十年前，一座總占地面積超25萬平方米、總建筑面積超過80萬平方米的“商業(yè)航母”啟航；

　   十年來，它締造了一個又一個的佛山商業(yè)奇跡，見證著祖廟商圈的風(fēng)云變幻；

　　它，就是東方廣場——佛山知名開發(fā)商東建集團(tuán)旗下首席商業(yè)航母，當(dāng)?shù)厝�舊改造最具標(biāo)志性商業(yè)項目。

　　10年耕耘筑“佛山城市客廳”

　　2003年12月18日，在佛山禪城區(qū)永安路與錦華東路交匯處，頭頂著各種明星光環(huán)的東方廣場宣告面世。

　　然而，開業(yè)之初，東方廣場并不被人看好。不少業(yè)內(nèi)人士紛紛質(zhì)疑，認(rèn)為在舊城區(qū)搞這么大一個商業(yè)項目風(fēng)險極高，舊城區(qū)消費(fèi)力不強(qiáng)，項目周邊道路狹窄，交通又非常擁堵，對開發(fā)商的資金要求也很高。除了體量極大，東方廣場還因地處“雖然歷史最悠久但當(dāng)時已經(jīng)沒落”的升平商圈。在舊商圈上建超大型現(xiàn)代化購物中心，想要成功存活似乎也是“不可能的任務(wù)”。

　　不過，東方廣場的發(fā)展遠(yuǎn)超人們想象。當(dāng)時東方廣場與廣場內(nèi)的明珠百貨、東方書城、好又多超市同期開業(yè)，打破了佛山商業(yè)以單一百貨為主的局面，將傳統(tǒng)祖廟升平老商業(yè)圈升級成了“shoppingmall”，成為佛山人氣最旺盛的購物中心，是珠三角最具影響力的購物中心之一。

　　佛山首條全天候的商業(yè)步行街、1萬平方米的假日中央廣場、全市最大手機(jī)、數(shù)碼產(chǎn)品專業(yè)賣場———東方數(shù)碼港；佛山唯一雙超市“雙輪驅(qū)動”——沃爾瑪和吉之島；全城最大美食城———東方美食坊；購禪桂兩區(qū)規(guī)模最大的家私賣場———東方家具生活館；佛山首家室內(nèi)攀巖中心以及時尚基地——金山街；蘇寧、國美、屈臣氏、新地KTV、大地數(shù)字電影院、夢幻谷游藝城、力雅健健身俱樂部、如新生活體驗館等等品牌都陸續(xù)強(qiáng)勢進(jìn)駐。東方廣場已囊括購物、餐飲、文化、娛樂、休閑領(lǐng)域，擁有十個各具特色的主題商場，是城中業(yè)態(tài)最齊全的商城，“佛山城市客廳”已初具規(guī)模。

　　除了“齊備”的硬件，其“軟件”也相當(dāng)成熟。東方廣場率先提出“假日廣場文化”概念，通過舉辦各種大型的特色活動，利用文化的獨(dú)特魅力，把具有相同文化底蘊(yùn)和文化追求的人們聚集在一起，實現(xiàn)了商業(yè)與文化的互動營銷，把佛山的本土文化、世界的文化演繹得淋漓盡致。頗具特色的營銷活動逐漸使得東方廣場從當(dāng)初的假日經(jīng)濟(jì)，發(fā)展成市民休閑廣場，再到城市商業(yè)客廳，“東方廣場見！”的口號已深入人心。

　　3年耗資4億改造內(nèi)外升級展新顏

　　2011年，已是佛山最具人氣、體量最大、業(yè)態(tài)最為成熟shopping mall的東方廣場銳意求變，啟動了“三年四億”升級改造計劃。據(jù)佛山東建集團(tuán)董事長鐘流漢介紹，此舉旨在提升項目綜合素質(zhì)和軟硬件設(shè)施，配合佛山舊城改造、城市升級重要舉措，主動融入“大祖廟商圈”。

　　2011年，東方廣場率先把中央廣場升級為近萬平方米永不落幕的天幕廣場，全場采用大理石地面，配上超20米高全玻璃天幕、350平方米佛山第一LED，搭載智能采光系統(tǒng)、環(huán)廣場雙向手扶電梯，讓東方廣場“心臟”煥發(fā)新機(jī)，成為華南區(qū)最大室內(nèi)廣場和風(fēng)情步行街。

　　2012年，“小火車通道”全面改造，打造為無縫環(huán)繞廣場、集吃喝玩樂于一體的“東方食尚薈”。與同期開放的“東方風(fēng)情街”以及環(huán)中央廣場的主題“玻璃屋”相映成趣，結(jié)合特色的標(biāo)識指示系統(tǒng)，將項目增加新的活力，增加“體驗式消費(fèi)”業(yè)態(tài)，極大滿足家庭和年輕消費(fèi)者需求。

　　同年，各大組團(tuán)外立面開始改造，首先是吉之島所在的銀州城，不僅全部采用大理石鋪貼，更加裝超大LED，成為錦華路上一道時尚的風(fēng)景線。緊接著是南組團(tuán)起點(diǎn)的標(biāo)志性雙塔建筑，以及連接德勝樓與銀州城的天橋。同時，為緩解交通和停車壓力，東方廣場斥資擴(kuò)建錦華路，并在永安路、福祿路增設(shè)了過千個臨時停車位。

　　2013年，隨著所有組團(tuán)外立面相繼完成改造，升級計劃從“外”走到了“內(nèi)”。12月14日，東方廣場全新“體驗式”項目東方兒童世界（Kid's City）全面開業(yè)，薈萃兒童主題百貨、兒童教育培訓(xùn)基地、嬰童孕主題攝影、兒童主題樂園、兒童主題餐飲、兒童共享服務(wù)區(qū)等功能于一體。

　　2014年，東方廣場再次投入逾千萬資金，對停車場進(jìn)行全面調(diào)整。停車場按照廣州最高端商場的標(biāo)準(zhǔn)，采用國內(nèi)最先進(jìn)的停車場智能管理系統(tǒng)、引入先進(jìn)的中央收費(fèi)系統(tǒng)，同時對地下停車場地坪進(jìn)行全面翻新、增加照明設(shè)備等，預(yù)計今年7月完工。“未來我們還計劃打造一個立體車庫，連通地下商城。”鐘流漢表示。而在今年五一期間，數(shù)碼港將重新裝修擴(kuò)容，以嶄新面貌出現(xiàn)在消費(fèi)者面前。

　　鐘流漢認(rèn)為，佛山零售業(yè)未來面臨更大競爭，持續(xù)創(chuàng)新不僅讓東方廣場更具競爭力和影響力，也能提升租戶、商戶運(yùn)營能力、創(chuàng)益增收，同時更能給佛山市民帶來更舒適新鮮的休閑購物體驗。目前，東方廣場的出租率已超過95%，日均客流量達(dá)到20多萬人次。

　　25萬平方米的超大商業(yè)面積、火熱的商家促銷、豐富的購物體驗、順暢的交通直達(dá)、便捷的停車配套，東方廣場借城市升級騰飛之力，打出一系列升級改造的“組合拳”，重新迸發(fā)出青春活力，腳步輕盈地邁向下一個發(fā)展十年。