發，講述如何進行商業中心的設計：商業設計要打造屬于自己的商業IP。設計前做好調研，去研究消費者會從哪里獲得快樂源泉。以及去考慮更方便的功能設施，因為方便就是最大的人文關懷。休息也是一種欣賞，要在休息空間中去體現服務設施的趣味性。

   另外還要緊跟科技步伐，黑科技的植入會讓空間更加智能。新零售時代到來的時候，如果我們還不關注科技的植入，那可能就落伍了。

   在經營的創新上，我們要在功能需求和消費體驗上越來越多元，將越來越多的不可能變成可能。

   Simon Wong：不甘平凡，思創未來

   DPH空間設計公司CEO Simon Wong先生帶來的主題分享是：《不甘平凡，思創未來》。Simon Wong擁有超過22年的高端國內外項目設計和管理經驗，他立足于商業經營與藝術的平衡，把國際先進的設計理念和所在地文化相結合。亦把先進的設計理念整體貫徹至任何一個細節，直至項目的完美呈現。

   Simon Wong與派沃（中國）商業設計機構合作，于2019年10月在上海成立了全新的室內設計品牌“Design Power House”（DPH）。將專注于最具前沿、原創、高端的商業、辦公空間設計，全力在室內設計服務領域多維度升級發展。

   DPH團隊成員均來自各大國際設計機構，在商業設計、辦公設計、酒店設計等板塊有著豐富的經驗。在不斷更新升級的市場高級需求下堅持做有創意的令人愉悅的空間設計，創造更加優秀的作品。

   Carol Du：商業空間的原創力量

   DPH空間設計公司聯合創始人Carol Du女士帶來的分享主題是：《商業空間的原創力量》。

   未來的商業設計一定是會更加注重商業屬性和功能，注重滿足消費需求、趨向于沉浸式的設計理念，讓消費者從多方面感知到商業價值。

   結合城市更新中不同商業綜合體建筑設計和空間呈現的典型案例，Carol Du女士解析了現代生活方式對商業創新內容的影響，強調了商業創新要注重大空間的展示性、小空間的互動性，以及人性化的各種專項設計及場景營建投入的重要作用，如IP集市、VR展示等。

   Akane Wong：商業空間的夢想照進現實

   DPH空間設計公司聯合創始人Akane Wong女士帶來的分享主題是：《商業空間的夢想照進現實》。

   在項目實際落地的過程中，會出現諸多的問題。如何實際的把項目落地？這是很多商業項目負責人頭疼的問題。Akane從項目的落地施工入手，作了詳細的主題分享。提出打造樣板間是商業項目中不可缺少的重要環節。在項目推進當中，樣板間的重要性在于可以實地審核施工方的工藝、發現實際問題、測試材料的穩定性、讓業主感受到實體效果、測試照明亮度以及燈光色溫的感受。

   一個好的設計其實是需要用50%的材料作為輔助的，而一個好的項目作品需要多方的配合。

   浦海鷹：城市更新及老物業改造案例賞析

   派沃（中國）商業設計機構建筑設計總監浦海鷹先生帶來的分享主題是：《城市更新及老物業改造案例賞析》。

   隨著城市化進程的推進，城市更新成為了中國城市發展過程中的一個重要階段，老城改造、盤活老舊物業、保護歷史建筑和文化遺產成為了城市更新過程的眾多鮮活案例。浦總認為城市更新在做的是通過對城市老舊物業的改造，重新定義建筑功能及城市肌理讓城市重新煥發活力。

   浦海鷹先生通過解析實戰案例總結了城市更新的類別，分別有包括老廠房改造、文化旅游商業區改造和歷史街區改造的文化傳承與產業嵌入類、商業項目改造和聯合辦公改造的建筑重生類、包括住宿改造、民宿改造及出租公寓改造的文藝美居類。

   浦海鷹先生認為城市更新并非簡單的大面積拆除和重建，而是從尊重城市自身的發展歷史和發展軌跡出發，通過對城市老舊物業的改造，重新定義其建筑功能及城市肌理，讓城市重新煥發活力。

   高翔：順勢而為，從新零售到新店商革命

   漢高商業發展集團總裁高翔先生帶來的分享主題是：《順勢而為，從新零售到新店商革命》。

   在所有的商業經營模式的討論中，都會說到順勢而為，那么什么是“勢”？

   隨著社會形式的迅猛發展，我們已經從制造大國走向消費大國，新一代的年輕人成為消費主流，這就是“勢”。目前所有互聯網企業都在尋求線下的發展，我們線下的實體消費還有很大的增長空間。

   作為線下商業的從業者，我們如何抓住線下商業空間的巨大價值，把它做得更有意思，更符合消費者的口味，這是個需要重新思考的命題。

   從新零售到新店商，我們正在完成初始的自我革新和升級迭代，現在要進入一個全新的生態體系。每個產品、甚至是購物中心，都要有有趣的靈魂，還要有好看的外表。

   高翔先生指出，我們要在新渠道、新組織、新場景、新產品、新業態、新科技這6個維度，去實現實體商業的再一次革新。

   六位嘉賓從不同的角度，圍繞新時代、新趨勢、新場景、新零售下商業地產如何把握時代潮流提供了自己的新思路，全場互動，干貨滿滿。

   展望2020年，中國商業地產的時局又出現了新的變化。消費升級和生活方式的變遷正在重新定義商業消費的價值。傳統商業在積極擁抱互聯網的同時，商業的功能正由產品消費變成場景消費，共享與合作、跨界與融合、城市更新中的商業再定位等成為與會企業關注的熱點。

   在論壇交流中，與會企業紛紛感謝派沃設計帶來了國際國內領先的商業設計理念和空間再造的實操成就。為迎接廣東區域城市更新和商業升級奠定了技術基礎。