10月17日，由派沃（中國）商業(yè)設計機構與上海交通大學海外教育學院華南中心|CCUI漢商學院共同舉辦的“中國商業(yè)空間規(guī)劃與設計論壇（深圳站）”盛大啟幕，本次論壇以“不甘平凡，思創(chuàng)未來！”為主題，聚集廣東省商業(yè)地產行業(yè)企業(yè)近200名精英人士參加本次論壇。

   在本次論壇中，派沃（中國）商業(yè)設計機構執(zhí)行董事臧濤先生、DPH空間設計公司CEO Simon Wong先生、DPH空間設計公司聯合創(chuàng)始人Akane Wong女士、DPH空間設計公司聯合創(chuàng)始人Carol Du女士、派沃（中國）商業(yè)設計機構建筑設計總監(jiān)浦海鷹先生和漢高商業(yè)發(fā)展集團總裁高翔先生六位嘉賓，結合城市更新和商業(yè)地產實操案例進行了主題演講。

   商業(yè)地產環(huán)境、趨勢和內容正在進入新的十年，如何面對新的消費市場，重塑商業(yè)地產開發(fā)模式，實現商業(yè)再定位和空間再造，都要求我們必須時刻保持超前的眼光和策略。

   派沃設計聯合商業(yè)行業(yè)組織和產業(yè)鏈伙伴推動區(qū)域城市更新與商業(yè)空間再造，為行業(yè)企業(yè)賦能，解決城市擴容與競品環(huán)境下，商業(yè)內容與空間實現的具體操盤。與會專家不僅深入進行了國內外優(yōu)勢項目的賞析，更以生動的產品實現和操盤經驗，贏得參會企業(yè)的一致好評。

   臧濤：如何用主題化的設計為空間賦能

   在本次論壇活動上，派沃設計執(zhí)行董事臧濤先生帶來了《如何用主題化的設計為空間賦能》主題演講。臧濤先生以100多個項目空間創(chuàng)新的實操經驗，為參會代表深度解析了現代商業(yè)的新的“場所精神”。

   臧濤先生認為，目前商業(yè)中心的變化已經明顯滯后于人們生活模式的變化，更加落后于現階段的科學技術發(fā)展。對于購物中心，消費者喜歡什么樣的賣場是最重要的。當下消費者生活模式和生活觀念正在發(fā)生巨大的改變，我們要站在消費者的立場上去思考。讓商業(yè)的文娛化成為新的趨勢，并分為內容的文娛化和場景的文娛化兩大板塊進行了深度解析。

   接下來，臧濤先生從他豐富的個人經歷和經過研究的知識觀點出發(fā)，講述如何進行商業(yè)中心的設計：商業(yè)設計要打造屬于自己的商業(yè)IP。設計前做好調研，去研究消費者會從哪里獲得快樂源泉。以及去考慮更方便的功能設施，因為方便就是最大的人文關懷。休息也是一種欣賞，要在休息空間中去體現服務設施的趣味性。

   另外還要緊跟科技步伐，黑科技的植入會讓空間更加智能。新零售時代到來的時候，如果我們還不關注科技的植入，那可能就落伍了。

   在經營的創(chuàng)新上，我們要在功能需求和消費體驗上越來越多元，將越來越多的不可能變成可能。

   Simon Wong：不甘平凡，思創(chuàng)未來

   DPH空間設計公司CEO Simon Wong先生帶來的主題分享是：《不甘平凡，思創(chuàng)未來》。Simon Wong擁有超過22年的高端國內外項目設計和管理經驗，他立足于商業(yè)經營與藝術的平衡，把國際先進的設計理念和所在地文化相結合。亦把先進的設計理念整體貫徹至任何一個細節(jié)，直至項目的完美呈現。

   Simon Wong與派沃（中國）商業(yè)設計機構合作，于2019年10月在上海成立了全新的室內設計品牌“Design Power House”（DPH）。將專注于最具前沿、原創(chuàng)、高端的商業(yè)、辦公空間設計，全力在室內設計服務領域多維度升級發(fā)展。

   DPH團隊成員均來自各大國際設計機構，在商業(yè)設計、辦公設計、酒店設計等板塊有著豐富的經驗。在不斷更新升級的市場高級需求下堅持做有創(chuàng)意的令人愉悅的空間設計，創(chuàng)造更加優(yōu)秀的作品。

