十年前，一座總占地面積超25萬(wàn)平方米、總建筑面積超過(guò)80萬(wàn)平方米的“商業(yè)航母”啟航；

　   十年來(lái)，它締造了一個(gè)又一個(gè)的佛山商業(yè)奇跡，見(jiàn)證著祖廟商圈的風(fēng)云變幻；

　　它，就是東方廣場(chǎng)——佛山知名開(kāi)發(fā)商?hào)|建集團(tuán)旗下首席商業(yè)航母，當(dāng)?shù)厝�舊改造最具標(biāo)志性商業(yè)項(xiàng)目。

　　10年耕耘筑“佛山城市客廳”

　　2003年12月18日，在佛山禪城區(qū)永安路與錦華東路交匯處，頭頂著各種明星光環(huán)的東方廣場(chǎng)宣告面世。

　　然而，開(kāi)業(yè)之初，東方廣場(chǎng)并不被人看好。不少業(yè)內(nèi)人士紛紛質(zhì)疑，認(rèn)為在舊城區(qū)搞這么大一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)極高，舊城區(qū)消費(fèi)力不強(qiáng)，項(xiàng)目周邊道路狹窄，交通又非常擁堵，對(duì)開(kāi)發(fā)商的資金要求也很高。除了體量極大，東方廣場(chǎng)還因地處“雖然歷史最悠久但當(dāng)時(shí)已經(jīng)沒(méi)落”的升平商圈。在舊商圈上建超大型現(xiàn)代化購(gòu)物中心，想要成功存活似乎也是“不可能的任務(wù)”。

　　不過(guò)，東方廣場(chǎng)的發(fā)展遠(yuǎn)超人們想象。當(dāng)時(shí)東方廣場(chǎng)與廣場(chǎng)內(nèi)的明珠百貨、東方書城、好又多超市同期開(kāi)業(yè)，打破了佛山商業(yè)以單一百貨為主的局面，將傳統(tǒng)祖廟升平老商業(yè)圈升級(jí)成了“shoppingmall”，成為佛山人氣最旺盛的購(gòu)物中心，是珠三角最具影響力的購(gòu)物中心之一。

　　佛山首條全天候的商業(yè)步行街、1萬(wàn)平方米的假日中央廣場(chǎng)、全市最大手機(jī)、數(shù)碼產(chǎn)品專業(yè)賣場(chǎng)———東方數(shù)碼港；佛山唯一雙超市“雙輪驅(qū)動(dòng)”——沃爾瑪和吉之島；全城最大美食城———東方美食坊；購(gòu)禪桂兩區(qū)規(guī)模最大的家私賣場(chǎng)———東方家具生活館；佛山首家室內(nèi)攀巖中心以及時(shí)尚基地——金山街；蘇寧、國(guó)美、屈臣氏、新地KTV、大地?cái)?shù)字電影院、夢(mèng)幻谷游藝城、力雅健健身俱樂(lè)部、如新生活體驗(yàn)館等等品牌都陸續(xù)強(qiáng)勢(shì)進(jìn)駐。東方廣場(chǎng)已囊括購(gòu)物、餐飲、文化、娛樂(lè)、休閑領(lǐng)域，擁有十個(gè)各具特色的主題商場(chǎng)，是城中業(yè)態(tài)最齊全的商城，“佛山城市客廳”已初具規(guī)模。

　　除了“齊備”的硬件，其“軟件”也相當(dāng)成熟。東方廣場(chǎng)率先提出“假日廣場(chǎng)文化”概念，通過(guò)舉辦各種大型的特色活動(dòng)，利用文化的獨(dú)特魅力，把具有相同文化底蘊(yùn)和文化追求的人們聚集在一起，實(shí)現(xiàn)了商業(yè)與文化的互動(dòng)營(yíng)銷，把佛山的本土文化、世界的文化演繹得淋漓盡致。頗具特色的營(yíng)銷活動(dòng)逐漸使得東方廣場(chǎng)從當(dāng)初的假日經(jīng)濟(jì)，發(fā)展成市民休閑廣場(chǎng)，再到城市商業(yè)客廳，“東方廣場(chǎng)見(jiàn)！”的口號(hào)已深入人心。