   Carol Du：商業(yè)空間的原創(chuàng)力量

   DPH空間設計公司聯合創(chuàng)始人Carol Du女士帶來的分享主題是：《商業(yè)空間的原創(chuàng)力量》。

   未來的商業(yè)設計一定是會更加注重商業(yè)屬性和功能，注重滿足消費需求、趨向于沉浸式的設計理念，讓消費者從多方面感知到商業(yè)價值。

   結合城市更新中不同商業(yè)綜合體建筑設計和空間呈現的典型案例，Carol Du女士解析了現代生活方式對商業(yè)創(chuàng)新內容的影響，強調了商業(yè)創(chuàng)新要注重大空間的展示性、小空間的互動性，以及人性化的各種專項設計及場景營建投入的重要作用，如IP集市、VR展示等。

   Akane Wong：商業(yè)空間的夢想照進現實

   DPH空間設計公司聯合創(chuàng)始人Akane Wong女士帶來的分享主題是：《商業(yè)空間的夢想照進現實》。

   在項目實際落地的過程中，會出現諸多的問題。如何實際的把項目落地？這是很多商業(yè)項目負責人頭疼的問題。Akane從項目的落地施工入手，作了詳細的主題分享。提出打造樣板間是商業(yè)項目中不可缺少的重要環(huán)節(jié)。在項目推進當中，樣板間的重要性在于可以實地審核施工方的工藝、發(fā)現實際問題、測試材料的穩(wěn)定性、讓業(yè)主感受到實體效果、測試照明亮度以及燈光色溫的感受。

   一個好的設計其實是需要用50%的材料作為輔助的，而一個好的項目作品需要多方的配合。

   浦海鷹：城市更新及老物業(yè)改造案例賞析

   派沃（中國）商業(yè)設計機構建筑設計總監(jiān)浦海鷹先生帶來的分享主題是：《城市更新及老物業(yè)改造案例賞析》。

   隨著城市化進程的推進，城市更新成為了中國城市發(fā)展過程中的一個重要階段，老城改造、盤活老舊物業(yè)、保護歷史建筑和文化遺產成為了城市更新過程的眾多鮮活案例。浦總認為城市更新在做的是通過對城市老舊物業(yè)的改造，重新定義建筑功能及城市肌理讓城市重新煥發(fā)活力。

   浦海鷹先生通過解析實戰(zhàn)案例總結了城市更新的類別，分別有包括老廠房改造、文化旅游商業(yè)區(qū)改造和歷史街區(qū)改造的文化傳承與產業(yè)嵌入類、商業(yè)項目改造和聯合辦公改造的建筑重生類、包括住宿改造、民宿改造及出租公寓改造的文藝美居類。

   浦海鷹先生認為城市更新并非簡單的大面積拆除和重建，而是從尊重城市自身的發(fā)展歷史和發(fā)展軌跡出發(fā)，通過對城市老舊物業(yè)的改造，重新定義其建筑功能及城市肌理，讓城市重新煥發(fā)活力。

   高翔：順勢而為，從新零售到新店商革命

   漢高商業(yè)發(fā)展集團總裁高翔先生帶來的分享主題是：《順勢而為，從新零售到新店商革命》。

   在所有的商業(yè)經營模式的討論中，都會說到順勢而為，那么什么是“勢”？

   隨著社會形式的迅猛發(fā)展，我們已經從制造大國走向消費大國，新一代的年輕人成為消費主流，這就是“勢”。目前所有互聯網企業(yè)都在尋求線下的發(fā)展，我們線下的實體消費還有很大的增長空間。

   作為線下商業(yè)的從業(yè)者，我們如何抓住線下商業(yè)空間的巨大價值，把它做得更有意思，更符合消費者的口味，這是個需要重新思考的命題。

   從新零售到新店商，我們正在完成初始的自我革新和升級迭代，現在要進入一個全新的生態(tài)體系。每個產品、甚至是購物中心，都要有有趣的靈魂，還要有好看的外表。

   高翔先生指出，我們要在新渠道、新組織、新場景、新產品、新業(yè)態(tài)、新科技這6個維度，去實現實體商業(yè)的再一次革新。

   六位嘉賓從不同的角度，圍繞新時代、新趨勢、新場景、新零售下商業(yè)地產如何把握時代潮流提供了自己的新思路，全場互動，干貨滿滿。

   展望2020年，中國商業(yè)地產的時局又出現了新的變化。消費升級和生活方式的變遷正在重新定義商業(yè)消費的價值。傳統(tǒng)商業(yè)在積極擁抱互聯網的同時，商業(yè)的功能正由產品消費變成場景消費，共享與合作、跨界與融合、城市更新中的商業(yè)再定位等成為與會企業(yè)關注的熱點。

   在論壇交流中，與會企業(yè)紛紛感謝派沃設計帶來了國際國內領先的商業(yè)設計理念和空間再造的實操成就。為迎接廣東區(qū)域城市更新和商業(yè)升級奠定了技術基礎。