　　3年耗資4億改造內(nèi)外升級(jí)展新顏

　　2011年，已是佛山最具人氣、體量最大、業(yè)態(tài)最為成熟shopping mall的東方廣場(chǎng)銳意求變，啟動(dòng)了“三年四億”升級(jí)改造計(jì)劃。據(jù)佛山東建集團(tuán)董事長(zhǎng)鐘流漢介紹，此舉旨在提升項(xiàng)目綜合素質(zhì)和軟硬件設(shè)施，配合佛山舊城改造、城市升級(jí)重要舉措，主動(dòng)融入“大祖廟商圈”。

　　2011年，東方廣場(chǎng)率先把中央廣場(chǎng)升級(jí)為近萬(wàn)平方米永不落幕的天幕廣場(chǎng)，全場(chǎng)采用大理石地面，配上超20米高全玻璃天幕、350平方米佛山第一LED，搭載智能采光系統(tǒng)、環(huán)廣場(chǎng)雙向手扶電梯，讓東方廣場(chǎng)“心臟”煥發(fā)新機(jī)，成為華南區(qū)最大室內(nèi)廣場(chǎng)和風(fēng)情步行街。

　　2012年，“小火車通道”全面改造，打造為無(wú)縫環(huán)繞廣場(chǎng)、集吃喝玩樂(lè)于一體的“東方食尚薈”。與同期開(kāi)放的“東方風(fēng)情街”以及環(huán)中央廣場(chǎng)的主題“玻璃屋”相映成趣，結(jié)合特色的標(biāo)識(shí)指示系統(tǒng)，將項(xiàng)目增加新的活力，增加“體驗(yàn)式消費(fèi)”業(yè)態(tài)，極大滿足家庭和年輕消費(fèi)者需求。

　　同年，各大組團(tuán)外立面開(kāi)始改造，首先是吉之島所在的銀州城，不僅全部采用大理石鋪貼，更加裝超大LED，成為錦華路上一道時(shí)尚的風(fēng)景線。緊接著是南組團(tuán)起點(diǎn)的標(biāo)志性雙塔建筑，以及連接德勝樓與銀州城的天橋。同時(shí)，為緩解交通和停車壓力，東方廣場(chǎng)斥資擴(kuò)建錦華路，并在永安路、福祿路增設(shè)了過(guò)千個(gè)臨時(shí)停車位。

　　2013年，隨著所有組團(tuán)外立面相繼完成改造，升級(jí)計(jì)劃從“外”走到了“內(nèi)”。12月14日，東方廣場(chǎng)全新“體驗(yàn)式”項(xiàng)目東方兒童世界（Kid's City）全面開(kāi)業(yè)，薈萃兒童主題百貨、兒童教育培訓(xùn)基地、嬰童孕主題攝影、兒童主題樂(lè)園、兒童主題餐飲、兒童共享服務(wù)區(qū)等功能于一體。

　　2014年，東方廣場(chǎng)再次投入逾千萬(wàn)資金，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行全面調(diào)整。停車場(chǎng)按照廣州最高端商場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)，采用國(guó)內(nèi)最先進(jìn)的停車場(chǎng)智能管理系統(tǒng)、引入先進(jìn)的中央收費(fèi)系統(tǒng)，同時(shí)對(duì)地下停車場(chǎng)地坪進(jìn)行全面翻新、增加照明設(shè)備等，預(yù)計(jì)今年7月完工。“未來(lái)我們還計(jì)劃打造一個(gè)立體車庫(kù)，連通地下商城。”鐘流漢表示。而在今年五一期間，數(shù)碼港將重新裝修擴(kuò)容，以嶄新面貌出現(xiàn)在消費(fèi)者面前。

　　鐘流漢認(rèn)為，佛山零售業(yè)未來(lái)面臨更大競(jìng)爭(zhēng)，持續(xù)創(chuàng)新不僅讓東方廣場(chǎng)更具競(jìng)爭(zhēng)力和影響力，也能提升租戶、商戶運(yùn)營(yíng)能力、創(chuàng)益增收，同時(shí)更能給佛山市民帶來(lái)更舒適新鮮的休閑購(gòu)物體驗(yàn)。目前，東方廣場(chǎng)的出租率已超過(guò)95%，日均客流量達(dá)到20多萬(wàn)人次。

　　25萬(wàn)平方米的超大商業(yè)面積、火熱的商家促銷、豐富的購(gòu)物體驗(yàn)、順暢的交通直達(dá)、便捷的停車配套，東方廣場(chǎng)借城市升級(jí)騰飛之力，打出一系列升級(jí)改造的“組合拳”，重新迸發(fā)出青春活力，腳步輕盈地邁向下一個(gè)發(fā)展十年。